Ático Reformado con Terraza Privada en el Corazón del Casco Histórico de Estepona
Vivir en el casco antiguo de Estepona es formar parte de un entorno único que conserva intacta la esencia del sur de España. Este ático de 80 m² reformado combina a la perfección el encanto de la tradición andaluza con el confort de un hogar moderno, ofreciendo además una azotea privada con vistas panorámicas de 360 grados que convierten esta propiedad en una joya incomparable de la Costa del Sol.
Ubicación privilegiada
El casco histórico de Estepona es un auténtico museo al aire libre. Sus calles peatonales adornadas con macetas de colores, fachadas encaladas y plazas llenas de vida reflejan el espíritu andaluz más puro. Aquí, todo está al alcance: desde restaurantes tradicionales y bares de tapas hasta comercios locales, supermercados y centros culturales. La playa se encuentra a pocos minutos andando, al igual que el puerto deportivo y el paseo marítimo. Además, Estepona goza de excelentes conexiones con Marbella, Sotogrande y el aeropuerto de Málaga, lo que convierte a esta vivienda en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.
La vivienda
El ático cuenta con 80 m² interiores distribuidos en dos dormitorios amplios y luminosos, un baño moderno completamente equipado, un salón con chimenea que aporta calidez en los meses de invierno y una cocina independiente lista para su uso. Un balcón exterior conecta la vivienda con la vida del casco antiguo, ofreciendo vistas encantadoras de las calles históricas.
La azotea privada es el verdadero corazón de la propiedad: un espacio amplio y versátil con vistas de 360º al mar, a la montaña y a los tejados del casco histórico. Aquí se puede tomar el sol todo el año, organizar cenas con amigos o simplemente relajarse al atardecer disfrutando de la brisa mediterránea.
Estilo de vida
Vivir en este ático significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno pintoresco sin renunciar a la comodidad. El casco antiguo de Estepona ofrece una agenda cultural activa, mercados semanales, festividades locales y la posibilidad de experimentar la vida de barrio en su máxima expresión. La cercanía a colegios, centros médicos y zonas deportivas también lo convierten en una opción ideal para familias o parejas que buscan una vida equilibrada entre tradición y modernidad.
Inversión
La demanda de alquiler vacacional en el casco histórico de Estepona crece cada año. Los visitantes buscan la autenticidad de un entorno con historia a pocos metros del mar, lo que garantiza un alto potencial de rentabilidad. Como segunda residencia o como inversión turística, este ático reúne todas las condiciones para convertirse en una apuesta segura.
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English
Renovated Penthouse with Private Rooftop Terrace in Estepona’s Historic Old Town
Living in Estepona’s old town means embracing the true essence of Andalusia, where tradition, culture, and modern comfort meet. This 80 m² renovated penthouse perfectly balances authenticity with contemporary style, and its spectacular private rooftop terrace with 360-degree views makes it one of the most unique homes on the Costa del Sol.
Prime location
Estepona’s old town is often described as an open-air museum. Its flower-filled pedestrian streets, whitewashed façades, and lively squares are an invitation to slow down and enjoy a vibrant lifestyle. Everything is within walking distance: tapas bars, local shops, supermarkets, cultural centers, the marina, and sandy beaches. Excellent road connections link Estepona to Marbella, Sotogrande, and Málaga airport, making the property suitable for both permanent living and investment purposes.
The property
Inside, the 80 m² apartment features two spacious and bright bedrooms, a modern bathroom with contemporary fittings, a cozy living room with a fireplace, and a separate fully equipped kitchen. A small balcony overlooks the picturesque streets of the historic quarter, creating a seamless connection with its atmosphere.
The rooftop terrace is the true highlight: a large private solarium with panoramic 360º views over the sea, the mountains, and Estepona’s rooftops. It is the ideal spot for sunbathing all year round, enjoying open-air dinners, or relaxing with a glass of wine at sunset.
