Local comercial en planta baja en Vista Paloma — 190 m², diáfano, gran visibilidad y múltiples usos

Descubre una ubicación estratégica en Vista Paloma, Tarifa, un entorno residencial en expansión con demanda creciente de servicios. Este local de 190 m² a pie de calle ofrece un frente amplio y luminoso que asegura visibilidad constante y una implantación comercial ágil. La planta abierta y de geometría regular permite distribuciones a medida: zona de atención al público, áreas de trabajo, probadores, almacenaje o salas polivalentes.

Qué lo hace diferente

190 m² de superficie diáfana, con gran flexibilidad para retail, oficina, showroom, bienestar/estética o formación (usos y licencias sujetos a normativa).
Acceso ancho y fachada acristalada, maximizando la percepción desde la calle y la entrada de luz natural.
Entorno en crecimiento, rodeado de viviendas e instalaciones, que genera flujo estable de potenciales clientes todo el año.
Aprovechamiento óptimo del espacio: profundidad útil, posibilidad de sectorizar sin perder continuidad visual.
Oportunidad de marca en un barrio con identidad y recorrido, ideal para conceptos experienciales o de proximidad.

Si buscas un punto versátil, visible y bien posicionado para tu empresa, este local reúne escala, ubicación y potencial. Consúltanos para planos, condiciones técnicas y orientación sobre licencias y obras.
Superficie aproximada; información sujeta a verificación y a la normativa vigente.

COMPRAR CASAS EN TARIFA

English (EN)

Street-level commercial unit in Vista Paloma — 190 sqm, open-plan, high visibility & multi-use potential

Set in Vista Paloma, a growing residential area with increasing service demand, this 190 sqm ground-floor unit delivers strong street presence via a wide, bright glazed frontage. The clean open-plan floorplate with regular geometry supports bespoke layouts—from customer-facing zones and work areas to fitting rooms, storage or multiuse rooms.

Why it stands out

190 sqm of flexible open space suitable for retail, office/consultancy, showroom, wellness/beauty or training (uses and permits per local regs).
Wide access & natural-light frontage, maximising visibility and daylight.
Expanding neighbourhood with steady year-round footfall from surrounding homes and amenities.
Efficient space planning: good depth, easy to segment without losing visual continuity.
Brand opportunity in a district with identity—great for proximity or experiential concepts.

Looking for a versatile, visible, well-positioned business address? This unit combines scale, location and potential. Contact us for floor plans, technical conditions and permitting guidance.
Figures are approximate; subject to verification and applicable regulations.

中文（简体）

Vista Paloma 一层临街商铺——约190㎡，通透明亮，高曝光，多业态可用

位于不断发展的Vista Paloma住宅片区，这处约190㎡一层临街商铺拥有开阔的玻璃门面与宽敞明亮入口，带来卓越的街景可见度与自然采光。规则的通透开间便于进行个性化平面设计：前场接待/展示区、工作区、更衣/试衣、仓储或多功能教室均可灵活组合。

核心亮点

约190㎡开放空间，适配零售、办公室/咨询、展厅、康养/美容、培训等多元业态（以当地许可为准）。
宽口门面+采光佳，强化品牌曝光与顾客体验。
社区持续成长，被住宅与配套环绕，全年稳定导流。
高效动线：进深合理，易于分区且不破坏通透视线。
品牌落位良机：社区识别度提升，利于做体验式/邻里型业态。

若你在寻找位置优、能见度高、可塑性强的营业点，此铺位兼具面积、区位与潜力。欢迎联系获取平面图、技术条件及报批建议。
面积为约值；以最终核验与当地法规为准。

Русский (RU)

Коммерческое помещение на уровне улицы в районе Vista Paloma — 190 м², open space, высокая видимость и широкий спектр использования

В динамично развивающемся жилом районе Vista Paloma предлагается помещение 190 м² с широкой светлой витриной на уровне улицы—идеально для высокой узнаваемости бренда и естественного освещения. Регулярный открытый план позволяет создать индивидуальную конфигурацию: фронт-офис и зоны обслуживания, рабочие кабинеты, примерочные, склад или многофункциональные аудитории.

Преимущества

190 м² гибкого пространства под ритейл, офис/консалтинг, шоурум, wellness/бьюти или обучение (в рамках лицензирования и норм).
Широкий вход и витражная фасадная линия, максимальная визуальность.
Район в стадии роста, окружение жилыми домами и инфраструктурой—стабильный поток потенциальных клиентов круглый год.
Эффективная планировка: удобная глубина, зонирование без потери визуальной целостности.
Возможность формирования бренда в локации с усиливающейся идентичностью—подходит для экспериенс- и локальных концептов.

