Excepcional Finca con Tres Propiedades Independientes y Vistas Inigualables al Estrecho de Gibraltar – Carretera de Tarifa, cerca de la zona de Pelayo.

Presentamos una oportunidad única de adquirir una exclusiva finca compuesta por tres propiedades registralmente independientes, pero unidas físicamente, que se venden de forma conjunta. En total, suman una superficie de 11.800 m², con un acceso directo y cómodo desde la carretera nacional A-7.

Ubicada en un emplazamiento privilegiado en la zona de Pelayo, a unos 200 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad se encuentra en contacto directo con el Parque Natural de Los Alcornocales, ofreciendo una armoniosa combinación de naturaleza, privacidad y vistas inmejorables al Estrecho de Gibraltar.

La finca alberga una majestuosa casa principal de 436 m², distribuida en 6 dormitorios y 4 baños, con amplias estancias llenas de luz y encanto andaluz. A su lado, a nivel del terreno, se encuentra una acogedora vivienda de servicio con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para el personal o invitados.

Ambos edificios están rodeados de una frondosa vegetación, que aporta sombra natural y frescor durante todo el año. A pocos metros de las casas, sobre una plataforma elevada, se encuentra la piscina privada, desde la cual se disfruta de impresionantes panorámicas hacia el paisaje natural y el mar.

El terreno está ricamente plantado con una gran variedad de árboles frutales y especies ornamentales, lo que confiere a la finca una atmósfera de jardín botánico, ideal para los amantes de la naturaleza.

Ya sea como residencia familiar, retiro vacacional, o como proyecto de inversión rural con encanto, esta finca representa una propuesta de valor única por ubicación, dimensiones y posibilidades.

No dejes pasar esta rara oportunidad de poseer un rincón exclusivo en el corazón natural del Campo de Gibraltar.

Encantador chalet de 200 m² en amplia parcela privada de 3.100 m²

Este magnífico chalet, distribuido en dos plantas, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort en plena naturaleza.

En la planta baja, la vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, un aseo de cortesía y un amplio porche de 40 m², perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre.

En la planta primera, se encuentran cuatro dormitorios y un baño completo, proporcionando un espacio acogedor y funcional para toda la familia.

El chalet cuenta con aire acondicionado y calefacción, además de una acogedora chimenea que aporta calidez en los meses más fríos.

El exterior es un verdadero oasis, con una espaciosa zona de barbacoa, ideal para reuniones y celebraciones, y una piscina privada, perfecta para refrescarse y disfrutar del buen tiempo.

Una propiedad con todo lo necesario para vivir en un entorno privilegiado, combinando comodidad y naturaleza.

Charming 200 m² Villa on a Spacious 3,100 m² Private Plot

This magnificent villa, spread over two floors, offers an ideal setting to enjoy peace and comfort in the heart of nature.

On the ground floor, the property features a bright living-dining room, a separate kitchen, a guest toilet, and a spacious 40 m² porch, perfect for relaxing or sharing unforgettable moments outdoors.

On the first floor, there are four bedrooms and a full bathroom, providing a cozy and functional space for the whole family.

The villa is equipped with air conditioning and heating, as well as a cozy fireplace that adds warmth during the colder months.

The outdoor area is a true oasis, boasting a large barbecue area, ideal for gatherings and celebrations, and a private pool, perfect for cooling off and enjoying the beautiful weather.

A property with everything you need to live in a privileged environment, combining comfort and nature.

]]> https://www.grupoipg.com/fincas/chalet-en-algeciras/ Wed, 19 Feb 2025 13:07:45 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=33884  

¡Descubre tu nuevo hogar en este impresionante chalet independiente ubicado en una de las mejores zonas de Algeciras, a solo unos pasos de la playa! Con una generosa superficie de 334 m² dentro de una parcela de 450 m², este chalet es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la costa.

Al entrar, serás recibido por un amplio recibidor que te dará la bienvenida a un luminoso salón, ideal para relajarte o recibir a tus amigos y familiares. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con el salón, creando un espacio acogedor y funcional. Además, en la planta baja encontrarás un práctico lavadero, un baño y un dormitorio, perfecto para visitas o como habitación de invitados.

La planta baja también cuenta con una hermosa zona de jardín que incluye una piscina privada, ideal para refrescarte en los días soleados. La gran terraza porche es el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarte mientras disfrutas del entorno.

En la primera planta, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos con un vestidor, y un baño, ofreciendo un espacio privado y cómodo para descansar.

