Vivienda independiente de 6 dormitorios con piscina en El Velerín (Estepona Este) — 250 m² en parcela de 700 m²

Descripción general
Vivienda independiente ubicada en El Velerín, Estepona Este, con una superficie construida aproximada de 250 m² sobre una parcela de alrededor de 700 m². La propiedad ofrece seis dormitorios y cuatro baños (tres completos y uno de apoyo junto a la piscina), además de zonas exteriores definidas y capacidad de estacionamiento dentro de la parcela para hasta cuatro vehículos. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas.

Ubicación y entorno
El Velerín se integra en el término municipal de Estepona, en la franja este del municipio. La zona combina uso residencial con proximidad al litoral y a servicios habituales (restauración, comercios y equipamientos). Desde esta ubicación se alcanza la red principal de comunicaciones de la Costa del Sol sin necesidad de recorridos largos, lo que facilita el acceso a núcleos próximos del entorno metropolitano de Marbella–Estepona. La vivienda mantiene un carácter privado dentro de un entorno de baja densidad.

Distribución interior
La vivienda dispone de seis dormitorios, lo que permite articular diferentes configuraciones de uso (habitaciones familiares, despacho o cuarto de invitados). El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos baños completos dan servicio a la zona de noche y a las estancias de uso diario. Un cuarto baño de apoyo, ubicado junto a la piscina, evita recorridos por el interior de la vivienda cuando se usa el exterior. Las estancias principales (salón–comedor y cocina) admiten mejoras de redistribución para optimizar circulaciones, iluminación natural y relación con el porche o terraza.

Zonas exteriores y piscina
La parcela de aproximadamente 700 m² está organizada en torno a la piscina privada y a terrazas o áreas de estar al aire libre. El tamaño del jardín permite mantener un equilibrio entre uso y mantenimiento. Se pueden valorar, según las preferencias del futuro propietario, intervenciones paisajísticas con especies de bajo consumo hídrico o soluciones de pavimento y borduras para racionalizar la conservación.

Aparcamiento y accesos
Dentro del perímetro de la parcela existe capacidad para estacionar hasta cuatro vehículos. Esta dotación evita dependencia del estacionamiento en la vía pública y simplifica la operativa diaria. El acceso a la vivienda se realiza a nivel de calle, con posibilidades de mejorar el control de entrada mediante cerramientos o sistemas automatizados, si se considera oportuno.

Estado y potencial de actualización
La vivienda requiere actualización. Ello abre una oportunidad para integrar criterios de eficiencia energética (aislamientos, carpinterías, control solar), climatización adecuada al uso anual y elección de acabados con buena relación durabilidad–mantenimiento. También resulta aconsejable estudiar la comunicación entre cocina y salón–comedor, con salida directa a porche o terraza, a fin de reforzar el uso interior–exterior. Cualquier actuación deberá ajustarse a la normativa aplicable.

Entorno de servicios
En el entorno inmediato se localizan servicios de uso cotidiano, oferta de restauración y actividades deportivas, así como zonas costeras de uso público. La combinación de proximidad a servicios y carácter residencial de baja densidad aporta un perfil equilibrado para uso permanente o estancias prolongadas.

Resumen de puntos clave

• Vivienda independiente en El Velerín (Estepona Este).

• Aproximadamente 250 m² construidos sobre parcela de ~700 m².

• Seis dormitorios y cuatro baños (tres completos + uno de apoyo en piscina).

• Piscina privada y zonas exteriores funcionales.

• Estacionamiento dentro de la parcela para hasta cuatro vehículos.

• Ubicación residencial con acceso a servicios y conexión a vías principales.

• Necesidad de actualización con margen para personalizar distribución, eficiencia y acabados.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

---

ENGLISH

Detached 6-bedroom home with pool in El Velerín (East Estepona) — 250 m² on a 700 m² plot

Overview
Detached residence located in El Velerín, East Estepona, offering approximately 250 m² of built space on an approx. 700 m² plot. The property comprises six bedrooms and four bathrooms (three full bathrooms and one auxiliary by the pool), well-defined outdoor areas, and on-plot parking for up to four vehicles. All measurements are approximate.

