Apartamento – GRUPO IPG INMOBILIARIA https://www.grupoipg.com En GRUPO IPG INMOBILIARIA, te asesoramos para que encuentres el inmueble que mejor se adapta a tus necesidades. Apartamentos, casas, chalets, locales comerciales, terrenos edificables. Tue, 14 Jul 2026 09:32:02 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.1 https://www.grupoipg.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-LOGOIPG_NEW-1-32x32.png Apartamento – GRUPO IPG INMOBILIARIA https://www.grupoipg.com 32 32 Ático en Parque Central https://www.grupoipg.com/fincas/atico-en-parque-central/ Tue, 14 Jul 2026 09:31:13 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39685 **Hay oportunidades… y después está esta.**

Encontrar una vivienda ático de **3 dormitorios**, con **garaje, trastero, piscina**, en una **urbanización privada** y, además, a un paseo del **mar** y del **casco histórico de Estepona**, es cada vez más difícil.

Esta propiedad reúne todo lo que buscan quienes quieren comprar con visión de futuro: una ubicación privilegiada, amplitud y esos extras que marcan la diferencia tanto para vivir como para invertir.

La vivienda dispone de **tres dormitorios con armarios empotrados**, **dos baños completos**, uno de ellos en suite, un amplio salón-comedor, cocina independiente y una práctica zona de lavadero con acceso al balcón.

El valor añadido continúa en el exterior: **urbanización privada con piscina y zonas ajardinadas**, donde disfrutar del buen clima de la Costa del Sol sin salir de casa. Además, el precio incluye **plaza de garaje y trastero**, dos elementos cada vez más cotizados en esta zona de Estepona.

Su ubicación es sencillamente estratégica. En pleno Bulevar de Estepona podrás olvidarte del coche para el día a día: colegios, guarderías, supermercados, farmacias, restaurantes, gimnasio, parques, zonas de ocio y el paseo marítimo se encuentran a pocos minutos caminando.

**Una vivienda pensada para disfrutar hoy y una inversión inteligente para mañana.** Porque hay propiedades que se compran por sus metros… y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta reúne ambas.

 

 

ENGLISH

 

 

 

 

 

 

 

 

]]> Apartamento en centro Tarifa https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-en-centro-tarifa/ Thu, 14 May 2026 11:23:33 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39610  

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA EN TARIFA 🔥 Este impresionante piso en un edificio de nueva construcción se encuentra a escasos metros de la playa y del casco antiguo, ideal para disfrutar del encanto local. Consta de 1 dormitorio acogedor, 1 baño moderno y un salón luminoso con cocina americana completamente equipada 🏡. La vivienda está totalmente amueblada y cuenta con un balcón que ofrece vistas a la vibrante avenida principal 🌅.

Posee  licencia turística activa, lo cual garantiza ingresos desde el primer día 💸. Además, los residentes podrán disfrutar de las áreas comunes como solárium y piscina comunitaria 🏊‍♂️.

Este es un inmueble perfecto tanto para vivir como para invertir debido al atractivo precio en esta ubicación privilegiada 🚀. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso donde convergen calidad, confort e inversión segura.

 

 

ENGLISH

 

🔥 UNIQUE OPPORTUNITY IN TARIFA 🔥

This stunning apartment in a newly built building is located just a few meters from the beach and the old town, making it ideal for enjoying the local charm.

It features 1 cozy bedroom, 1 modern bathroom, and a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen 🏡. The property is fully furnished and includes a balcony with views over the vibrant main avenue 🌅.

It also has an active tourist license, ensuring income from day one 💸. In addition, residents can enjoy communal areas such as a solarium and swimming pool 🏊‍♂️.

This is a perfect property both for living and investing, thanks to its attractive price and prime location 🚀.

Don’t miss the opportunity to acquire this fantastic apartment where quality, comfort, and a secure investment come together.

FRANCAIS

🔥 EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN TARIFA 🔥

Diese beeindruckende Wohnung in einem Neubaugebäude befindet sich nur wenige Meter vom Strand und der Altstadt entfernt – ideal, um den lokalen Charme zu genießen.

Sie verfügt über 1 gemütliches Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche 🏡. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bietet einen Balkon mit Blick auf die lebendige Hauptstraße 🌅.

Zudem verfügt sie über eine aktive touristische Lizenz, die Einnahmen ab dem ersten Tag garantiert 💸. Darüber hinaus können die Bewohner die Gemeinschaftsbereiche wie Solarium und Pool genießen 🏊‍♂️.

Eine perfekte Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition, dank des attraktiven Preises und der erstklassigen Lage 🚀.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Wohnung zu erwerben, in der Qualität, Komfort und eine sichere Investition zusammenkommen.

NEDERLANDS

 

🔥 UNIEKE KANS IN TARIFA 🔥

Dit prachtige appartement in een nieuwbouwgebouw ligt op slechts enkele meters van het strand en het historische centrum, ideaal om te genieten van de lokale charme.

Het beschikt over 1 gezellige slaapkamer, 1 moderne badkamer en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken 🏡. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een balkon met uitzicht op de levendige hoofdstraat 🌅.

Het beschikt ook over een actieve toeristenvergunning, wat inkomsten vanaf dag één garandeert 💸. Daarnaast kunnen bewoners genieten van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een solarium en een zwembad 🏊‍♂️.

Een ideale woning zowel om zelf te wonen als om in te investeren, dankzij de aantrekkelijke prijs en toplocatie 🚀.

Mis deze kans niet om dit fantastische appartement te kopen, waar kwaliteit, comfort en een veilige investering samenkomen.

PYCCKNN

 

]]> Apartamento Primera línea de playa https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-primera-linea-de-playa/ Wed, 13 May 2026 09:13:59 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39473  

Apartamento recién reformado en primera línea de la espectacular playa de Tarifa, con impresionantes vistas al mar y una ubicación difícil de igualar.

Situado en planta baja, la vivienda ofrece acceso directo a la piscina y a las zonas verdes de la urbanización privada, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, relajado y en plena conexión con el entorno.

La propiedad se distribuye en dos dormitorios, un baño y un acogedor salón con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso. Además, cuenta con un agradable porche de entrada, perfecto para disfrutar del aire libre, el clima de Tarifa y momentos de tranquilidad.

Ubicada en una de las mejores zonas de Tarifa, esta vivienda combina mar, naturaleza y comodidad en un entorno único.

Una oportunidad ideal tanto como residencia vacacional, inversión o para vivir junto al mar en uno de los destinos más deseados del sur.

 

ENGLISH

 

 

Recently renovated apartment on the frontline of Tarifa’s spectacular beach, offering stunning sea views and a location that is hard to match.

Situated on the ground floor, the property provides direct access to the swimming pool and the green areas of the private urbanization, allowing for a comfortable, relaxed lifestyle fully connected to its surroundings.

The property is distributed into two bedrooms, one bathroom, and a cozy living room with an open-plan kitchen, creating a modern, functional, and very bright space. It also features a pleasant entrance porch, perfect for enjoying the outdoors, Tarifa’s climate, and peaceful moments.

Located in one of the best areas of Tarifa, this home combines sea, nature, and comfort in a unique setting.

An ideal opportunity as a holiday home, investment, or permanent residence by the sea in one of the most sought-after destinations in the south.

FRANCAIS

 

Appartement récemment rénové en première ligne de la spectaculaire plage de Tarifa, offrant des vues imprenables sur la mer et un emplacement difficile à égaler.

Situé en rez-de-chaussée, le bien offre un accès direct à la piscine et aux espaces verts de la résidence privée, permettant de profiter d’un style de vie confortable, détendu et en parfaite connexion avec l’environnement.

La propriété se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un salon chaleureux avec cuisine ouverte, créant un espace moderne, fonctionnel et très lumineux. Elle dispose également d’un agréable porche d’entrée, idéal pour profiter de l’extérieur, du climat de Tarifa et de moments de tranquillité.

Située dans l’une des meilleures zones de Tarifa, cette habitation combine mer, nature et confort dans un cadre unique.

Une opportunité idéale aussi bien comme résidence de vacances, investissement ou pour vivre au bord de la mer dans l’une des destinations les plus prisées du sud.

DEUTSCH

 

Kürzlich renovierte Wohnung in erster Linie am spektakulären Strand von Tarifa, mit beeindruckendem Meerblick und einer Lage, die kaum zu übertreffen ist.

Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie bietet direkten Zugang zum Pool und zu den Grünflächen der privaten Wohnanlage und ermöglicht so einen komfortablen und entspannten Lebensstil in perfekter Verbindung mit der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein moderner, funktionaler und sehr heller Wohnraum entsteht. Außerdem gibt es eine angenehme Eingangsveranda, ideal, um das Leben im Freien, das Klima von Tarifa und ruhige Momente zu genießen.

In einer der besten Lagen von Tarifa gelegen, vereint diese Immobilie Meer, Natur und Komfort in einem einzigartigen Umfeld.

Eine ideale Gelegenheit sowohl als Ferienimmobilie, Investition oder als Wohnsitz direkt am Meer in einem der begehrtesten Ziele im Süden.

NEDERLANDS

 

Recent gerenoveerd appartement op de eerste lijn van het spectaculaire strand van Tarifa, met indrukwekkend zeezicht en een locatie die moeilijk te evenaren is.

Gelegen op de begane grond, biedt de woning directe toegang tot het zwembad en de groene zones van de privé urbanisatie, waardoor je kunt genieten van een comfortabele en ontspannen levensstijl in perfecte harmonie met de omgeving.

De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een gezellige woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een moderne, functionele en zeer lichte leefruimte. Daarnaast is er een aangename entreeveranda, perfect om te genieten van het buitenleven, het klimaat van Tarifa en rustige momenten.

Gelegen in een van de beste gebieden van Tarifa, combineert deze woning zee, natuur en comfort in een unieke omgeving.

Een ideale kans als vakantiewoning, investering of permanente woning aan zee in een van de meest gewilde bestemmingen in het zuiden.

PYCCKNN

 

Недавно отремонтированная квартира на первой линии впечатляющего пляжа Тарифы, с потрясающим видом на море и уникальным расположением, которому трудно найти равные.

Расположенная на первом этаже, недвижимость имеет прямой доступ к бассейну и зелёным зонам закрытого жилого комплекса, позволяя наслаждаться комфортным и расслабленным образом жизни в полной гармонии с окружающей средой.

Квартира включает две спальни, одну ванную комнату и уютную гостиную с кухней открытого типа, создавая современное, функциональное и очень светлое пространство. Также имеется приятная входная веранда, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе, наслаждения климатом Тарифы и спокойными моментами.

