Piso – GRUPO IPG INMOBILIARIA https://www.grupoipg.com En GRUPO IPG INMOBILIARIA, te asesoramos para que encuentres el inmueble que mejor se adapta a tus necesidades. Apartamentos, casas, chalets, locales comerciales, terrenos edificables. Tue, 12 May 2026 10:22:20 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://www.grupoipg.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-LOGOIPG_NEW-1-32x32.png Piso – GRUPO IPG INMOBILIARIA https://www.grupoipg.com 32 32 Piso con piscina, Avenida Andalucía, Estepona https://www.grupoipg.com/fincas/piso-piscina-avenida-andalucia-estepona/ Thu, 11 Sep 2025 12:00:57 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=38477 Piso en planta baja en Avenida Andalucía (Estepona) — Urbanización privada con piscina, 3 dormitorios, patio de 9 m²

Descripción general
Se vende piso en planta baja situado en Avenida Andalucía (Estepona), integrado en una urbanización privada con piscina comunitaria, a ~5 minutos de la playa y 10 minutos del centro. La ubicación permite un estilo de vida práctico: supermercados, colegios, centro de salud, comercios y transporte público se encuentran a distancia cómoda a pie. La vivienda está muy bien conservada y lista para entrar, sin necesidad de reformas inmediatas.

Distribución y estancias
El programa residencial se ha concebido para un uso cotidiano eficiente: salón-comedor con circulación clara hacia el resto de dependencias; cocina independiente que concentra preparación y limpieza, mejorando el orden y la ventilación específica; tres dormitorios amplios y luminosos, con capacidad para soluciones de almacenaje; y un baño completo de disposición funcional. Al exterior interiorizado, el patio privativo de 9 m² actúa como extensión de la zona de día para lectura o descanso, y como área de apoyo (tendido, ventilación, almacenaje auxiliar) sin interferir en las estancias principales. Como anejo, el trastero de 4 m² en sótano resulta idóneo para bicicletas, equipamiento deportivo, maletas y enseres de temporada.

Urbanización y zonas comunes
La piscina comunitaria y los espacios compartidos están diseñados para el disfrute familiar y la climatología de Estepona. El acceso controlado a la urbanización y el régimen de uso de las zonas comunes —conforme a las normas internas de la comunidad— favorecen un entorno tranquilo y seguro.

Entorno y accesibilidad
Vivir en Avenida Andalucía implica movilidad peatonal real y conexión inmediata con la red de transporte público, equipamientos y servicios. La proximidad de la playa (~5 minutos) añade valor diferencial a quienes desean compatibilizar lo urbano y lo costero. La planta baja facilita entradas y salidas diarias —ventajosa para carritos, compras o movilidad reducida— y simplifica la relación interior–exterior.

Estado de conservación y mantenimiento
El inmueble permite ocupación inmediata. A medio plazo pueden considerarse mejoras ligeras y no estructurales (optimización de iluminación, ordenación de almacenaje, pequeños ajustes de eficiencia), siempre bajo criterios de mantenimiento preventivo y respeto a la estética de la comunidad.

Adecuación de uso y cumplimiento
Por su localización y configuración, la vivienda es adecuada como residencia habitual o segunda vivienda urbana. Cualquier uso turístico o de temporada deberá ajustarse a la normativa vigente y a los estatutos de la comunidad de propietarios.

Resumen de puntos clave

  • Planta baja en Avenida Andalucía (Estepona).

  • Urbanización privada con piscina comunitaria.

  • 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, salón-comedor.

  • Patio interior privado de 9 m².

  • Trastero de 4 m² en sótano.

  • ~5 minutos de la playa y 10 minutos del centro.

  • Muy buen estado, lista para entrar.

Nota: Las superficies indicadas (patio 9 m² ) son aproximadas y deben verificarse en visita y documentación.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

🇬🇧 ENGLISH

Ground-floor apartment on Avenida Andalucía (Estepona) — Private community with pool, 3 bedrooms, 9 m² patio & 4 m² storeroom

Overview
For sale: a ground-floor apartment on Avenida Andalucía (Estepona), within a private residential community with a communal pool, ~5 minutes from the beach and 10 minutes from the town centre. The location supports an easy, walk-to-everything lifestyle: supermarkets, schools, a health centre, shops and public transport are all close by. The property is in very good condition and move-in ready, with no immediate works required.

Layout and rooms
Designed for practical day-to-day living, the layout comprises a living–dining room with clear circulation to adjoining spaces; a separate kitchen for organised preparation and dedicated ventilation; three bedrooms that are spacious and bright, with capacity for storage solutions; and one full bathroom arranged for everyday functionality. The private 9 m² interior patio extends the living area outdoors for reading or quiet time and serves as a buffer for ventilation, drying and auxiliary storage without cluttering the main rooms. A 4 m² storeroom in the basement is included, ideal for bicycles, sports equipment, luggage and seasonal items.

Community and shared facilities
The communal swimming pool and shared areas are geared to family use and Estepona’s favourable climate. Controlled access and HOA rules governing the use of common areas help maintain a quiet, secure environment.

Setting and access
Being on Avenida Andalucía provides genuine walkability and immediate connection to public transport and everyday amenities. The beach (~5 minutes) nearby adds a coastal dimension to urban living. The ground-floor position simplifies daily in-and-out routines—useful for prams, shopping or reduced mobility—and improves indoor–outdoor flow.

Condition and upkeep
The apartment supports immediate occupation. Medium-term, you may consider light, non-structural enhancements—storage optimisation, lighting updates or efficiency tweaks—subject to community criteria and personal preferences.

Use suitability and compliance
Thanks to its location and configuration, the property suits a primary residence or an urban second home. Any holiday or seasonal rental must comply with current regulations and homeowners’ association bylaws.

Key features

  • Ground floor on Avenida Andalucía (Estepona).

  • Private community with communal pool.

  • 3 bedrooms, 1 bathroom, separate kitchen, living–dining room.

  • Private 9 m² interior patio.

  • 4 m² basement storeroom.

  • ~5 minutes to the beach, 10 minutes to the centre.

  • Very good condition, move-in ready.

Note: Stated areas (patio 9 m² ) are approximate and should be verified during viewing and in the documentation.

🇫🇷 FRANÇAIS

Appartement en rez-de-chaussée sur l’Avenida Andalucía (Estepona) — Résidence privée avec piscine, 3 chambres, patio 9 m² & débarras 4 m²

Présentation
À la vente : appartement en rez-de-chaussée situé sur l’Avenida Andalucía (Estepona), au sein d’une résidence privée avec piscine commune, à environ 5 minutes de la plage et 10 minutes du centre. La localisation favorise un quotidien piéton : supermarchés, établissements scolaires, centre de santé, commerces et transports publics sont à proximité. Le bien est en très bon état, prêt à emménager, sans travaux immédiats.

Organisation et pièces
Pensée pour un usage fluide, la distribution comprend un séjour–salle à manger à circulation claire ; une cuisine indépendante propice à un travail ordonné et une ventilation dédiée ; trois chambres spacieuses et lumineuses, avec potentiel de rangement ; et une salle de bains fonctionnelle. Le patio intérieur privatif de 9 m² prolonge la vie vers l’extérieur pour lecture et repos, et sert de zone d’appui (aération, séchage, stockage auxiliaire) sans encombrer les pièces principales. Un débarras de 4 m² en sous-sol complète l’ensemble, utile pour vélos, matériel sportif, bagages et effets saisonniers.

Copropriété et espaces partagés
La piscine commune et les zones partagées sont adaptées au climat d’Estepona et à un usage familial. L’accès maîtrisé et le règlement de copropriété assurent un cadre calme et sécurisé.

Cadre et accessibilité
Être sur l’Avenida Andalucía garantit une véritable marchabilité et un accès direct aux transports et services du quotidien. La plage (~5 minutes) à proximité ajoute une dimension littorale à la vie urbaine. Le rez-de-chaussée simplifie les allées-venues — pratique pour poussettes, courses ou mobilité réduite — et améliore la continuité dedans-dehors.

État et entretien
Le logement permet une occupation immédiate. À moyen terme, des améliorations légères et non structurelles peuvent être envisagées (optimisation des rangements, mise à niveau de l’éclairage, petites mesures d’efficacité), dans le respect des usages de la copropriété.

Usages et conformité
Par sa localisation et sa configuration, le bien convient en résidence principale ou comme pied-à-terre urbain. Toute location saisonnière devra respecter la réglementation en vigueur et le règlement de copropriété.

Points clés

  • Rez-de-chaussée, Avenida Andalucía (Estepona).

  • Résidence privée avec piscine commune.

  • 3 chambres, 1 salle de bains, cuisine indépendante, séjour–salle à manger.

  • Patio intérieur 9 m².

  • Débarras 4 m² en sous-sol.

  • ~5 minutes de la plage, 10 minutes du centre.

  • Très bon état, prêt à emménager.

Note : Les surfaces annoncées (patio 9 m²) sont indicatives ; vérification en visite et sur documents.

