Casa de campo con anexo independiente, sistema solar y piscina — Tarifa (Santuario de la Luz, a 5 min del pueblo)

Enclavada en un entorno habitado y tranquilo, muy cerca de la playa de Los Lances y del Santuario de la Virgen de la Luz, esta propiedad orientada al sur ofrece luminosidad, ventilación cruzada y accesos sencillos durante todo el año. A solo cinco minutos en coche de Tarifa, combina el sosiego del campo con la comodidad de estar junto a todos los servicios.

Sobre una parcela totalmente llana de 1.500 m², el conjunto se organiza en cuatro áreas:

Acceso y aparcamiento: amplio portón metálico, zona exterior para aprox. 4 vehículos y garaje cerrado para otros 2 (hoy usado como almacén), con proyecto de rehabilitación para casa de invitados o arrendamiento. Pozo destinado al riego de la finca.
Vivienda principal (≈120 m²): gran porche de entrada ideal para reuniones y barbacoa; salón con cocina americana y barra; 2 dormitorios con armarios empotrados (principal y segundo infantil); 1 baño completo con ducha y bañera de hidromasaje. Todas las estancias cuentan con ventanas exteriores con vidrio de seguridad. En esta zona se ubica además una cabaña de madera (≈12 m²) habilitada como cocina exterior.
Jardín y apartamento anexo (≈50 m²): amplia explanada ajardinada y, al fondo, apartamento con salón, dormitorio y baño, idóneo para usos independientes o alquiler.
Zona de ocio: piscina rodeada de césped y barbacoa.

Concebida para el autoabastecimiento, la finca dispone de gran aljibe de agua potable y sistema de recogida de pluviales que aporta caudal desde La Peña para riego y usos domésticos. El suministro eléctrico se apoya en placas solares de potencia suficiente para el consumo de hasta ocho viviendas similares, alimentando el conjunto con holgura. Tráfico mínimo y nivel acústico prácticamente nulo.

Condiciones: Documentación en trámites finales. Impuestos no incluidos. Gastos notariales y de registro incluidos. Venta directa del propietario, sin comisión.
Superficies aproximadas, sujetas a verificación y normativa vigente.

COMPRAR CASAS EN TARIFA

English

Country home with independent annex, solar system and pool — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 minutes from town)

Set in a lived-in yet peaceful area near Los Lances beach and the Santuario de la Virgen de la Luz, this south-facing property enjoys abundant light, natural ventilation and easy access all year. Just five minutes by car from Tarifa, it balances rural calm with proximity to amenities.

On a flat 1,500 m² plot, the estate is arranged into four areas:

Entrance & parking: wide metal gate, outdoor parking for approx. 4 cars and a closed garage for 2 (currently storage), with a rehabilitation project for a guest house or rental. Well for irrigation.
Main house (≈120 m²): generous front porch for gatherings and BBQ; living room with open-plan kitchen and breakfast bar; 2 bedrooms with fitted wardrobes (primary + children’s); 1 full bathroom with shower and hydromassage tub. All rooms feature exterior security-glazed windows. Also in this area: a wooden cabin (≈12 m²) fitted as an outdoor kitchen.
Garden & annex apartment (≈50 m²): large lawned esplanade and a rear apartment with living room, bedroom and bathroom, ideal for independent use or letting.
Leisure zone: swimming pool with lawn and barbecue.

Designed for self-sufficiency, the property includes a large potable-water cistern and a rainwater collection system feeding from La Peña for irrigation and domestic uses. Solar panels sized to power up to eight homes of similar characteristics comfortably supply the whole estate. Minimal traffic and virtually no noise.

Terms: Documentation in final processing. Taxes excluded. Notary and registry fees included. Direct sale by owner, no commission.
Areas are approximate and subject to verification.

