Encantadora finca rústica con vistas al mar a 5 minutos de Tarifa — 36.000 m² de naturaleza y potencial

Presentamos una oportunidad excepcional para quienes buscan un entorno auténtico y con proyección en el área de Tarifa: una finca rústica con magníficas vistas al mar, situada a tan solo cinco minutos en coche del centro. El enclave combina privacidad, belleza natural y una superficie de terreno amplia —aproximadamente 36.000 m²— que permite imaginar proyectos de vida, agrícolas o turísticos con una base sólida y un marco paisajístico privilegiado.

La propiedad se vertebra en torno a una vivienda principal de aproximadamente 260 m², actualmente para reformar, que ofrece un punto de partida ideal para diseñar un hogar con carácter, una casa de campo de alto confort o un proyecto rural diferenciado. La construcción está totalmente legalizada, lo que aporta seguridad jurídica y facilita la planificación de futuras actuaciones conforme a la normativa vigente.

El terreno, de gran amplitud y encanto natural, alberga áreas de huerto y cajas de apicultura existentes que no computan como superficie construida. Este conjunto sugiere un modo de vida en contacto directo con la tierra, con la posibilidad de evolucionar hacia un proyecto de autosuficiencia, agroecología o experiencias rurales, siempre sujeto a la normativa aplicable. La presencia de un pozo de agua propio constituye un recurso valioso para el abastecimiento y el riego, reforzando la viabilidad de iniciativas agrícolas o paisajísticas.

La proximidad a Tarifa multiplica el atractivo de esta finca. En pocos minutos se accede a servicios, restauración y a algunos de los parajes más reconocidos del litoral gaditano: playas inmensas, calas salvajes y un catálogo único de actividades al aire libre. La zona es mundialmente conocida por sus vientos y su cultura deportiva, con un ambiente vital que convive con la serenidad del campo. Muy cerca, los parques naturales y los miradores del Estrecho regalan imágenes inolvidables, desde el azul intenso del Atlántico a la línea del horizonte africano.

Quien valore el silencio, las vistas abiertas al mar y el contacto con la naturaleza encontrará aquí una base excelente para materializar un proyecto con alma. La vivienda principal, al requerir reforma, permite plantear una redistribución inteligente, soluciones de eficiencia energética, integración interior-exterior y acabados a medida, sin renunciar al carácter tradicional del entorno. El amplio terreno favorece ubicar zonas de sombra, frutales, pequeños viñedos, praderas ornamentales o espacios dedicados al bienestar, así como senderos internos que conecten distintos ambientes de la finca.

Elementos destacados:

Parcela de ~36.000 m² con vistas despejadas al mar y un alto grado de privacidad.
Vivienda principal legalizada de ~260 m², para reformar y personalizar.
Pozo de agua propio, idóneo para abastecimiento y riego.
Áreas de huerto y cajas de apicultura existentes (no computables como construidos).
Ubicación estratégica: a ~5 minutos de Tarifa y de sus playas emblemáticas.
Potencial notable para proyecto residencial de campo o iniciativa rural con encanto, conforme a normativa.

Se trata de una propiedad singular en una de las zonas más deseadas del sur peninsular. Si buscas una finca rústica con vistas al mar, amplitud de posibilidades y la tranquilidad de una construcción legalizada, te invitamos a conocerla. Contáctanos para ampliar información o concertar una visita privada.

COMPRAR CASAS EN TARIFA

🇬🇧 English

Charming rustic estate with sea views, 5 minutes from Tarifa — 36,000 m² of nature and potential

We present an exceptional opportunity in the Tarifa area: a rustic estate boasting expansive sea views just five minutes by car from the town centre. This setting combines privacy, natural beauty and a generous land area—approximately 36,000 m²—offering a solid foundation for life projects, agricultural initiatives or tasteful rural tourism, all within an inspiring landscape.