🇩🇪 DEUTSCH

Erdgeschosswohnung an der Avenida Andalucía (Estepona) — Private Wohnanlage mit Pool, 3 SZ, 9 m² Patio & 4 m² Abstellraum

Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung an der Avenida Andalucía (Estepona), in einer privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, ca. 5 Minuten zum Strand und 10 Minuten ins Zentrum. Die Lage ermöglicht einen alltagstauglichen Fußweg-Komfort: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentrum, Geschäfte und ÖPNV sind gut erreichbar. Der Zustand ist sehr gut; die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Aufteilung und Räume
Die Grundrisslösung ist auf effiziente Abläufe ausgelegt: Wohn-/Esszimmer mit klaren Wegen zu allen Bereichen; separate Küche für geordnetes Arbeiten und gezielte Lüftung; drei helle, großzügige Schlafzimmer mit Platz für Stauraumlösungen; ein Badezimmer in praxisgerechter Anordnung. Der private Innenhof (Patio) mit 9 m² erweitert den Wohnraum nach draußen (Lesen, Ruhe) und dient als Puffer für Lüften, Trocknen und Zusatzlager, ohne die Haupträume zu beeinträchtigen. Ein Abstellraum im Kellergeschoss (4 m²) ist inbegriffen — ideal für Fahrräder, Sportgerät, Koffer oder Saisonales.

Gemeinschaft & Anlage
Der Gemeinschaftspool und die Innenflächen der Anlage sind auf Familiennutzung und das Klima Esteponas ausgelegt. Kontrollierter Zugang und Hausordnung für die Nutzung der Gemeinschaftsflächen sichern ein ruhiges, geschütztes Umfeld.

Lage und Erreichbarkeit
Die Avenida Andalucía bietet echte Fußläufigkeit und direkte Anbindung an ÖPNV sowie tägliche Versorgung. Die Strandnähe (~5 Min) ergänzt das urbane Wohnen um eine maritime Komponente. Die Erdgeschosslage erleichtert das tägliche Kommen und Gehen — vorteilhaft für Kinderwagen, Einkäufe oder eingeschränkte Mobilität — und verbessert die Innen-Außen-Beziehung.

Zustand und Pflege
Einzug ist ohne Verzögerung möglich. Mittelfristig kommen leichte, nicht-strukturelle Optimierungen in Betracht (Stauraum, Beleuchtung, Effizienzmaßnahmen), im Rahmen der Gemeinschaftsvorgaben.

Nutzung & Regularien
Geeignet als Hauptwohnsitz oder städtische Zweitwohnung. Eine Ferien-/Saisonvermietung hat gesetzliche Vorgaben und Hausordnung zu beachten.

Wesentliche Merkmale

  • Erdgeschoss, Avenida Andalucía (Estepona).

  • Private Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.

  • 3 Schlafzimmer, 1 Bad, separate Küche, Wohn-/Esszimmer.

  • Patio 9 m² (privat).

  • Kellerabteil 4 m².

  • ~5 Min Strand, 10 Min Zentrum.

  • Sehr guter Zustand, bezugsfertig.

Hinweis: Flächenangaben (Patio 9 m²) sind ca.-Werte; Verifizierung bei Besichtigung/Unterlagen empfohlen.

🇳🇱 NEDERLANDS

Begane-grondappartement aan de Avenida Andalucía (Estepona) — Afgesloten residentie met zwembad, 3 slk, patio 9 m² & berging 4 m²

Algemene omschrijving
Te koop: begane-grondappartement aan de Avenida Andalucía (Estepona), in een afgesloten residentie met gemeenschappelijk zwembad, ~5 minuten van het strand en 10 minuten van het centrum. De ligging ondersteunt een dagelijkse loopcultuur: supermarkten, scholen, gezondheidszorg, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. De woning verkeert in zeer goede staat en is instapklaar.

Indeling en ruimtes
De plattegrond is gericht op efficiënt gebruik: woon-/eetkamer met logische circulatie; afzonderlijke keuken voor geordende bereiding en gerichte ventilatie; drie slaapkamers die ruim en licht zijn met plaats voor opbergoplossingen; één complete badkamer in functionele opzet. De privé-binnenpatio van 9 m² vergroot het wonen naar buiten (lezen, ontspanning) en fungeert als buffer voor ventileren, drogen en extra opslag zonder de hoofdvertrekken te belasten. In het souterrain is een berging van 4 m² inbegrepen — geschikt voor fietsen, sportmateriaal, koffers en seizoensspullen.

VvE en gemeenschappelijke voorzieningen
Het gemeenschappelijke zwembad en de gedeelde ruimten zijn afgestemd op het klimaat van Estepona en gezinsgebruik. Toegang en gebruik volgen het VvE-reglement, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving.

Ligging en bereikbaarheid
Aan de Avenida Andalucía woont u echt op loopafstand van voorzieningen en OV. De korte afstand tot het strand (~5 min) voegt een kustcomponent toe aan het stadsleven. De begane-grondpositie vereenvoudigt het dagelijks komen en gaan — handig voor kinderwagens, boodschappen of beperkte mobiliteit — en verbetert de binnen-buitenrelatie.

Staat en onderhoud
De woning is direct bewoonbaar. Op middellange termijn zijn lichte, niet-constructieve verbeteringen denkbaar (opbergoptimalisatie, lichtplan, efficiëntie-tweaks), in overeenstemming met VvE-richtlijnen en persoonlijke voorkeur.

Geschiktheid en conformiteit
Geschikt als hoofdwoning of stedelijk tweede verblijf. Eventuele seizoensverhuur moet voldoen aan geldende regelgeving en VvE-bepalingen.

Belangrijkste punten

  • Begane grond, Avenida Andalucía (Estepona).

  • Afgesloten residentie met gemeenschappelijk zwembad.

  • 3 slaapkamers, 1 badkamer, aparte keuken, woon-/eetkamer.

  • Privé-patio 9 m².

  • Berging 4 m² in souterrain.

  • ~5 min strand, 10 min centrum.

  • Zeer goede staat, instapklaar.

Opmerking: Oppervlaktes (patio 9 m²) zijn indicatief; graag verifiëren bij bezichtiging en in documenten.

🇷🇺 РУССКИЙ

Квартира на первом этаже на Avenida Andalucía (Эстепона) — Закрытая урбанизация с бассейном, 3 спальни, патио 9 м² и кладовая 4 м²

Общее описание
К продаже предлагается квартира на первом этаже на Avenida Andalucía (Эстепона), в составе закрытого жилого комплекса с общим бассейном, примерно в 5 минутах от пляжа и в 10 минутах от центра. Расположение поддерживает удобный пешеходный режим: поблизости супермаркеты, школы, медцентр, магазины и общественный транспорт. Состояние — очень хорошее, квартира готова к заселению без срочных работ.

Планировка и помещения
Функциональная схема включает гостиную-столовую с логичными связями, отдельную кухню для упорядоченной подготовки и целевой вентиляции, три спальни — просторные и светлые, с возможностью размещения систем хранения, и один санузел в практичной конфигурации. Приватный внутренний патио 9 м² расширяет жилое пространство на открытый воздух (отдых, чтение) и служит буфером для проветривания, сушки и дополнительного хранения, не перегружая основные комнаты. В подвальном уровне предусмотрена кладовая 4 м² — удобно для велосипедов, спортинвентаря, багажа и сезонных вещей.

Комплекс и общие зоны
Общий бассейн и внутренние пространства комплекса рассчитаны на семейное использование и климат Эстепоны. Контролируемый доступ и правила сообщества по пользованию общими зонами обеспечивают тихую и безопасную среду.

Локация и доступность
Расположение на Avenida Andalucía обеспечивает реальную пешую доступность к повседневным сервисам и общественному транспорту. Близость пляжа (~5 минут) добавляет к городскому быту прибрежное измерение. Первый этаж упрощает ежедневные перемещения — это удобно для колясок, покупок и людей с ограниченной мобильностью — и улучшает связь «интерьер–экстерьер».

Состояние и обслуживание
В текущем виде жильё допускает немедленное проживание. В среднесрочной перспективе возможны лёгкие, неструктурные улучшения (оптимизация хранения, обновление освещения, точечные меры эффективности) в соответствии с регламентом сообщества и предпочтениями покупателя.

Назначение и соответствие
Объект подходит как для постоянного проживания, так и в качестве городского второго дома. Любая сезонная/краткосрочная аренда должна соответствовать действующему законодательству и правилам сообщества собственников.

Ключевые параметры

  • Первый этаж, Avenida Andalucía (Эстепона).

  • Закрытая урбанизация с общим бассейном.

  • 3 спальни, 1 санузел, отдельная кухня, гостиная-столовая.

  • Внутренний патио 9 м².

  • Кладовая 4 м² (подвал).

  • ~5 минут до пляжа, 10 минут до центра.

  • Отличное состояние, готова к заселению.

Примечание: Указанные площади (патио 9 м²) являются ориентировочными; подтвердите при осмотре и документально.

]]> Piso primera línea de playa, centro, Estepona https://www.grupoipg.com/fincas/piso-primera-linea-playa-centro-estepona/ Thu, 04 Sep 2025 09:44:25 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=38343 Piso único de 160 m² en primera línea de playa y en pleno casco histórico — 3 dormitorios, 2 baños, terraza con vistas frontales al Mediterráneo

Descripción general
Se presenta una vivienda única de 160 m², situada en tercera planta, en primerísima línea de playa y en pleno corazón del casco histórico de Estepona. Desde el salón principal y la terraza frente al mar se disfrutan vistas abiertas e ininterrumpidas al Mediterráneo, un atributo excepcional que convierte el amanecer y el atardecer en parte del día a día. El inmueble ofrece una planta amplia, luminosa y racional, con recorridos claros y proporciones que facilitan el amueblamiento sin renunciar a la sensación de amplitud.

