Parcela Urbana en Venta – Casco Histórico de Estepona

 

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del casco histórico de Estepona, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la Costa del Sol. Esta parcela urbana se encuentra a tan solo 150 metros de la playa y está rodeada de todos los servicios: restaurantes, tiendas, farmacias y zonas de ocio, lo que garantiza un entorno cómodo y muy atractivo para futuros proyectos.

La parcela ofrece un enorme potencial edificatorio, con la posibilidad de construir planta sótano, planta baja, primera y segunda planta, lo que permite desarrollar distintas opciones según las necesidades del inversor. El uso permitido incluye residencial, hotelero y apartamentos turísticos, brindando gran flexibilidad para proyectos de diversa índole.

Entre las opciones de desarrollo destacan la construcción de tres viviendas independientes o la combinación de un local comercial en planta baja con dos viviendas en los pisos superiores. Su ubicación estratégica en una de las calles más representativas del centro histórico la convierte en una opción ideal tanto para un proyecto de vivienda residencial como para un negocio turístico, como apartamentos vacacionales o un pequeño hotel boutique.

Se trata de una parcela con alta proyección de revalorización, perfecta para inversores o promotores que buscan rentabilidad en una de las zonas con más encanto de Estepona. Una oportunidad única para crear un proyecto exclusivo en el corazón de la Costa del Sol.

ENGLISH

 

 

Urban Plot for Sale – Historic Center of Estepona

 

Excellent investment opportunity in the heart of Estepona’s historic center, one of the most emblematic and sought-after areas on the Costa del Sol. This urban plot is located just 150 meters from the beach and surrounded by all amenities, including restaurants, shops, pharmacies, and leisure areas, providing a highly attractive and convenient environment for future developments.

The plot offers significant building potential, allowing construction of a basement, ground floor, first floor, and second floor, enabling different development options depending on the investor’s needs. Permitted uses include residential, hotel, and tourist apartments, offering great flexibility for various types of projects.

Development options include constructing three independent residences or combining a commercial space on the ground floor with two apartments on the upper floors. Its strategic location on one of the most representative streets in the historic center makes it ideal for a residential project or a tourism-focused business, such as holiday apartments or a small boutique hotel.

This plot has high appreciation potential, making it perfect for investors or developers seeking profitable opportunities in one of Estepona’s most charming areas. A unique chance to create an exclusive project in the heart of the Costa del Sol.

FRANCAIS

 

Terrain Urbain à Vendre – Centre Historique d’Estepona

 

Excellente opportunité d’investissement au cœur du centre historique d’Estepona, l’une des zones les plus emblématiques et recherchées de la Costa del Sol. Ce terrain urbain se situe à seulement 150 mètres de la plage et est entouré de toutes les commodités : restaurants, boutiques, pharmacies et espaces de loisirs, offrant un environnement très attractif et pratique pour de futurs projets.

Le terrain offre un fort potentiel constructible, avec la possibilité de réaliser un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, permettant diverses options de développement selon les besoins de l’investisseur. Les usages autorisés incluent résidentiel, hôtelier et appartements touristiques, offrant une grande flexibilité pour différents types de projets.

Parmi les options de développement figurent la construction de trois logements indépendants ou la combinaison d’un local commercial au rez-de-chaussée avec deux appartements aux étages supérieurs. Son emplacement stratégique sur l’une des rues les plus représentatives du centre historique en fait une option idéale, que ce soit pour un projet résidentiel ou pour une activité touristique, comme des appartements de vacances ou un petit hôtel boutique.

Ce terrain présente un fort potentiel de valorisation, parfait pour les investisseurs ou promoteurs recherchant une rentabilité élevée dans l’une des zones les plus charmantes d’Estepona. Une opportunité unique de créer un projet exclusif au cœur de la Costa del Sol.

DEUTSCH

 

Städtisches Grundstück zu verkaufen – Historisches Zentrum von Estepona

 

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Zentrums von Estepona, einer der emblematischsten und gefragtesten Gegenden an der Costa del Sol. Dieses städtische Grundstück liegt nur 150 Meter vom Strand entfernt und ist von sämtlichen Annehmlichkeiten umgeben, darunter Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen – ein äußerst attraktives und praktisches Umfeld für zukünftige Projekte.