Расположенная в одном из лучших районов Тарифы, эта недвижимость сочетает море, природу и комфорт в уникальной обстановке.

Идеальный вариант как для отдыха, так и для инвестиций или постоянного проживания у моря в одном из самых востребованных направлений юга.

]]> Apartamento Avenida Andalucía https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-avenida-andalucia/ Tue, 12 May 2026 11:35:42 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39401  

Magnífico apartamento de obra nueva situado en el corazón de Estepona, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Ubicado en planta baja, este espacioso inmueble ofrece una distribución abierta que integra salón y cocina, maximizando la luminosidad del ambiente. Con dos dormitorios bien iluminados y dos baños completos, cada rincón ha sido diseñado con esmero.
El edificio Nuevo Ventura cuenta con licencia turística y está completamente amueblado; además se puede adquirir plaza de garaje (no incluida en el precio)Equipado con domótica avanzada, duchas de hidromasajes e iluminación LED entre otras comodidades premium. Disfruta también de las zonas comunes como piscina relajante junto a jacuzzis integrados para tu bienestar personal
. A escasos metros del mar y rodeado por comercios esenciales: restaurantes variados, supermercados accesibles y centros educativos cercanos garantizan un estilo vida cómodo sin renunciar al placer costero.

 

 

ENGLISH

 

Magnificent brand-new apartment located in the heart of Estepona, ideal for those seeking comfort and modern living.

Situated on the ground floor, this spacious property features an open-plan layout that seamlessly integrates the living room and kitchen, maximizing natural light throughout.

It offers two bright bedrooms and two full bathrooms, with every detail carefully designed.

The Nuevo Ventura building has a tourist license and comes fully furnished; a parking space is also available for purchase (not included in the price).

Equipped with advanced home automation, hydromassage showers, LED lighting, and other premium features.

Residents can also enjoy the communal areas, including a relaxing swimming pool with integrated jacuzzis for added comfort.

Just a few meters from the sea and surrounded by essential amenities: a variety of restaurants, supermarkets, and nearby schools ensure a comfortable lifestyle without giving up the charm of coastal living.

FRANCAIS

 

Magnifique appartement neuf situé au cœur d’Estepona, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien spacieux offre une distribution ouverte qui intègre le salon et la cuisine, maximisant la luminosité.

Il dispose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains complètes, chaque détail ayant été soigneusement conçu.

La résidence Nuevo Ventura dispose d’une licence touristique et est entièrement meublée ; une place de parking peut également être achetée (non incluse dans le prix).

Équipé de domotique avancée, de douches hydromassantes, d’un éclairage LED et d’autres prestations premium.

Profitez également des espaces communs, avec une piscine relaxante et des jacuzzis intégrés pour votre bien-être.

À quelques mètres de la mer et entouré de tous les services essentiels : restaurants variés, supermarchés et écoles à proximité, pour un style de vie confortable sans renoncer au charme du bord de mer.

DEUTSCH

 

Wunderschöne Neubauwohnung im Herzen von Estepona, ideal für alle, die Komfort und modernes Wohnen suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer und Küche integriert und so für viel Helligkeit sorgt.

Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde.

Das Gebäude Nuevo Ventura verfügt über eine touristische Lizenz und ist vollständig möbliert; ein Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (nicht im Preis inbegriffen).

Ausgestattet mit moderner Hausautomation, Hydromassage-Duschen, LED-Beleuchtung und weiteren hochwertigen Extras.

Genießen Sie auch die Gemeinschaftsbereiche mit einem entspannenden Pool und integrierten Whirlpools für Ihr Wohlbefinden.

Nur wenige Meter vom Meer entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen: zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Schulen in der Nähe garantieren einen komfortablen Lebensstil, ohne auf den Charme der Küste zu verzichten.

NEDERLANDS

 

]]> Ático en Galera Park https://www.grupoipg.com/fincas/atico-en-galera-park/ Mon, 06 Oct 2025 11:57:04 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=38692  

Ático con gran solárium en urbanización privada Galera Park – Estepona

 

Se vende bonito apartamento en la exclusiva urbanización privada Galera Park, que cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes y un entorno tranquilo ideal para vivir o disfrutar de las vacaciones.

La vivienda, situada en planta ático, ofrece vistas despejadas a la montaña y a la piscina y se distribuye de la siguiente manera:

Dos dormitorios con buena iluminación natural.

Un baño completo.

Cocina independiente.

Salón-comedor con salida directa a una acogedora terraza de 10 m².

Desde esta terraza se accede a la planta ático, donde se encuentra un espectacular solárium privado de 60 m², perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre. Dispone de plaza de garaje y trastero.

Un apartamento luminoso, con gran potencial y en una ubicación privilegiada dentro de una urbanización segura y bien cuidada.

 

ENGLISH

 

Penthouse with Large Solarium in Private Residential Complex Galera Park – Estepona

 

For sale: a beautiful apartment in the exclusive private residential complex Galera Park, featuring a communal pool, green areas, and a peaceful environment, ideal for living or enjoying holidays.

Located on the penthouse floor, the property offers unobstructed views of the mountains and the pool, and is laid out as follows:

  • Two bedrooms with plenty of natural light

  • One full bathroom

  • Independent kitchen

  • Living-dining room with direct access to a cozy 10 m² terrace

From this terrace, you can access the penthouse level, which boasts a spectacular private solarium of 60 m², perfect for relaxing, sunbathing, or enjoying outdoor gatherings. The apartment also includes a garage space and storage room.

A bright apartment with great potential, in a privileged location within a secure and well-maintained residential complex.

FRANCAIS

 

Penthouse avec grand solarium dans la résidence privée Galera Park – Estepona

 

À vendre : un bel appartement situé dans la résidence privée exclusive Galera Park, qui dispose d’une piscine commune, d’espaces verts et d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou profiter des vacances.

Situé au dernier étage, l’appartement offre une vue dégagée sur la montagne et la piscine, et se compose comme suit :

  • Deux chambres bénéficiant d’une bonne lumière naturelle

  • Une salle de bain complète

  • Cuisine indépendante

  • Salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse accueillante de 10 m²

Depuis cette terrasse, vous accédez à l’étage supérieur, qui dispose d’un spectaculaire solarium privé de 60 m², parfait pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de réunions en plein air. L’appartement comprend également une place de parking et un débarras.

Un appartement lumineux, avec un grand potentiel et situé dans un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

DEUTSCH

 

Penthouse mit großem Solarium in der privaten Wohnanlage Galera Park – Estepona

 

Zu verkaufen: eine schöne Wohnung in der exklusiven privaten Wohnanlage Galera Park, die über einen Gemeinschaftspool, Grünflächen und eine ruhige Umgebung verfügt – ideal zum Wohnen oder für den Urlaub.

Die Wohnung befindet sich im Penthouse-Geschoss und bietet freie Aussicht auf die Berge und den Pool. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

  • Zwei Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht

  • Ein komplettes Badezimmer

  • Separate Küche

  • Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer gemütlichen 10 m² Terrasse

Von dieser Terrasse gelangt man in das Penthouse-Geschoss, wo sich ein spektakuläres privates Solarium von 60 m² befindet, perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Treffen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum.

Eine helle Wohnung mit großem Potenzial, in einer privilegierten Lage innerhalb einer sicheren und gepflegten Wohnanlage.

NEDERLANDS

 

Penthouse met groot solarium in de privéresidentie Galera Park – Estepona

 

Te koop: een mooi appartement in de exclusieve privéresidentie Galera Park, met een gemeenschappelijk zwembad, groene zones en een rustige omgeving, ideaal om te wonen of van de vakantie te genieten.

Het appartement, gelegen op de penthouseverdieping, biedt een vrij uitzicht op de bergen en het zwembad en is als volgt ingedeeld:

  • Twee slaapkamers met veel natuurlijk licht

  • Eén volledige badkamer

  • Onafhankelijke keuken

  • Woon-eetkamer met directe toegang tot een gezellige 10 m² terras

Vanaf dit terras is de penthouseverdieping bereikbaar, met een spectaculair privé-solarium van 60 m², perfect om te ontspannen, te zonnen of van buitenbijeenkomsten te genieten. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats en een berging.

Een licht appartement met veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie binnen een veilige en goed onderhouden residentie.

русский

 

Пентхаус с большим солярием в частном комплексе Galera Park – Эстепона

 

Продается красивый апартамент в эксклюзивном частном комплексе Galera Park, который оснащен общим бассейном, зелеными зонами и расположен в спокойной обстановке, идеально подходящей для проживания или отдыха.

Апартамент, расположенный на пентхаус-этаже, предлагает открытый вид на горы и бассейн и имеет следующую планировку:

  • Две спальни с хорошим естественным освещением

  • Полная ванная комната

  • Отдельная кухня

  • Гостиная-столовая с прямым выходом на уютную террасу площадью 10 м²

С этой террасы есть доступ на пентхаус-уровень, где расположен впечатляющий частный солярий площадью 60 м², идеально подходящий для отдыха, принятия солнечных ванн или проведения встреч на свежем воздухе. В апартамент также входит парковочное место и кладовое помещение.

Светлый апартамент с большим потенциалом, в привилегированном месте внутри безопасного и ухоженного комплекса.

]]> Apartamento en primera línea de playa, Tarifa https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-en-primera-linea-playa-tarifa/ Wed, 10 Sep 2025 11:33:24 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=37924 Apartamento reformado en primera línea frente a Playa Chica (Tarifa) — 74 m², planta baja, 2 dormitorios, terraza y patio interior

Descripción general
Se ofrece un apartamento reformado situado en primera línea frente a Playa Chica, en Tarifa, dentro de un conjunto residencial con acceso peatonal directo a la playa. La vivienda, ubicada en planta baja, dispone de una superficie aproximada de 74 m² y se organiza en salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño completo, terraza de buen tamaño y patio interior. El estado de conservación es excelente y permite la entrada inmediata sin necesidad de reformas. La urbanización cuenta con piscina comunitaria con vistas abiertas al mar, amplias zonas verdes y parking comunitario (régimen de uso según normas internas).

Ubicación y entorno
Playa Chica es uno de los enclaves más valorados de Tarifa por su abrigo natural, su perfil familiar y su proximidad al casco urbano. Estar en primera línea reduce al mínimo los desplazamientos para disfrutar de la costa y facilita integrar el uso de la playa en la rutina diaria. La cercanía a servicios de Tarifa —alimentación, restauración, ocio, transporte— refuerza la viabilidad del inmueble como residencia permanente o segunda vivienda. El emplazamiento en planta baja favorece la accesibilidad y la relación directa interior–exterior.

