Apartamento frente al mar en Playa del Cristo (Estepona) — 90 m², 2 dormitorios, 1 baño, primera planta con ascensor
Descripción general
Se ofrece un apartamento de 90 m² ubicado en primera línea de la Playa del Cristo, una de las calas más apreciadas de Estepona por su ambiente familiar, aguas tranquilas y fácil acceso. Situado en primera planta con ascensor, este hogar combina vistas directas al mar, luminosidad y una distribución funcional que optimiza cada metro para la vida diaria o estancias vacacionales. El edificio goza de una situación privilegiada, a pasos de la arena y muy próximo a la zona de restauración y servicios, lo que permite prescindir del coche en el día a día.
Distribución y espacios
La vivienda se articula en salón–comedor con frente al mar y salida visual hacia el horizonte, cocina equipada independiente que prioriza la operatividad, dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo con ventilación. La planta regular facilita recorridos directos, una iluminación homogénea y un amueblamiento cómodo. Los acabados neutros favorecen cualquier estilo decorativo, desde una estética mediterránea clara hasta propuestas más contemporáneas.
Ubicación y estilo de vida
Residenciarse aquí significa tener la playa literalmente a unos pasos, con la posibilidad de disfrutar de baños matinales, paseos al atardecer y actividades náuticas con total comodidad. Además, la zona dispone de restaurantes, chiringuitos, cafeterías y comercios, así como servicios esenciales (farmacia, supermercados) a poca distancia. La cercanía al Puerto Deportivo y el fácil acceso hacia el Casco Antiguo fortalecen su atractivo: cultura, gastronomía, ocio y mar convergen en un radio muy reducido.
Confort y funcionalidad
La combinación de vistas abiertas, altura adecuada y orientación luminosa crea un ambiente cálido todo el año. La cocina resuelve con solvencia la logística diaria; el salón permite varias configuraciones (zona de estar amplia, comedor para invitados, rincón de lectura), y los dormitorios ofrecen descanso y privacidad. La primera planta con ascensor añade accesibilidad y practicidad tanto para residentes como para invitados.
Uso residencial e inversión
Por características y localización, el inmueble encaja como segunda residencia de alto disfrute, vivienda habitual para quien prioriza calidad de vida junto al mar o inversión orientada a la alta demanda de alquiler vacacional en Playa del Cristo. Esta última opción queda sujeta a licencias y normativa turística aplicable, extremo que conviene verificar en el proceso de due diligence. La combinación de frente marítimo, dimensión equilibrada (90 m²) y entorno consolidado dota a la propiedad de estabilidad de valor.
Notas
Superficies indicadas como aproximadas. Cualquier modificación de elementos comunes o cambios de uso deberán ajustarse a la normativa municipal y estatutos comunitarios. Disponibilidad, precio y condiciones a confirmar en el momento de la reserva.
Conclusión
Un apartamento frente al mar con vistas privilegiadas en Playa del Cristo (Estepona), que reúne 90 m², 2 dormitorios, 1 baño, salón con mirada al Mediterráneo y cocina equipada, en una primera planta con ascensor. Una oportunidad sólida para vivir o invertir en una de las direcciones más demandadas de la Costa del Sol.
COMPRAR CASAS EN ESTEPONA
English 🇬🇧
Beachfront apartment on Playa del Cristo (Estepona) — 90 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom, first floor with lift
Overview
For sale: a 90 sqm apartment set in absolute frontline on Playa del Cristo, one of Estepona’s most sought-after beaches for its sheltered waters, family-friendly feel and easy access. Positioned on the first floor with lift, the home blends direct sea views, abundant natural light and a practical layout, ideal for year-round living or holiday use. The building’s privileged setting places the sand at your doorstep and everyday amenities within effortless reach.
Layout & interiors
The plan comprises a sea-facing living–dining room, a fully equipped separate kitchen, two bright bedrooms and a full bathroom. A regular, efficient footprint ensures straightforward circulation and flexible furniture arrangements. Neutral, timeless finishes allow for both Mediterranean and contemporary styling without costly rework.