Distribución y programa
La vivienda se organiza en tres dormitorios y dos baños completos, un salón–comedor de gran formato con salida directa a la terraza, cocina independiente totalmente equipada y lavadero anexo que ordena la logística doméstica. Los suelos de mármol aportan continuidad material y una estética atemporal, mientras que la orientación sur garantiza luz natural durante toda la jornada, incrementando el confort y reduciendo la dependencia de iluminación artificial.

Origen constructivo y flexibilidad
Esta propiedad nació de la unión de dos apartamentos durante la fase de construcción, lo que explica su anchura de fachada poco habitual y la superficie por encima de la media local. Esa condición de origen abre la puerta a una posible redivisión en el futuro —siempre condicionada a la normativa vigente, al acuerdo de la comunidad de propietarios y a las autorizaciones municipales—, aportando versatilidad y valor patrimonial.

Terraza, luz y confort
La terraza actúa como estancia exterior cotidiana; su frente directo al horizonte permite desayunos al sol, lecturas en calma o cenas informales con la brisa marina como telón de fondo. La fachada abierta y la orientación sur favorecen la ventilación cruzada, estabilizando la temperatura interior y mejorando la habitabilidad a lo largo del año. El salón admite configuraciones diversas —zona de estar, comedor para invitados, rincón de trabajo— sin comprometer el paso ni la relación con el exterior.

Ubicación y estilo de vida
El edificio se asienta a pie de paseo marítimo y de playa, con acceso directo: basta salir de casa para pisar la arena en cuestión de segundos. Al mismo tiempo, su posición en pleno casco histórico sitúa al residente a un paso de restaurantes, comercios, servicios y vida cultural, permitiendo combinar serenidad marítima y vitalidad urbana sin desplazamientos. El mantenimiento de la comunidad es ejemplar y los costes se mantienen contenidos, lo que aporta previsibilidad a la gestión del hogar.

Calidades y mantenimiento
La vivienda presenta acabados cuidados, con mármol como material dominante, carpinterías alineadas con el estándar de la zona y una cocina totalmente equipada que prioriza la funcionalidad (encimeras continuas, almacenaje eficaz y lavadero segregado). La planta regular y las proporciones generosas facilitan tanto la vida diaria como la recepción de invitados, garantizando una experiencia residencial equilibrada entre comodidad y representatividad.

Dimensión de inversión
La convergencia de primera línea de playa y centro histórico sitúa este activo en un segmento de alta demanda. A efectos de rentabilidad, su ubicación y sus características lo convierten en un producto especialmente interesante —siempre sujeto a licencias y a la normativa que resulte de aplicación—, con planta versátil y una narrativa comercial sólida basada en vistas, superficie y ubicación.

Consideraciones técnicas
Las superficies son aproximadas. Cualquier actuación sobre elementos comunes, terraza, fachada o la eventual redivisión deberá ajustarse a ordenanzas municipales y estatutos comunitarios. Se recomienda due diligence técnica y jurídica (Catastro/Registro, certificación urbanística, servidumbres, vigencia de licencias) previa a la formalización.

Conclusión
Una pieza irrepetible en Estepona: 160 m² de luz y mar, 3 dormitorios, 2 baños y terraza con frontal Mediterráneo, integrados en la trama histórica de la ciudad. Un hogar que eleva el día a día y, a la vez, una oportunidad sólida por ubicación, escala y flexibilidad.

Vivir aquí es abrazar el Mediterráneo cada día, luminosidad constante, confort y ubicación privilegiada en primera línea, con historia, servicios y mar a tus pies, creando un hogar irrepetible.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

English 🇬🇧

160 sqm beachfront residence in Estepona’s historic heart — 3 bedrooms, 2 bathrooms, sea-front terrace with uninterrupted Mediterranean views

Overview
This third-floor home places you in absolute beachfront position within the historic centre of Estepona. Spanning 160 sqm, it enjoys uninterrupted, front-row sea views from the main living area and the terrace, so that sunrise and sunset become part of the daily routine. The plan is broad, bright and well-organised, with clear circulation and balanced room proportions.

Layout & finishes
The apartment comprises three bedrooms, two full bathrooms, a generous living–dining room opening onto the sea-facing terrace, a fully equipped independent kitchen and an adjacent laundry room that consolidates day-to-day utility tasks. Marble flooring provides a timeless aesthetic, while the south orientation secures day-long natural light and a sense of calm.

Origin & flexibility
The property was created by joining two apartments during construction, yielding an unusually wide façade and a footprint rare for the location. That origin also enables potential re-separation into two units in the future —subject to current regulations, community by-laws and municipal approvals— adding functional versatility and capital resilience.

Terrace & daily comfort
The terrace functions as a true outdoor room: a place for unhurried breakfasts, quiet reading or small al-fresco gatherings with the Mediterranean as the backdrop. The open frontage and south aspect favour cross-ventilation and a stable internal climate across the seasons. The living room allows multiple furniture configurations without disrupting flow or sea connection.

Setting & lifestyle
With direct access to the promenade and beach, the shoreline is literally at your doorstep. Simultaneously, the historic-centre location places restaurants, shops, services and cultural venues within easy reach, blending seaside serenity with urban vibrancy. The building shows excellent upkeep and restrained community fees, supporting predictable running costs.

Investment angle
The intersection of frontline beach and old-town address positions the asset in a high-demand segment. For yield-minded buyers, the combination of location, scale and adaptable layout underpins compelling rental potential —always subject to applicable licences and regulations.

Notes
Areas are approximate. Any works involving re-division, terrace or common elements must comply with municipal requirements and community statutes. Standard technical/legal checks (Land Registry/Cadastre, planning certificate, easements, licence validity) are recommended prior to completion.

Conclusion
A rare beachfront residence that unites 160 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a horizon-framing terrace in the historic core of Estepona. A home that elevates everyday life and a sound acquisition by virtue of outlook, position and flexibility.

Français 🇫🇷

Appartement de 160 m² en première ligne, au cœur historique d’Estepona — 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse face à la Méditerranée

Présentation
Situé au 3e étage, cet appartement de 160 m² bénéficie d’une position plein front de mer au centre historique d’Estepona. Depuis la pièce de vie et la terrasse tournée vers la mer, les vues frontales et dégagées transforment le lever et le coucher du soleil en un rituel quotidien. Le plan est généreux et lumineux, avec des circulations lisibles et des volumes équilibrés.

Agencement & finitions
Le bien comprend trois chambres, deux salles de bain complètes, un séjour–salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie attenante. Les sols en marbre confèrent une élégance intemporelle, tandis que l’orientation sud assure une lumière continue tout au long de la journée.

Origine & flexibilité
Issu de la réunion de deux appartements lors de la construction, le logement offre une façade large et une surface peu commune pour l’emplacement. Cette origine permet une réversibilité potentielle —sous réserve de la réglementation, du règlement de copropriété et des autorisations municipales—, renforçant la souplesse d’usage et la valeur patrimoniale.

Terrasse & confort
Véritable pièce extérieure, la terrasse accueille petits-déjeuners, lectures et réceptions informelles, avec la Méditerranée en premier plan. La façade ouverte et l’exposition sud favorisent ventilation traversante et confort thermique. Le séjour admet diverses configurations sans perdre la relation visuelle avec l’horizon.

Cadre de vie & commodités
L’immeuble dispose d’un accès direct au paseo maritime et à la plage, plaçant le sable à quelques pas. La situation en plein centre historique vous met à proximité immédiate des restaurants, commerces, services et offres culturelles. L’entretien de la copropriété est suivi, avec charges maîtrisées, gage de sérénité budgétaire.

Investissement
La conjonction front de mer + centre historique positionne ce bien sur un segment très recherché. Pour un usage locatif, l’emplacement, la surface et la flexibilité du plan constituent des atouts déterminants —toujours sous réserve de licences et réglementation.

Mentions
Surfaces indicatives. Toute redivision, intervention sur terrasse ou parties communes devra respecter réglementation et règlement de copropriété. Il est recommandé d’effectuer les vérifications techniques et juridiques d’usage avant signature (Cadastre/Registre, certificat d’urbanisme, servitudes, validité des autorisations).

Conclusion
Une adresse rare à Estepona : 160 m² en première ligne, 3 chambres, 2 salles de bain et terrasse cadrant la mer, au cœur historique. Un lieu de vie qui sublime le quotidien et une opportunité patrimoniale de premier plan.

Deutsch 🇩🇪

160-m²-Wohnung in erster Meereslinie, historisches Zentrum Estepona — 3 SZ, 2 Bäder, Terrasse mit unverstelltem Mittelmeerblick

Kurzüberblick
Im 3. Obergeschoss gelegen, vereint dieses 160 m² große Zuhause erste Strandreihe mit einer Adresse mitten in der Altstadt von Estepona. Aus Wohnbereich und meerzugewandter Terrasse eröffnen sich frontale, ununterbrochene Meeresblicke – Sonnenauf- und -untergänge inklusive. Der Grundriss ist großzügig und licht, mit klarer Wegführung und ausgewogenen Proportionen.

Aufteilung & Ausstattung
Drei Schlafzimmer, zwei Vollbäder, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenausgang, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Marmorböden sorgen für eine zeitlose Anmutung; die Südausrichtung garantiert Tageslicht über den ganzen Tag und unterstützt das Wohnklima.