El sótano es un verdadero lujo, con un amplio porche que da acceso al jardín, un despacho ideal para trabajar desde casa y un salón adicional que puede ser utilizado como sala de juegos o cine en casa.

Este chalet destaca por sus excelentes calidades y se ofrece amueblado, listo para que te mudes y empieces a disfrutar de la vida junto al mar. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

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Si necesitas algún ajuste o más información, ¡estaré encantado de ayudarte

Discover your new home in this stunning detached chalet located in one of the best areas of Algeciras, just a few steps from the beach! With a generous size of 334 m² on a 450 m² plot, this chalet is the perfect place to enjoy coastal living.

Upon entering, you are greeted by a spacious hallway that leads to a bright living room, ideal for relaxing or entertaining friends and family. The fully equipped kitchen seamlessly integrates with the living room, creating a cozy and functional space. Additionally, on the ground floor, you will find a practical laundry room, a bathroom, and a bedroom, perfect for visitors or as a guest room.

The ground floor also features a beautiful garden area with a private pool, perfect for cooling off on sunny days. The large porch terrace is the perfect spot to enjoy outdoor meals or simply relax while taking in the surroundings.

On the first floor, you will find two bedrooms, one of which has a walk-in closet, and a bathroom, providing a private and comfortable space to rest.

The basement is a true luxury, with a large porch that leads to the garden, a home office ideal for working from home, and an additional living room that can be used as a game room or home cinema.

This chalet stands out for its excellent quality and is offered fully furnished, ready for you to move in and start enjoying life by the sea. Don’t miss the opportunity to make this your new home!

Découvrez votre nouveau chez-vous dans ce superbe chalet individuel situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Algeciras, à seulement quelques pas de la plage ! Avec une superficie généreuse de 334 m² sur un terrain de 450 m², ce chalet est l’endroit idéal pour profiter de la vie sur la côte.

En entrant, vous serez accueilli par un large hall d’entrée qui mène à un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir amis et famille. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon, créant ainsi un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un local pratique, une salle de bains et une chambre, parfaite pour les visiteurs ou comme chambre d’invités.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une magnifique zone jardin avec une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La grande terrasse couverte est l’endroit parfait pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre tout en appréciant l’environnement.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace privé et confortable pour se reposer.

Le sous-sol est un véritable luxe, avec un grand porche menant au jardin, un bureau idéal pour travailler depuis chez vous et un salon supplémentaire pouvant être utilisé comme salle de jeux ou cinéma maison.

Ce chalet se distingue par la qualité de ses finitions et est proposé meublé, prêt à emménager et à commencer à profiter de la vie au bord de la mer. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das in einer der besten Gegenden von Algeciras liegt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt! Mit einer großzügigen Fläche von 334 m² auf einem Grundstück von 450 m² ist dieses Haus der perfekte Ort, um das Leben an der Küste zu genießen.

Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zu einem hellen Wohnzimmer führt, das ideal zum Entspannen oder für Besuche von Freunden und Familie geeignet ist. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das Wohnzimmer ein und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das perfekt für Gäste oder als Gästezimmer geeignet ist.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen schönen Gartenbereich mit einem privaten Pool, ideal, um sich an sonnigen Tagen abzukühlen. Die große überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach zu entspannen, während Sie die Umgebung genießen.

Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt, sowie ein Badezimmer, das einen privaten und komfortablen Raum zum Ausruhen bietet.

Das Untergeschoss ist ein wahres Luxusmerkmal, mit einem großen überdachten Bereich, der Zugang zum Garten bietet, einem idealen Arbeitszimmer für Homeoffice und einem zusätzlichen Wohnzimmer, das als Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann.

Dieses Haus zeichnet sich durch seine exzellente Qualität aus und wird möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen und das Leben am Meer genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

]]> https://www.grupoipg.com/fincas/finca-rustica-el-padron/ Thu, 13 Feb 2025 10:16:52 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=33335 Finca rústica singular con dos casas, piscina, pista de pádel y 3.000 m² de jardines

En un entorno rural idílico en Estepona, esta impresionante finca de 3.000 m² ofrece un oasis de calma, privacidad y naturaleza. La propiedad ha sido concebida para disfrutar del exterior durante todo el año sin renunciar al confort interior: caminos de jardín que conectan cada área, rincones de sombra para las horas centrales del día y amplias zonas abiertas donde la luz y el paisaje son protagonistas.

La parcela: armonía entre naturaleza y uso diario

El terreno combina áreas ajardinadas de bajo mantenimiento con espacios despejados ideales para ocio y reunión. La llegada a la finca se realiza por un acceso cómodo que desemboca en un jardín principal con distintas especies de plantas y árboles, creando un marco verde que da carácter y frescor al conjunto. La distribución exterior permite moverse con fluidez entre las viviendas, la piscina, la pista de pádel y las zonas de aparcamiento, de modo que cada actividad tiene su lugar sin interferencias.

Dos viviendas independientes: flexibilidad real

La finca integra dos casas construidas con estética rústica y acabados actuales. La casa principal está pensada para la vida cotidiana: un salón amplio con chimenea como punto de encuentro, una cocina completamente equipada que permite cocinar a diario con comodidad, tres dormitorios bien proporcionados y dos baños. La circulación es lógica y agradable, con fácil comunicación hacia el exterior para aprovechar la terraza y la zona de piscina.

La segunda casa reproduce la misma filosofía a escala más compacta: dos dormitorios, un baño, cocina y salón. Es perfecta como vivienda de invitados, alojamiento para familiares que deseen independencia o como unidad de alquiler para generar ingresos adicionales. La existencia de dos accesos independientes simplifica la convivencia y multiplica las posibilidades de uso sin comprometer la privacidad.

Exteriores para vivirlos

El corazón de la vida al aire libre es la gran piscina, rodeada de superficie práctica para colocar hamacas y organizar reuniones. A un lado se ubica la pista de pádel, un valor añadido poco frecuente en fincas de este tamaño: ideal para mantener una rutina deportiva, para el juego de los más jóvenes o para disfrutar con amigos en cualquier época del año. Completan el programa un garaje amplio con capacidad para varios vehículos y una zona de almacenamiento muy útil para herramientas de jardín, material deportivo o menaje de exterior.

Calidad de vida y confort

Más allá de los metros y la lista de estancias, esta propiedad destaca por lo que permite hacer: desayunar al aire libre, trabajar desde casa con vistas al verde, organizar barbacoas de fin de semana junto a la piscina, o simplemente leer a la sombra escuchando el campo. La combinación de arquitectura acogedora, distribución funcional y espacios exteriores generosos crea un estilo de vida difícil de encontrar a esta escala.

Privacidad sin aislamiento

La finca disfruta de privacidad real gracias a su superficie y al diseño del jardín, que actúa como colchón natural. A la vez, se encuentra a corto trayecto en coche de servicios cotidianos (compras, centros escolares, salud, restauración), de modo que la vida diaria no exige largos desplazamientos. Es una ubicación con sentido para quien valora el silencio y el paisaje, pero necesita mantenerse conectado.

Una inversión con lógica

La doble vivienda abre un abanico de estrategias: residencia principal más casa de invitados, vivienda familiar multigeneracional, turismo rural con dos unidades independientes o fórmula mixta según temporadas. La piscina y la pista de pádel añaden atractivo objetivo para el alquiler vacacional y mejoran la experiencia de uso, elevando el valor percibido de la finca. Para el comprador que mira a largo plazo, la suma de superficie, programa y versatilidad constituye una base sólida sobre la que construir valor.

Conclusión

Esta finca reúne lo que todo comprador exige y lo que pocos inmuebles ofrecen a la vez: tamaño, dos casas completas, zona deportiva propia, gran piscina, jardines consolidados y un entorno que invita a vivir más despacio. Es un refugio rural contemporáneo, pensado para disfrutar hoy y para responder también como activo patrimonial mañana.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

🇬🇧 English

Distinctive rustic estate with two houses, swimming pool, paddle court and 3,000 m² of landscaped grounds

Set in an idyllic rural landscape, this impressive estate of 3,000 m² delivers a true sense of peace, privacy and connection with nature. Carefully planned outdoor circulation links every area—both houses, the pool, the paddle court and parking—so day-to-day living and entertaining flow naturally from one space to the next.

The plot: function wrapped in greenery

The grounds combine easy-care planting with open areas for gatherings and play. Arrival leads into a primary garden filled with a variety of trees and shrubs that frame the architecture and provide shade and seasonal interest. The layout ensures that family life, quiet relaxation and more active uses can coexist without clashing—each has a clear place and purpose.

Two independent dwellings: real flexibility

The estate comprises two built houses in a rustic aesthetic updated with modern touches. The main house is tailored to everyday living: a generous living room with fireplace as the social heart, a fully equipped kitchen designed for daily cooking, three well-sized bedrooms and two bathrooms. Circulation is intuitive, with easy movement to the outside so the terrace and pool become a natural extension of the home.

The second house mirrors that concept on a more compact scale: two bedrooms, one bathroom, kitchen and living room. It works perfectly as a guest home, a private base for extended family or as an income-generating unit. Because both homes have independent entrances, privacy is preserved and logistics are straightforward for mixed uses.

Outdoor living at its best

The large swimming pool anchors the leisure area, offering ample surround for sun loungers, dining sets or children’s play. The paddle tennis court is a rare and valuable addition for a property of this size—ideal for a daily sport routine, friendly matches or simply to add variety to family activities. A spacious garage holds several vehicles, and an additional storage area is ideal for gardening tools, sports equipment and outdoor furnishings.

Everyday comfort, year-round

Beyond lists of rooms and measurements, the estate stands out for what it enables: morning coffee outside, remote work with a green backdrop, weekend barbecues by the pool, unhurried evenings under the stars. The mix of welcoming architecture, functional layouts and generous exterior space creates a lifestyle that is both practical and genuinely restorative.

Secluded yet connected

Thanks to the size of the grounds and the mature gardens, the estate enjoys true privacy without feeling cut off. Everyday amenities—shopping, schools, healthcare and dining—are reachable within a short drive, so life remains convenient. It is the right location for anyone who values silence and scenery but needs to stay connected to services and transport.

An investment that makes sense

Having two self-contained dwellings unlocks multiple strategies: primary residence plus guest house, multigenerational living, rural holiday rentals with two independent units, or a mixed approach across the seasons. The pool and paddle court significantly enhance the property’s appeal for short-stay demand while also improving owner enjoyment—two levers that reinforce long-term value. For buyers thinking ahead, the combination of land area, program and versatility provides a robust foundation for capital preservation and growth.

Closing remarks

Few properties manage to deliver this balance of scale, dual housing, private sport facilities, large pool, established gardens and a setting that encourages a slower, more intentional way of living. This is a contemporary rural retreat—ready to enjoy from day one and equally strong as a long-term asset.

🇫🇷 Français

Propriété rurale d’exception avec deux maisons, piscine, court de padel et 3 000 m² de jardins

Implantée dans un paysage rural idyllique, cette superbe propriété de 3 000 m² offre calme, intimité et contact direct avec la nature, tout en préservant un haut niveau de confort. L’organisation des espaces extérieurs relie harmonieusement les deux maisons, la piscine, le court de padel et le stationnement, afin que la vie quotidienne et les moments de réception se déroulent avec fluidité.

Deux maisons indépendantes : une flexibilité réelle

Le domaine comprend deux habitations au style rustique rehaussé de touches contemporaines.

• Maison principale : vaste séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bain. Les circulations sont intuitives et l’accès aux terrasses et à la piscine s’effectue naturellement pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

• Maison secondaire : deux chambres, une salle de bain, cuisine et séjour. Idéale pour héberger famille et amis en toute indépendance, ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. Les entrées séparées préservent intimité et autonomie.

Extérieurs pensés pour en profiter

Le cœur de la vie au grand air est la grande piscine, entourée d’un espace confortable pour bains de soleil, repas et jeux d’enfants. Le court de padel constitue un atout rare à cette échelle : parfait pour une routine sportive, des matchs entre amis et ajouter une dimension loisirs au domaine. Un garage spacieux accueille plusieurs véhicules et une zone de stockage complète l’ensemble pour l’outillage et les équipements.

Qualité de vie au quotidien

Au-delà des surfaces, la propriété séduit par ce qu’elle rend possible : petit-déjeuner au jardin, télétravail face au vert, barbecues le week-end, soirées sous les étoiles. L’alliance d’une architecture chaleureuse, de plans fonctionnels et d’espaces extérieurs généreux crée un art de vivre à la fois pratique et ressourçant.

Privée mais connectée

Grâce aux jardins matures et à la configuration du terrain, l’intimité est réelle sans isolement. Les services essentiels (commerces, écoles, santé, restauration) se trouvent à quelques minutes en voiture, assurant un quotidien simple et confortable.

Une opportunité patrimoniale

La double habitation ouvre plusieurs stratégies : résidence principale + maison d’invités, habitat multi-générationnel, location de tourisme rural sur deux unités, ou approche mixte selon les saisons. La piscine et le padel renforcent l’attractivité locative et le plaisir d’usage, deux leviers qui soutiennent la valeur à long terme.