Distribución y funcionalidad
El salón con cocina americana constituye el corazón de la zona de día, facilitando la interacción y un uso ordenado del espacio. La terraza funciona como prolongación natural del estar para desayunos, lectura o cenas al aire libre, mientras que el patio interior aporta ventilación adicional y un área de apoyo idónea para guardar enseres de playa, textiles de exterior o elementos de limpieza, limitando su circulación por las estancias principales. Los dos dormitorios admiten diversas configuraciones (principal + secundario; principal + despacho), y el baño completo resuelve las necesidades diarias con un planteamiento práctico.

Zonas comunes y acceso a la playa
El conjunto incorpora acceso directo a la arena desde la urbanización, lo que evita recorridos externos y agiliza la entrada y salida al litoral. La piscina comunitaria, con vistas abiertas al mar, y las áreas ajardinadas están pensadas para un uso regular a lo largo del año, en consonancia con el clima local. El parking comunitario simplifica la logística cotidiana; la asignación y condiciones se rigen por la comunidad de propietarios.

Mantenimiento y durabilidad
Dada la exposición marítima, se recomienda priorizar carpinterías y herrajes resistentes al ambiente salino, pinturas transpirables y revestimientos de fácil limpieza. La ventilación cruzada, la gestión de condensaciones y el uso de pavimentos exteriores antideslizantes en la terraza contribuyen al confort y a la vida útil de los materiales. El almacenaje cerrado en el patio ayuda a proteger enseres del salitre y la humedad.

Adecuación de uso y normativa
El inmueble es apto para quienes desean vivir la playa a diario o disponer de una base costera para estancias periódicas. Cualquier uso turístico o de temporada estará sujeto a la normativa vigente, a la obtención de licencias que correspondan y al régimen interno de la comunidad. Se aconseja visita para verificar superficies, orientación, gastos comunitarios y reglas específicas relativas al uso de zonas comunes.

Aspectos destacados

  • Primera línea frente a Playa Chica (Tarifa).

  • Planta baja, 74 m² aprox., 2 dormitorios, 1 baño.

  • Salón con cocina americana, terraza y patio interior.

  • Piscina comunitaria con vistas al mar, zonas verdes y parking comunitario.

  • Vivienda reformada y lista para entrar.

  • Entorno residencial con servicios próximos del municipio de Tarifa.

COMPRAR CASAS EN TARIFA

🇬🇧 English

Refurbished ground-floor apartment opposite Playa Chica (Tarifa) — 74 m², first line, 2 bedrooms, terrace and interior patio

General description
Refurbished ground-floor apartment located on the first line opposite Playa Chica, Tarifa, within a residential complex providing direct pedestrian access to the beach. The property offers approx. 74 m² arranged as a living room with open-plan kitchen, two bedrooms, one full bathroom, a generous terrace and an interior patio. It is presented in excellent condition, move-in ready, with no immediate works required. Community amenities include a swimming pool with open sea views, landscaped green areas and residents’ parking (usage as per HOA rules).

Location and setting
Playa Chica is among Tarifa’s most appreciated coastal spots thanks to its sheltered profile, family-friendly character and short distance to the town centre. A first-line position minimises time and effort to enjoy the seafront, supporting a lifestyle where beach use becomes part of everyday routines. Proximity to Tarifa’s services—retail, dining, leisure, transport—suits both year-round living and second-home use. The ground-floor position improves accessibility and indoor–outdoor flow.

Layout and functionality
The open-plan living/kitchen forms the heart of the day area, encouraging social interaction and efficient circulation. The terrace extends living outdoors for morning coffee, reading or evening dining, while the interior patio enhances ventilation and provides a practical buffer for beach gear, outdoor textiles and cleaning items, keeping the main rooms uncluttered. The two bedrooms allow flexible arrangements (principal + secondary; principal + home office). The full bathroom serves daily routines with a straightforward, low-maintenance approach.

Communal areas and beach access
Residents enjoy direct access to the sand from within the complex, avoiding external detours. The communal pool, benefitting from open sea views, together with green lawns and planted areas, is designed for regular outdoor use throughout the year. Community parking supports daily logistics; allocation and operating rules are set by the homeowners’ association.

Maintenance and durability
Given the marine environment, we recommend salt-resistant joinery and hardware, breathable paints and easy-clean surfaces. Cross-ventilation, condensation management and anti-slip exterior flooring on the terrace improve comfort and longevity. Closed storage in the patio helps protect belongings from saline air and humidity.

Use suitability and compliance
The apartment is suitable for buyers seeking to integrate beach living into everyday life or secure a coastal base for periodic stays. Any holiday or seasonal rental potential is subject to current regulations, licensing requirements and community bylaws. A viewing is advisable to verify areas, orientation, community charges and specific rules governing the use of shared facilities.

Key highlights

  • First line opposite Playa Chica (Tarifa).

  • Ground floor, approx. 74 m², 2 bedrooms, 1 bathroom.

  • Open-plan living/kitchen, terrace and interior patio.

  • Communal pool with sea views, green areas, residents’ parking.

  • Refurbished and move-in ready.

  • Residential setting close to Tarifa’s urban amenities.

🇫🇷 Français

Appartement rénové en première ligne face à Playa Chica (Tarifa) — 74 m², rez-de-chaussée, 2 chambres, terrasse et patio intérieur

Présentation
Appartement rénové, situé en première ligne, face à Playa Chica à Tarifa, au sein d’une résidence dotée d’un accès piéton direct à la plage. Implanté en rez-de-chaussée, le bien développe environ 74 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une vaste terrasse et un patio intérieur. L’ensemble est proposé en excellent état, prêt à emménager. Les parties communes incluent une piscine avec vue mer dégagée, de larges espaces verts et un stationnement résidentiel (modalités selon règlement de copropriété).

Localisation et cadre
Playa Chica compte parmi les secteurs littoraux les plus appréciés de Tarifa, en raison de son profil abrité, de son ambiance familiale et de sa proximité avec le centre-ville. La première ligne réduit au minimum les déplacements pour profiter du rivage et intègre la plage au quotidien. La présence de commerces, restaurants, loisirs et transports à proximité convient tant à un usage à l’année qu’à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée facilite l’accessibilité et la continuité dedans-dehors.

Organisation et fonctionnalité
Le séjour avec cuisine ouverte structure la zone de jour et favorise des circulations fluides. La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pour les petits-déjeuners, la lecture ou les dîners. Le patio intérieur améliore la ventilation et sert d’espace tampon pour l’équipement de plage, les textiles extérieurs ou les produits d’entretien, préservant les pièces principales. Les deux chambres autorisent plusieurs configurations (principale + secondaire ; principale + bureau). La salle de bains répond aux usages courants avec un parti pris fonctionnel et simple à entretenir.

Parties communes et accès plage
La résidence bénéficie d’un accès direct au sable depuis l’intérieur de l’ensemble, supprimant les détours extérieurs. La piscine commune, avec vue mer dégagée, et les espaces verts sont adaptés à une utilisation régulière tout au long de l’année. Le stationnement communautaire facilite le quotidien ; l’allocation et les règles relèvent du règlement de copropriété.

Entretien et pérennité
En milieu marin, privilégier des menuiseries et ferrures résistantes au sel, des peintures perspirantes et des surfaces faciles d’entretien. La ventilation traversante, la maîtrise de la condensation et des revêtements antidérapants en terrasse améliorent le confort et la durabilité. Des rangements fermés dans le patio protègent efficacement les effets personnels de l’air salin.

Usages et conformité
Le bien convient aux acquéreurs souhaitant vivre la plage au quotidien ou disposer d’un pied-à-terre côtier. Tout usage saisonnier/touristique demeure soumis aux réglementations en vigueur, aux autorisations et au règlement de copropriété. Une visite est recommandée pour vérifier les surfaces, l’orientation, les charges et les règles spécifiques d’utilisation des communs.

Points clés

  • Première ligne face à Playa Chica (Tarifa).

  • Rez-de-chaussée, env. 74 m², 2 chambres, 1 salle de bains.

  • Séjour/cuisine ouverte, terrasse, patio intérieur.

  • Piscine commune avec vue mer, espaces verts, stationnement résidentiel.

  • Rénové, prêt à emménager.

  • Cadre résidentiel proche des services de Tarifa.

🇩🇪 Deutsch

Saniertes Erdgeschoss-Apartment in erster Reihe gegenüber Playa Chica (Tarifa) — ca. 74 m², 2 Schlafzimmer, Terrasse und Innenhof

Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein saniertes Apartment in erster Strandreihe gegenüber Playa Chica in Tarifa, gelegen in einer Wohnanlage mit direktem fußläufigem Zugang zum Strand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, bietet ca. 74 m² und gliedert sich in Wohnen mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine großzügige Terrasse sowie einen Innenhof. Der Zustand ist sehr gut, bezugsfertig. Zur Gemeinschaft gehören ein Pool mit freiem Meerblick, weitläufige Grünflächen und gemeinschaftliches Parken (Nutzungsregeln gemäß Hausordnung).

Lage und Umfeld
Playa Chica zählt zu den bevorzugten Küstenabschnitten Tarifas: windgeschützt, familienfreundlich und nahe am Zentrum. Die Lage in erster Reihe minimiert Wege zum Strand und verankert das Küstenleben im Alltag. Das Umfeld bietet Einkauf, Gastronomie, Freizeit und Verkehrsanbindungen in praktischer Distanz — geeignet als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Erdgeschosslage bedeutet kurze Wege und eine erleichterte Innen-Außen-Verbindung.

Grundriss und Funktionalität
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Tagesmittelpunkt, begünstigt Kommunikation und effiziente Abläufe. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen; der Innenhof verbessert die Belüftung und dient als Puffer für Strandutensilien, Outdoor-Textilien oder Reinigungsmittel, ohne die Haupträume zu belasten. Zwei Schlafzimmer erlauben flexible Nutzung (Haupt + Zweit; Haupt + Arbeitszimmer). Das Badezimmer deckt die tägliche Nutzung ab, mit pflegeleichter Ausführung.

Gemeinschaftsanlagen und Strandzugang
Bewohner nutzen den direkten Zugang zum Strand innerhalb der Anlage. Der Gemeinschaftspool mit Meerblick sowie die Grünanlagen unterstützen das Außenwohnen im ganzjährigen Klima. Gemeinschaftsparken erleichtert die Logistik; Zuteilung und Betrieb richten sich nach der Gemeinschaftsordnung.