Lifestyle
Owning this penthouse means experiencing the best of Estepona’s charm while enjoying modern amenities. The old town offers cultural events, traditional markets, and local festivals, all within a community that values authenticity. Families, professionals, and retirees alike will find Estepona a welcoming and practical place to live thanks to its schools, medical centers, and sports facilities.
Investment potential
Holiday rentals in Estepona’s old town are in high demand. Tourists from all over Europe choose this area for its authenticity and proximity to the beach, ensuring excellent rental income potential. Whether as a holiday home, a second residence, or a buy-to-let property, this penthouse combines charm, comfort, and investment value.
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Français
Penthouse rénové avec terrasse privée sur le toit au cœur du centre historique d’Estepona
Vivre dans le vieux centre d’Estepona, c’est plonger dans l’authenticité andalouse et profiter d’un cadre de vie unique. Cet attique rénové de 80 m² allie charme traditionnel et confort moderne. Sa vaste terrasse privée sur le toit, offrant une vue panoramique à 360 degrés, en fait une propriété d’exception sur la Costa del Sol.
Une situation idéale
Le centre historique d’Estepona est un lieu magique où chaque rue rappelle le charme du sud de l’Espagne. Les façades blanchies à la chaux, les balcons fleuris et les places animées créent une atmosphère vivante et chaleureuse. À pied, on accède à la plage, au port de plaisance, aux commerces, aux marchés et à une grande variété de restaurants. Les excellentes liaisons routières permettent de rejoindre facilement Marbella, Sotogrande et l’aéroport de Malaga.
L’appartement
L’intérieur de 80 m² comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne, un salon avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un balcon donne sur les ruelles pittoresques du centre ancien.
La terrasse privée sur le toit est l’atout majeur : un vaste solarium offrant une vue imprenable à 360° sur la mer, la montagne et les toits d’Estepona. C’est l’endroit parfait pour bronzer, dîner en plein air ou se détendre au coucher du soleil.
Qualité de vie
Le centre historique propose un style de vie unique : fêtes locales, marchés hebdomadaires, événements culturels et une vraie vie de quartier. Ce penthouse permet de profiter d’une ambiance authentique tout en restant proche des écoles, des centres médicaux et des infrastructures sportives.
Un investissement sûr
La demande locative saisonnière à Estepona est en constante croissance. Les visiteurs recherchent l’authenticité et la proximité de la mer, garantissant une forte rentabilité. Cet attique est donc une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Deutsch
Saniertes Penthouse mit privater Dachterrasse im Herzen der Altstadt von Estepona
Dieses 80 m² große Penthouse bietet eine einmalige Gelegenheit, mitten in der Altstadt von Estepona zu wohnen. Es verbindet den Charme andalusischer Tradition mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die private Dachterrasse mit spektakulärem 360-Grad-Panoramablick über das Meer, die Berge und die Dächer der Stadt.
Lage
Die Altstadt von Estepona ist berühmt für ihre blumengeschmückten Gassen, weiß getünchten Fassaden und lebendigen Plätze. Alles, was Sie brauchen, liegt in Gehweite: Strände, der Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und Märkte. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Marbella, Sotogrande und der Flughafen Málaga schnell erreichbar.
Die Immobilie
Das Apartment umfasst 80 m² und bietet zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine separate Küche. Ein kleiner Balkon ermöglicht den Blick auf die Altstadt.
Das Highlight ist die großzügige private Dachterrasse. Hier können Sie ganzjährig die Sonne genießen, Gäste empfangen oder den Sonnenuntergang mit Blick auf Meer und Berge erleben.
Lebensstil
In Estepona lebt man in einer Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt bietet kulturelle Veranstaltungen, Wochenmärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und Sportangebote. Dieser Standort ist ideal für Familien, Paare und Ruheständler.
Investition
Ferienwohnungen in Esteponas Altstadt sind sehr gefragt. Touristen schätzen die Authentizität und Nähe zum Meer, was stabile Mieteinnahmen verspricht. Dieses Penthouse eignet sich daher als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investment.