Location and setting
El Velerín is part of the municipality of Estepona, on the eastern side of town. The area combines a residential profile with proximity to the coastline and everyday amenities (dining, retail and local facilities). Road connections to the main Costa del Sol network are straightforward, enabling access to nearby urban centres without long journeys. The home retains a private character within a low-density setting.

Interior layout
There are six bedrooms, allowing flexible configurations such as family rooms, a study or a dedicated guest bedroom. The principal bedroom includes an en-suite bathroom. Two further full bathrooms serve the remaining rooms and daily living areas. An additional auxiliary bathroom by the pool prevents unnecessary indoor circulation when using the exterior. The main day-time spaces (living–dining and kitchen) can benefit from redistribution to optimise circulation, natural light and the relationship with the porch or terrace.

Outdoor areas and pool
The approx. 700 m² plot is organised around the private swimming pool and outdoor seating/dining spaces. The garden’s scale strikes a balance between usability and maintenance. Depending on preferences, landscaping interventions may include low-water planting and targeted hardscaping to keep upkeep efficient.

Parking and access
On-plot parking accommodates up to four vehicles within the property boundary, reducing reliance on street parking and facilitating daily routines. Access is at street level, with potential to improve entrance control through updated fencing or automated systems if desired.

Condition and upgrade potential
The house would benefit from updates, creating scope to implement energy-efficiency measures (insulation, window systems, solar control), appropriate climate management for year-round use and durable finishes with manageable maintenance. Enhancing the connection between the kitchen and the living–dining area—with direct access to a porch or terrace—can strengthen indoor–outdoor flow. Any works must comply with applicable regulations.

Amenities and services
Everyday amenities, dining and sports options are located within the wider area, as well as public coastal zones. The combination of service proximity and low-density residential character suits permanent living or extended stays.

Key points

• Detached home in El Velerín (East Estepona).

• Approx. 250 m² built on an approx. 700 m² plot.

• Six bedrooms and four bathrooms (three full + one poolside auxiliary).

• Private pool and functional outdoor areas.

• On-plot parking for up to four vehicles.

• Residential setting with access to services and main road links.

• Upgrade opportunity to tailor layout, efficiency and finishes (subject to regulations).

---

FRANÇAIS

Maison individuelle de 6 chambres avec piscine à El Velerín (Estepona Est) — 250 m² sur parcelle de 700 m²

Présentation
Maison individuelle située à El Velerín, à l’est d’Estepona, offrant environ 250 m² construits sur une parcelle d’environ 700 m². Le bien comprend six chambres et quatre salles de bains (trois complètes et une d’appoint attenante à la piscine), des espaces extérieurs définis et un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Les surfaces sont données à titre indicatif.

Localisation et cadre
El Velerín appartient au périmètre communal d’Estepona, dans un secteur résidentiel proche du littoral et des services du quotidien (restauration, commerces et équipements). Les liaisons routières vers le réseau principal de la Costa del Sol sont directes, permettant de rejoindre les centres voisins sans longs trajets. La maison conserve un caractère privé dans un environnement de faible densité.

Organisation intérieure
Les six chambres autorisent différents scénarios d’usage : chambres familiales, bureau ou chambre d’amis. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative. Deux autres salles de bains complètes desservent les chambres restantes et les espaces de jour. Une salle d’eau d’appoint, attenante à la piscine, limite les déplacements intérieurs lors de l’utilisation des extérieurs. Les pièces de vie (séjour-salle à manger et cuisine) peuvent être optimisées pour améliorer les circulations, l’éclairage naturel et la relation avec le porche ou la terrasse.

Espaces extérieurs et piscine
La parcelle d’environ 700 m² s’organise autour d’une piscine privée, d’espaces de repos et de repas en plein air. La taille du jardin facilite un équilibre entre usage et entretien. Selon les préférences, un aménagement paysager orienté vers des essences peu consommatrices d’eau et des solutions minérales peut réduire les besoins de maintenance.