Entstehung & Flexibilität
Die Einheit entstand durch die Zusammenlegung zweier Apartments bereits in der Bauphase und verfügt daher über eine ungewöhnlich breite Fassadenfront. Eine spätere Rückteilung ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich geltender Vorschriften, Gemeinschaftsordnung und behördlicher Genehmigungen. Das erhöht Nutzungsfreiheit und Wertstabilität.

Terrasse & Komfort
Die Terrasse dient als vollwertiger Außenraum für Frühstück, Lektüre oder Al-fresco-Gäste. Offene Front und Südausrichtung begünstigen Querlüftung und ein stabiles Raumklima. Der Wohnbereich lässt sich vielseitig möblieren, ohne die Sichtachse zum Meer zu verlieren.

Lage & Alltag
Mit direktem Zugang zur Uferpromenade und zum Strand liegt das Meer buchstäblich vor der Tür. Gleichzeitig gewährleistet die Lage im Herzen der Altstadt kürzeste Wege zu Gastronomie, Einkauf, Dienstleistungen und Kultur. Das Haus ist gepflegt, die Gemeinschaftskosten sind moderat, was die Planbarkeit der Nebenkosten verbessert.

Investmentaspekt
Die Kombination aus erster Linie und Altstadtadresse ordnet das Objekt einem nachgefragten Marktsegment zu. Für Kapitalanleger eröffnet die Lage gute Vermietungschancen (vorbehaltlich Lizenzlage), getragen von Ausnahmeblick, Größe und variabler Grundrisslogik.

Hinweise
Flächenangaben circa. Arbeiten an Gemeinschaftsteilen, an der Terrasse oder eine Rückteilung sind entsprechend kommunalem Recht und Gemeinschaftsordnung zu genehmigen. Empfohlen sind die üblichen technisch-rechtlichen Prüfungen (Kataster/Grundbuch, planungsrechtliche Auskunft, Dienstbarkeiten, Genehmigungsstatus) vor Vertragsabschluss.

Fazit
Eine Rarität in Estepona: 160 m², 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Terrasse mit Horizontblick – erste Reihe und Altstadt in einem. Ein Zuhause, das den Alltag aufwertet, und zugleich eine sichere Anlage.

Nederlands 🇳🇱

160 m² wonen in eerste strandlijn, historisch hart van Estepona — 3 slk., 2 badk., terras met ononderbroken zeezicht

Algemeen
Deze derde-verdiepingswoning van 160 m² ligt in absolute eerste lijn aan zee, midden in het historische centrum van Estepona. Vanuit de woonzone en het zeezicht-terras zijn de frontale, vrij zichtlijnen richting Middellandse Zee het vaste decor van elke dag. De plattegrond is ruim, licht en logisch, met heldere looplijnen en proporties die het inrichten vergemakkelijken.

Indeling & afwerking
De woning telt drie slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een royale woon-/eetkamer met toegang tot het terras, een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Marmeren vloeren zorgen voor een tijdloze uitstraling; de zuidoriëntatie biedt daglicht van ’s morgens tot ’s avonds en verhoogt het wooncomfort.

Ontstaan & flexibiliteit
Het appartement is ontstaan door het samenvoegen van twee units tijdens de bouw, resulterend in een bijzonder brede gevel en een maatvoering die zeldzaam is op deze locatie. Terugsplitsen naar twee entiteiten is in beginsel mogelijk, onder voorbehoud van wet- en regelgeving, VvE-bepalingen en gemeentelijke toestemmingen. Dat vergroot de toekomstige bruikbaarheid en de waardevastheid.

Terras & dagelijks comfort
Het terras fungeert als volwaardige buitenkamer: ontbijt in de ochtendzon, lezen met de zeebries of kleinschalig al fresco ontvangen. Open front en zuidligging stimuleren natuurlijke dwarsventilatie en een stabiel binnenklimaat. De woonruimte laat verschillende opstellingen toe zonder de relatie met het uitzicht te verliezen.

Ligging & leefstijl
Met directe toegang tot boulevard en strand staat de kust letterlijk aan uw voeten. Tegelijkertijd plaatst de ligging in het historische hart u pal naast horeca, winkels, voorzieningen en cultuur. Het gebouw kent zorgvuldig onderhoud en beheersbare VvE-bijdragen, wat voorspelbaarheid in de woonlasten oplevert.

Investering
De kruising van eerste lijn en centrumlocatie positioneert dit object in een sterk gevraagde niche. Voor verhuurdoeleinden vormen ligging, omvang en aanpasbare plattegrond een overtuigend verhaal —altijd onder voorbehoud van vergunningen.

Opmerkingen
Oppervlaktes indicatief. Terugsplitsen, terraswerken of ingrepen aan gemeenschappelijke delen dienen te voldoen aan lokale regelgeving en VvE-regels. Aanbevolen: technische/juridische due diligence (Kadaster/Registers, stedenbouwkundige info, erfdienstbaarheden, vergunningstatus) voorafgaand aan de koop.

Samenvatting
Een zeldzame kans in Estepona: 160 m² in eerste lijn, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras dat het horizonbeeld kadreert — zee en historie in één adres.

Русский 🇷🇺

160 м² на первой линии моря, исторический центр Эстепоны — 3 спальни, 2 санузла, терраса с прямым видом на Средиземное море

Общее описание
Квартира площадью 160 м² расположена на третьем этаже, в абсолютной первой линии пляжа и в самом сердце исторического центра Эстепоны. Из гостиной и с террасы открываются непрерывные фронтальные виды на море, превращающие рассветы и закаты в личный ежедневный ритуал. Планировка просторная, светлая и логичная, с понятными коммуникациями и удобными пропорциями.

Планировка и отделка
3 спальни, 2 полноценных санузла, гостиная–столовая значительных размеров с выходом на террасу, отдельная полностью оборудованная кухня и постирочная. Мраморные полы создают вне-временную эстетику; южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня, повышая уровень комфорта и снижая потребность в искусственном свете.

Происхождение и гибкость
Жильё было сформировано объединением двух квартир ещё на этапе строительства, благодаря чему имеет необычно широкую фасадную линию и редкую для локации площадь. В будущем возможна обратная разделённая конфигурация — при соблюдении действующих норм, правил сообщества собственников и муниципальных разрешений. Такая реверсивность добавляет функциональной гибкости и капитальной устойчивости.

Терраса и повседневный комфорт
Терраса функционирует как полноценное внешнее пространство: завтраки с видом на горизонт, чтение на свежем воздухе, камерные встречи с друзьями. Открытая морская перспектива и южная экспозиция способствуют сквозному проветриванию и стабильному микроклимату круглый год. Гостиная допускает разные сценарии меблировки без потери визуальной связи с морем.

Локация и образ жизни
Прямой выход к набережной и пляжу ставит морскую линию буквально к вашим ногам. Одновременно расположение в историческом центре обеспечивает немедленную близость ресторанов, магазинов, сервисов и культурной активной среды. Здание отличается хорошим техническим состоянием, умеренными коммунальными платежами, что создаёт предсказуемый бюджет эксплуатации.

Инвестиционный потенциал
Пересечение первой линии и центрального адреса формирует высокий спрос и, как следствие, сильные арендные перспективы — разумеется, с соблюдением лицензий и регуляторных требований. Масштаб объекта и его адаптируемая планировка усиливают инвестиционную привлекательность.

Примечания
Приведённые площади — ориентировочные. Любые действия по повторному разделению, работам на террасе или вмешательству в общие части выполняются в соответствии с муниципальными нормами и уставом сообщества. Рекомендуется провести стандартную техническую и юридическую проверку (Кадастр/Реестр, градостроительный сертификат, сервитуты, действительность разрешений) до заключения сделки.

Итог
Редкое предложение для Эстепоны: 160 м² света и моря в первой линии, 3 спальни, 2 санузла и терраса, кадрирующая горизонт — всё это в историческом центре. Дом, который повышает качество повседневной жизни, и одновременно надёжная покупка благодаря положению, масштабу и гибкости.

]]> Gran piso de 300 metros en el casco histórico https://www.grupoipg.com/fincas/gran-piso-casco-historico-estepona/ Tue, 02 Sep 2025 10:33:57 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=38016 Exclusivo piso de 330 m² en pleno centro histórico de Estepona, a 50 m de la playa

Presentamos una propiedad única en una ubicación absolutamente privilegiada: el corazón del casco histórico de Estepona, a escasos 50 metros de la playa, rodeada de calles con encanto, fachadas floridas y la vida mediterránea a pie de casa. Situada en primera planta y con acceso por una gran escalera señorial, la vivienda ocupa la totalidad de la planta, desarrollando 330 m² construidos con estancias amplias, luminosas y una distribución pensada para vivir con comodidad y estilo.

Resumen de la vivienda

  • Superficie: 330 m² construidos aprox.

  • Dormitorios: 6 (dos de ellos con baño en suite).

  • Baños: 4 completos.

  • Zonas de día: 2 salones principales + 2 salitas auxiliares (despacho, lectura, sala de música o relax).

  • Cocina-comedor: gran espacio social con acceso directo a patio interior.

  • Exterior: acceso privado a espectacular terraza solárium, ideal para disfrutar del sol todo el año.

  • Ubicación: centro histórico, 50 m del mar; todo a pie: restaurantes, comercios, servicios y paseo marítimo.