At the heart of the property stands the main residence of approximately 260 m², currently in need of refurbishment. It provides a compelling canvas to create a characterful country home, a comfortable family retreat or a distinctive rural project. The building is fully legalised, which ensures legal certainty and streamlines planning for future upgrades in accordance with applicable regulations.

The land exudes authenticity and charm. Existing vegetable-garden areas and beekeeping boxes do not count towards the built surface yet enrich the estate’s rural spirit and invite a lifestyle close to the land. Together with a private water well—an invaluable resource for supply and irrigation—these features support the feasibility of agricultural, landscaping or self-sufficiency ideas, subject to local planning rules.

The estate’s proximity to Tarifa significantly enhances its appeal. Within minutes you reach services, restaurants and some of the most spectacular coastal settings in Cádiz: endless beaches, wild coves and a unique range of outdoor activities. The area is renowned worldwide for its winds and sporting culture, blending an energetic atmosphere with the calm of the countryside. Nearby natural parks and viewpoints over the Strait deliver unforgettable vistas—from the deep Atlantic blue to the distant African shoreline.

Those who value quietness, open sea views and close contact with nature will find here an excellent base to realise a project with soul. The refurbishment of the main residence allows for a thoughtful new layout, energy-efficiency solutions, seamless indoor-outdoor living and tailor-made finishes—while preserving the site’s traditional character. The broad land area invites shaded sitting spots, fruit trees, small vineyards, ornamental meadows or wellness nooks, as well as internal paths connecting different ambiences across the estate.

Key highlights:

Approx. 36,000 m² plot with open sea views and a high degree of privacy.
Legalised main residence of approx. 260 m², ready to refurbish and personalise.
Private water well, ideal for supply and irrigation.
Existing vegetable-garden areas and beekeeping boxes (not counted as built area).
Strategic location: about 5 minutes from Tarifa and its emblematic beaches.
Notable potential for a countryside residence or a charming rural initiative, subject to regulations.

This is a singular property in one of the most coveted corners of southern Spain. If you are seeking a rustic estate with sea views, wide-ranging possibilities and the assurance of a legalised structure, we invite you to discover it. Contact us for further details or to arrange a private viewing.

🇫🇷 Français

Charmante propriété rustique avec vue sur la mer, à 5 minutes de Tarifa — 36 000 m² de nature et de potentiel

Nous présentons une opportunité rare dans la région de Tarifa : une propriété rustique offrant de vastes vues sur la mer, à seulement cinq minutes en voiture du centre. Le site associe intimité, beauté naturelle et une superficie généreuse — environ 36 000 m² — permettant d’envisager des projets de vie, des initiatives agricoles ou un tourisme rural de qualité, dans un cadre paysager privilégié.

La propriété s’organise autour d’une résidence principale d’environ 260 m², à rénover. Elle constitue une base idéale pour créer une maison de campagne de caractère, une retraite familiale confortable ou un projet rural singulier. La construction est entièrement légalisée, garantissant la sécurité juridique et facilitant la planification de futures interventions conformément à la réglementation.

Le terrain, authentique et séduisant, comprend des zones de potager et des ruches existantes qui ne sont pas comptabilisées comme surface bâtie. Ces éléments renforcent l’esprit rural du domaine et invitent à un mode de vie proche de la terre. La présence d’un puits d’eau privé — ressource précieuse pour l’approvisionnement et l’irrigation — soutient la viabilité d’idées agricoles, paysagères ou d’autosuffisance, sous réserve des règles locales.

La proximité de Tarifa accroît fortement l’attrait de la propriété. En quelques minutes, on accède aux services, aux restaurants et à certains des sites côtiers les plus spectaculaires de Cadix : immenses plages, criques sauvages et large éventail d’activités de plein air. La zone est mondialement connue pour ses vents et sa culture sportive, mariant une atmosphère dynamique à la quiétude de la campagne. À proximité, les parcs naturels et les belvédères du détroit offrent des panoramas inoubliables, du bleu profond de l’Atlantique jusqu’à la ligne d’horizon africaine.