Stationnement et accès
Le bien bénéficie d’un stationnement intérieur pour jusqu’à quatre véhicules, supprimant la dépendance au stationnement sur voirie et simplifiant les usages quotidiens. L’accès se fait au niveau de la rue, avec la possibilité d’améliorer le contrôle d’entrée par des fermetures mises à jour ou des systèmes automatisés.

État et potentiel d’amélioration
Des mises à niveau sont à prévoir, ouvrant la voie à l’intégration de solutions d’efficacité énergétique (isolation, menuiseries, contrôle solaire), à une climatisation adaptée à un usage annuel et au choix de finitions durables. Il est également pertinent de renforcer le lien entre cuisine et espace de vie, avec un accès direct au porche ou à la terrasse. Toute intervention devra respecter la réglementation en vigueur.

Services à proximité
Le secteur offre des services de première nécessité, une offre de restauration et des équipements sportifs, ainsi que des zones littorales accessibles au public. Le compromis entre proximité des services et caractère résidentiel de faible densité convient à une résidence principale ou à des séjours prolongés.

Points clés

• Maison individuelle à El Velerín (Estepona Est).

• Environ 250 m² construits sur une parcelle d’environ 700 m².

• Six chambres et quatre salles de bains (trois complètes + une attenante à la piscine).

• Piscine privée et espaces extérieurs fonctionnels.

• Stationnement intérieur pour jusqu’à quatre véhicules.

• Secteur résidentiel avec accès aux services et aux axes principaux.

• Potentiel d’amélioration pour adapter plan, efficacité et finitions (sous réserve de la réglementation).

---

DEUTSCH

Freistehendes Haus mit 6 Schlafzimmern und Pool in El Velerín (Estepona Ost) — 250 m² auf 700 m² Grundstück

Kurzbeschreibung
Freistehendes Wohnhaus in El Velerín, Estepona Ost, mit ca. 250 m² Gebäudefläche auf einem Grundstück von rund 700 m². Die Immobilie umfasst sechs Schlafzimmer und vier Bäder (drei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Pool-Bad), klar gegliederte Außenbereiche und Stellplätze auf dem Grundstück für bis zu vier Fahrzeuge. Flächenangaben sind ungefähre Werte.

Lage und Umfeld
El Velerín liegt im Gemeindegebiet von Estepona und verbindet einen wohngeprägten Charakter mit Küstennähe sowie Alltagsinfrastruktur (Gastronomie, Einkauf, Einrichtungen). Anschlüsse an das Hauptverkehrsnetz der Costa del Sol sind zügig erreichbar; umliegende Zentren lassen sich ohne lange Fahrten ansteuern. Das Haus bewahrt in einem Umfeld geringer Dichte seine Privatheit.

Raumaufteilung
Sechs Schlafzimmer erlauben flexible Nutzung — etwa Familienzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Hauptschlafsuite verfügt über ein Bad en suite. Zwei weitere voll ausgestattete Bäder bedienen Schlaf- und Aufenthaltsbereiche. Ein zusätzliches Bad an der Poolzone reduziert Wege im Innenraum bei Nutzung des Gartens. Die Tagesbereiche (Wohnen/Essen und Küche) lassen sich durch Umorganisation hinsichtlich Laufwege, Tageslicht und Anbindung an Veranda oder Terrasse optimieren.

Außenbereiche und Pool
Das ca. 700 m² große Grundstück ist um den privaten Pool sowie Sitz- und Essbereiche im Freien angelegt. Die Gartengröße ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nutzung und Pflege. Je nach Präferenz kommen trockenheitsverträgliche Bepflanzung und pflegeleichte Beläge in Betracht.

Parken und Zugang
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung; das reduziert die Abhängigkeit vom öffentlichen Parken und erleichtert den Alltag. Der Zugang erfolgt ebenerdig; bei Bedarf sind Aufwertungen in Form von Einfriedungen oder automatisierten Systemen möglich.

Zustand und Modernisierungspotenzial
Das Objekt ist modernisierungsbedürftig. Dies eröffnet Spielraum für Maßnahmen zur Energieeffizienz (Dämmung, Fenster, Sonnenschutz), für ein geeignetes Klimakonzept und für langlebige Oberflächen mit überschaubarem Pflegeaufwand. Eine stärkere Kopplung zwischen Küche und Wohn-/Essbereich — mit direktem Zugang zur Veranda oder Terrasse — kann den Innen-Außen-Bezug verbessern. Alle Arbeiten sind im Rahmen der geltenden Vorschriften auszuführen.