Instandhaltung und Beständigkeit
Aufgrund der Meeresnähe sind korrosionsbeständige Beschläge, diffusionsoffene Anstriche und pflegeleichte Oberflächen ratsam. Querlüftung, Kondensatmanagement sowie rutschhemmende Außenbeläge auf der Terrasse erhöhen Komfort und Lebensdauer. Geschlossene Stauräume im Innenhof schützen Gegenstände vor salzhaltiger Luft.

Nutzung und Regularien
Das Objekt eignet sich für Käufer, die Strandnähe in ihren Alltag integrieren oder eine Basis an der Küste suchen. Ferien-/Saisonvermietung unterliegt geltenden Vorschriften, Genehmigungen und der Hausordnung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um Flächen, Ausrichtung, Gemeinschaftskosten und Regeln für Gemeinschaftsflächen zu prüfen.

Wesentliche Merkmale

  • Erste Reihe gegenüber Playa Chica (Tarifa).

  • Erdgeschoss, ca. 74 m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad.

  • Wohnen mit offener Küche, Terrasse, Innenhof.

  • Gemeinschaftspool mit Meerblick, Grünflächen, Gemeinschaftsparken.

  • Saniert, bezugsfertig.

  • Wohnlage nahe städtischen Angeboten Tarifas.

🇳🇱 Nederlands

Gerenoveerde benedenwoning aan de eerste lijn tegenover Playa Chica (Tarifa) — ca. 74 m², 2 slaapkamers, terras en binnenpatio

Algemene omschrijving
Gerenoveerde benedenwoning aan de eerste strandlijn tegenover Playa Chica in Tarifa, binnen een residentie met directe voetgangers­toegang tot het strand. De woning beslaat ca. 74 m² met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, één badkamer, een ruim terras en een binnenpatio. De staat is uitstekend en instapklaar. De gemeenschap beschikt over een zwembad met vrij zeezicht, uitgestrekte groenzones en gemeenschappelijke parkeergelegenheid (gebruik conform VvE-reglement).

Ligging en omgeving
Playa Chica is een van de meest gewaardeerde kustzones van Tarifa door de beschutte ligging, het gezinsvriendelijke karakter en de nabijheid van het centrum. Wonen op de eerste lijn minimaliseert de loopafstand naar het strand en maakt kustleven onderdeel van het dagelijks ritme. Nabijgelegen voorzieningen — winkels, horeca, vrije tijd, vervoer — ondersteunen zowel permanent gebruik als tweede verblijf. De begane-grondpositie bevordert toegankelijkheid en een soepele binnen-buitenrelatie.

Indeling en functionaliteit
De woonkamer met open keuken vormt het hart van de dagzone en stimuleert sociale interactie en efficiënte circulaties. Het terras verlegt het wonen naar buiten; de binnenpatio verbetert de ventilatie en fungeert als buffer voor strandspullen, buitentextiel en schoonmaakartikelen, zodat de hoofdvertrekken opgeruimd blijven. De twee slaapkamers laten meerdere scenario’s toe (master + tweede; master + werkkamer). De badkamer is functioneel en onderhoudsarm.

Gemeenschappelijke voorzieningen en strandtoegang
Bewoners hebben directe toegang tot het strand vanuit de residentie, zonder omwegen. Het gemeenschappelijke zwembad met zeezicht en de groene zones zijn afgestemd op jaarrond buitengebruik. Gemeenschappelijk parkeren vereenvoudigt de logistiek; toewijzing en gebruik volgen het VvE-reglement.

Onderhoud en duurzaamheid
Gezien het zeeklimaat zijn zout-bestendige kozijnen en beslag, dampopen verven en eenvoudig te reinigen oppervlakken aan te bevelen. Kruisventilatie, condensbeheersing en antislip buitenvloeren op het terras verhogen comfort en levensduur. Gesloten opbergmodules in de patio beschermen bezittingen tegen ziltige lucht en vocht.

Gebruik en conformiteit
Geschikt voor kopers die strandleven dagelijks willen integreren of een kustbasis zoeken. Eventuele seizoensverhuur valt onder geldende regelgeving, vergunningsplichten en VvE-bepalingen. Bezichtiging aanbevolen om oppervlaktes, oriëntatie, servicekosten en gemeenschapsregels te verifiëren.

Belangrijkste punten

  • Eerste lijn tegenover Playa Chica (Tarifa).

  • Begane grond, ca. 74 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.

  • Woonkamer met open keuken, terras, binnenpatio.

  • Gemeenschappelijk zwembad met zeezicht, groenzones, parkeren.

  • Gerenoveerd, instapklaar.

  • Residentiële ligging dicht bij voorzieningen in Tarifa.

🇷🇺 Русский

Реконструированная квартира на первой линии напротив Playa Chica (Тарифа) — ок. 74 м², первый/цокольный этаж, 2 спальни, терраса и внутренний патио

Общее описание
Предлагается реконструированная квартира на первой береговой линии напротив Playa Chica, Тарифа, в жилом комплексе с прямым пешеходным выходом к пляжу. Объект расположен на нижнем уровне (первый/цокольный этаж), площадь — около 74 м². Планировка включает гостиную с кухней open-space, 2 спальни, 1 санузел, просторную террасу и внутренний патио. Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. В составе общих зон — бассейн с открытым видом на море, зелёные территории и общая парковка (порядок пользования — по правилам сообщества).

Местоположение и окружение
Playa Chica — один из самых востребованных участков побережья Тарифы: защищённая акватория, семейная атмосфера, близость к центру. Первая линия сводит путь к морю к минимуму и делает пляж частью повседневной жизни. Соседство городских сервисов (торговля, рестораны, досуг, транспорт) позволяет рассматривать объект как постоянное жильё либо как второй дом. Нижний этаж облегчает доступ и обеспечивает удобный переход «интерьер—экстерьер».

Планировка и функциональность
Гостиная с кухней open-space — центр дневной зоны, способствующий общению и эффективному использованию пространства. Терраса расширяет жильё на открытый воздух; внутренний патио улучшает вентиляцию и служит буфером для пляжных принадлежностей, уличного текстиля и средств уборки, сохраняя порядок в основных комнатах. Две спальни допускают разные сценарии (основная + дополнительная; основная + кабинет). Санузел выполнен в практичной, не требующей сложного ухода конфигурации.

Общие зоны и выход к пляжу
Жители пользуются прямым доступом к песку с территории комплекса, без внешних обходов. Общий бассейн с видом на море и зелёные зоны рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию в местном климате. Общая парковка упрощает повседневную логистику; порядок распределения и использования определяется уставом сообщества.

Эксплуатация и долговечность
С учётом морского климата рекомендуется выбирать коррозионно-стойкую фурнитуру и профили, паропроницаемые краски и легко очищаемые покрытия. Перекрёстная вентиляция, контроль конденсата и противоскользящие наружные покрытия на террасе улучшают комфорт и увеличивают ресурс материалов. Закрытые системы хранения в патио защищают вещи от солёного воздуха и влаги.

Назначение и соответствие требованиям
Квартира подойдёт тем, кто хочет интегрировать пляж в повседневный ритм, или ищет морскую базу для периодических поездок. Возможная сезонная аренда зависит от действующих норм, лицензирования и правил сообщества. Рекомендуется осмотр для проверки площадей, ориентации, коммунальных расходов и положений о пользовании общими зонами.

Ключевые параметры

  • Первая линия напротив Playa Chica (Тарифа).

  • Нижний этаж, ок. 74 м², 2 спальни, 1 санузел.

  • Гостиная с кухней open-space, терраса, внутренний патио.

  • Общий бассейн с видом на море, зелёные зоны, общая парковка.

  • После реконструкции, готова к заселению.

  • Жилое окружение рядом с городскими сервисами Тарифы.

]]> Apartamento, primera línea Playa del Cristo, Estepona https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-primera-linea-playa-estepona/ Wed, 10 Sep 2025 11:08:48 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=38107 Apartamento reformado en primera línea de la Playa del Cristo (Estepona) — 74 m², 2 dormitorios, terraza y acceso directo a la arena

Descripción general
Se presenta un apartamento reformado situado en primera línea de la Playa del Cristo, en Estepona, dentro de un conjunto residencial que ofrece acceso peatonal directo a la arena. La vivienda, con una superficie aproximada de 74 m², se distribuye en salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño completo y una amplia terraza. El estado de conservación es excelente y permite su ocupación inmediata sin necesidad de intervenciones previas. El complejo dispone de piscina comunitaria con vistas abiertas al mar, amplias zonas verdes y parking comunitario.

Ubicación y entorno
La Playa del Cristo es una de las áreas costeras más valoradas de Estepona por su perfil resguardado y su carácter familiar. Ubicarse en primera línea significa reducir al mínimo los desplazamientos diarios para disfrutar de la costa, integrando la vida junto al mar en la rutina cotidiana. La proximidad a servicios del entorno urbano de Estepona complementa el uso residencial: comercio de proximidad, restauración y oferta de ocio se encuentran a distancias compatibles con la vida diaria.

Distribución y funcionalidad de la vivienda
El salón con cocina americana articula la zona de día, favoreciendo una circulación eficiente y la interacción social. La terraza se concibe como extensión natural del estar, apta para desayunos, lectura o cenas al aire libre. Los dos dormitorios admiten uso principal y secundario o bien principal y despacho, según necesidades. El baño completo resuelve la higiene diaria con un planteamiento funcional. La reforma reciente aporta homogeneidad estética y confort inmediato, manteniendo un lenguaje contemporáneo y práctico.

Zonas comunes y acceso a la playa
El conjunto residencial incorpora acceso directo a la playa desde la urbanización, lo que agiliza la entrada y salida sin recorridos externos. La piscina comunitaria, con vistas abiertas al mar, y las zonas verdes configuradas para el descanso completan un programa exterior orientado al disfrute del clima. El parking comunitario facilita la operativa diaria; la asignación o régimen de uso se rige por las normas internas de la comunidad.

Mantenimiento y durabilidad
En entornos marítimos se recomienda priorizar acabados y herrajes adecuados a la exposición salina, soluciones de ventilación cruzada y revestimientos de fácil limpieza. La terraza, por su uso intensivo, agradece pavimentos antideslizantes y mobiliario resistente a la intemperie. Estas pautas aumentan la durabilidad y reducen el mantenimiento a medio plazo.

Adecuación de uso
La vivienda se adapta a distintos perfiles: residencia permanente orientada a la vida costera o segunda residencia para periodos de descanso. El eventual uso vacacional o de temporada depende de la normativa vigente y de las reglas de la comunidad de propietarios; cualquier explotación deberá ajustarse a licencias y requisitos aplicables.

Aspectos destacados

  • Primera línea de playa en la Playa del Cristo (Estepona).

  • Acceso directo desde la urbanización a la arena.