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Nederlands
Gerenoveerd penthouse met privé dakterras in het hart van de oude stad Estepona
Dit 80 m² penthouse is een zeldzame kans om te wonen in het historische centrum van Estepona. Het combineert de charme van Andalusische traditie met het comfort van een moderne renovatie. Het absolute hoogtepunt is het ruime privé dakterras met 360° panoramisch uitzicht over zee, bergen en de stad.
Ligging
De oude stad van Estepona staat bekend om haar witgekalkte gevels, bloemenrijke straten en levendige pleinen. Alles is op loopafstand bereikbaar: stranden, jachthaven, winkels, markten en restaurants. Dankzij goede verbindingen bent u snel in Marbella, Sotogrande en op de luchthaven van Málaga.
De woning
Het appartement heeft 80 m² woonruimte met twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer met open haard en een aparte keuken. Vanaf het balkon kijkt u uit op de charmante straatjes van het centrum.
Het privé dakterras is de echte blikvanger. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de zon, buiten eten of ontspannen met uitzicht op de Middellandse Zee.
Levensstijl
Estepona biedt een unieke mix van authentiek Spaans leven en moderne voorzieningen. Er zijn scholen, sportfaciliteiten, medische diensten, culturele evenementen en markten.
Investering
Vakantieverhuur in de oude stad is zeer populair. Dit maakt het penthouse aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Русский
Отремонтированный пентхаус с частной террасой в сердце Старого города Эстепоны
Этот пентхаус площадью 80 м² расположен в самом центре Эстепоны и сочетает в себе традиционный андалузский колорит с современным комфортом. Основное преимущество — просторная частная терраса на крыше с панорамным видом на 360 градусов: море, горы и исторический центр.
Расположение
Старый город Эстепоны знаменит узкими улицами, украшенными цветами, белыми фасадами и оживленными площадями. В пешей доступности находятся пляж, порт, магазины, рынки и рестораны. Хорошие транспортные связи позволяют легко добраться до Марбельи, Сотогранде и аэропорта Малаги.
Недвижимость
Квартира включает две светлые спальни, современную ванную комнату, гостиную с камином, отдельную кухню и балкон с видом на старый город.
Терраса на крыше — главная особенность: просторное место для отдыха, солнечных ванн, ужинов на свежем воздухе и наслаждения видом на закат.
Стиль жизни
Здесь вы сможете насладиться аутентичной атмосферой Андалусии и в то же время пользоваться современными удобствами. В Estepona есть школы, медицинские центры, спортивные площадки, культурные мероприятия и местные праздники.
Инвестиция
Спрос на аренду в старом городе постоянно растет. Туристы ценят подлинность и близость к морю, что обеспечивает стабильный доход.
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中文
埃斯特波纳老城区中心带私人露台的翻新顶层公寓
这套80平方米的顶层公寓位于埃斯特波纳老城区核心地段，既保留了安达卢西亚传统风情，又融入了现代舒适感。最大的亮点是私人屋顶露台，360度全景可俯瞰大海、群山和老城区屋顶。
地理位置
老城区被誉为“露天博物馆”，遍布鲜花装点的步行街、粉刷成白色的墙壁和热闹的广场。步行即可到达沙滩、游艇港口、商店、集市和餐厅。通过便捷的交通，可轻松前往马贝拉、索托格兰德和马拉加机场。
房产详情
公寓包括两间明亮卧室、一间现代浴室、带壁炉的客厅、独立厨房和一个俯瞰老城区的阳台。
私人屋顶露台是整套房产的核心。在这里，您可以全年享受阳光、举办露天聚餐或在日落时分放松，感受地中海的微风。
生活方式
埃斯特波纳老城区生活氛围浓厚，既有传统市场、节庆活动，也有学校、医疗中心和体育设施。这里非常适合家庭、情侣以及退休人士。
投资价值
老城区的度假租赁需求旺盛，游客青睐真实的氛围和临近海滩的优势，这为投资提供了长期稳定的回报。
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