Les amateurs de tranquillité, de vues dégagées sur la mer et de contact avec la nature trouveront ici une excellente base pour concrétiser un projet « habité ». La rénovation de la résidence permet de repenser l’agencement, d’intégrer des solutions d’efficacité énergétique, de favoriser une vie dedans-dehors harmonieuse et d’opter pour des finitions sur mesure, tout en préservant le caractère traditionnel du lieu. L’ampleur du terrain autorise la création d’espaces ombragés, d’arbres fruitiers, de petites vignes, de prairies ornementales ou d’aires de bien-être, ainsi que de sentiers internes reliant les différentes ambiances.

Points forts :

Parcelle d’env. 36 000 m² avec vue mer dégagée et grande intimité.
Résidence principale légalisée d’env. 260 m², à rénover et personnaliser.
Puits d’eau privé, idéal pour l’approvisionnement et l’irrigation.
Zones potagères et ruches existantes (non comptabilisées comme surface bâtie).
Emplacement stratégique : env. 5 minutes de Tarifa et de ses plages emblématiques.
Fort potentiel pour une résidence de campagne ou une initiative rurale de charme, sous réserve de la réglementation.

Une propriété singulière dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de l’Espagne. Si vous recherchez une finca rustique avec vue mer, des possibilités étendues et l’assurance d’une construction légalisée, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

🇩🇪 Deutsch

Reizvolles Rustikalanwesen mit Meerblick, 5 Minuten von Tarifa — 36.000 m² Natur und Chancen

Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Region Tarifa: ein rustikales Anwesen mit weitem Meerblick, nur fünf Autominuten vom Zentrum entfernt. Die Lage vereint Privatsphäre, natürliche Schönheit und eine großzügige Grundstücksfläche — ca. 36.000 m² — als solide Basis für Lebens-, Landwirtschafts- oder hochwertige Landtourismus-Projekte in einem privilegierten Landschaftsrahmen.

Im Mittelpunkt steht das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 260 m², derzeit renovierungsbedürftig. Es bietet eine hervorragende Grundlage für ein charakterstarkes Landhaus, einen komfortablen Familienrückzugsort oder ein eigenständiges Rural-Projekt. Das Gebäude ist vollständig legalisiert, was rechtliche Sicherheit schafft und die Planung künftiger Maßnahmen im Einklang mit den geltenden Vorschriften erleichtert.

Das weitläufige Grundstück strahlt Authentizität aus. Vorhandene Gemüsegartenbereiche und Bienenkästen zählen nicht zur bebauten Fläche, unterstreichen jedoch den ländlichen Charakter und fördern eine naturnahe Lebensweise. Ein eigener Wasserbrunnen — ein wertvoller Vorteil für Versorgung und Bewässerung — unterstützt die Umsetzbarkeit landwirtschaftlicher, gartenbaulicher oder autarker Ideen, vorbehaltlich der behördlichen Rahmenbedingungen.

Die Nähe zu Tarifa steigert die Attraktivität des Anwesens zusätzlich. In wenigen Minuten erreicht man Infrastruktur, Gastronomie sowie einige der spektakulärsten Küstenlandschaften der Provinz Cádiz: endlose Strände, wilde Buchten und ein einzigartiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist weltweit für Wind und Sportkultur bekannt und verbindet eine energiegeladene Atmosphäre mit der Ruhe des Hinterlandes. Nahe Naturparks und Aussichtspunkte über die Straße von Gibraltar schenken unvergessliche Panoramen — vom tiefen Atlantikblau bis zur fernen afrikanischen Küstenlinie.

Wer Ruhe, offenen Meerblick und unmittelbare Naturnähe schätzt, findet hier eine hervorragende Basis für ein Projekt mit Seele. Die anstehende Renovierung des Haupthauses ermöglicht eine durchdachte Neuaufteilung, Lösungen für Energieeffizienz, fließendes Innen-Außen-Wohnen und maßgeschneiderte Ausstattungen — bei gleichzeitiger Wahrung des traditionellen Umfelds. Die große Grundstücksfläche begünstigt Schattenplätze, Obstbäume, kleine Weinreben, Zierwiesen oder Wohlfühlzonen sowie interne Wege, die verschiedene Bereiche harmonisch verbinden.

