Casa en la Preciosa Localidad de Bolonia – Un Paraíso en la Costa Gaditana
En pleno corazón de la costa gaditana, rodeada de uno de los entornos naturales más espectaculares de Andalucía, se encuentra esta magnífica casa totalmente reformada en la exclusiva y tranquila localidad de Bologna. Famosa por su playa virgen de arena blanca y sus dunas monumentales, Bolonia es considerada uno de los últimos paraísos del sur de España. Una zona donde la naturaleza, la historia y el mar se fusionan en un paisaje único, ideal tanto para el descanso como para la inversión inmobiliaria.
Una vivienda amplia y versátil
La propiedad se distribuye en dos plantas con entradas independientes, lo que ofrece múltiples posibilidades: puede ser utilizada como vivienda unifamiliar de gran tamaño, como residencia compartida para varias familias, o como inversión turística de alta rentabilidad, ya que cada planta puede alquilarse por separado.
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Planta baja:
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3 dormitorios amplios y luminosos
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1 baño completo
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Salón acogedor con ambiente familiar
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Cocina funcional y equipada
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Patio interior con piscina privada, un espacio diseñado para el relax y el disfrute
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Primera planta:
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3 dormitorios confortables
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1 baño completo
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Salón amplio y luminoso
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Separate kitchen
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Terraza de 40 m² con vistas despejadas, ideal para veladas al aire libre y momentos de desconexión
Un estilo de vida privilegiado
Vivir en Bolonia es acceder a un entorno natural incomparable. La playa de Bolonia, considerada una de las más bellas de Europa, combina aguas cristalinas, arena fina y un entorno protegido. Además, la zona cuenta con el yacimiento arqueológico de Baelo Claudia, vestigio romano que convierte a esta localidad en un lugar de gran valor cultural e histórico.
The Playa de Bolonia es, sin duda, uno de los mayores atractivos de la zona. Con más de 4 kilómetros de arena blanca y fina, ofrece un paisaje virgen y salvaje que pocos lugares en Europa pueden igualar. Sus aguas cristalinas y poco profundas en algunas zonas la hacen perfecta tanto para familias como para quienes buscan un entorno natural para practicar deportes acuáticos. La imponente duna de Bolonia, declarada monumento natural, domina el horizonte y regala unas vistas espectaculares del Atlántico y, en los días claros, de la costa africana.
Bolonia es también un destino de referencia para los amantes de los deportes acuáticos como el surf, el kitesurf o el paddle surf, gracias a sus vientos constantes y su mar abierto. Al mismo tiempo, ofrece tranquilidad absoluta para quienes buscan un retiro junto al mar, alejado del turismo masivo.
Una oportunidad de inversión segura
La configuración de la casa en dos plantas independientes, junto con la piscina privada y su ubicación privilegiada, la convierten en una oportunidad de inversión ideal. La demanda de alojamientos turísticos en Bolonia es muy elevada, especialmente en temporada alta, lo que garantiza una alta rentabilidad en alquiler vacacional.
Por otra parte, para aquellos que buscan un hogar familiar, esta propiedad reúne todas las condiciones: amplitud, comodidad, privacidad y un entorno seguro y natural.
Bolonia no es solo un lugar para vivir, es un destino donde cada día se disfruta como si fuera un descanso eterno frente al mar.
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🇬🇧 English
House in the Beautiful Village of Bolonia – A Paradise on the Cadiz Coast
In the heart of the Costa de la Luz, surrounded by breathtaking natural scenery, stands this fully renovated house in the idyllic village of Bologna. Famous for its pristine beach, monumental dunes and authentic Andalusian charm, Bolonia is regarded as one of the last unspoiled corners of southern Spain. Here, history, nature and the sea merge into a unique landscape, offering the perfect balance between relaxation and investment potential.
A spacious and versatile home
The property is distributed over two independent floors, each with its own entrance. This layout provides flexibility for different uses: it can serve as a single-family residence, as two separate living units for large families, or as a profitable holiday rental investment.