Location & lifestyle
Living here means morning swims, sunset walks and spontaneous beach days with minimal planning. The area offers restaurants, beach bars, cafés and local shops, alongside essential services such as pharmacies and supermarkets. Proximity to the Marina and convenient access to the Old Town add cultural and gastronomic depth to the daily routine, making car-free living perfectly feasible.
Comfort & practicality
Open sea vistas, favourable orientation and the first-floor elevation create a warm, bright atmosphere. The kitchen handles daily tasks with ease; the living room supports multiple configurations—hosting, reading corner, work nook—while bedrooms ensure privacy and rest. The lift enhances accessibility for residents and guests alike.
Residential and investment appeal
Thanks to its address and specification, the property suits a holiday home, primary residence or a buy-to-let profile targeting the robust holiday-rental demand around Playa del Cristo—always subject to the relevant licences and regulations. The mix of frontline position, balanced size (90 sqm) and consolidated environment supports value stability over time.
Notes
Areas are approximate. Any changes to common elements or usage must comply with community by-laws and municipal rules. Availability, price and terms to be confirmed at reservation.
Conclusion
A frontline beachfront apartment with uninterrupted Mediterranean views on Playa del Cristo, Estepona: 90 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom, sea-facing living room and equipped kitchen, on a first floor with lift—a strong proposition for living or investing on the Costa del Sol.
Français 🇫🇷
Appartement en première ligne sur la plage del Cristo (Estepona) — 90 m², 2 chambres, 1 salle de bain, premier étage avec ascenseur
Présentation
À la vente, appartement de 90 m² en plein front de mer sur la plage del Cristo, l’une des adresses les plus recherchées d’Estepona pour son ambiance familiale et ses eaux calmes. Situé au premier étage avec ascenseur, le logement combine vues directes sur la Méditerranée, luminosité et plan fonctionnel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre balnéaire.
Agencement & intérieurs
Le bien propose un séjour–salle à manger orienté mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres lumineuses et une salle de bain complète. Le plan régulier facilite les circulations et autorise des aménagements variés. Les finitions neutres s’accordent à des styles méditerranéens ou contemporains, limitant les coûts d’adaptation.
Cadre & mode de vie
Vivre ici, c’est profiter de bains matinaux, de promenades au coucher du soleil et d’une plage à quelques pas. Le secteur concentre restaurants, chiringuitos, cafés et commerces, ainsi que les services essentiels. La proximité du port de plaisance et l’accès aisé au centre historique enrichissent le quotidien de propositions culturelles et gastronomiques, permettant une vie sans voiture.
Confort & praticité
La façade ouverte sur la mer, l’orientation favorable et la position en premier étage offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine répond efficacement aux besoins du quotidien ; le séjour accepte plusieurs configurations (réception, lecture, travail), tandis que les chambres assurent repos et intimité. L’ascenseur améliore l’accessibilité pour tous.
Résidentiel & investissement
Par sa localisation et ses caractéristiques, l’appartement convient à une résidence secondaire, une habitation principale ou un investissement locatif axé sur la forte demande saisonnière de la plage del Cristo — toujours sous réserve des licences et réglementations en vigueur. L’alliance front de mer + surface équilibrée (90 m²) + environnement consolidé soutient la pérennité de la valeur.
Mentions
Surfaces indicatives. Toute modification des parties communes ou des usages doit respecter le règlement de copropriété et la réglementation municipale. Disponibilité, prix et conditions à confirmer lors de la réservation.
Conclusion
Un appartement en première ligne avec vue Méditerranée sur la plage del Cristo (Estepona) : 90 m², 2 chambres, 1 salle de bain, séjour face à la mer et cuisine équipée, au premier étage avec ascenseur. Une opportunité claire pour vivre ou investir sur la Costa del Sol.
