Villa exclusiva en primera línea — Proyecto llave en mano en Buenas Noches, Estepona

Una oportunidad irrepetible para vivir literalmente frente al mar. Presentamos una villa llave en mano, 100% personalizada, en la prestigiosa zona de Buenas Noches (Estepona), con acceso directo a la playa y un marco mediterráneo inigualable. El comprador participa en cada decisión —distribución, acabados, equipamiento y paisajismo— respaldado por un equipo de arquitectura de vanguardia y una constructora de reconocido prestigio.

El proyecto se ubica en un entorno privilegiado y avanza tras la preceptiva tramitación y delimitación de Costas, garantizando la viabilidad urbanística. La superficie construida prevista es de hasta 330 m², incluyendo un sótano en torno a 110 m² y dos plantas sobre rasante de aprox. 190 m² (superficies orientativas sujetas a ajuste de proyecto). El diseño prioriza la luz natural, las visuales al mar y la eficiencia energética, con materiales premium, domótica, carpinterías de altas prestaciones y soluciones sostenibles que optimizan confort y mantenimiento.

Características destacadas

Primera línea real, con salida directa a la arena.
Proyecto llave en mano y 100% a medida: distribuya, elija y personalice.
Construcción contemporánea con calidades de alta gama.
Hasta 330 m² construidos, incluido sótano (≈110 m²).
Proceso garantizado por empresa constructora solvente.
Entorno tranquilo y exclusivo, a minutos del centro de Estepona.

Más que una propiedad, esta villa propone una forma de vida: amaneceres frente al mar, atardeceres dorados y el placer de un hogar diseñado a su medida en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Consúltenos para conocer memoria de calidades, plazos y propuesta económica; estaremos encantados de acompañarle en cada paso.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

English

Prime beachfront villa — Turnkey bespoke project in Buenas Noches, Estepona

A rare chance to live directly on the shore. This turnkey, fully bespoke villa in Buenas Noches (Estepona) offers direct beach access, Mediterranean panoramas and a design journey where you select layout, finishes and equipment—guided by a cutting-edge architecture studio and a reputable builder.

Set in a privileged seafront location, the project proceeds following the required Coastal Authority procedures, ensuring planning compliance. Up to 330 sqm built are envisaged, including a basement of approx. 110 sqm and two above-ground floors of approx. 190 sqm (indicative figures subject to project refinement). The concept maximises natural light, sea views and energy efficiency, with premium materials, home automation, high-performance joinery and sustainable solutions for long-term comfort.

Highlights

True first line, with direct access to the sand.
Turnkey & 100% bespoke: tailor layout and finishes.
Contemporary construction with high-end specifications.
Up to 330 sqm built, including basement (~110 sqm).
Trusted contractor and guaranteed process.
Quiet, exclusive setting, minutes from Estepona town.

Beyond real estate, this is a lifestyle—sunrises over the sea, golden sunsets and a home crafted to your vision on the Costa del Sol. Contact us for the specification book, timeline and pricing; we will guide you every step of the way.

中文（简体）

海滨头排尊邸 —— 埃斯特波纳 Buenas Noches「拎包定制」别墅项目

难得一遇的海岸生活机会。这是一座位于Buenas Noches（埃斯特波纳）的头排海景定制别墅，直通沙滩，买家可从零参与：平面、材质、设备与景观均可按需定制，由前沿建筑团队与实力施工方全程把控。

项目坐落于一线海岸，并在完成必要的海岸管理部门审批与界定后推进，确保法规与合规性。规划建筑面积最高约 330㎡，其中包含约 110㎡地下层与约 190㎡地上两层（为示意面积，最终以施工图为准）。设计强调采光、观海视野与能源效率，甄选高级用材、智能家居系统与高性能门窗，并以可持续方案提升长期舒适度与维护便捷性。

亮点

真正的一线海景，直达沙滩。
拎包定制：布局与精装由您主导。
当代建筑与高端用料工艺。
建筑面积最高约 330㎡，含约 110㎡地下层。
知名承建商保障施工与周期。
静谧私密社区，驱车数分钟到埃斯特波纳中心。

这不仅是一处房产，更是一种生活方式：海上日出、金色余晖，与一座按您心意打造的太阳海岸之家。欢迎垂询详细配置清单、工期与报价，我们将全程陪伴。

Русский

Эксклюзивная вилла на первой линии моря — проект «под ключ» в Buenas Noches, Эстепона

Уникальная возможность жить у самой кромки воды. Индивидуальный проект «под ключ» в районе Buenas Noches (Эстепона) предполагает прямой выход к пляжу и полную персонализацию: планировка, отделка, оснащение и ландшафт — по вашему выбору при поддержке ведущего бюро и надёжного подрядчика.

Объект расположен в привилегированной локации у моря; реализация ведётся после прохождения необходимых согласований с береговыми службами, что обеспечивает юридическую корректность. Предусмотрено до 330 м² общей площади, включая цоколь около 110 м² и две наземные этажи около 190 м² (показатели ориентировочные и уточняются проектом). Концепция акцентирует естественный свет, виды на море и энергоэффективность: премиальные материалы, «умный дом», высокоэффективные окна и устойчивые решения для максимального комфорта.