Distribución y sensaciones
La vivienda recibe mediante un vestíbulo generoso que anticipa el carácter señorial del conjunto. Los dos salones principales ofrecen diferentes ambientes: uno pensado para grandes reuniones familiares o sociales; el otro, más recogido, orientado al descanso diario o proyección audiovisual. Las salitas auxiliares se adaptan con facilidad a despacho profesional, cuarto de lectura o zona de juegos. La gran cocina-comedor es el auténtico corazón de la casa: un ambiente amplio y funcional donde cocinar, compartir y prolongar la tertulia con salida directa al patio interior, un respiro de luz y ventilación natural perfecto para plantas, desayunos o zona de lavado discreta.

La zona de noche distribuye seis dormitorios de buen tamaño, con dos suites completas que garantizan privacidad y confort. Los otros cuatro dormitorios comparten dos baños adicionales, todos ellos con buen desahogo y ventilación. Las proporciones, los pasillos anchos y la lectura clara de los espacios hacen que la vivienda resulte fácil de amueblar y de vivir a diario, tanto para una familia numerosa como para quienes valoran disponer de cuartos polivalentes (teletrabajo, invitados, hobbies).

Terraza solárium privada
Desde el interior se accede de forma privada a una amplia azotea-solárium, un privilegio en pleno casco antiguo. Este espacio exterior permite proyectar distintas zonas: comedor al aire libre, solárium con tumbonas, rincones verdes en maceteros o incluso un área chill-out para atardeceres con brisa marina. Un lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo los 365 días del año.

Estilo de vida y entorno
Vivir aquí es vivir Estepona: plazas peatonales, cafés, boutiques, mercados y el mar a dos pasos. La proximidad real a la playa potencia el día a día (paseos, deporte, familia) y mejora el valor de uso y de reventa. La conectividad peatonal con servicios y cultura convierte esta dirección en una de las más deseadas del municipio.

Versatilidad de uso e inversión
Por dimensiones, ubicación y desarrollo en una sola planta, la propiedad es idónea como gran vivienda familiar, residencia representativa, inversión turística de calidad o, previo estudio y cumplimiento normativo, para concepto boutique (p. ej., hotelito o apartamentos independientes). Cualquier planteamiento deberá validarse con las ordenanzas y licencias vigentes.

Observaciones
Las superficies son aproximadas y no tienen carácter contractual. El potencial de cambio de uso o explotación turística quedará sujeto a normativa y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

Conclusión
Una oportunidad excepcional en el centro histórico de Estepona: 330 m² de elegancia y luz, 6 dormitorios, 4 baños, grandes zonas de día, cocina-comedor con patio y solárium privado a un paso del mar. Solicite su visita y descubra una vivienda irrepetible en un entorno único.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

English 🇬🇧

Exclusive 330 sqm residence in Estepona’s Old Town, just 50 metres from the beach

Discover a truly exceptional property in one of Estepona’s most coveted locations: the historic centre, surrounded by flower-lined streets and only 50 metres from the sea. Set on the first floor and reached via a grand, stately staircase, this home occupies the entire level, offering 330 sqm of bright, generous interiors and a layout designed for everyday comfort and representative living.

At a glance

  • Built area: approx. 330 sqm.

  • Bedrooms: 6 (including two en-suite).

  • Bathrooms: 4 full bathrooms.

  • Living areas: 2 main lounges + 2 auxiliary sitting rooms ideal as study, library, reading or relaxation rooms.

  • Kitchen-diner: large social hub with direct access to an interior patio.

  • Outdoor: private access to a spectacular rooftop solarium, perfect year-round.

  • Location: Old Town address 50 m from the beach; walk to restaurants, boutiques, services and the seafront.

Layout & feel
A generous entrance hall sets a refined tone. The two principal lounges provide distinct atmospheres—one for entertaining on a grander scale, the other for intimate family time or media. The two auxiliary rooms flex as a home office, reading nook or hobby space. The expansive kitchen-diner is the home’s natural gathering point: practical, social and connected to the interior patio, a calm well of light and air that suits container greenery, an al fresco breakfast corner or discreet laundry.

The night wing accommodates six well-proportioned bedrooms, including two full suites that maximise privacy and comfort. The remaining four bedrooms share two additional bathrooms, all with good dimensions and ventilation. Clear circulation, broad corridors and regular room shapes make furnishing intuitive and support both family living and multi-purpose usage (guests, remote work, wellness).

Private rooftop solarium
From within the home, private access leads to a large roof terrace—a rare privilege in the Old Town. Create zones for alfresco dining, sun lounging, and Mediterranean potted landscaping; an inviting setting for golden-hour gatherings with the sea breeze as your backdrop.

Lifestyle & surroundings
This is Estepona living at its best: pedestrian squares, cafés, artisan shops and the beach a few steps away. Genuine proximity to the sea enhances day-to-day wellbeing and underpins long-term desirability. Walkability, culture and service density explain why this address ranks among the most sought-after in town.

Use cases & investment
Thanks to its scale, prime Old Town location and single-floor layout, the property suits a prestigious family residence, a representative city home, a high-end tourist investment, or—subject to regulations and permitting—a boutique hospitality concept (e.g., small hotel or independent apartments). All changes of use must be validated with current planning and licensing rules.

Notes
All areas are approximate and non-contractual. Any hospitality/tourism operation or conversion is subject to local regulations and the relevant licences.

Conclusion
An outstanding opportunity in Estepona’s historic centre: 330 sqm spanning the entire floor, 6 bedrooms, 4 bathrooms, two grand lounges, kitchen-diner with patio, and a private rooftop solarium just 50 metres from the beach. Arrange your viewing to experience a one-of-a-kind home in an exceptional setting.

Français 🇫🇷

Résidence exclusive de 330 m² au cœur du centre historique d’Estepona, à 50 mètres de la plage

Découvrez une propriété d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés d’Estepona : le centre historique, ses rues fleuries et la mer à seulement 50 mètres. Situé au premier étage, accessible par un grand escalier noble, l’appartement occupe tout l’étage et développe 330 m² aux volumes généreux, baignés de lumière, avec un plan pensé pour le confort quotidien et la représentation.

En bref

  • Surface : env. 330 m².

  • Chambres : 6 (dont 2 suites avec salle d’eau).

  • Salles de bains : 4 complètes.

  • Réceptions : 2 salons principaux + 2 petits salons (bureau, lecture, détente).

  • Cuisine-salle à manger : grand espace convivial avec accès direct à un patio intérieur.

  • Extérieur : accès privé à une terrasse-solarium spectaculaire, exploitable toute l’année.

  • Localisation : centre historique, 50 m de la plage ; tout à pied (commerces, restaurants, front de mer).

Organisation & atmosphère
Un vaste hall d’entrée donne le ton. Les deux salons principaux offrent des ambiances complémentaires : l’un pour recevoir largement, l’autre pour un quotidien plus intime. Les deux petits salons se prêtent à un bureau, à une bibliothèque ou à un espace bien-être. La grande cuisine-salle à manger constitue le cœur de vie : conviviale, fonctionnelle et reliée au patio intérieur, puits de lumière et de ventilation parfait pour végétaliser, petit-déjeuner ou installer une buanderie discrète.

L’espace nuit réunit six chambres bien proportionnées dont deux suites, assurant confort et intimité. Les quatre chambres restantes se partagent deux salles de bains additionnelles. La circulation fluide, les dégagements généreux et la régularité des pièces facilitent l’ameublement et multiplient les usages (famille, invités, télétravail, loisirs).

Solarium privé sur le toit
Depuis l’intérieur, un accès privatif mène à une large terrasse sur le toit — privilège rare en plein centre ancien. On y imagine aisément un coin repas, un espace bain de soleil et une mise au vert en bacs, idéal pour savourer la brise marine au coucher du soleil.

Art de vivre & environnement
Ici, on vit Estepona : places piétonnes, cafés, boutiques et plage à deux pas. La vraie proximité de la mer améliore le quotidien et consolide la valeur patrimoniale. Marchabilité, culture et densité de services expliquent la forte désirabilité de cette adresse.

Usages & investissement
Par sa surface, son adresse prime et son développement sur un seul niveau, le bien convient à une grande résidence familiale, à un pied-à-terre de représentation, à un investissement touristique haut de gamme ou, sous réserve d’autorisations, à un projet boutique (petit hôtel, appartements indépendants). Toute évolution d’usage devra être validée par la réglementation et les licences en vigueur.

Mentions
Surfaces indicatives et non contractuelles. Toute exploitation touristique ou changement d’usage reste soumis aux règles locales et à l’obtention des autorisations nécessaires.

Conclusion
Une opportunité rare au centre historique d’Estepona : 330 m² sur un étage complet, 6 chambres, 4 salles de bains, doubles salons, cuisine-coin repas avec patio et solarium privé à 50 m de la plage. Visite recommandée pour apprécier un bien véritablement unique.

Deutsch 🇩🇪

Exklusive Residenz mit 330 m² im historischen Zentrum von Estepona, nur 50 Meter vom Strand

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt an einer der begehrtesten Adressen Esteponas: im Altstadtkern, umgeben von blumengeschmückten Gassen und nur 50 Meter vom Meer. Im ersten Obergeschoss gelegen und über eine repräsentative, breite Treppe erreichbar, nimmt die Wohnung das gesamte Geschoss ein und bietet ca. 330 m² mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen und einem Grundriss für stilvolles, komfortables Wohnen.

Überblick

  • Wohnfläche: ca. 330 m².

  • Schlafräume: 6 (davon 2 Suiten mit Bad).

  • Bäder: 4 voll ausgestattete Badezimmer.