  • 74 m² aprox., 2 dormitorios, 1 baño y terraza.

  • Salón con cocina americana; vivienda reformada y lista para entrar.

  • Piscina comunitaria con vistas al mar, zonas verdes y parking comunitario.

  • Entorno residencial con servicios cercanos del municipio de Estepona.

Superficies y datos son aproximados y sujetos a verificación en visita y documentación. Cualquier uso turístico, reformas o explotación del inmueble dependerá de normativa vigente, licencias y acuerdos comunitarios. Para completar la información comercial, recomendamos visita presencial y verificación documental: estatutos comunitarios, licencias, ITE si procede, certificados de eficiencia, planos y mediciones. Solicita cita y resolvemos dudas técnicas, jurídicas y operativas comerciales.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

🇬🇧 English

Refurbished beachfront apartment at Playa del Cristo (Estepona) — 74 m², 2 bedrooms, terrace and direct community access to the sand

General description
Refurbished apartment on the first line of Playa del Cristo, Estepona, within a residential complex offering direct pedestrian access to the beach. The property provides approx. 74 m² arranged as a living room with open-plan kitchen, two bedrooms, one full bathroom and a generous terrace. It is presented in excellent condition, ready for immediate occupation. Communal facilities include a swimming pool with open sea views, landscaped green areas and residents’ parking.

Location and setting
Playa del Cristo is among Estepona’s most appreciated coastal areas, known for its sheltered profile and family-friendly character. A first-line position minimises daily travel to enjoy the beach, integrating seaside living into everyday routines. Proximity to Estepona’s urban services—shopping, dining and leisure—supports practical year-round use.

Layout and functionality
The living room with open-plan kitchen forms a coherent day area, encouraging efficient circulation and social interaction. The terrace extends the home outdoors, suitable for morning coffee, reading or evening meals. The two bedrooms can accommodate a principal and secondary room or a principal room and a home office, depending on needs. The full bathroom provides practical day-to-day functionality. The recent refurbishment delivers visual coherence and immediate comfort with a contemporary, low-maintenance approach.

Communal areas and beach access
Residents benefit from direct access to the beach from within the complex, avoiding external detours. The communal pool, enjoying open sea views, together with green lawns and planted areas, provides an outdoor programme designed for Estepona’s climate. Community parking supports daily logistics; allocation and rules follow the homeowners’ association bylaws.

Maintenance and durability
Coastal environments call for hardware and finishes suitable for saline exposure, cross-ventilation strategies and easy-care surfaces. On the terrace, anti-slip exterior flooring and weather-resistant furniture are advisable. These choices extend durability and help control maintenance over time.

Use suitability
The apartment suits multiple profiles: primary residence focused on coastal living or a second home for periodic stays. Any holiday or seasonal rental potential is subject to current regulations and the community’s internal rules; necessary permits and licences must be observed.

Key highlights

  • First line at Playa del Cristo (Estepona).

  • Direct community access to the sand.

  • Approx. 74 m², 2 bedrooms, 1 bathroom and terrace.

  • Open-plan living/kitchen; refurbished and move-in ready.

  • Communal pool with sea views, green areas and residents’ parking.

  • Residential setting with nearby urban amenities.

🇫🇷 Français

Appartement rénové en première ligne, Playa del Cristo (Estepona) — 74 m², 2 chambres, terrasse et accès direct à la plage depuis la résidence

Présentation
Appartement rénové en première ligne sur la Playa del Cristo, à Estepona, au sein d’une résidence qui offre un accès piéton direct au sable. La surface est d’environ 74 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une large terrasse. Le bien est en excellent état et prêt à être occupé. Les parties communes proposent une piscine avec vue dégagée sur la mer, de grands espaces verts et un parking résidentiel.

Localisation et cadre
La Playa del Cristo figure parmi les secteurs littoraux les plus appréciés d’Estepona pour son profil abrité et son ambiance familiale. Être en première ligne réduit au minimum les déplacements quotidiens pour profiter du littoral, intégrant la mer au rythme de vie. La proximité des services urbains d’Estepona — commerces, restauration, loisirs — renforce l’usage à l’année.

Organisation et fonctionnalité
Le séjour avec cuisine ouverte structure la zone de jour et favorise des circulations fluides et conviviales. La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, adaptée aux petits-déjeuners, à la lecture ou aux dîners en plein air. Les deux chambres permettent un usage principal/secondaire ou principal/bureau. La salle de bains répond aux besoins quotidiens avec un parti pris fonctionnel. La rénovation récente assure cohérence esthétique et confort immédiat dans un esprit contemporain.

Parties communes et accès plage
La résidence dispose d’un accès direct à la plage, évitant les détours extérieurs. La piscine commune, bénéficiant d’une vue mer dégagée, et les espaces verts favorisent une vie au grand air adaptée au climat d’Estepona. Le parking communautaire facilite le quotidien ; les modalités d’utilisation relèvent du règlement de copropriété.

Entretien et pérennité
En milieu marin, privilégier menuiseries et quincailleries résistantes à l’air salin, ventilation traversante et revêtements faciles d’entretien. Sur la terrasse, des sols extérieurs antidérapants et du mobilier adapté aux intempéries sont recommandés. Ces choix améliorent la durabilité et maîtrisent l’entretien.

Usages possibles
Le bien se prête à une résidence principale axée sur la vie littorale ou à une résidence secondaire. Tout usage locatif saisonnier éventuel dépend de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété, avec respect des autorisations nécessaires.

Points clés

  • Première ligne sur la Playa del Cristo (Estepona).

  • Accès direct au sable depuis la résidence.

  • Environ 74 m², 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse.

  • Séjour/cuisine ouverte ; appartement rénové, prêt à emménager.

  • Piscine commune avec vue mer, espaces verts et parking résidentiel.

  • Cadre résidentiel proche des services d’Estepona.

🇩🇪 Deutsch

Saniertes Apartment in erster Reihe an der Playa del Cristo (Estepona) — 74 m², 2 Schlafzimmer, Terrasse und direkter Strandzugang über die Wohnanlage

Kurzbeschreibung
Saniertes Apartment in erster Meereslinie an der Playa del Cristo in Estepona, gelegen in einer Wohnanlage mit direktem fußläufigem Zugang zum Strand. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und gliedert sich in Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine großzügige Terrasse. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Zur Gemeinschaft gehören ein Pool mit freiem Meerblick, weitläufige Grünflächen und gemeinschaftliches Parken.

Lage und Umfeld
Die Playa del Cristo zählt aufgrund ihrer geschützten Lage und familienfreundlichen Atmosphäre zu den gefragten Küstenabschnitten Esteponas. Wohnen in erster Reihe verkürzt Wege an den Strand auf ein Minimum und bindet das Meeresumfeld in den Alltag ein. Die Nähe zu städtischer Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitangeboten ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.

Grundriss und Funktionalität
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet die Tageszone und unterstützt flüssige Abläufe sowie soziale Interaktion. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich für Frühstück, Lektüre oder Abendessen im Freien. Die zwei Schlafzimmer erlauben eine Nutzung als Haupt- und Zweitraum oder als Hauptschlafzimmer plus Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional für die tägliche Nutzung ausgelegt. Die jüngst erfolgte Sanierung sichert ein einheitliches Erscheinungsbild und unmittelbaren Wohnkomfort.

Gemeinschaftsanlagen und Strandzugang
Der direkte Strandzugang aus der Wohnanlage erleichtert den täglichen Ablauf ohne Umwege. Der Gemeinschaftspool mit Meerblick sowie die Grünanlagen unterstützen das Außenwohnen im Klima der Costa del Sol. Gemeinschafts­parken vereinfacht die Alltagslogistik; Nutzung und Zuteilung richten sich nach der Hausordnung.

Instandhaltung und Beständigkeit
In Küstenlagen empfiehlt sich der Einsatz korrosionsbeständiger Beschläge und Oberflächen, Querlüftung sowie leicht zu reinigender Materialien. Für die Terrasse sind rutschhemmende Außenbeläge und witterungsbeständiges Mobiliar zweckmäßig. Dadurch erhöhen sich Lebensdauer und Pflegefreundlichkeit.

Nutzungseignung
Das Apartment eignet sich als Erstwohnsitz mit maritimem Schwerpunkt oder als Zweitwohnsitz. Eine etwaige ferienweise Vermietung unterliegt den geltenden Bestimmungen und der Gemeinschaftsordnung; erforderliche Genehmigungen sind zu beachten.

Wesentliche Merkmale

  • Erste Reihe an der Playa del Cristo (Estepona).

  • Direkter Zugang zum Strand über die Wohnanlage.

  • Ca. 74 m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse.

  • Wohnen mit offener Küche; saniert, bezugsfertig.

  • Gemeinschaftspool mit Meerblick, Grünflächen, Gemeinschaftsparken.

  • Wohnlage mit Nähe zu urbanen Angeboten.

🇳🇱 Nederlands

Gerenoveerd appartement aan de eerste strandlijn, Playa del Cristo (Estepona) — 74 m², 2 slaapkamers, terras en directe toegang tot het strand via de urbanisatie

Algemene omschrijving
Gerenoveerd appartement aan de eerste lijn van de Playa del Cristo in Estepona, binnen een residentie met directe voetgangers­toegang tot het strand. De woning biedt ca. 74 m² met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, één badkamer en een ruim terras. Het verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. De gemeenschap beschikt over een zwembad met vrij zeezicht, uitgestrekte groenzones en gemeenschappelijke parkeergelegenheid.

Ligging en omgeving
Playa del Cristo geldt als een gewaardeerde kustzone van Estepona vanwege de beschutte ligging en het gezinsvriendelijke karakter. Wonen op de eerste lijn minimaliseert de dagelijkse verplaatsingen naar het strand en integreert het kustleven in de routine. De nabijheid van stedelijke voorzieningen van Estepona — winkels, horeca en recreatie — ondersteunt gebruik het hele jaar door.

Indeling en functionaliteit
De woonkamer met open keuken vormt het hart van de dagzone en bevordert efficiënte looplijnen en sociale interactie. Het terras verlengt de woonruimte naar buiten, geschikt voor ontbijt, lezen of diner in de open lucht. De twee slaapkamers kunnen worden ingericht als hoofd- en logeerkamer of als hoofdslaapkamer plus werkkamer. De badkamer biedt een functionele oplossing voor dagelijks gebruik. De recente renovatie zorgt voor visuele samenhang en direct wooncomfort met een hedendaagse uitstraling.