Höhepunkte:

Grundstück ca. 36.000 m² mit freiem Meerblick und hoher Privatsphäre.
Vollständig legalisiertes Haupthaus ca. 260 m², renovierungsbedürftig und individualisierbar.
Eigener Wasserbrunnen, ideal für Versorgung und Bewässerung.
Vorhandene Gemüsegartenflächen und Bienenkästen (nicht als bebaute Fläche gewertet).
Strategische Lage: ca. 5 Minuten nach Tarifa und zu ikonischen Stränden.
Deutlicher Entwicklungsspielraum für ein Landwohnsitz- oder charmantes Rural-Vorhaben im Rahmen der Vorschriften.

Ein besonderes Angebot in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens. Wenn Sie ein Rustikalanwesen mit Meerblick, vielfältigen Möglichkeiten und der Sicherheit einer legalisierten Bausubstanz suchen, kontaktieren Sie uns für Details oder einen privaten Besichtigungstermin.

🇳🇱 Nederlands

Sfeervol landgoed met zeezicht, op 5 minuten van Tarifa — 36.000 m² natuur en mogelijkheden

Wij presenteren een uitzonderlijke kans in de omgeving van Tarifa: een rustiek landgoed met ruim zeezicht, op slechts vijf autominuten van het centrum. De locatie combineert privacy, natuurlijke schoonheid en een royaal perceel — circa 36.000 m² — als solide basis voor woonplannen, agrarische initiatieven of kleinschalig plattelandstoerisme binnen een bijzonder landschap.

Centraal op het terrein staat de hoofdwoning van circa 260 m², momenteel te renoveren. Dit biedt een overtuigend vertrekpunt voor een karakteristieke landelijke woning, een comfortabel familieverblijf of een onderscheidend rural-project. Het gebouw is volledig gelegaliseerd, wat juridische zekerheid geeft en de voorbereiding van toekomstige ingrepen conform de regelgeving vereenvoudigt.

Het land ademt authenticiteit. Bestaande moestuinzones en bijenkasten tellen niet mee als bebouwde oppervlakte, maar versterken de landelijke identiteit en nodigen uit tot een leven dicht bij de natuur. De aanwezigheid van een eigen waterput — een waardevolle bron voor watervoorziening en irrigatie — ondersteunt de haalbaarheid van agrarische, landschappelijke of zelfvoorzienende ideeën, steeds onder voorbehoud van de plaatselijke regels.

De nabijheid van Tarifa vergroot de aantrekkingskracht aanzienlijk. Binnen enkele minuten bereikt u voorzieningen, restaurants en een aantal van de meest spectaculaire kustlandschappen van Cádiz: eindeloze stranden, ongerepte baaien en een uniek aanbod aan buitenactiviteiten. De regio is wereldwijd bekend om haar wind en sportcultuur; energie en rust gaan er hand in hand. Nabijgelegen natuurparken en uitkijkpunten over de Straat bieden onvergetelijke panorama’s, van het diepe Atlantisch blauw tot aan de Afrikaanse horizon.

Wie stilte, vrij zeezicht en direct contact met de natuur waardeert, vindt hier een uitstekende basis voor een plan met ziel. De renovatie van de hoofdwoning maakt een doordachte nieuwe indeling mogelijk, energiebesparende oplossingen, vloeiend binnen-buiten leven en afwerkingen op maat, met behoud van de traditionele identiteit van de plek. De ruime kavel leent zich voor schaduwrijke zitplekken, fruitbomen, kleine wijngaarden, sierweiden of well-being hoekjes, plus interne paden die de verschillende zones verbinden.