  • Wohnen: 2 große Salons + 2 zusätzliche Stuben (Büro, Bibliothek, Ruhebereich).

  • Küche/Essen: großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Innenhof.

  • Außenbereich: privater Zugang zur Dachterrasse (Solarium), ganzjährig nutzbar.

  • Lage: Altstadt, 50 m zum Strand; alles zu Fuß erreichbar: Gastronomie, Shopping, Promenade, Services.

Grundriss & Atmosphäre
Ein großzügiges Entrée vermittelt den eleganten Charakter. Die beiden Hauptsalons bedienen unterschiedliche Nutzungsszenarien—repräsentatives Empfangen und familiäres Zurückziehen. Die zwei Nebenstuben eignen sich ideal als Arbeitszimmer, Lese- oder Hobbyraum. Die große Wohnküche ist das kommunikative Zentrum; funktional und gesellig, mit Ausgang zum Innenhof, der für Licht, Luft und grüne Akzente sorgt.

Der Schlaftrakt umfasst sechs gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komplette Suiten. Die vier weiteren Schlafzimmer teilen sich zwei zusätzliche Bäder. Breite Flure, klare Wege und rechtwinklige Räume erleichtern Möblierung und Alltagsnutzung—ob für Familienleben, Gäste, Homeoffice oder private Interessen.

Private Dachterrasse
Ein privater Innenzugang führt auf die großzügige Dachterrasse, ein seltenes Privileg in der Altstadt. Hier lassen sich Essplatz, Sonnenbereich und mediterrane Topfbepflanzung kombinieren—perfekt für Abende bei Meeresbrise.

Lebensstil & Umfeld
Dies ist Estepona pur: Plätze, Cafés, Boutiquen und der Strand in wenigen Schritten. Die echte Strandnähe steigert den Alltagswert und die langfristige Attraktivität. Hohe Fußläufigkeit, Kultur und Serviceangebot erklären die große Nachfrage nach dieser Adresse.

Nutzungsoptionen & Investment
Aufgrund von Größe, Toplage und Ebenerstreckung eignet sich das Objekt als große Familienwohnung, repräsentativer Stadtwohnsitz, hochwertige touristische Anlage oder—vorbehaltlich Genehmigungen—für Boutique-Konzepte (z. B. kleines Hotel, abgetrennte Apartments). Änderungen der Nutzung bedürfen der Prüfung und Genehmigung nach geltendem Recht.

Hinweise
Flächenangaben ca., ohne Gewähr. Touristische Nutzung/Umnutzung steht unter Vorbehalt lokaler Vorgaben und erforderlicher Lizenzen.

Fazit
Eine herausragende Gelegenheit im historischen Zentrum von Estepona: 330 m² über ein komplettes Geschoss, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, zwei große Salons, Wohnküche mit Innenhof und privates Solarium, 50 m vom Strand. Besichtigung empfohlen.

Nederlands 🇳🇱

Exclusieve woning van 330 m² in de historische binnenstad van Estepona, op slechts 50 meter van het strand

Maak kennis met een uitzonderlijke eigendom op een van de meest begeerde locaties van Estepona: de oude binnenstad, met zijn bloemrijke straten en de zee op amper 50 meter. Gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een statige brede trap, beslaat de woning de volledige etage en biedt circa 330 m² met royale, lichte ruimtes en een indeling die comfortabel wonen en representatie moeiteloos combineert.

In één oogopslag

  • Oppervlakte: ca. 330 m².

  • Slaapkamers: 6 (waarvan 2 en-suite).

  • Badkamers: 4 compleet.

  • Woonruimten: 2 hoofd-salons + 2 extra zitkamers (ideaal als bureau/lees-/relaxruimte).

  • Woonkeuken: ruim eetkeuken-concept met directe toegang tot de binnenpatio.

  • Buiten: privétoegang tot een spectaculair dakterras/solarium, het hele jaar bruikbaar.

  • Ligging: historische kern, 50 m van het strand; alles te voet—winkels, horeca, voorzieningen, boulevard.

Indeling & beleving
Een ruime ontvangsthal zet meteen de toon. De twee hoofd-salons creëren verschillende sferen: groots ontvangen en intiem dagelijks leven. De twee extra zitkamers zijn ideaal als thuiswerkplek, bibliotheek of hobbyruimte. De grote woonkeuken vormt het sociale hart—functioneel, gezellig en direct verbonden met de binnenpatio, een stille bron van licht en ventilatie die zich leent voor groen, ontbijthoek of discrete wasruimte.

In het slaapgedeelte bevinden zich zes goed bemeten kamers, waaronder twee volwaardige suites. De overige vier slaapkamers delen twee extra badkamers. Brede gangen, logische looplijnen en rechte kamers maken inrichten eenvoudig en ondersteunen zowel gezinswonen als multifunctioneel gebruik (gasten, home-office, wellness).

Privé dakterras (solarium)
Vanuit de woning bereikt u via privétoegang het ruime dakterras—een zeldzaam privilege in de binnenstad. Hier combineert u dineren in de open lucht, zonnen en mediterrane beplanting; een perfecte setting voor de avondbries met zicht op de daken.

Leefstijl & omgeving
Dit is Estepona op zijn best: pleinen, cafés, boetieks en het strand op luttele passen. De echte nabijheid van de zee verhoogt de dagelijkse levenskwaliteit en de langetermijnwaarde. De loopvriendelijke context met veel voorzieningen verklaart de blijvende populariteit van dit adres.

Gebruiksmogelijkheden & investering
Dankzij omvang, A-locatie en volledige etage is dit een ideale gezinswoning, representatieve stadsresidentie, kwalitatieve toeristische belegging of—onder voorbehoud van regelgeving—een boutique-concept (bijv. kleinschalig hotel of zelfstandige appartementen). Elke functiewijziging dient conform lokale regels te worden getoetst en vergund.

Opmerkingen
Oppervlakten zijn indicatief en niet-bindend. Toeristische exploitatie of herbestemming is onderhevig aan lokale voorschriften en de noodzakelijke vergunningen.

Samenvatting
Een uitstekende kans in de historische binnenstad van Estepona: 330 m² op een volledige verdieping, 6 slaapkamers, 4 badkamers, twee hoofd-salons, woonkeuken met patio en privé solarium, 50 m van het strand. Plan uw bezichtiging en ervaar dit unieke aanbod.

Русский 🇷🇺

Эксклюзивная резиденция 330 м² в историческом центре Эстепоны, всего в 50 метрах от пляжа

Перед вами по-настоящему уникальный объект в одном из самых желанных мест Эстепоны: старый город, с его цветущими улочками и морем в 50 метрах. Квартира расположена на первом этаже, ведёт парадная широкая лестница, и она занимает весь этаж, предлагая около 330 м² светлых, воздушных помещений и планировку, созданную для комфортной жизни и представительских приёмов.

Краткая характеристика

  • Площадь: около 330 м².

  • Спальни: 6 (включая 2 люкса с собственными ванными).

  • Санузлы: 4 полноценных.

  • Гостиные: 2 больших салона + 2 дополнительные комнаты (кабинет, библиотека, зона отдыха).

  • Кухня-столовая: просторная, с прямым выходом во внутренний патио.

  • Наружные пространства: приватный доступ на впечатляющую террасу-солярий на крыше.

  • Локация: исторический центр, 50 м до пляжа; всё в шаговой доступности: рестораны, магазины, набережная, сервисы.

Планировка и атмосфера
Щедрый холл задаёт благородный тон. Два парадных салона позволяют разделить сценарии использования: торжественный приём гостей и камерное семейное время. Две дополнительные комнаты легко адаптируются под кабинет, читальню или хобби-зал. Большая кухня-столовая — естественный центр дома; функциональная и дружелюбная, она связана с внутренним патио, которое даёт свет, проветривание и место для озеленения, утреннего кофе или скрытой постирочной.

В ночной зоне — шесть просторных спален, из них две — полноценные сьюты с собственными ванными. Четыре оставшиеся спальни обслуживаются двумя дополнительными санузлами. Прямые линии, широкие коридоры и правильные формы помещений упрощают меблировку и поддерживают как семейный формат, так и многофункциональное использование (гости, удалённая работа, хобби).

Приватный солярий на крыше
Из квартиры предусмотрен частный выход на большую кровельную террасу — редкая привилегия в старом городе. Здесь легко спланировать столовую на открытом воздухе, зону для загара и средиземноморское озеленение в кадках; идеальная сцена для вечеров с морским бризом.

Образ жизни и окружение
Это и есть жизнь в Эстепоне: пешеходные площади, кафе, ремесленные лавки и пляж буквально рядом. Реальная близость моря повышает ежедневный комфорт и долгосрочную привлекательность. Пешеходная доступность, культурная насыщенность и сервисы объясняют высокий спрос на этот адрес.

Варианты использования и инвестиции
Благодаря масштабу, топовой локации в старом центре и размещению на одном уровне, объект подходит для большой семейной резиденции, представительного городского дома, премиальной туристической инвестиции или — при соблюдении правил и получении разрешений — бутик-формата (напр., небольшой отель или самостоятельные апартаменты). Любые изменения назначения должны быть согласованы с действующими нормами и лицензиями.

Примечания
Все площади ориентировочные и не имеют договорного характера. Любая туристическая эксплуатация/перепрофилирование — в соответствии с местным законодательством и при наличии необходимых разрешений.