中文（简体）

塔里法乡间宅院｜附独立公寓、光伏供电与泳池（距镇区约5分钟，Santuario de la Luz）

坐落于宁静而有住户的地带，邻近Los Lances海滩与Santuario de la Virgen de la Luz。房产朝南，采光与通风俱佳，全年出入便捷，距塔里法镇区车程约5分钟。

占地1,500㎡（全平地），整体分为四个区域：

1）出入口与停车区：金属大门；约4辆室外停车位；封闭式车库可停2辆（现作仓储），已规划改造为客房或出租单元；配有灌溉水井。

2）主宅（≈120㎡）：宽阔前廊，适合聚会与烧烤；客厅＋开放式厨房（吧台）；2间卧室（均带嵌入式衣柜）；1间卫浴，含淋浴与水疗按摩浴缸。全屋为外开安全玻璃窗。同区另有约12㎡木屋，现作户外厨房。

3）花园与附属公寓（≈50㎡）：大面积草坪开阔地，后侧为公寓（客厅、卧室、卫浴），可独立使用或对外出租。

4）休闲区：泳池配草坪与烧烤设施。

为实现自给自足，配置大型饮用水蓄水池与雨水收集系统，自La Peña引水用于灌溉及日常用水。光伏系统容量充足，可满足多达8套同类住房的用电需求，覆盖整座物业。车流极少，噪音几近为零。

交易信息：文件处于最终办理阶段；不含税费；含公证与登记费用；业主直售，零佣金。
面积为约值，最终以文件为准。

Русский

Загородный дом с отдельным апартаментом, солнечной электросистемой и бассейном — Тарифа (Святилище де ла Лус, 5 мин до города)

В обжитом и тихом районе рядом с пляжем Los Lances и Святилищем Девы Лус. Дом южной ориентации, отлично освещён и проветривается, круглый год удобный подъезд; до Тарифы — 5 минут на автомобиле.

На ровном участке 1 500 м² объект разделён на 4 зоны:

Въезд и парковка: широкий металлический ворота, открытая стоянка примерно на 4 авто, закрытый гараж на 2 авто (сейчас склад), предусмотрен проект переоборудования под гостевой дом или аренду. Скважина/колодец для полива.
Основной дом (≈120 м²): большой крыльцо-патио для встреч и BBQ; гостиная с кухней open-space и барной стойкой; 2 спальни со встроенными шкафами; 1 санузел с душем и гидромассажной ванной. Во всех комнатах — окна с защитным стеклом. Здесь же деревянный домик ≈12 м² — летняя кухня.
Сад и апартаменты (≈50 м²): просторная лужайка и отдельные апартаменты (гостиная, спальня, санузел), удобны для самостоятельного проживания или сдачи.
Зона отдыха: бассейн, газон и зона барбекю.

Для автономного обеспечения: крупная цистерна питьевой воды и система сбора дождевой воды с подпиткой от La Peña для полива и бытовых нужд. Солнечные панели рассчитаны на потребление до восьми аналогичных домов, питая всю усадьбу. Движение минимально, шум практически отсутствует.

Условия: документы на завершающей стадии. Налоги не включены. Нотариус и регистрация включены. Прямая продажа собственником, без комиссии.
Площади ориентировочные, уточняются документами.

Nederlands

Landhuis met zelfstandig bijgebouw, zonnestroomsysteem en zwembad — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 min van het dorp)

In een bewoonde maar rustige omgeving, nabij Los Lances en het Santuario de la Virgen de la Luz. Zuidgericht, veel licht en natuurlijke ventilatie, het hele jaar goed bereikbaar; op slechts 5 autominuten van Tarifa.

Het volledig vlakke perceel van 1.500 m² is ingedeeld in vier zones:

Toegang & parkeren: brede metalen poort; buitenplaatsen voor ca. 4 auto’s en een gesloten garage voor 2 (nu opslag), met plan om te verbouwen tot gastenverblijf of verhuureenheid. Put voor irrigatie.
Hoofdwoning (≈120 m²): royaal overdekt terras voor bijeenkomsten/BBQ; woonkamer met open keuken en bar; 2 slaapkamers met inbouwkasten; 1 badkamer met douche at whirlpoolbad. Overal buitenramen met veiligheidsbeglazing. Tevens een houten cabin (≈12 m²) als buitenkeuken.
Tuin & annex (≈50 m²): grote grasvlakte met achterin een appartement (woonkamer, slaapkamer, badkamer), geschikt voor zelfstandig gebruik of verhuur.
Recreatiezone: zwembad met gazon en barbecue.

Voor zelfvoorziening is er een grote drinkwatercisterne at regenwateropvang met toevoer vanaf La Peña voor irrigatie en huishoudelijk gebruik. Zonnepanelen zijn gedimensioneerd om tot acht vergelijkbare woningen van stroom te voorzien en voeden de hele finca. Nauwelijks verkeer en zeer lage geluidsbelasting.