Ищете универсальную, заметную и выгодно расположенную площадку? Этот объект сочетает масштаб, локацию и потенциал. Свяжитесь с нами за планами, техусловиями и консультацией по разрешениям.
Площади ориентировочные; действуют нормы и согласования.

Nederlands (NL)

Beganegrond-bedrijfsruimte in Vista Paloma — 190 m², open vloerplan, hoge zichtbaarheid & brede inzetbaarheid

In het groeiende Vista Paloma biedt deze 190 m² grote straatniveau-unit een brede, lichte pui met sterke straatpresentie. Het regelmatige open vloerplan leent zich voor maatwerkindeling: ontvangst/retail, werkzones, paskamers, opslag of multifunctionele ruimte.

Waarom dit object opvalt

190 m² flexibele open ruimte voor retail, kantoor/advies, showroom, wellness/beauty of training (volgens vergunningen).
Brede entree & glazen gevel met ruim daglicht en optimale zichtbaarheid.
Buurt in opmars, omringd door woningen en voorzieningen—jaarrond stabiele aanloop.
Efficiënte plattegrond: goede diepte, eenvoudig te zoneren met behoud van zichtlijnen.
Kans voor merkpositionering in een wijk met groeiende identiteit, ideaal voor proximity of experience-concepten.

Zoek je een veelzijdige, zichtbare en goed gelegen vestigingsplaats? Deze unit combineert omvang, locatie en potentie. Neem contact op voor plattegronden, technische condities en vergunningstraject.
Oppervlakten indicatief; onder voorbehoud van verificatie en regelgeving.

Français (FR)

Local commercial en rez-de-chaussée à Vista Paloma — 190 m², plateau ouvert, forte visibilité & multi-usage

Au sein de Vista Paloma, quartier résidentiel en plein essor, ce local de 190 m² au niveau rue bénéficie d’une large façade vitrée lumineuse, gage de visibilité et de confort d’usage. Le plateau ouvert, à géométrie régulière, autorise un aménagement sur mesure : accueil/retail, espaces de travail, cabines d’essayage, réserve ou salle polyvalente.

Atouts majeurs

190 m² d’espace flexible, adapté au retail, bureaux/conseil, showroom, bien-être/esthétique ou formation (sous réserve d’autorisations).
Accès large & façade vitrée, excellent apport de lumière naturelle.
Quartier en développement, entouré d’habitations et de services—flux stable toute l’année.
Efficience spatiale : bonne profondeur, zonage facile sans perdre la continuité visuelle.
Opportunité de marque dans un secteur à l’identité montante, propice aux concepts de proximité ou expérientiels.

Vous recherchez une adresse polyvalente, visible et bien placée ? Ce bien conjugue surface, emplacement et potentiel. Contactez-nous pour plans, conditions techniques et conseils permis.
Surfaces indicatives ; informations soumises à vérification et à la réglementation en vigueur.

Deutsch (DE)

Gewerbefläche im Erdgeschoss in Vista Paloma — 190 m², offener Grundriss, hohe Sichtbarkeit & vielseitige Nutzung

In Vista Paloma, einem wachsenden Wohngebiet, bietet diese 190-m²-Straßenlage eine breite, helle Schaufensterfront mit starker Außenwirkung. Der regelmäßige Open-Space-Grundriss ermöglicht maßgeschneiderte Ausbauten: Kundenbereich/Verkauf, Arbeitszonen, Umkleiden, Lager oder Multifunktionsraum.

Vorteile auf einen Blick

190 m² flexible Fläche für Einzelhandel, Büro/Beratung, Showroom, Wellness/Beauty oder Schulung (genehmigungspflichtig).
Breiter Zugang & Glasfront mit viel Tageslicht und maximaler Sichtbarkeit.
Aufstrebende Lage mit umliegender Wohnbebauung—konstante Frequenz über das Jahr.
Effiziente Flächennutzung: gute Tiefe, Zonenbildung ohne Verlust der Sichtachsen.
Marken-Opportunity in einem Quartier mit wachsender Identität, ideal für erlebnisorientierte oder Nahversorger-Konzepte.

Sie suchen einen vielseitigen, sichtbaren und gut positionierten Standort? Diese Einheit vereint Größe, Lage und Potenzial. Kontaktieren Sie uns für Grundrisse, technische Konditionen und Hinweise zu Genehmigungen.
Angaben ca.; vorbehaltlich Prüfung und geltendem Recht.

Commercial in Tarifa