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Ground floor:
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3 bright and spacious bedrooms
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1 complete bathroom
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Cozy living room with family atmosphere
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Fully equipped functional kitchen
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Interior patio with private swimming pool, an oasis designed for leisure and relaxation
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First floor:
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3 comfortable bedrooms
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1 full bathroom
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Large and luminous living room
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Independent kitchen
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40 m² terrace with open views, ideal for outdoor dining and enjoying the Mediterranean climate
Lifestyle in Bolonia
Living in Bolonia means experiencing a lifestyle defined by natural beauty, history and tranquility. The Bolonia beach is often ranked among the best in Europe, with its turquoise waters, fine white sand and spectacular setting. The area is also home to the ancient Roman ruins of Baelo Claudia, one of the most important archaeological sites in Andalusia, which adds a rich cultural dimension to the surroundings.
The village has become a destination for water sports enthusiasts. Thanks to constant winds and open seas, it is a paradise for kite surfing, windsurfing, surfing and paddle boarding. At the same time, it remains a haven of peace, away from mass tourism, making it an ideal place for those who want to enjoy privacy and nature.
Investment potential
This house represents an excellent investment opportunity. The two independent floors allow owners to rent one or both levels separately, maximizing profitability. With the high demand for tourist accommodation in Bolonia during the summer season, rental income is practically guaranteed.
Beyond its investment value, this property also serves perfectly as a family home, offering spacious rooms, private outdoor areas and a safe and peaceful environment.
Bolonia is not just a place to live; it is a paradise where each day feels like a holiday by the sea.
🇫🇷 Français
Maison dans le magnifique village de Bolonia – Un paradis sur la côte de Cadix
Au cœur de la Costa de la Luz, dans un cadre naturel d’une beauté spectaculaire, se trouve cette maison entièrement rénovée située dans le pittoresque village de Bologna. Réputée pour sa plage préservée, ses dunes monumentales et son atmosphère andalouse authentique, Bolonia est considérée comme l’un des derniers paradis vierges du sud de l’Espagne. C’est un lieu où la nature, la mer et l’histoire se rencontrent, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel d’investissement.
Une maison spacieuse et polyvalente
La propriété est répartie sur deux étages indépendants, chacun avec son propre accès. Cette configuration offre une grande flexibilité d’utilisation : maison familiale de grande taille, résidence partagée entre plusieurs familles, ou investissement touristique rentable grâce à la possibilité de louer séparément chaque étage.
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Rez-de-chaussée :
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3 chambres lumineuses et spacieuses
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1 salle de bain complète
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Salon chaleureux et accueillant
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Cuisine fonctionnelle entièrement équipée
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Patio intérieur avec piscine privée, un espace parfait pour se détendre et profiter du climat andalou
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Premier étage :
Un style de vie privilégié
Vivre à Bolonia, c’est choisir un cadre naturel incomparable. La plage de Bolonia, souvent classée parmi les plus belles d’Europe, se distingue par son sable fin, ses eaux cristallines et son environnement protégé. À proximité, le site archéologique de Baelo Claudia, vestige de l’époque romaine, apporte une dimension culturelle et historique unique.
La région est également un haut lieu des sports nautiques : planche à voile, kitesurf, surf et paddle attirent passionnés et amateurs du monde entier grâce aux vents constants et aux eaux ouvertes de l’Atlantique. Parallèlement, Bolonia reste un havre de paix loin du tourisme de masse, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et intimité.
Un investissement sûr
Cette maison constitue une opportunité d’investissement idéale. Grâce à ses deux étages indépendants, il est possible d’optimiser les revenus locatifs en louant chaque partie séparément. La forte demande en hébergements touristiques à Bolonia, surtout en haute saison, garantit une rentabilité élevée.
Pour les familles en quête d’une résidence principale ou secondaire, la propriété répond également à toutes les attentes : espace généreux, confort moderne, piscine privée et un environnement naturel protégé.
Bolonia n’est pas seulement un lieu de résidence, mais un véritable paradis où chaque journée se vit comme des vacances au bord de la mer.