Voorwaarden: documentatie in afrondende fase. Belastingen uitgesloten. Notaris- en registratierechten inbegrepen. Rechtstreekse verkoop door eigenaar, zonder commissie.
Oppervlakken bij benadering; onder voorbehoud van verificatie en regelgeving.

Français

Maison de campagne avec annexe indépendante, système solaire et piscine — Tarifa (Sanctuaire de la Luz, à 5 min du bourg)

Dans un secteur habité et paisible, à proximité de la plage de Los Lances et du Sanctuaire de la Vierge de la Luz. Exposition sud, lumière et ventilation naturelles, accès aisé toute l’année ; cinq minutes en voiture de Tarifa.

Sur une parcelle plane de 1 500 m², l’ensemble s’articule en quatre zones :

Accès & stationnement : large portail métallique ; parking extérieur pour env. 4 véhicules et garage fermé pour 2 (actuellement stockage), avec projet de transformation en maison d’amis ou unité locative. Puits pour l’irrigation.
Maison principale (≈120 m²) : vaste porche pour repas et barbecues ; séjour avec cuisine ouverte et comptoir ; 2 chambres avec placards ; 1 salle d’eau avec douche et baignoire balnéo. Fenêtres extérieures à vitrage de sécurité. Dans ce secteur, cabanon en bois (≈12 m²) aménagé en cuisine d’été.
Jardin & annexe (≈50 m²) : grande pelouse et, au fond, appartement avec séjour, chambre et salle d’eau, propice à un usage indépendant ou à la location.
Espace loisirs : piscine entourée de gazon et barbecue.

Pensée pour l’autosuffisance, la propriété possède un grand réservoir d’eau potable et un système de récupération des eaux pluviales alimenté par La Peña pour l’arrosage et les usages domestiques. Panneaux solaires dimensionnés pour jusqu’à huit logements similaires, alimentant l’ensemble. Trafic minimal et nuisances sonores quasi nulles.

Conditions : dossier en phase finale. Taxes non incluses. Frais de notaire et d’enregistrement inclus. Vente directe propriétaire, sans commission.
Surfaces indicatives, sous réserve de vérification et de la réglementation en vigueur.

Deutsch

Landhaus mit Einliegerwohnung, Solaranlage und Pool — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 Min. bis Ort)

In bewohnter, ruhiger Lage nahe Los Lances Beach und dem Santuario de la Virgen de la Luz. Südausrichtung, viel Licht und Querlüftung, ganzjährig gute Erreichbarkeit; nur 5 Autominuten bis Tarifa.

Auf dem ebenem Grundstück von 1.500 m² gliedert sich das Anwesen in vier Bereiche:

Zufahrt & Parken: breites Metalltor; Außenstellplätze für ca. 4 Fahrzeuge sowie geschlossene Garage für 2 (derzeit Lager), mit geplantem Umbau zur Gästewohnung bzw. Vermietung. Brunnen zur Bewässerung.
Haupthaus (≈120 m²): großer Eingangsporche für Treffen/BBQ; Wohnbereich mit offener Küche und Tresen; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 Bad mit Dusche und Whirlwanne. Überall Außenfenster mit Sicherheitsverglasung. Zusätzlich Holzhäuschen (≈12 m²) als Außenküche.
Garten & Annex (≈50 m²): weitläufige Rasenfläche, dahinter Apartment mit Wohnraum, Schlafzimmer und Bad — ideal für separate Nutzung oder Vermietung.
Freizeitbereich: Pool mit Rasen und Grillplatz.

Für Autarkie ausgelegt: großer Trinkwasserzisterne und Regenwassersammelsystem mit Zulauf aus La Peña für Bewässerung und Haushalt. Photovoltaik mit Leistung für den Bedarf von bis zu acht vergleichbaren Häusern, Versorgung des gesamten Anwesens. Kaum Verkehr, nahezu keine Geräuschbelastung.

Konditionen: Unterlagen in finaler Bearbeitung. Steuern exklusive. Notar- und Registerkosten inklusive. Direktverkauf vom Eigentümer, keine Provision.
Flächenangaben ca.; vorbehaltlich Prüfung und geltendem Recht.

Casa de campo con piscina en Tarifa / Ref – 01391