Gemeenschappelijke voorzieningen en strandtoegang
Directe toegang tot het strand vanuit de residentie voorkomt omwegen. Het gemeenschappelijke zwembad met zeezicht en de groene zones zijn afgestemd op het klimaat van Estepona. Gemeenschappelijk parkeren ondersteunt de dagelijkse logistiek; toewijzing en gebruik volgen het VvE-reglement.

Onderhoud en duurzaamheid
In een zeeklimaat verdient het aanbeveling beslag en afwerkingen te kiezen die bestand zijn tegen zoute lucht, te zorgen voor kruisventilatie en te kiezen voor onderhoudsvriendelijke materialen. Voor het terras zijn antislip buitenvloeren en weerbestendig meubilair passend. Deze keuzes verhogen de levensduur en beperken onderhoud.

Gebruik en geschiktheid
Het appartement is geschikt als hoofdverblijf met focus op strandleven of als tweede woning. Eventuele seizoensverhuur is onderhevig aan actuele regelgeving en VvE-bepalingen; vereiste vergunningen dienen in acht te worden genomen.

Belangrijkste punten

  • Eerste lijn aan de Playa del Cristo (Estepona).

  • Directe toegang tot het strand via de residentie.

  • Ca. 74 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, terras.

  • Woonkamer met open keuken; gerenoveerd, instapklaar.

  • Gemeenschappelijk zwembad met zeezicht, groene zones en parkeren.

  • Residentiële ligging nabij voorzieningen.

🇷🇺 Русский

Реконструированная квартира на первой линии пляжа Playa del Cristo (Эстепона) — 74 м², 2 спальни, терраса и прямой выход к песку через урбанизацию

Общее описание
Предлагается реконструированная квартира на первой береговой линии пляжа Playa del Cristo в Эстепоне, расположенная в жилом комплексе с прямым пешеходным доступом к пляжу. Площадь — около 74 м². Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, две спальни, одну ванную комнату и просторную террасу. Состояние объекта отличное, возможен немедленный въезд. В составе общих зон — бассейн с открытым видом на море, обширные зелёные территории и общая парковка.

Местоположение и окружение
Playa del Cristo — один из наиболее востребованных прибрежных районов Эстепоны с защищённой акваторией и семейной атмосферой. Расположение на первой линии сводит перемещения к пляжу к минимуму и делает морскую среду частью повседневной жизни. Близость городских сервисов Эстепоны — магазинов, ресторанов, досуга — обеспечивает удобство круглогодичного проживания.

Планировка и функциональность
Гостиная с кухней open space формирует дневную зону и способствует свободной циркуляции и общению. Терраса расширяет жилое пространство на улицу и подходит для завтраков, чтения и ужинов на свежем воздухе. Две спальни позволяют организовать основную и гостевую комнаты либо спальню и рабочий кабинет. Санузел решает ежедневные задачи в функциональном формате. Недавняя реконструкция обеспечивает визуальную целостность и современный комфорт.

Общие зоны и выход к пляжу
Жители пользуются прямым доступом к пляжу с территории комплекса, без внешних обходов. Общий бассейн с видом на море, а также зелёные зоны поддерживают формат жизни на открытом воздухе, характерный для побережья Коста-дель-Соль. Общая парковка упрощает повседневную логистику; порядок использования определяется правилами сообщества собственников.

Эксплуатация и долговечность
В морском климате рекомендуется применять фурнитуру и отделки, устойчивые к солёному воздуху, обеспечивать перекрёстную вентиляцию и выбирать лёгкие в уходе поверхности. Для террасы оправданы противоскользящие покрытия и погодостойкая мебель. Такие решения повышают ресурс материалов и упрощают обслуживание.

Варианты использования
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для второго дома. Потенциальная сезонная аренда зависит от действующих норм и правил сообщества; при необходимости требуются соответствующие разрешения и лицензии.

Ключевые параметры

  • Первая линия на Playa del Cristo (Эстепона).

  • Прямой выход к песку с территории комплекса.

  • Ок. 74 м², 2 спальни, 1 санузел, терраса.

  • Гостиная с кухней open space; после реконструкции, можно въезжать.

  • Общий бассейн с видом на море, зелёные зоны, общая парковка.

  • Жилая локация рядом с городскими удобствами.

]]> Piso amueblado en el corazón de Tarifa https://www.grupoipg.com/fincas/piso-amueblado-en-algeciras-cadiz/ Tue, 22 Jul 2025 09:49:08 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=37085 Piso amueblado en el corazón de Tarifa 
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Tarifa, este atractivo piso ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos interesados en una inversión turística rentable. Situado a escasos minutos a pie del centro histórico, este inmueble permite disfrutar de la vida urbana tarifeña sin renunciar a la tranquilidad y el confort de una vivienda moderna.

El edificio, de reciente construcción, destaca por su diseño contemporáneo y cuidado mantenimiento. El piso cuenta con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. La cocina, de estilo americano, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, y se integra armoniosamente con el salón-comedor, creando un espacio abierto ideal para el día a día o para recibir visitas.

El interior se distingue por una decoración actual de inspiración bohemia, que combina elegancia y calidez. Grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural en todas las estancias, contribuyendo a una atmósfera luminosa y agradable en todo el inmueble. El piso dispone de dos dormitorios de buen tamaño, ambos con armarios empotrados, y un baño completo con acabados de calidad.

La ubicación es uno de los principales atractivos del inmueble. A tan solo unos minutos caminando se encuentran supermercados, colegios, tiendas, zonas de ocio y restaurantes. Además, las reconocidas playas de Tarifa, famosas por su belleza natural y ambiente único, se sitúan a menos de diez minutos a pie, lo que añade aún más valor a esta propiedad.

Tarifa es conocida por ser uno de los mejores destinos para deportes acuáticos, como puedes ver en la web oficial de turismo de Andalucía.

Otro punto a destacar es su potencial como inversión. El inmueble cuenta con licencia turística en vigor y ya está funcionando como apartamento vacacional, con una rentabilidad demostrada. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para quienes desean generar ingresos desde el primer día como para quienes buscan un valor seguro a medio y largo plazo.

En resumen, se trata de una propiedad versátil y con una ubicación privilegiada en uno de los destinos más atractivos del sur de España. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

–

Located in one of the most sought-after areas of Tarifa, this attractive apartment presents a unique opportunity for both permanent residence and profitable tourist investment. Just a short walk from the historic town center, it allows you to enjoy urban life in Tarifa without sacrificing peace and comfort.

The modern building is well-maintained and features a contemporary design. The apartment offers a practical layout with a fully equipped open-plan kitchen, seamlessly integrated into the living and dining area — perfect for everyday living or entertaining.

With stylish boho-inspired decor, large windows provide natural light to all rooms, creating a warm and bright atmosphere throughout. It features two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom with quality finishes.

Close to supermarkets, schools, shops, leisure areas and restaurants, and just ten minutes from Tarifa’s famous beaches, this location is unbeatable.

The property also holds a valid tourist license and is currently generating income as a vacation rental — a turnkey investment opportunity from day one.

This is a versatile apartment with a prime location in one of Spain’s top destinations.

–

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Tarifa, ce charmant appartement représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement touristique rentable. À quelques pas du centre historique, il combine parfaitement vie urbaine et tranquillité.

Dans un immeuble moderne et bien entretenu, l’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon-salle à manger.

La décoration de style bohème et les grandes fenêtres apportent luminosité et chaleur dans toutes les pièces. Il comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète avec des finitions de qualité.

La proximité des plages, commerces, écoles et restaurants est un atout majeur. Avec une licence touristique active, l’appartement est déjà exploité en location saisonnière.

Un bien polyvalent dans un emplacement stratégique.

–

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Tarifa und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine rentable Ferienvermietung. Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung.

Das Gebäude ist neueren Datums und gut gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die vollständig ausgestattet ist und nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für Alltag und Gäste.

Das stilvolle Boho-Design und die großen Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplett ausgestattetes Bad.

In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Freizeitbereiche und die berühmten Strände von Tarifa – in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine gültige touristische Lizenz und wird bereits als Ferienwohnung vermietet – eine lohnende Investition ab dem ersten Tag.

–

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tarifa, biedt dit moderne appartement een uitstekende kans als vaste woning of als winstgevende investering voor vakantieverhuur. Slechts enkele minuten lopen van het historische centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het gebouw is nieuw en goed onderhouden. De woning beschikt over een open keuken met moderne apparatuur, die naadloos overgaat in de woonkamer.

Het interieur heeft een bohemian stijl met veel lichtinval dankzij grote ramen in alle kamers. Er zijn twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste badkamer.

De ligging is perfect: nabij winkels, scholen en op loopafstand van de prachtige stranden van Tarifa.

Het appartement heeft een actieve toeristenvergunning en genereert momenteel inkomsten – een kant-en-klare investering.

–

该公寓位于塔里法最受欢迎的地区之一，地理位置优越，适合作为长期住宅或旅游投资物业。步行几分钟即可到达历史中心，生活便利，环境安静舒适。

现代建筑，维护良好。公寓采用开放式厨房设计，与客厅无缝连接，配备齐全，非常适合日常生活和招待宾客。

室内装修风格为波西米亚风，大窗户让自然光照进每一个角落，营造温馨明亮的氛围。配有两间卧室（带衣柜）和一间全套卫浴。

位置优越，靠近商店、学校和餐厅，步行约十分钟可达塔里法著名海滩。

该物业持有有效的旅游许可证，现已作为短租公寓运营，是一个可立即获利的投资项目。

–

Эта современная квартира расположена в одном из самых популярных районов Тарифы. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для туристических инвестиций. Всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города.

Здание новое и хорошо ухожено. Квартира имеет открытую планировку с полностью оборудованной кухней, совмещённой с гостиной — идеально для жизни и приёма гостей.

Декор выполнен в стиле бохо, в квартире много естественного света благодаря большим окнам. Есть две спальни со встроенными шкафами и одна ванная комната высокого качества.

В пешей доступности — магазины, школы, рестораны и знаменитые пляжи Тарифы.

Объект зарегистрирован как туристическое жильё и уже приносит доход. Отличная инвестиционная возможность с первого дня.

COMPRAR CASAS EN TARIFA

]]> Piso en Calle Terraza Estepona, Málaga https://www.grupoipg.com/fincas/piso-en-calle-terraza-estepona-malaga/ Fri, 04 Jul 2025 08:52:19 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=35941 Piso de 3 dormitorios y 2 baños (110 m²) en Calle Terraza, una de las principales arterias de Estepona — a 5 minutos de la playa

Presentamos una oportunidad única en Estepona: un piso luminoso de 3 dormitorios y 2 baños con 110 m² aprox., situado en Calle Terraza, una de las calles más emblemáticas y dinámicas del centro de Estepona, a solo 5 minutos a pie de la playa. Una vivienda amplia y muy bien distribuida, diseñada para disfrutar del día a día con comodidad, luz natural y una localización que lo tiene todo a mano.

