ENGLISH

Living in the center… with your own garden and private garage. Yes, it exists.

Right in the heart of Estepona, on a private 288 m² plot, you’ll find this magnificent semi-detached house that combines something truly rare: prime location and real space.

You are just minutes from the Old Town, surrounded by pharmacies, supermarkets, and all kinds of services. Everything is within walking distance. But when you return… you return to your home. Your space. Your peace.

130 m² built over 4 levels, with spacious rooms and outdoor areas designed to enjoy the Costa del Sol climate all year round.

And now, let’s talk about what really sets it apart:

Private garage in the center of Estepona.
A true luxury.
Because in this area, parking isn’t convenience… it’s a privilege. And here you have it inside your home, with 55 m² on the ground floor, also offering space for storage or a workshop—something that simply doesn’t exist in the center.

Layout

Main floor:
Functional kitchen-dining area
Guest toilet
Living room with fireplace and direct access to a pleasant porch leading to the private garden. Breakfasts in the sun. Relaxed gatherings. Your own urban oasis.

First floor:
3 bedrooms:
– 2 doubles (master with en-suite bathroom and balcony overlooking the garden)
– 1 single bedroom, perfect as an office or children’s room

Top floor:
Additional bedroom with private terrace and mountain views. That special corner everyone wants—and few have.

An ideal home as a family residence or as a strategic investment in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Because it’s not just living in the center.
It’s living in the center with a garden.
With a terrace.
With your own garage.

And that, in Estepona, is truly rare.

Vivre en centre-ville… avec jardin et garage privé. Oui, ça existe.

En plein cœur d’Estepona, sur un terrain privé de 288 m², se trouve cette magnifique maison mitoyenne qui réunit quelque chose de très rare : un emplacement exceptionnel et de vrais espaces.

Vous êtes à quelques minutes du centre historique, entouré de pharmacies, supermarchés et de tous les services. Tout se fait à pied. Mais quand vous rentrez… vous rentrez chez vous. À votre espace. À votre tranquillité.

130 m² construits répartis sur 4 niveaux, avec des pièces spacieuses et des extérieurs pensés pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l’année.

Et maintenant, parlons de ce qui fait la différence :

Garage privé en plein centre d’Estepona.
Un véritable luxe.
Car dans cette zone, se garer n’est pas une commodité… c’est un privilège. Et ici, vous l’avez chez vous, avec 55 m² au rez-de-chaussée, offrant aussi un espace de rangement ou d’atelier. Un espace quasiment introuvable en centre-ville.

Distribution

Rez-de-chaussée :
Cuisine-salle à manger fonctionnelle
Toilettes invités
Salon avec cheminée et accès direct à un agréable porche relié au jardin privé. Petits-déjeuners au soleil. Moments de détente. Votre oasis urbain.

Premier étage :
3 chambres :
– 2 doubles (dont une suite parentale avec salle de bain et balcon donnant sur le jardin)
– 1 chambre simple idéale comme bureau ou chambre d’enfant

Dernier étage :
Chambre supplémentaire avec terrasse privée et vue sur la montagne. Ce coin spécial que tout le monde recherche… et que peu possèdent.

Une maison idéale comme résidence familiale ou comme investissement stratégique dans l’une des zones les plus demandées de la Costa del Sol.

Car ce n’est pas seulement vivre en centre-ville.
C’est vivre en centre-ville avec jardin.
Avec terrasse.
Avec garage privé.

Et cela, à Estepona, est une véritable rareté.

DEUTSCH

Im Zentrum leben… mit eigenem Garten und privater Garage. Ja, das gibt es.

Mitten im Herzen von Estepona, auf einem privaten Grundstück von 288 m², befindet sich dieses wunderschöne Doppelhaus, das etwas sehr Seltenes vereint: absolute Lage und echten Raum.

Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, umgeben von Apotheken, Supermärkten und allen Dienstleistungen. Alles ist fußläufig erreichbar. Doch wenn Sie nach Hause kommen… kommen Sie in Ihr Zuhause. In Ihren Raum. In Ihre Ruhe.

130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen, mit großzügigen Räumen und Außenbereichen, die dafür gemacht sind, das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Und jetzt das, was den Unterschied macht:

Private Garage im Zentrum von Estepona.
Ein echter Luxus.
Denn in dieser Gegend ist Parken kein Komfort… sondern ein Privileg. Und hier haben Sie es direkt im Haus, mit 55 m² im Erdgeschoss, zusätzlich nutzbar als Abstellraum oder Werkstatt – Platz, den es im Zentrum praktisch nicht gibt.

Aufteilung

Hauptebene:
Funktionale Wohnküche
Gäste-WC
Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer angenehmen Veranda, die mit dem privaten Garten verbunden ist. Frühstück in der Sonne. Entspannte Treffen. Ihr eigenes urbanes Refugium.

Erste Etage:
3 Schlafzimmer:
– 2 Doppelzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Balkon mit Blick auf den Garten)
– 1 Einzelzimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Zusätzliches Schlafzimmer mit privater Terrasse und Bergblick. Dieser besondere Ort, den jeder sucht… und nur wenige haben.

Eine ideale Immobilie als Familienresidenz oder als strategische Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Denn es geht nicht nur darum, im Zentrum zu leben.
Sondern im Zentrum mit Garten.
Mit Terrasse.
Mit eigener Garage.

Und das ist in Estepona eine echte Seltenheit.

Wonen in het centrum… met een eigen tuin en privé garage. Ja, het bestaat.

Midden in het hart van Estepona, op een privéperceel van 288 m², bevindt zich deze prachtige geschakelde woning die iets zeer zeldzaams combineert: toplocatie en echte ruimte.

Je bent op slechts enkele minuten van het historische centrum, omringd door apotheken, supermarkten en alle voorzieningen. Alles is op loopafstand. Maar wanneer je thuiskomt… kom je echt thuis. Naar je eigen ruimte. Naar je rust.

130 m² bebouwd, verdeeld over 4 verdiepingen, met ruime kamers en buitenruimtes die zijn ontworpen om het hele jaar door te genieten van het klimaat van de Costa del Sol.

En nu, wat het verschil maakt:

Privé garage in het centrum van Estepona.
Een echte luxe.
Want in deze zone is parkeren geen gemak… het is een privilege. En hier heb je het gewoon in huis, met 55 m² op de begane grond, die ook ruimte bieden voor opslag of een werkplaats. Ruimte die in het centrum simpelweg niet bestaat.

Indeling

Begane grond:
Functionele woonkeuken
Gastentoilet
Woonkamer met open haard en directe toegang tot een aangename veranda die verbonden is met de privé tuin. Ontbijten in de zon. Ontspannen momenten. Jouw eigen stedelijke oase.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers:
– 2 tweepersoonskamers (hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en balkon met uitzicht op de tuin)
– 1 eenpersoonskamer, ideaal als kantoor of kinderkamer

Bovenste verdieping:
Extra slaapkamer met privéterras en uitzicht op de bergen. Die speciale plek die iedereen wil… en maar weinigen hebben.

Een ideale woning als gezinswoning of als strategische investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Want het gaat niet alleen om wonen in het centrum.
Het is wonen in het centrum met een tuin.
Met een terras.
Met een eigen garage.

En dat is in Estepona echt zeldzaam.

Casa con jardín privado

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FRANCAIS

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Aufteilung

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Indeling

Characteristics of the property: