{"id":39312,"date":"2026-03-26T13:51:39","date_gmt":"2026-03-26T12:51:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupoipg.com\/?post_type=fincas&p=39312"},"modified":"2026-03-26T13:51:43","modified_gmt":"2026-03-26T12:51:43","slug":"casa-casco-historico","status":"publish","type":"fincas","link":"https:\/\/www.grupoipg.com\/en\/fincas\/casa-casco-historico\/","title":{"rendered":"Casa casco hist\u00f3rico"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

En pleno casco antiguo de Estepona, en una de sus calles m\u00e1s bonitas y llenas de flores, se encuentra esta casa completamente reformada, donde el encanto tradicional se combina con el confort actual.<\/p>\n

A solo unos pasos de la playa, restaurantes y comercios, ofrece una ubicaci\u00f3n privilegiada para disfrutar del aut\u00e9ntico estilo de vida mediterr\u00e1neo.<\/p>\n

La casa se distribuye en dos plantas m\u00e1s terraza, con espacios bien aprovechados:<\/p>\n

En la planta principal encontramos un sal\u00f3n acogedor, cocina y un ba\u00f1o, creando una zona de d\u00eda c\u00f3moda y funcional.<\/p>\n

En la planta superior se ubican dos dormitorios y un ba\u00f1o, pensados para descanso y privacidad.<\/p>\n

En la \u00faltima planta, una terraza orientada al sur se convierte en el gran valor a\u00f1adido: un espacio perfecto para disfrutar del sol, relajarse o crear un ambiente exterior \u00fanico, todo ello con tranquilidad pese a estar en pleno centro.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la vivienda cuenta con licencia de alquiler tur\u00edstico, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversi\u00f3n con alta demanda.<\/p>\n

Una propiedad con car\u00e1cter, ubicaci\u00f3n y rentabilidad en una de las zonas m\u00e1s deseadas de Estepona.<\/p>\n

 <\/p>\n

ENGLISH<\/h1>\n

 <\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

In the heart of Estepona\u2019s old town<\/strong>, on one of its most beautiful flower-filled streets, you\u2019ll find this fully renovated home<\/strong>, where traditional charm blends perfectly with modern comfort.<\/p>\n

Just a few steps from the beach, restaurants, and shops, it offers a prime location to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle.<\/p>\n

The property is distributed over two floors plus a terrace<\/strong>, with well-designed spaces:<\/p>\n

On the main floor, there is a cozy living room<\/strong>, kitchen, and a bathroom, creating a comfortable and functional living area.<\/p>\n

On the upper floor, you\u2019ll find two bedrooms and a bathroom<\/strong>, designed for rest and privacy.<\/p>\n

On the top floor, a south-facing terrace<\/strong> becomes the standout feature: a perfect space to enjoy the sun, relax, or create a unique outdoor setting\u2014all with peace and quiet despite being in the town center.<\/p>\n

Additionally, the property has a tourist rental license<\/strong>, making it an excellent opportunity both for personal use and as a high-demand investment.<\/p>\n

A property with character, location, and strong rental potential in one of the most desirable areas of Estepona.<\/p>\n<\/div>\n

\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

FRANCAIS<\/h1>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

En plein c\u0153ur du centre historique d\u2019Estepona<\/strong>, dans l\u2019une de ses plus belles rues fleuries, se trouve cette maison enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e<\/strong>, o\u00f9 le charme traditionnel se combine parfaitement avec le confort moderne.<\/p>\n

\u00c0 seulement quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces, elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 pour profiter du v\u00e9ritable style de vie m\u00e9diterran\u00e9en.<\/p>\n

La maison est r\u00e9partie sur deux \u00e9tages plus une terrasse<\/strong>, avec des espaces bien optimis\u00e9s :<\/p>\n

Au rez-de-chauss\u00e9e, on trouve un salon chaleureux<\/strong>, une cuisine et une salle de bain, formant un espace de vie confortable et fonctionnel.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur, se trouvent deux chambres et une salle de bain<\/strong>, con\u00e7ues pour le repos et l\u2019intimit\u00e9.<\/p>\n

Au dernier \u00e9tage, une terrasse expos\u00e9e plein sud<\/strong> devient le v\u00e9ritable atout : un espace id\u00e9al pour profiter du soleil, se d\u00e9tendre ou cr\u00e9er un environnement ext\u00e9rieur unique, tout en conservant calme et tranquillit\u00e9 malgr\u00e9 la situation en centre-ville.<\/p>\n

De plus, la propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019une licence de location touristique<\/strong>, ce qui en fait une excellente opportunit\u00e9 aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement \u00e0 forte demande.<\/p>\n

