Если вы являетесь собственником недвижимости или хотите приобрести новое жильё, вы должны знать, в какие месяцы лучше всего покупать и продавать дом.
На самом деле, лучшие месяцы для этого могут зависеть от многих факторов: от города, в котором вы живете, ваших жилищных потребностей, типа квартиры, которую вы ищете или бюджета.
Какие самые лучшие месяцы?
Лучшие месяцы для продажи или аренды дома зависят, среди прочего, от типа дома. Ведь это не одно и то же - пытаться продать небольшую квартиру, например студию или дом. Многое зависит как от цены, так и от профиля покупателя.
Поэтому первым делом нужно знать каким может быть наш будущий покупатель и хорошо определиться с его профилем.
Кроме того, важно учитывать, что весной испанцы переезжают чаще. Фактически, в период с мая по сентябрь ищут больше квартир. Это связано с несколькими факторами: студенты переезжают, приходят каникулы, они ищут квартиры на лето, погода более благоприятна для переезда.
С другой стороны, зима - хорошее время для аренды, но не для продажи. Оборот квартир в этом сезоне ниже, поэтому и цены ниже.
Лучшее время для покупки - между летом и осенью, до наступления холодов. Лето - хорошее время, чтобы начать поиски, но самые большие покупки приходятся на осень. Фактически, эксперты говорят, что после лета на рынке купли-продажи наблюдается значительный подъем. Рост покупок квартир в новостройках в этот период также выше.
По общему правилу, январь - лучшее время для аренды, а октябрь для покупки, но это не выполняется на 100%.
Факторы, которые могут повлиять
- Местоположение, в зависимости от того, где находится квартира и от наплыва людей в этом городе в определенное время года, может быть легче или сложнее продать или арендовать.
- Бюджет, зная рыночную стоимость дома, мы можем опираться на неё в начале переговоров с покупателями.
- Знайте рынок и тенденции. Для этого желательно иметь эксперта или агентство недвижимости, которое может помочь вам с опытом и знаниями рынка.
При всем вышесказанном важно учитывать лучшие месяцы для покупки и продажи дома.
Если вам нужна помощь в этом, не стесняйтесь обращаться к нам в Grupo IPG, мы всегда рады помочь вам с покупкой или продажей вашей собственности.