Das Grundstück bietet ein enormes Baupotenzial, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss zu errichten, sodass je nach den Bedürfnissen des Investors verschiedene Entwicklungsoptionen möglich sind. Zulässige Nutzungen umfassen Wohngebäude, Hotels und Ferienwohnungen, was eine große Flexibilität für unterschiedliche Projekte bietet.

Zu den Entwicklungsoptionen gehören der Bau von drei unabhängigen Wohneinheiten oder die Kombination eines Gewerberaums im Erdgeschoss mit zwei Wohnungen in den oberen Etagen. Die strategische Lage in einer der repräsentativsten Straßen des historischen Zentrums macht das Grundstück ideal sowohl für ein Wohnprojekt als auch für ein touristisches Unternehmen, wie Ferienwohnungen oder ein kleines Boutique-Hotel.

Dieses Grundstück verfügt über ein hohes Wertsteigerungspotenzial und ist perfekt für Investoren oder Entwickler, die eine rentable Gelegenheit in einer der charmantesten Gegenden Esteponas suchen. Eine einzigartige Chance, ein exklusives Projekt im Herzen der Costa del Sol zu realisieren.

NEDERLANDS

 

Stedelijk perceel te koop – Historisch centrum van Estepona

 

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van het historische centrum van Estepona, een van de meest emblematische en gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Dit stedelijke perceel ligt op slechts 150 meter van het strand en wordt omgeven door alle voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, apotheken en recreatiegebieden, wat een zeer aantrekkelijke en handige omgeving biedt voor toekomstige projecten.

Het perceel biedt een groot bouwpotentieel, met de mogelijkheid om een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping te bouwen, waardoor verschillende ontwikkelingsopties mogelijk zijn, afhankelijk van de behoeften van de investeerder. Toegestane bestemmingen zijn residentieel, hotel- en toeristische appartementen, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse soorten projecten.

Ontwikkelingsopties omvatten de bouw van drie zelfstandige woningen of de combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond met twee appartementen op de bovenverdiepingen. De strategische ligging aan een van de meest representatieve straten van het historische centrum maakt het perceel ideaal voor zowel een woonproject als een toeristische onderneming, zoals vakantiewoningen of een klein boetiekhotel.

Dit perceel heeft een hoog waardevermogen en is perfect voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een rendabele kans in een van de meest charmante gebieden van Estepona. Een unieke kans om een exclusief project te realiseren in het hart van de Costa del Sol.

русский

Городской участок на продажу – Исторический центр Эстепоны

 

Отличная инвестиционная возможность в самом сердце исторического центра Эстепоны, одного из самых знаковых и востребованных районов Коста-дель-Соль. Этот городской участок расположен всего в 150 метрах от пляжа и окружён всеми удобствами: ресторанами, магазинами, аптеками и зонами отдыха, что делает его очень привлекательным и удобным для будущих проектов.

Участок обладает огромным строительным потенциалом с возможностью возведения подвала, цокольного этажа, первого и второго этажей, что позволяет реализовать различные варианты развития в зависимости от потребностей инвестора. Разрешённое использование включает жилую недвижимость, гостиницы и туристические апартаменты, обеспечивая гибкость для разных типов проектов.

Возможные варианты застройки включают строительство трёх независимых жилых единиц или сочетание коммерческого помещения на первом этаже с двумя квартирами на верхних этажах. Стратегическое расположение на одной из самых представительных улиц исторического центра делает участок идеальным как для жилого проекта, так и для туристического бизнеса, например, апартаментов для отдыха или небольшого бутик-отеля.

Этот участок обладает высоким потенциалом роста стоимости, что делает его идеальным для инвесторов или застройщиков, ищущих выгодную возможность в одном из самых очаровательных районов Эстепоны. Уникальный шанс создать эксклюзивный проект в самом сердце Коста-дель-Соль.