Puntos clave

  • Dirección: Calle Terraza (centro), Estepona.

  • Superficie: 110 m² aprox.

  • Programa: 3 dormitorios | 2 baños | salón con dos ambientes | terraza | cocina independiente con acceso a patio exterior.

  • Extras del edificio: solárium comunitario en azotea con vistas panorámicas 360°.

  • Ubicación: a 5 minutos de la playa, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y transportes.

  • Ideal para: familias, quienes teletrabajan, segunda residencia o inversión para alquiler de media/larga estancia.

Distribución y sensaciones
La vivienda recibe con un salón-comedor amplio, articulado en dos ambientes: zona de estar pensada para el descanso y área de comedor con capacidad para mesa familiar. Desde aquí se accede a una terraza que mira hacia el corazón urbano de Estepona: perfecta para un desayuno al aire libre o para relajarse al atardecer.
La cocina es independiente, práctica y funcional, con suficientes encimeras y almacenamiento. Se comunica con un patio exterior que aporta ventilación cruzada y un espacio adicional para uso diario (zona de lavado, plantas o un pequeño rincón de desayuno).

La zona de noche se organiza en tres dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, solución que maximiza el confort y la privacidad. Los otros dos dormitorios son ideales para familia, despacho o cuarto de invitados. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. El conjunto se percibe luminoso y equilibrado, con circulación fluida y estancias regulares que facilitan el amueblamiento.

Ubicación estratégica: Calle Terraza
Vivir en Calle Terraza significa estar en una de las principales arterias de Estepona: un entorno muy valorado por su vida de barrio, su oferta comercial y su conexión inmediata con los puntos icónicos del casco urbano. En apenas 5 minutos andando se alcanza la playa y el Paseo Marítimo, lo que multiplica las opciones de ocio y deporte al aire libre durante todo el año. La zona dispone de servicios esenciales (alimentación, farmacia, banca, centros educativos) y una oferta gastronómica variada que pone en valor el estilo de vida mediterráneo.

Calidad de vida e inversión
Por superficie, distribución y localización, este piso en venta en Estepona centro resulta idóneo tanto como vivienda principal como para inversión. El mercado de alquiler de media y larga estancia en el centro mantiene una demanda sólida, favorecida por la proximidad a la playa y la excelente “vida a pie” del entorno. La azotea con solárium comunitario —con sus vistas panorámicas 360°— añade un plus diferencial poco frecuente en la zona.

Tu nueva vida en Estepona, aquí
Si buscas centro, playa, metros y luz en una dirección con nombre propio, este piso en Calle Terraza lo reúne todo. Solicita tu visita y siente en primera persona el potencial del que puede ser tu próximo hogar en Estepona.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

English 🇬🇧

3-bed, 2-bath apartment (110 sqm) on Calle Terraza — one of Estepona’s main streets, just 5 minutes from the beach

A standout opportunity in Estepona: a bright 3-bedroom, 2-bathroom apartment of approximately 110 sqm located on Calle Terraza, one of the town’s most emblematic and vibrant streets, only a 5-minute walk from the beach. Generous proportions, thoughtful layout and an unbeatable central address come together to offer everyday comfort and a genuinely walkable lifestyle.

Highlights

  • Address: Calle Terraza (town centre), Estepona.

  • Size: approx. 110 sqm.

  • Layout: 3 bedrooms | 2 bathrooms | living–dining room with two defined areas | terrace | separate kitchen with access to an outdoor patio.

  • Building amenity: roof-top communal solarium with 360° panoramic views.

  • Location: 5 minutes to the beach; surrounded by shops, cafés, restaurants, services and transit.

  • Suitable for: families, remote workers, second home seekers or buy-to-let investors targeting mid/long-term rentals.

Interior & flow
The home opens to a spacious living–dining room naturally divided into two ambiences: a cosy lounge area for relaxing and a dining zone that comfortably fits a family table. From here, you step out to a terrace overlooking Estepona’s urban heart—an inviting spot for morning coffee or sunset unwinding.
The separate kitchen is practical and efficient, with ample worktops and storage, and enjoys direct access to an exterior patio that enhances cross-ventilation and provides everyday utility (laundry corner, potted plants or a compact breakfast nook).

The night area comprises three well-sized bedrooms. The primary suite features a private bathroom, maximising comfort and privacy. The two additional bedrooms adapt easily to family needs, guest room or home office. A second full bathroom serves the rest of the apartment. Overall, the layout feels balanced and bright, with regular rooms that make furnishing straightforward.

Prime address: Calle Terraza
Living on Calle Terraza means being on one of Estepona’s main thoroughfares—a location prized for its neighbourhood vibe, retail offer and immediate connection to the town’s landmark spots. Within just 5 minutes on foot you reach the beach and seafront promenade, multiplying year-round leisure and outdoor options. Essential amenities (groceries, pharmacy, banking, schools) and a broad culinary scene complete the picture.

Lifestyle and investment
Thanks to its size, configuration and central setting, this apartment for sale in Estepona centre suits both end-users and investors. The mid/long-term rental market in the heart of town is robust, supported by the walk-to-everywhere convenience and proximity to the beach. The building’s rooftop communal solarium—with 360-degree views—adds a distinctive bonus rarely found in similar offerings.

See it today
If you want centre, beach, space and light in an address with real name recognition, this home on Calle Terraza delivers. Book your viewing and experience firsthand the lifestyle that Estepona is known for.

Français 🇫🇷

Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains (110 m²) sur la Calle Terraza — l’une des artères principales d’Estepona, à 5 minutes de la plage

Voici une opportunité rare à Estepona : un appartement lumineux de 3 chambres / 2 salles de bains d’environ 110 m², situé sur Calle Terraza, l’une des rues les plus emblématiques du centre d’Estepona, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Des volumes généreux, une distribution rationnelle et une adresse centrale forment un ensemble cohérent, confortable et résolument urbain.

Atouts principaux

  • Adresse : Calle Terraza (centre-ville), Estepona.

  • Surface : env. 110 m².

  • Agencement : 3 chambres | 2 salles de bains | séjour-salle à manger avec deux ambiances | terrasse | cuisine indépendante avec accès à un patio extérieur.

  • Parties communes : solarium collectif sur le toit avec vue panoramique 360°.

  • Localisation : à 5 minutes de la plage, proche commerces, restaurants, services et transports.

  • Cible : familles, télétravailleurs, résidence secondaire ou investissement locatif (moyen/long terme).

Intérieur & circulation
Le séjour-salle à manger offre deux espaces distincts : un coin salon propice à la détente et une salle à manger permettant d’accueillir confortablement la famille. Une terrasse prolonge la pièce à vivre et ouvre la vue sur le cœur d’Estepona — idéal pour le café du matin ou un moment au coucher du soleil.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien organisée, s’ouvre sur un patio extérieur qui favorise l’aération naturelle et offre un espace utile au quotidien (buanderie, plantes, coin petit-déjeuner).

La partie nuit regroupe trois chambres bien dimensionnées. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative. Les deux autres chambres conviennent à des enfants, à un bureau ou à des invités. Une seconde salle de bains complète dessert le reste de l’appartement. L’ensemble séduit par sa clarté, ses pièces régulières et sa facilité d’ameublement.

Adresse de choix : Calle Terraza
Habiter Calle Terraza, c’est profiter d’une grande artère d’Estepona, réputée pour sa vie de quartier, ses commerces et sa connexion directe aux lieux emblématiques du centre. En 5 minutes à pied, on rejoint la plage et la promenade maritime, pour des loisirs à l’année. Les services essentiels (épiceries, pharmacie, banque, écoles) et une offre gastronomique variée complètent un cadre de vie très recherché.

Qualité de vie & investissement
Par sa surface, son plan et sa localisation, cet appartement à vendre au centre d’Estepona convient autant à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La demande en moyenne/longue durée demeure soutenue au centre-ville, portée par la possibilité de tout faire à pied et la proximité de la mer. Le solarium collectif sur le toit — avec vue à 360° — constitue un plus distinctif.

Remarque
Surfaces indicatives et non contractuelles. Disponibilité, prix et charges/impôts de transaction à confirmer lors d’une réservation.

À visiter sans tarder
Pour qui recherche centre, plage, espace et luminosité, cette adresse de Calle Terraza est un choix évident. Planifiez une visite et découvrez le meilleur d’Estepona.

Deutsch 🇩🇪

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern (ca. 110 m²) in der Calle Terraza — eine der Hauptstraßen Esteponas, nur 5 Minuten zum Strand

Eine seltene Gelegenheit in Estepona: helle Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ca. 110 m², direkt in der Calle Terraza im Zentrum von Estepona, nur fünf Gehminuten vom Strand. Großzügige Proportionen, klarer Grundriss und eine erstklassige Innenstadtlage bieten hohe Lebensqualität und beste Alltags-Erreichbarkeit.

Auf einen Blick

  • Adresse: Calle Terraza (Zentrum), Estepona.

  • Fläche: ca. 110 m².

  • Aufteilung: 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Wohn-/Essbereich mit zwei Zonen | Terrasse | separate Küche mit Zugang zu einem Außenpatio.

  • Gebäude-Highlight: gemeinschaftliche Dachterrasse (Solarium) mit 360°-Panoramablick.

  • Lage: 5 Minuten zum Strand, umgeben von Einkauf, Gastronomie, Services und ÖPNV.

  • Geeignet für: Familien, Homeoffice-Nutzer, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage für mittel-/langfristige Vermietung.

Innenleben & Grundriss
Der Wohn-/Essbereich gliedert sich harmonisch in zwei Bereiche: gemütliche Lounge zum Entspannen und ein Essbereich mit Platz für den Familientisch. Von hier gelangt man auf die Terrasse mit Blick in das urbane Herz Esteponas — ideal für Kaffee am Morgen oder den Abend bei Sonnenuntergang.
Die separate Küche ist funktional geplant, bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und führt direkt in ein Außenpatio, das Querlüftung und praktischen Alltagsnutzen (Haushalt, Pflanzen, kleiner Frühstücksplatz) ermöglicht.

Der Schlaftrakt umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Die Hauptschlafsuite verfügt über ein eigenes Bad. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Vollbad bedient den übrigen Wohnbereich. Insgesamt wirkt die Wohnung lichtdurchflutet und angenehm möblierbar.