Versorgung und Angebot
Im erweiterten Umfeld befinden sich Alltagsangebote, Gastronomie und Sportmöglichkeiten; öffentlich zugängliche Küstenabschnitte sind erreichbar. Die Kombination aus Dienstleistungsnähe und ruhiger Wohnlage eignet sich für den Daueraufenthalt ebenso wie für längere Nutzungen.

Kernpunkte

• Freistehendes Haus in El Velerín (Estepona Ost).

• Ca. 250 m² Gebäudefläche auf ca. 700 m² Grundstück.

• Sechs Schlafzimmer und vier Bäder (drei vollwertig + ein Pool-Bad).

• Privater Pool und funktionale Außenflächen.

• Stellplätze auf dem Grundstück für bis zu vier Fahrzeuge.

• Wohnlage mit Anbindung an Infrastruktur und Hauptverkehrswege.

• Modernisierungspotenzial zur Anpassung von Grundriss, Effizienz und Ausstattung (rechtliche Rahmenbedingungen beachten).

---

NEDERLANDS

Vrijstaande woning met 6 slaapkamers en zwembad in El Velerín (Estepona Oost) — 250 m² op perceel van 700 m²

Algemeen
Vrijstaande woning in El Velerín, het oostelijke deel van Estepona, met circa 250 m² bebouwd op een perceel van ongeveer 700 m². De indeling telt zes slaapkamers en vier badkamers (drie volledig en één extra bij het zwembad), duidelijke buitenzones en parkeerruimte op eigen terrein voor maximaal vier auto’s. Alle oppervlakten zijn bij benadering.

Ligging en omgeving
El Velerín maakt deel uit van de gemeente Estepona en combineert een residentieel karakter met nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen (horeca, winkels en faciliteiten). Aansluitingen op het hoofdwegennet van de Costa del Sol zijn vlot; omliggende centrums zijn zonder lange reistijden bereikbaar. De woning geniet van privacy binnen een omgeving met lage dichtheid.

Indeling
Zes slaapkamers bieden flexibiliteit voor uiteenlopende gebruik: gezinskamers, werkkamer of logeerkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Twee extra, volledig uitgeruste badkamers bedienen de overige vertrekken. Een aanvullende badkamer bij het zwembad beperkt binnenloop wanneer men buiten verblijft. Woon-eetkamer en keuken kunnen, indien gewenst, worden heringericht om circulatie, daglicht en aansluiting op veranda of terras te verbeteren.

Buitenruimten en zwembad
Het perceel van circa 700 m² is geordend rond een privézwembad en zit- en eethoeken in de open lucht. De schaal van de tuin maakt een evenwichtige verhouding tussen gebruik en onderhoud mogelijk. Afhankelijk van voorkeuren kan gekozen worden voor beplanting met lage waterbehoefte en doelgerichte verharding voor efficiënt onderhoud.

Parkeren en toegang
Op het eigen terrein is parkeerruimte voor maximaal vier auto’s, wat de afhankelijkheid van straatparkeren vermindert en het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Toegang vindt plaats op straatniveau; waar gewenst kunnen entree- en omheiningsoplossingen worden geactualiseerd.

Staat en mogelijkheden tot verbetering
De woning vraagt om modernisering. Dit creëert ruimte voor energie-efficiënte ingrepen (isolatie, beglazing, zonwering), klimaatbeheersing geschikt voor jaarrond gebruik en afwerkingen met goede duurzaamheid. Het versterken van de relatie tussen keuken en woon-/eetkamer — met directe toegang tot veranda of terras — kan de binnen-buitenbeleving vergroten. Alle ingrepen dienen te voldoen aan de toepasselijke regelgeving.

Voorzieningen
Dagelijkse voorzieningen, horeca en sportmogelijkheden zijn in de omgeving beschikbaar; publiek toegankelijke kustzones zijn goed bereikbaar. De combinatie van voorzieningen nabij en een residentiële, rustige ligging leent zich voor permanent wonen of langere verblijven.