🇩🇪 Deutsch

Außergewöhnliches Landanwesen mit zwei Häusern, Pool, Padel-Court und 3.000 m² Gartenflächen

In einer idyllischen ländlichen Umgebung bietet dieses beeindruckende Anwesen mit 3.000 m² Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die Außenräume verbinden beide Häuser, den Pool, den Padel-Court und die Stellplätze logisch, sodass Alltag und Gästeempfang mühelos ineinandergreifen.

Zwei unabhängige Häuser: echte Vielseitigkeit

Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser im rustikalen Stil mit zeitgemäßen Details.

• Haupthaus: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wege nach draußen sind kurz – Terrasse und Pool werden zur natürlichen Erweiterung des Wohnens.

• Gäste-/Nebenhaus: zwei Schlafzimmer, ein Bad, Küche und Wohnzimmer. Perfekt für Gäste, Familie mit Anspruch auf Unabhängigkeit oder als Mieteinheit zur Renditesteigerung. Separate Eingänge sichern Privatsphäre und klare Abläufe.

Draußen leben

Der Mittelpunkt ist der große Swimmingpool mit ausreichend Platz für Liegen, Essen im Freien und Spielen. Der Padel-Court ist ein seltenes Plus in dieser Größenklasse – ideal für tägliches Training und Matches unter Freunden. Ein geräumiger Garagebereich für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Lagerflächen runden das Gesamtpaket ab.

Komfort im Alltag

Entscheidend ist, was das Haus ermöglicht: Kaffee im Freien, Arbeiten mit Grünblick, Wochenenden am Pool, Abende unter freiem Himmel. Die Mischung aus einladender Architektur, funktionalen Grundrissen und großzügigen Außenflächen schafft einen Lebensstil, der gleichermaßen praktisch wie erholsam ist.

Abgeschirmt und dennoch angebunden

Reife Gärten und die Grundstücksgröße garantieren echte Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkäufe, Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie in kurzer Fahrzeit erreichbar – perfekt für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch vernetzt bleiben möchten.

Sinnvolle Kapitalanlage

Mit zwei autarken Wohneinheiten ergeben sich viele Strategien: Hauptwohnsitz plus Gästehaus, Mehrgenerationenlösung, Ferienvermietung mit zwei Einheiten oder saisonal gemischte Nutzung. Pool und Padel-Court erhöhen sowohl die Attraktivität für Kurzzeitmiete als auch die Freude im Eigengebrauch – eine solide Basis für Wertstabilität.

🇳🇱 Nederlands

Bijzondere landelijke finca met twee huizen, zwembad, padelbaan en 3.000 m² aan tuin

In een idyllisch landelijk decor biedt deze indrukwekkende finca van 3.000 m² rust, privacy en direct contact met de natuur, zonder in te leveren op comfort. De buitenruimtes verbinden de twee woningen, het zwembad, de padelbaan en het parkeren logisch met elkaar, waardoor dagelijks gebruik en ontvangst van gasten naadloos verlopen.

Twee zelfstandige woningen: echte flexibiliteit

De finca omvat twee huizen in een rustieke stijl met moderne accenten.

• Hoofdwoning: royale woonkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De doorloop naar terras en zwembad is kort, zodat binnen en buiten één geheel vormen.

• Tweede/guest-house: twee slaapkamers, één badkamer, keuken en woonkamer. Ideaal als gastenverblijf, voor familie met eigen privacy of als huurunit voor extra rendement. Eigen entrees garanderen zelfstandigheid.

Buitenleven op niveau

Het hart van de buitenruimte is het grote zwembad met voldoende plaats voor ligbedden en buiteneten. De padelbaan is een zeldzame troef in deze categorie: perfect voor een vaste sportroutine en plezier met vrienden en familie. Een ruime garage voor meerdere auto’s en extra bergruimte maken het geheel compleet.

Comfort, het hele jaar door

Belangrijker dan de cijfers is wat de finca mogelijk maakt: ontbijten in de tuin, thuiswerken met groen uitzicht, weekenden rond het zwembad, avonden onder de sterren. De combinatie van warme architectuur, functionele plattegronden en royale buitenruimte zorgt voor een levensstijl die praktisch én herstellend is.