Erstklassige Adresse: Calle Terraza
Wohnen in der Calle Terraza heißt, an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Esteponas zu leben — mit ausgeprägtem Quartierscharakter, breitem Einzelhandelsangebot und kurzer Anbindung an die Hotspots der Innenstadt. Der Strand und die Promenade sind in 5 Gehminuten erreichbar und bieten ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittel, Apotheke, Banken und Schulen liegen in direkter Umgebung; eine vielfältige Gastronomie rundet die Lage ab.

Lebensqualität & Investment
Durch Größe, Zuschnitt und Zentrumslage eignet sich diese Eigentumswohnung im Herzen Esteponas sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Die Nachfrage nach mittel- und langfristigen Mietverhältnissen in der Innenstadt ist stabil, gestützt durch die fußläufige Erreichbarkeit und Strandnähe. Die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Rundumblick ist ein seltenes und begehrtes Extra.

Hinweis
Alle Flächenangaben sind Circa-Werte ohne Gewähr. Verfügbarkeit, Kaufpreis sowie Steuern/Transaktionskosten werden bei Reservierung bestätigt.

Besichtigung empfohlen
Wer Zentrum, Strandnähe, Platz und Helligkeit sucht, findet in der Calle Terraza eine überzeugende Adresse. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort.

Nederlands 🇳🇱

Appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers (110 m²) aan Calle Terraza — één van de hoofdstraten van Estepona, op 5 minuten van het strand

Een uitzonderlijke kans in Estepona: een licht 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers van circa 110 m², gelegen aan Calle Terraza, één van de meest karakteristieke en levendige straten van het centrum van Estepona, slechts 5 minuten lopen van het strand. Ruimte, logische indeling en een toplocatie komen hier samen voor comfortabel dagelijks wonen.

Belangrijkste kenmerken

  • Adres: Calle Terraza (centrum), Estepona.

  • Oppervlakte: ca. 110 m².

  • Indeling: 3 slaapkamers | 2 badkamers | woon-/eetkamer met twee zones | terras | aparte keuken met toegang tot een buitenpatio.

  • Gebouwvoorziening: gemeenschappelijk dakterras (solarium) met 360°-panorama.

  • Ligging: 5 minuten naar het strand; omringd door winkels, horeca, voorzieningen en vervoer.

  • Geschikt voor: gezinnen, thuiswerkers, tweede verblijf of belegging voor midden-/langetermijnverhuur.

Wooncomfort & indeling
De woon-/eetkamer is logisch opgedeeld in twee sferen: een zitgedeelte om te ontspannen en een eethoek voor de dagelijkse maaltijden. Aansluitend ligt het terras met zicht op het stedelijke hart van Estepona — een fijne plek voor koffie in de ochtend of een rustige avond.
De aparte keuken is functioneel ingericht met voldoende werkblad en kasten, en geeft toegang tot een buitenpatio dat zorgt voor ventilatie en praktisch extra gebruik (wasruimte, planten of compact ontbijthoekje).

Het slaapgedeelte telt drie goed bemeten kamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De twee overige slaapkamers passen zich moeiteloos aan als kinderkamer, logeerkamer of home-office. Een tweede complete badkamer bedient de rest van het appartement. Het geheel voelt licht en evenwichtig aan, met rechte wanden die het inrichten eenvoudig maken.

Topadres: Calle Terraza
Wonen aan Calle Terraza betekent leven aan één van Estepona’s belangrijkste hoofdstraten — geliefd om de buurtsfeer, het winkel- en horecaanbod en de directe koppeling met de markante plekken in het centrum. In slechts 5 minuten te voet ben je op het strand en de boulevard; ideaal voor ontspanning en sport het hele jaar door. Essentiële voorzieningen (supermarkt, apotheek, bank, scholen) liggen om de hoek.

Leefkwaliteit & investering
Dankzij oppervlakte, indeling en ligging is dit appartement te koop in het centrum van Estepona een sterke keuze voor eigen bewoning of verhuur. De markt voor middel- en langetermijnverhuur in het centrum is stabiel en profiteert van de loopvriendelijke omgeving en de strandnabijheid. Het gemeenschappelijke dakterras met 360°-uitzicht is een onderscheidend pluspunt.

Opmerking
Oppervlakken zijn indicatief en niet-bindend. Beschikbaarheid, prijs en kosten/belastingen worden bevestigd bij reservering.

Plan je bezoek
Zoek je centrum, strand, ruimte en licht op een adres met naam? Dit huis aan Calle Terraza past perfect. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Русский 🇷🇺

Квартира: 3 спальни, 2 ванные, ~110 м², улица Терраса — одна из главных магистралей Эстепоны, 5 минут до пляжа

Редкое предложение в Эстепоне: светлая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью около 110 м², расположенная на улице Терраса (Calle Terraza) — одной из самых знаковых и оживлённых улиц центра Эстепоны, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Просторные комнаты, продуманная планировка и первоклассный адрес — ключ к удобной городской жизни у моря.

Ключевые особенности

  • Адрес: ул. Терраса (центр), Эстепона.

  • Площадь: ок. 110 м².

  • Планировка: 3 спальни | 2 ванные | гостиная-столовая с двумя функциональными зонами | терраса | отдельная кухня с выходом во внешний патио.

  • Общее пространство здания: общий солярий на крыше с панорамой 360°.

  • Локация: 5 минут до пляжа; рядом магазины, кафе, рестораны, услуги и транспорт.

  • Подходит: для семьи, удалённой работы, второй резиденции или инвестиций (сдача в средне-/долгосрочную аренду).

Интерьер и функциональность
Гостиная-столовая логично делится на две зоны: уютная часть для отдыха и столовая для ежедневных приёмов пищи. Из комнаты есть выход на террасу с видом на центральные кварталы Эстепоны — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Отдельная кухня удобна и практична: достаточно рабочих поверхностей и мест для хранения. Отсюда есть выход во внешний патио, обеспечивающий естественное проветривание и дополнительное ежедневное пространство (постирочная, растения, небольшой уголок для завтрака).

Ночная зона включает три полноразмерные спальни. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, что повышает уровень комфорта и приватности. Две дополнительные спальни легко адаптируются под детскую, кабинет или гостевую. Для общего пользования предусмотрена вторая полноценная ванная. В целом, квартира ощущается светлой и уравновешенной, с удобными пропорциями помещений.

Престижный адрес: Calle Terraza
Жить на улице Терраса — значит находиться на одной из главных улиц Эстепоны, высоко ценимой за атмосферу района, торговое предложение и прямую связанность с ключевыми точками центра. Всего 5 минут пешком — и вы на пляже и на приморском променаде, где круглый год доступны прогулки и спорт. Рядом — все повседневные сервисы: продуктовые магазины, аптека, банки, школы, а также богатая гастрономическая сцена.

Для жизни и для инвестиций
Благодаря площади, планировке и центральному расположению эта квартира в центре Эстепоны подходит для постоянного проживания и для инвестиций. Рынок средне- и долгосрочной аренды в центре стабилен, чему способствует шаговая доступность ко всем объектам инфраструктуры и близость моря. Общий солярий на крыше с круговым обзором — редкий и востребованный бонус для домов в этой части города.

Примечание
Указанные метражи ориентировочные и не являются договорными. Наличие, цена и сопутствующие расходы/налоги подтверждаются при бронировании.

Запланируйте просмотр
Если вы ищете центр, море, простор и свет, адрес Calle Terraza — именно то, что нужно. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о визите и увидеть квартиру лично.

]]> Increíble piso amueblado en Casco Antiguo, Estepona https://www.grupoipg.com/fincas/increible-piso-amueblado-en-casco-antiguo-estepona/ Mon, 30 Jun 2025 09:11:29 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=35954 Increíble piso amueblado en Casco Antiguo, Estepona

Este magnífico piso, completamente amueblado y listo para entrar a vivir, se encuentra ubicado en la codiciada zona del Casco Antiguo. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos, una cocina funcional y bien equipada, así como una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre.

La propiedad está rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, farmacia y hospital, lo que garantiza una vida cómoda y práctica en el día a día. Gracias a su excelente ubicación y características, es una opción ideal tanto para residir de forma permanente como para invertir en la vibrante Costa del Sol.

Para más información, puedes contactar con dianamartinez@grupoipg.com, visitar la web www.grupoipg.com o llamar al 638 000 868.
Referencia del inmueble: 01631.

This magnificent apartment, fully furnished and ready to move into, is located in the sought-after area of the Old Town. The property features three spacious bedrooms, two full bathrooms, a functional and well-equipped kitchen, and a pleasant terrace—perfect for enjoying the outdoors.

Surrounded by all kinds of services such as supermarkets, restaurants, a pharmacy, and a hospital, it offers a comfortable and convenient lifestyle. Thanks to its excellent location and features, it is ideal both for permanent living and for investing on the vibrant Costa del Sol.

For more information, contact dianamartinez@grupoipg.com, visit www.grupoipg.com, or call +34 638 000 868.
Property reference: 01631

Ce magnifique appartement, entièrement meublé et prêt à emménager, est situé dans le quartier recherché du centre historique. Il dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains complètes, d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.

Entouré de tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, pharmacie et hôpital, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Grâce à son excellent emplacement et à ses caractéristiques, il est parfait aussi bien pour y vivre à l’année que pour investir sur la dynamique Costa del Sol.

Pour plus d’informations, contactez dianamartinez@grupoipg.com, visitez www.grupoipg.com ou appelez le +34 638 000 868.

Dit prachtige appartement, volledig gemeubileerd en instapklaar, bevindt zich in het gewilde gebied van de Oude Stad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers, een functionele en goed uitgeruste keuken en een aangenaam terras—perfect om van het buitenleven te genieten.

Omgeven door allerlei voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, een apotheek en een ziekenhuis, biedt het een comfortabele en praktische levensstijl. Dankzij de uitstekende ligging en kenmerken is het ideaal om permanent te wonen of te investeren aan de bruisende Costa del Sol.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via dianamartinez@grupoipg.com, de website bezoeken op www.grupoipg.com of bellen naar +34 638 000 868.
Referentie van de woning: 01631

Эти великолепные апартаменты, полностью меблированы и готовы к заселению, расположены в престижном районе Старого города. В квартире три просторные спальни, две ванные комнаты, функциональная и хорошо оборудованная кухня, а также приятная терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Рядом находятся все необходимые удобства: супермаркеты, рестораны, аптека, больница — всё для комфортной и удобной жизни. Благодаря отличному расположению и характеристикам, это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Для получения дополнительной информации обращайтесь по электронной почте dianamartinez@grupoipg.com, посетите сайт www.grupoipg.com или звоните по телефону +34 638 000 868.
Справочный номер объекта: 01631

]]>