Belangrijkste punten

• Vrijstaande woning in El Velerín (Estepona Oost).

• Ca. 250 m² bebouwd op een perceel van ca. 700 m².

• Zes slaapkamers en vier badkamers (drie volledig + één bij het zwembad).

• Privézwembad en functionele buitenruimten.

• Parkeren op eigen terrein voor maximaal vier auto’s.

• Residentiële ligging met toegang tot voorzieningen en hoofdwegen.

• Moderniseringspotentieel voor indeling, efficiëntie en afwerking (volgens regelgeving).

---

РУССКИЙ

Отдельный дом с 6 спальнями и бассейном в El Velerín (Восточная Эстепона) — 250 м² на участке 700 м²

Общая характеристика
Отдельно стоящий жилой дом, расположенный в районе El Velerín (восточная часть Эстепоны), общей застроенной площадью около 250 м² на участке порядка 700 м². Объект включает шесть спален и четыре санузла (три полноценных плюс один вспомогательный у бассейна), функциональные открытые зоны и парковку на территории на до четырёх автомобилей. Приведённые метражи являются ориентировочными.

Местоположение и окружение
El Velerín входит в муниципалитет Эстепоны. Район отличается жилым профилем, близостью к побережью и доступом к повседневным услугам (общепит, торговля и инфраструктура). Транспортные связи с основной дорожной сетью Коста-дель-Соль удобны; соседние центры достижимы без длительных поездок. Дом сохраняет приватный характер в среде с низкой плотностью застройки.

Планировка помещений
Шесть спален позволяют гибко распределять функции: семейные комнаты, кабинет или гостевая. Главная спальня оборудована ванной комнатой «эн-сьют». Две дополнительные полноценные ванные обслуживают остальные помещения и дневную зону. Вспомогательный санузел у бассейна сокращает внутренние перемещения при использовании открытых пространств. Дневные зоны (гостиная-столовая и кухня) могут быть реорганизованы для улучшения циркуляции, естественного освещения и связи с крыльцом или террасой.

Участок и бассейн
Участок площадью около 700 м² организован вокруг частного бассейна и зон отдыха/приёма пищи на открытом воздухе. Масштаб участка позволяет поддерживать разумный баланс между эксплуатацией и обслуживанием. В зависимости от предпочтений возможны решения по ландшафту с низким водопотреблением и применением твёрдых покрытий для снижения затрат на уход.

Парковка и доступ
На территории участка предусмотрены парковочные места для до четырёх автомобилей, что снижает зависимость от уличной парковки и упрощает ежедневную логистику. Доступ осуществляется с уровня улицы; при необходимости возможно улучшение контроля входа посредством ограждений или автоматизированных систем.

Состояние и потенциал обновления
Объект нуждается в обновлении, что создаёт возможности для внедрения мер энергоэффективности (изоляция, оконные системы, солнцезащита), оптимальной климатизации для круглогодичного использования и долговечных отделочных материалов. Усиление связи между кухней и гостиной-столовой — с прямым выходом на крыльцо или террасу — улучшит взаимодействие «интерьер-экстерьер». Все работы должны выполняться с соблюдением применимых норм.

Инфраструктура и услуги
В широком окружении доступны повседневные сервисы, заведения общественного питания и спортивные возможности, а также общественные прибрежные зоны. Сочетание близости услуг с жилым характером района подходит для постоянного проживания и длительных периодов пребывания.

Ключевые параметры

• Отдельный дом в El Velerín (Восточная Эстепона).

• Около 250 м² застройки на участке приблизительно 700 м².

• Шесть спален и четыре санузла (три полноценных + один у бассейна).

• Частный бассейн и функциональные открытые зоны.

• Парковка на территории на до четырёх автомобилей.

• Жилая локация с доступом к услугам и основным дорожным магистралям.

• Потенциал модернизации для адаптации планировки, энергоэффективности и отделки (с учётом норм).

Si quieres, genero también meta-title y meta-description en los 6 idiomas y el bloque JSON-LD (Offer + Place/Residence) listo para pegar en la ficha.