Belangrijkste punten:

Perceel ca. 36.000 m² met vrij zeezicht en veel privacy.
Gelegaliseerde hoofdwoning ca. 260 m², te renoveren en te personaliseren.
Eigen waterput, ideaal voor voorziening en irrigatie.
Bestaande moestuinzones en bijenkasten (niet meegerekend als bebouwd).
Strategische ligging: ca. 5 minuten van Tarifa en haar iconische stranden.
Aanzienlijk potentieel voor een landelijke woonbestemming of charmant plattelandsinitiatief binnen de regelgeving.

Een uniek aanbod in een van de meest gewilde regio’s van Zuid-Spanje. Zoekt u een rustiek landgoed met zeezicht, ruime mogelijkheden en de zekerheid van gelegaliseerde bebouwing? Neem contact op voor meer informatie of een privébezichtiging.

🇷🇺 Русский

Уютное загородное поместье с видом на море, в 5 минутах от Тарифы — 36 000 м² природы и возможностей

Предлагаем исключительный объект в районе Тарифы: загородное поместье с широким видом на море, расположенное всего в пяти минутах езды от центра. Локация объединяет приватность, природную красоту и щедрую площадь участка — около 36 000 м², — создавая прочную основу для жизненного проекта, сельскохозяйственных инициатив или качественного сельского туризма в привилегированном природном окружении.

В центре владения — основной жилой дом площадью примерно 260 м², требующий реновации. Это удачная отправная точка для создания характерного загородного дома, семейной резиденции высокого комфорта либо самобытного rural-проекта. Строение полностью легализовано, что обеспечивает юридическую определённость и упрощает планирование будущих работ в соответствии с действующими нормами.

Участок дышит подлинностью. Имеются огородные зоны и пчелиные ульи, которые не учитываются как застроенная площадь, но усиливают сельский дух и предполагают образ жизни в тесном контакте с природой. Наличие собственного водяного колодца — ценнейший ресурс для водоснабжения и орошения — поддерживает реализуемость идей в сфере сельского хозяйства, ландшафтного благоустройства и автономности, с учётом требований местного регулирования.

Близость к Тарифе существенно повышает ценность объекта. Всего несколько минут — и вы у инфраструктуры, ресторанов и у одних из самых впечатляющих прибрежных пейзажей Кадиса: бескрайние пляжи, дикие бухты и уникальные возможности для активного отдыха. Регион известен во всём мире своими ветрами и спортивной культурой, где энергичная атмосфера гармонирует со спокойствием сельской местности. Рядом — природные парки и смотровые площадки над Гибралтарским проливом с незабываемыми видами: от насыщенной сини Атлантики до далёкой африканской линии горизонта.

Тем, кто ценит тишину, открытые морские панорамы и близость к природе, это место даст превосходную базу для «проекта с душой». Реновация основного дома позволяет продумать новую планировку, внедрить решения энергоэффективности, организовать свободное перетекание пространства «интерьер-экстерьер» и выбрать индивидуальные отделки — при сохранении традиционного характера местности. Простор участка даёт возможность создать тенистые зоны отдыха, фруктовый сад, небольшие виноградники, декоративные лужайки или wellness-уголки, а также внутренние тропинки, связывающие разные части владения.

Ключевые преимущества:

Участок около 36 000 м² с открытым видом на море и высокой степенью приватности.
Полностью легализованный основной дом около 260 м², под реновацию и персонализацию.
Собственный колодец — идеален для водоснабжения и полива.
Имеются огородные зоны и ульи (не входят в застроенную площадь).
Стратегическое положение: около 5 минут до Тарифы и её знаковых пляжей.
Значительный потенциал для загородной резиденции или привлекательного сельского проекта, в рамках действующих правил.

Редкое предложение в одном из самых востребованных уголков юга Испании. Если вы ищете загородное поместье с видом на море, широкими возможностями и гарантией легализованной застройки, свяжитесь с нами для получения подробностей или организации приватного просмотра.