Deutsch 🇩🇪
Wohnung in erster Meereslinie an der Playa del Cristo (Estepona) — 90 m², 2 SZ, 1 Bad, 1. Etage mit Aufzug
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 90 m² große Wohnung in absoluter Strandlage an der Playa del Cristo, einer der gefragtesten Badestellen Esteponas mit ruhigem Wasser und familienfreundlicher Atmosphäre. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug und verbindet direkten Meerblick, helle Räume und einen funktionalen Grundriss – geeignet für den dauerhaften Aufenthalt oder als Feriendomizil.
Aufteilung & Interieur
Der Grundriss umfasst ein meerzugewandtes Wohn-/Esszimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Die regelmäßige Geometrie ermöglicht klare Wege und flexible Möblierung. Neutrale Oberflächen lassen sich sowohl mediterran als auch modern interpretieren.
Lage & Lebensstil
Hier wohnen heißt: Morgenschwimmen, Abendspaziergänge und der Strand in wenigen Schritten. In der Umgebung finden sich Restaurants, Strandbars, Cafés und Geschäfte sowie wichtige Nahversorger. Die Nähe zum Yachthafen und die gute Anbindung an die Altstadt werten den Alltag kulturell und kulinarisch auf; autofreies Wohnen ist realistisch.
Komfort & Alltagstauglichkeit
Offene Meeresfront, günstige Ausrichtung und die Höhe des 1. OG schaffen ein warmes, lichtes Ambiente. Die Küche meistert Routinen effizient; der Wohnbereich erlaubt verschiedene Anordnungen (Gäste, Lesen, Arbeiten), während die Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre sichern. Der Aufzug steigert die Zugänglichkeit für Bewohner und Besucher.
Wohnen & Investment
Durch Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit Blick auf die starke Ferienvermietungsnachfrage an der Playa del Cristo – selbstverständlich vorbehaltlich der Lizenz- und Rechtslage. Die Kombination aus Erstlinie, ausgewogener Größe (90 m²) und gewachsenem Umfeld stützt die Wertstabilität.
Hinweise
Flächenangaben ca.. Änderungen an Gemeinschaftsteilen oder Nutzungsänderungen sind gemäß Gemeinschaftsordnung und kommunalem Recht zu prüfen. Verfügbarkeit, Preis und Konditionen werden bei Reservierung bestätigt.
Fazit
Eine Strandwohnung in erster Linie mit unverstelltem Mittelmeerblick an der Playa del Cristo in Estepona: 90 m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnzimmer zur See und ausgestattete Küche, im 1. OG mit Aufzug – eine überzeugende Option zum Wohnen oder Investieren an der Costa del Sol.
Nederlands 🇳🇱
Appartement in eerste strandlijn aan Playa del Cristo (Estepona) — 90 m², 2 slk., 1 badk., eerste verdieping met lift
Algemeen
Te koop: een appartement van 90 m² in absolute eerste lijn aan Playa del Cristo, een van de meest geliefde stranden van Estepona dankzij het beschutte water en de gezinsvriendelijke sfeer. Gelegen op de eerste verdieping met lift, combineert dit huis vrij zeezicht, veel daglicht en een praktische indeling – geschikt voor permanent wonen of als tweede verblijf.
Indeling & interieur
De plattegrond biedt een woon-/eetkamer aan zeezijde, een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken, twee lichte slaapkamers en een volwaardige badkamer. Dankzij de regelmatige vorm zijn looplijnen helder en is meubileren eenvoudig. Neutrale afwerking maakt uiteenlopende stijlen mogelijk, van mediterraan licht tot modern minimalistisch.
Ligging & leefstijl
Hier woont u op een paar stappen van het zand: ochtendswemsessies, wandelingen bij zonsondergang en stranddagen horen bij het dagelijkse ritme. In de nabijheid vindt u restaurants, chiringuitos, cafés en winkels, plus essentiële voorzieningen zoals apotheek en supermarkt. De jachthaven en de oude binnenstad liggen op comfortabele afstand, waardoor autoloos leven haalbaar is.