Итог
Исключительное предложение в историческом центре Эстепоны: 330 м² на целом этаже, 6 спален, 4 санузла, два салона, кухня-столовая с патио и частный солярий, 50 м от пляжа. Свяжитесь с нами для организации просмотра и оцените этот редкий объект лично.

]]> Piso en venta en Estepona centro https://www.grupoipg.com/fincas/piso-en-venta-en-estepona-centro/ Thu, 13 Feb 2025 09:12:53 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=33205 Piso en venta en Estepona centro — 2 dormitorios, balcón, ascensor y luz natural a 5 minutos del mar

Este piso en venta en Estepona reúne los factores que más valor buscan los compradores en el centro de Estepona: ubicación a pie de servicios, proximidad real a la playa (aprox. 5 minutos caminando), luz natural muy bien aprovechada y una distribución funcional pensada para vivir con comodidad. Se trata de una vivienda de segunda mano situada en tercera planta con ascensor, con aprox. 110 m² construidos y un balcón exterior que aporta ventilación cruzada y un punto extra de disfrute diario.

Distribución y confort

Al acceder, el salón-comedor se organiza en dos zonas bien definidas: área de comedor para reuniones y zona de estar para el descanso. La conexión con el balcón favorece la entrada de luz y permite abrir el espacio al exterior en el día a día. La cocina independiente, equipada con vitrocerámica, aprovecha la claridad procedente del patio interior y prioriza una operativa práctica (almacenaje, superficies continuas, triángulo de trabajo).


El dormitorio principal dispone de baño en suite, un plus de privacidad muy valorado. El segundo dormitorio ofrece versatilidad (zona de invitados, despacho o cuarto infantil). La vivienda incorpora armarios empotrados y aire acondicionado, dos elementos clave para el confort y el orden. La orientación oeste aporta luz de tarde suave y agradable, útil para quienes disfrutan de la vivienda especialmente a última hora del día.

Ubicación y vida a pie

Vivir en un piso en Estepona centro significa olvidarse del coche en el día a día. En el entorno inmediato encontrarás panaderías, cafeterías, comercios de proximidad, supermercados, servicios esenciales y transporte público. La playa está a pocos minutos andando, lo que permite integrar paseos matinales, sesiones de tarde o escapadas rápidas cualquier día de la semana. Esta vivienda en venta en Estepona está en una zona activa y demandada, ideal para quienes valoran el ambiente urbano con toque costero.

Detalles que marcan la diferencia

  • Tercera planta con ascensor: accesibilidad cómoda y mayor luminosidad frente a plantas bajas.

  • Balcón exterior: punto de desahogo, ventilación y disfrute cotidiano.

  • Aire acondicionado: control térmico eficiente durante todo el año.

  • Armarios empotrados: mejor aprovechamiento del espacio y orden visual.

  • Cocina independiente con vitrocerámica: uso diario cómodo y limpio.

  • Luz natural bien distribuida: sensación de amplitud y bienestar.

(Nota: los datos no especificados por el propietario —año de construcción, gastos de comunidad, calidades concretas de carpintería o suelos— se pueden ampliar bajo solicitud.)

Para quién es este piso

  • Compradores que buscan piso cerca de la playa en Estepona y desean hacer todo a pie.

  • Quien precise 2 dormitorios (principal con baño en suite) y valore la independencia de la cocina.

  • Perfiles que necesitan ascensor, balcón y luz natural en un entorno urbano con servicios.

  • Inversores que valoren Estepona centro por su demanda sostenida de alquiler (corto/medio plazo, según normativa vigente).

Ventajas de Estepona y la Costa del Sol

Estepona es uno de los municipios más consolidados de la Costa del Sol, con kilométricas playas, un casco histórico cuidado y una oferta amplia de gastronomía, ocio y cultura. La conexión por carretera con otros polos turísticos y económicos es directa, y el clima templado permite vida exterior prácticamente todo el año. Comprar un apartamento en venta en Estepona no es solo adquirir una vivienda; es entrar en un estilo de vida que combina mar, servicios, seguridad y proyección.

Razones para contactar

  • Equilibrio entre ubicación, luz, balcón, ascensor y 2 dormitorios.

  • Proximidad real a la playa y servicios del centro.

  • Oportunidad inmobiliaria en Estepona para primera residencia, segunda vivienda o inversión.

Si buscas comprar piso en Estepona con una combinación sólida de ubicación y confort, esta propiedad es una buena candidata. Solicita información ampliada, plano orientativo y visita para confirmar que encaja con tus planes.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

English (EN)

Apartment for sale in Estepona town centre — 2 bedrooms, balcony, lift, natural light, 5 minutes to the beach

This apartment for sale in Estepona delivers what buyers value most in the town centre: a walk-everywhere location, genuine proximity to the beach (around a 5-minute walk), abundant natural light and a practical layout designed for everyday comfort. It is a resale property on the third floor with a lift, offering approx. 110 sqm and an exterior balcony that enhances ventilation and day-to-day enjoyment.

Layout & comfort
The living–dining room is split into two clearly defined areas—dining and lounge—with direct access to the balcony, bringing light and an outdoor extension to daily life. The separate kitchen, fitted with a ceramic hob, benefits from natural light via the interior patio and prioritises efficient daily use (storage, continuous worktops, clear workflow).
The primary bedroom features an en-suite bathroom for privacy. The second bedroom is flexible for guests, study or children. The home includes built-in wardrobes and air conditioning for comfort and organisation. West-facing aspects bring pleasant afternoon light.

Central living
In Estepona centre, most daily needs are a short walk away: bakeries, cafés, local shops, supermarkets, essential services and public transport. The beach is just minutes away on foot, making morning walks or quick sunset dips part of your routine. This apartment in Estepona centre sits in a sought-after, active area, ideal for those who appreciate an urban setting with a coastal vibe.

Highlights

  • Third floor with lift: easier access and better light than lower floors.

  • Exterior balcony: fresh air, ventilation and everyday relief.

  • Air conditioning for year-round comfort.

  • Built-in wardrobes for optimised storage.

  • Separate kitchen with ceramic hob for practical daily cooking.

  • Bright, well-distributed natural light.

Buyer profiles

  • Anyone seeking an apartment near the beach in Estepona and a walkable lifestyle.

  • Buyers who need 2 bedrooms (primary with en-suite) and prefer a separate kitchen.

  • Those who value a lift, balcony and natural light in a service-rich urban area.

  • Investors looking at Estepona centre for sustained demand (subject to local rental rules).

Why Estepona / Costa del Sol
Estepona offers long sandy beaches, a well-kept old town, and a broad range of dining, culture and leisure. Road connections along the Costa del Sol are straightforward, and the mild climate encourages outdoor living year-round. Buying an apartment in Estepona is not only a home purchase—it’s access to a lifestyle that blends sea, services, safety and outlook.

Call to action
Looking to buy an apartment in Estepona with a strong mix of location and comfort? Request full details, an indicative floor plan and a viewing.

Français (FR)

Appartement à vendre au centre d’Estepona — 2 chambres, balcon, ascenseur, lumière naturelle, à 5 min de la plage

Cet appartement à vendre à Estepona réunit les atouts clés du centre-ville : tout à pied, proximité réelle de la plage (environ 5 minutes), belle luminosité et plan fonctionnel pour un confort quotidien. Il s’agit d’un bien de seconde main, situé au troisième étage avec ascenseur, offrant environ 110 m² et un balcon extérieur qui améliore la ventilation et l’usage au quotidien.

Agencement & confort
Le séjour–salle à manger se divise en deux espaces (repas et détente) avec accès direct au balcon, apportant lumière et prolongement extérieur. La cuisine séparée, équipée d’une plaque vitrocéramique, bénéficie de la clarté du patio intérieur et privilégie un usage pratique (rangements, plans de travail continus, flux efficace).
La chambre principale dispose d’une salle d’eau attenante pour plus d’intimité. La seconde chambre est polyvalente (amis, bureau, enfant). L’appartement comprend des placards intégrés et la climatisation. L’exposition ouest apporte une belle lumière l’après-midi.

Vie au centre
Au cœur d’Estepona, tout est accessible à pied : boulangeries, cafés, commerces, supermarchés, services essentiels, transports. La plage est à quelques minutes, ce qui facilite promenades matinales et fins de journée au bord de l’eau. Ce logement au centre d’Estepona se situe dans un secteur recherché et vivant, urbain avec une ambiance côtière.

Points forts

  • 3e étage avec ascenseur : accessibilité et luminosité accrues.

  • Balcon extérieur : aération et espace de respiration.

  • Climatisation et placards intégrés.

  • Cuisine séparée avec plaque vitrocéramique.

  • Lumière naturelle bien répartie.

Profils concernés

  • Acheteurs cherchant un appartement proche de la plage à Estepona et un mode de vie piéton.

  • Besoin de 2 chambres (suite parentale) et d’une cuisine séparée.

  • Valeur accordée à l’ascenseur, au balcon et à la luminosité.

  • Investisseurs visant le centre d’Estepona (sous réserve de la réglementation locative).

Pourquoi Estepona / Costa del Sol
Plages étendues, centre historique soigné, offre gastronomique et culturelle variée, climat doux favorisant la vie en extérieur. Acheter un appartement à Estepona, c’est accéder à un cadre de vie mer + services + sécurité.

Contact
Intéressé par l’achat d’un appartement à Estepona bien situé et confortable ? Demandez le dossier complet, un plan indicatif et une visite.