Ключевые преимущества

Подлинная первая линия, прямой доступ к песку.
Полная кастомизация и формат «под ключ».
Современное строительство и высокие спецификации.
До 330 м², включая цоколь (~110 м²).
Гарантированный процесс от авторитетной строительной компании.
Тихий и статусный район, в нескольких минутах от центра Эстепоны.

Это не просто недвижимость, а стиль жизни: рассветы над морем, золотые закаты и дом, созданный по вашим представлениям, на Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами, чтобы получить спецификацию, сроки и бюджет; мы сопроводим на каждом этапе.

Nederlands

Exclusieve strandvilla — Turnkey maatwerkproject in Buenas Noches, Estepona

Een zeldzame kans om letterlijk aan het strand te wonen. Deze turnkey, volledig maatwerk villa in Buenas Noches (Estepona) biedt directe toegang tot het strand. Als koper bepaalt u indeling, afwerking en uitrusting, begeleid door een vooruitstrevend architectenteam en een gerenommeerde aannemer.

Het project ligt op een uitmuntende 1e-lijns locatie en verloopt na de vereiste kustzone-procedures, met gewaarborgde planologische conformiteit. Voorzien is tot 330 m² BVO, waaronder een souterrain van ca. 110 m² at twee bovengelegen woonlagen van ca. 190 m² (indicatieve maten, onder voorbehoud van definitief ontwerp). Het ontwerp maximaliseert daglicht, zeezicht en energie-efficiëntie, met premium materialen, domotica, hoogpresterend schrijnwerk en duurzame oplossingen voor langdurig comfort.

Hoogtepunten

Echte eerste lijn, direct het zand op.
Turnkey & 100% op maat: indeling en afwerking naar wens.
Hedendaagse architectuur met hoogwaardige specificaties.
Tot 330 m², incl. souterrain (~110 m²).
Zeker proces met een betrouwbare aannemer.
Rustige, exclusieve omgeving, op enkele minuten van Estepona-centrum.

Meer dan vastgoed: dit is een levensstijl—zonsopgangen boven zee, gouden zonsondergangen en een thuis dat precies bij u past, aan de Costa del Sol. Neem contact op voor bestek, planning en prijsopgave; wij begeleiden u van A tot Z.

Français

Villa d’exception en front de mer — Projet sur-mesure « clé en main » à Buenas Noches, Estepona

Une opportunité rare de vivre au bord de l’eau. Cette villa 100 % personnalisable, livrée clé en main, située à Buenas Noches (Estepona), bénéficie d’un accès direct à la plage. L’acquéreur définit la distribution, les finitions et l’équipement, accompagné par un cabinet d’architecture de pointe et un constructeur réputé.

Implanté dans un site privilégié, le projet avance après les procédures obligatoires auprès des autorités côtières, garantissant la conformité urbanistique. La surface construite prévisionnelle atteint 330 m², comprenant un sous-sol d’environ 110 m² et deux niveaux hors-sol d’environ 190 m² (données indicatives susceptibles d’ajustement). Le concept magnifie la lumière, les vues mer et l’efficacité énergétique, avec matériaux premium, domotique, menuiseries haute performance et solutions durables pour un confort pérenne.

Points forts

Véritable front de mer, accès direct au sable.
Projet clé en main, 100 % sur-mesure.
Architecture contemporaine et prestations haut de gamme.
Jusqu’à 330 m², sous-sol inclus (~110 m²).
Processus sécurisé par un constructeur de référence.
Cadre calme et exclusif, à quelques minutes du centre d’Estepona.

Plus qu’un bien, c’est un art de vivre : levers de soleil sur l’océan, fins de journée dorées et une maison façonnée à votre image sur la Costa del Sol. Contactez-nous pour la notice descriptive, le calendrier et le budget.

Deutsch

Exklusive Strandvilla — schlüsselfertiges, maßgeschneidertes Projekt in Buenas Noches, Estepona

Eine seltene Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen. Diese schlüsselfertige, vollständig individualisierbare Villa in Buenas Noches (Estepona) bietet direkten Strandzugang. Käufer gestalten Grundriss, Oberflächen und Ausstattung selbst—begleitet von einem avantgardistischen Architekturbüro und einem renommierten Bauunternehmen.

Das Projekt entsteht in erstklassiger 1A-Lage am Wasser und wird nach den erforderlichen Küsten-Genehmigungen realisiert, was die planungsrechtliche Sicherheit gewährleistet. Vorgesehen sind bis zu 330 m² BGF, darunter ein Untergeschoss von ca. 110 m² sowie zwei Obergeschosse von ca. 190 m² (Richtwerte, vorbehaltlich Ausführungsplanung). Der Entwurf maximiert Tageslicht, Meerblick und Energieeffizienz—mit Premium-Materialien, Smart-Home, leistungsstarker Verglasung und nachhaltigen Lösungen für dauerhaften Komfort.