Comfort & praktische kant
De open zeefront, gunstige oriëntatie en hoogte van de 1e verdieping zorgen voor een warm, licht binnenklimaat. De keuken is ingericht op dagelijkse efficiëntie; de living ondersteunt meerdere opstellingen (gasten, lezen, werkhoek), terwijl de slaapkamers rust en privacy bieden. De lift verhoogt de toegankelijkheid voor bewoners en bezoekers.
Wonen & investering
Door locatie en specificaties leent het object zich als vakantiewoning, vaste woonplek of beleggingspand gericht op de sterke verhuurvraag aan Playa del Cristo — uiteraard onder voorbehoud van vergunningen en regelgeving. De combinatie eerste lijn + 90 m² + volwassen omgeving ondersteunt waardevastheid.
Opmerkingen
Oppervlaktes zijn indicatief. Aanpassingen aan gemeenschappelijke delen of gebruikswijzigingen dienen te voldoen aan VvE-regels en lokale verordeningen. Beschikbaarheid, prijs en voorwaarden worden bevestigd bij reservering.
Samenvatting
Een appartement aan zee met ononderbroken Middellandse-Zeezicht op Playa del Cristo (Estepona): 90 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, living met zeezicht en uitgeruste keuken, op de eerste verdieping met lift. Sterke keuze om te wonen of te investeren aan de Costa del Sol.
Русский 🇷🇺
Квартира на первой линии пляжа Playa del Cristo (Эстепона) — 90 м², 2 спальни, 1 с/у, 1-й этаж с лифтом
Общее описание
К продаже предлагается квартира площадью 90 м² в абсолютной первой линии на пляже Playa del Cristo, одном из самых востребованных мест Эстепоны благодаря спокойной воде и семейной атмосфере. Объект расположен на первом этаже с лифтом, сочетая прямые виды на море, естественное освещение и функциональную планировку, подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Планировка и интерьер
В состав входят гостиная–столовая с видом на море, отдельная полностью оборудованная кухня, две светлые спальни и полноценный санузел. Регулярная геометрия квартиры обеспечивает удобные коммуникации и гибкие сценарии меблировки. Нейтральные отделочные решения легко адаптируются под средиземноморскую или современную эстетики.
Локация и образ жизни
Жизнь здесь — это утренние купания, прогулки на закате и пляж в нескольких шагах от порога. В пешей доступности — рестораны, чирингито, кафе, магазины и необходимые сервисы. Близость к яхтенному порту и историческому центру добавляет культурного и гастрономического разнообразия, делая жизнь без автомобиля вполне реальной.
Комфорт и практичность
Открытая морская панорама, выгодная ориентация и этажность создают тёплую, светлую атмосферу. Кухня рассчитана на повседневную эффективность; гостиная поддерживает разные варианты меблировки (приём гостей, рабочий уголок, чтение), а спальни обеспечивают приватность и отдых. Лифт повышает доступность для жильцов и гостей.
Проживание и инвестиции
Благодаря адресу и характеристикам объект подходит как для второго дома у моря, так и для постоянного проживания или инвестиций с прицелом на высокий спрос краткосрочной аренды в районе Playa del Cristo — разумеется, при соблюдении лицензий и действующих норм. Сочетание первой линии, сбалансированной площади (90 м²) и сформированной городской среды способствует сохранению стоимости.
Примечания
Метражи ориентировочные. Любые изменения общих частей или режима использования должны соответствовать уставу сообщества и муниципальным требованиям. Доступность, цена и условия уточняются при бронировании.
Итог
Квартира у моря с непрерывными видами на Средиземное море на Playa del Cristo (Эстепона): 90 м², 2 спальни, 1 санузел, гостиная с видом на море и оборудованная кухня, 1-й этаж с лифтом — убедительное предложение для жизни или инвестиций на Коста-дель-Соль.