Afgeschermd maar verbonden

Dankzij de perceelgrootte en volwassen beplanting is er echte privacy, terwijl winkels, scholen, zorg en horeca in korte rijafstand liggen. Ideaal voor wie stilte zoekt maar bereikbaar wil blijven.

Verstandige investering

Met twee zelfstandige woningen zijn meerdere strategieën mogelijk: hoofdverblijf plus gastenhuis, meer-generatiewonen, verhuur voor plattelandstoerisme met twee units of een seizoensgebonden mix. Zwembad en padelbaan verhogen zowel de huuraantrekkelijkheid als het eigen woonplezier – een stevige basis voor waarde behoud en groei.

🇷🇺 Русский

Уникальная загородная усадьба с двумя домами, бассейном, кортом для падел-тенниса и участком 3 000 м²

В идиллической сельской местности эта впечатляющая усадьба площадью 3 000 м² обеспечивает тишину, приватность и близость к природе при полном современном комфорте. Внешние пространства логично объединяют два дома, бассейн, корт для падела и парковку, поэтому повседневная жизнь и приём гостей организованы максимально удобно.

Два независимых дома: максимум вариантов

На участке расположены два дома в деревенском стиле с современными акцентами.

• Основной дом: просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, три спальни и две ванные комнаты. Планировка обеспечивает лёгкий выход на террасы и к бассейну.

• Гостевой/второй дом: две спальни, ванная, кухня и гостиная. Идеально для размещения гостей с полной автономией или как арендный блок для дополнительного дохода. Отдельные входы сохраняют приватность.

Жизнь на свежем воздухе

Центр притяжения — большой бассейн с зоной для шезлонгов, приёма пищи и игр. Корт для падел-тенниса — редкое преимущество для объекта такого масштаба: отлично подходит для ежедневных тренировок и дружеских матчей. Просторный гараж на несколько авто и кладские помещения обеспечивают порядок и функциональность.

Комфорт и качество жизни

Главное достоинство — то, что усадьба позволяет делать: завтракать на улице, работать с видом на зелень, устраивать барбекю у бассейна, проводить тихие вечера под звёздами. Сочетание душевной архитектуры, продуманных планировок и щедрых открытых пространств формирует образ жизни, который одновременно практичен и по-настоящему восстанавливает.

Уединённость без отрыва от инфраструктуры

Благодаря зрелым садам и размеру участка обеспечена подлинная приватность, при этом магазины, школы, медицина и рестораны находятся в нескольких минутах езды.

Рациональные инвестиции

Две автономные единицы дают широкий спектр стратегий: основной дом плюс гостевой, проживание нескольких поколений, сезонная аренда двух независимых блоков или комбинированный подход. Бассейн и падел-корт усиливают привлекательность для краткосрочной аренды и повышают удовольствие от собственного проживания — база для сохранения и роста стоимости.

🇨🇳 中文

乡野风情独栋庄园：两套房屋、游泳池、帕德尔球场与 3,000㎡ 花园

这座庄园位于静谧的乡村环境，占地约 3,000㎡。在保持现代舒适的同时，最大化人与自然的连接。外部动线清晰，将两套房屋、游泳池、帕德尔球场与停车区有机串联，日常起居与待客动静分区合理。

两套独立住房：使用更灵活

• 主屋：宽敞的客厅（带壁炉）、全套设备厨房、三间卧室与两间卫浴，并与露台、泳池形成良好联通。

• 次屋/客用屋：两间卧室、一间卫浴、厨房与起居室，适合作为亲友独立居住单元或出租获取收益。独立入口保障私密性与便利性。

户外生活的核心

大尺寸泳池配合躺椅与用餐区，满足夏季休闲与亲友聚会；帕德尔球场为日常运动与亲子互动增添乐趣。另设多车位车库与储物空间，便于园艺、运动与户外物品的收纳。

日常舒适与品质

这处庄园的优势在于它让生活发生：清晨在花园喝咖啡、在绿景前远程办公、周末在泳池边烧烤、夜晚仰望繁星。温暖的建筑气质、实用的平面与充裕的户外面积共同构建出可持续的生活方式。

私密而不孤立

成熟的花园与地块尺度带来真正的私密性，同时购物、学校、医疗与餐饮均在短途车程范围内，便利性不打折扣。

合理的资产配置

凭借两套自成一体的住房，可灵活选择自住+待客、多代同堂或乡村度假租赁等模式；泳池与帕德尔球场显著提升出租吸引力与自住体验，为长期价值提供支撑。