Nederlands (NL)

Appartement te koop in het centrum van Estepona — 2 slaapkamers, balkon, lift, veel licht, 5 minuten van het strand

Dit appartement te koop in Estepona biedt precies wat kopers zoeken in het stadscentrum: alles te voet, echte nabijheid van het strand (ca. 5 minuten lopen), veel daglicht en een praktische indeling. Het betreft een bestaande woning op de derde verdieping met lift, ca. 110 m², met een balkon aan de buitenzijde voor ventilatie en dagelijks gebruik.

Indeling & comfort
De woon-eetkamer is logisch opgesplitst in eetzone en lounge, met directe toegang tot het balkon—licht en buitengevoel in één. De afgesloten keuken, met keramische kookplaat, profiteert van daglicht via de binnenpatio en is ingericht op efficiënt dagelijks koken (opbergmogelijkheden, doorlopende werkbladen).
De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer; de tweede slaapkamer is flexibel (logees, werkruimte of kinderkamer). Verder zijn er inbouwkasten en airconditioning. Westoriëntatie zorgt voor prettige middagzon.

Centraal wonen
In het centrum van Estepona liggen bakkerijen, cafés, winkels, supermarkten, essentiële diensten en openbaar vervoer op loopafstand. Het strand is snel bereikbaar, waardoor een wandeling of een korte duik gemakkelijk past in de dag. Deze woning in Estepona centrum ligt in een populaire, levendige buurt met een kustsfeer.

Pluspunten

  • Derde verdieping met lift: comfortabel en licht.

  • Balkon aan de buitenzijde: frisse lucht en extra gebruiksruimte.

  • Airco en inbouwkasten.

  • Afgesloten keuken met keramische kookplaat.

  • Ruime lichtinval.

Doelgroep

  • Kopers die een appartement dicht bij het strand in Estepona zoeken met een loopbaar leven.

  • Nood aan 2 slaapkamers (master met en-suite) en aparte keuken.

  • Waardering voor lift, balkon en licht.

  • Beleggers die kijken naar Estepona centrum (conform lokale regels).

Waarom Estepona / Costa del Sol
Lange zandstranden, verzorgd historisch centrum, brede horeca- en cultuuropties en een mild klimaat met buitenleven het hele jaar. Een appartement kopen in Estepona is kiezen voor een levensstijl.

Actie
Interesse om een appartement in Estepona te kopen met sterke mix van locatie en comfort? Vraag details, indicatieve plattegrond en een bezichtiging aan.

Deutsch (DE)

Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Estepona — 2 Schlafzimmer, Balkon, Aufzug, viel Licht, 5 Minuten zum Strand

Diese Wohnung zum Verkauf in Estepona vereint die wichtigsten Kriterien im Stadtzentrum: zu Fuß erledigbarer Alltag, Strandnähe (ca. 5 Gehminuten), viel Tageslicht und einen praktischen Grundriss. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie im dritten Stock mit Aufzug, ca. 110 m², mit Außenbalkon für Belüftung und täglichen Nutzen.

Aufteilung & Komfort
Wohn-/Essbereich mit klar getrennten Zonen und direktem Zugang zum Balkon—mehr Licht und ein Hauch von Draußen. Separate Küche mit Cerankochfeld, Tageslicht über den Innenhof, ausgelegt auf effizientes Alltagskochen.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein En-suite-Bad; das zweite Schlafzimmer ist flexibel. Einbauschränke und Klimaanlage erhöhen Komfort und Ordnung. Die Westausrichtung bringt angenehmes Nachmittagslicht.

Zentrales Leben
Im Zentrum von Estepona liegen Bäckereien, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, wichtige Dienste und ÖPNV fußläufig. Der Strand ist in Minuten erreichbar—ideal für Spaziergänge oder schnelle Abkühlung. Diese Wohnung in Estepona Zentrum liegt in einer gefragten, lebendigen Lage mit Küstenflair.

Stärken

  • 3. OG mit Aufzug: bequem und hell.

  • Außenbalkon: Frischluft und Alltagsnutzen.

  • Klimaanlage & Einbauschränke.

  • Separate Küche mit Ceran.

  • Gute natürliche Belichtung.

Für wen geeignet

  • Käufer eines Strandnahen Apartments in Estepona mit fußläufigem Alltag.

  • Bedarf an 2 SZ (Master mit En-suite) und abgetrennter Küche.

  • Wertschätzung für Aufzug, Balkon, Licht.

  • Investoren mit Fokus auf Estepona Zentrum (nach lokalen Regeln).

Warum Estepona / Costa del Sol
Lange Sandstrände, gepflegte Altstadt, vielfältige Gastronomie & Kultur, mildes Klima für Draußenleben. Ein Apartment in Estepona kaufen heißt Lebensqualität.

Kontakt
Interesse an einer Wohnung in Estepona mit starker Lage-Komfort-Mischung? Fordern Sie Details, Grundriss (indikativ) und Besichtigung an.

Русский (RU)

Квартира на продажу в центре Эстепоны — 2 спальни, балкон, лифт, много света, 5 минут до пляжа

Эти апартаменты на продажу в Эстепоне отвечают ключевым запросам в центре города: всё пешком, реальная близость к пляжу (около 5 минут), естественное освещение и рациональная планировка. Объект вторичного рынка, третий этаж с лифтом, около 110 м², балкон на фасад для проветривания и ежедневного использования.

Планировка и комфорт
Гостиная–столовая разделена на две функциональные зоны и имеет выход на балкон. Отдельная кухня с стеклокерамической варочной поверхностью получает свет из внутреннего патио и ориентирована на удобство повседневной готовки.
Главная спальня с санузлом en-suite; вторая спальня — гибкого назначения. Есть встроенные шкафы и кондиционирование. Западная ориентация даёт мягкий дневной свет во второй половине дня.

Городской образ жизни
В центре Эстепоны в шаговой доступности пекарни, кафе, магазины, супермаркеты, сервисы и общественный транспорт. До пляжа — несколько минут пешком. Район востребованный и оживлённый, сочетает урбанистику и морскую атмосферу.

Преимущества

  • 3-й этаж с лифтом: удобство и освещённость.

  • Балкон: свежий воздух и дополнительное пространство.

  • Кондиционер, встроенные шкафы.

  • Отдельная кухня со стеклокерамикой.

  • Хорошее естественное освещение.

Кому подойдёт

  • Тем, кто ищет квартиру рядом с пляжем в Эстепоне для жизни «на пешей доступности».

  • Тем, кому нужны 2 спальни (мастер с en-suite) и отдельная кухня.

  • Тем, кто ценит лифт, балкон и свет.

  • Инвесторам, рассматривающим центр Эстепоны (с учётом местных правил аренды).

Почему Эстепона / Коста-дель-Соль
Протяжённые песчаные пляжи, ухоженный исторический центр, гастрономия и культура, мягкий климат — всё это про внешнюю активность круглый год. Покупка квартиры в Эстепоне — это доступ к качеству жизни у моря.

Связаться
Хотите купить квартиру в Эстепоне с сильным сочетанием локации и комфорта? Запросите подробности, эскиз плана и просмотр.

]]> Magnífico ático con vistas https://www.grupoipg.com/fincas/atico-con-vistas-estepona/ Wed, 14 Aug 2024 17:42:06 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=32421 Descubre una oportunidad excepcional para adquirir un ático en esquina, único y exclusivo, con vistas panorámicas al mar y a la montaña, ubicado en la prestigiosa zona de Estepona. Esta propiedad se distingue por su amplio y luminoso salón, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, completamente equipada y con una conveniente zona de lavandería integrada, ofrece un espacio funcional y cómodo.

Las habitaciones están distribuidas estratégicamente para garantizar el máximo confort, complementadas por dos modernos baños completos. El espacioso salón da acceso a una impresionante terraza acristalada de más de 100m², que incluye una cocina exterior y una zona de comedor. Este espacio es perfecto tanto para recibir invitados como para relajarse mientras disfruta de las espectaculares vistas.

Como elemento destacado, este ático cuenta con un magnífico solárium en la planta superior, ofreciendo un refugio privado al aire libre donde podrá tomar el sol durante el día o contemplar las estrellas por la noche.

Además, la propiedad incluye un garaje de 40m² y un trastero de 15m², ambos altamente valorados en Estepona. No deje pasar la oportunidad de adquirir este lujoso ático, una verdadera joya que deleitará todos sus sentidos.

Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Este podría ser el hogar de sus sueños.

– English –

Discover an exceptional opportunity to own an exclusive corner penthouse with breathtaking panoramic views of the sea and mountains, located in the prestigious area of Estepona. This property stands out for its spacious and luminous living room, perfect for creating unforgettable moments with family and friends. The fully equipped, independent kitchen, complete with a convenient integrated laundry area, offers both functionality and comfort.

The bedrooms are strategically arranged to maximize comfort, complemented by two modern full bathrooms. The large living room opens onto an expansive glass-enclosed terrace of over 100m², featuring an outdoor kitchen and dining area. This space is ideal for entertaining guests or simply relaxing while enjoying the stunning views.

As a highlight, this penthouse boasts a magnificent solarium on the top floor, providing a private outdoor retreat where you can sunbathe during the day or stargaze at night.

Additionally, the property includes a 40m² garage and a 15m² storage room, both highly sought-after features in Estepona. Don’t miss the chance to own this luxurious penthouse, a true gem that promises to delight all your senses.

For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. This could be the home of your dreams.

]]>