Un bien avec du caract\u00e8re, un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et un excellent potentiel de rentabilit\u00e9 dans l\u2019un des quartiers les plus recherch\u00e9s d\u2019Estepona.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n

DEUSTSCH<\/h1>\n

 <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Im Herzen der Altstadt von Estepona<\/strong>, in einer der sch\u00f6nsten und blumenreichsten Stra\u00dfen, befindet sich dieses vollst\u00e4ndig renovierte Haus<\/strong>, in dem traditioneller Charme perfekt mit modernem Komfort kombiniert wird.<\/p>\n

Nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants und Gesch\u00e4ften entfernt, bietet es eine erstklassige Lage, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Das Haus erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen plus Terrasse<\/strong>, mit optimal genutzten R\u00e4umen:<\/p>\n

Im Erdgeschoss befinden sich ein gem\u00fctliches Wohnzimmer<\/strong>, eine K\u00fcche und ein Badezimmer, die einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich schaffen.<\/p>\n

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer<\/strong>, ideal f\u00fcr Ruhe und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

In der obersten Etage befindet sich eine nach S\u00fcden ausgerichtete Terrasse<\/strong>, die zum Highlight der Immobilie wird: ein perfekter Ort, um die Sonne zu genie\u00dfen, zu entspannen oder einen einzigartigen Au\u00dfenbereich zu gestalten \u2013 und das trotz der zentralen Lage in ruhiger Atmosph\u00e4re.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine touristische Vermietungslizenz<\/strong>, was sie sowohl f\u00fcr den Eigenbedarf als auch als renditestarke Investition besonders attraktiv macht.<\/p>\n

Eine Immobilie mit Charakter, hervorragender Lage und gro\u00dfem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n

NEDERLANDS<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

In het hart van de oude binnenstad van Estepona<\/strong>, in een van de mooiste en met bloemen gevulde straten, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning<\/strong>, waar traditionele charme perfect samengaat met modern comfort.<\/p>\n

Op slechts een paar stappen van het strand, restaurants en winkels, biedt het een toplocatie om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl.<\/p>\n

De woning is verdeeld over twee verdiepingen plus een terras<\/strong>, met optimaal ingedeelde ruimtes:<\/p>\n

Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer<\/strong>, keuken en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefruimte.<\/p>\n

Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer<\/strong>, ideaal voor rust en privacy.<\/p>\n

Op de bovenste verdieping bevindt zich een op het zuiden gericht terras<\/strong>, het echte hoogtepunt van de woning: een perfecte plek om van de zon te genieten, te ontspannen of een unieke buitenruimte te cre\u00ebren, terwijl je ondanks de centrale ligging toch rust ervaart.<\/p>\n

Daarnaast beschikt de woning over een toeristische verhuurlicentie<\/strong>, wat het een uitstekende kans maakt, zowel voor eigen gebruik als voor een investering met hoog rendement.<\/p>\n

Een woning met karakter, toplocatie en sterk potentieel in een van de meest gewilde gebieden van Estepona.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n

PYCCKNN<\/h1>\n

 <\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
<\/section>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

\u0412 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0441\u0435\u0440\u0434\u0446\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u042d\u0441\u0442\u0435\u043f\u043e\u043d\u044b<\/strong>, \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u044b\u0445 \u0438 \u0443\u0442\u043e\u043f\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0432 \u0446\u0432\u0435\u0442\u0430\u0445 \u0443\u043b\u0438\u0446, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0442\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c<\/strong>, \u0433\u0434\u0435 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0448\u0430\u0440\u043c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n

\u0412\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0448\u0430\u0433\u0430\u0445 \u043e\u0442 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u043e\u0432 \u0438 \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u043e\u0432, \u043e\u043d \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0438\u043b\u0435\u0433\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u043b\u0438\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n

\u0414\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430<\/strong>, \u0441 \u0433\u0440\u0430\u043c\u043e\u0442\u043d\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c\u0438:<\/p>\n

\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0443\u044e\u0442\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f<\/strong>, \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u0443\u044e \u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0437\u043e\u043d\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n

\u041d\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0438 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430<\/strong>, \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438 \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

\u041d\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 \u2014 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u044e\u0433<\/strong>, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c: \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0441\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u043b\u043d\u0446\u0435\u043c, \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u044f \u0442\u0438\u0448\u0438\u043d\u0443, \u043d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n

\u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0451 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u043e\u043c \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c.<\/p>\n

\u0414\u043e\u043c \u0441 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043e\u043c, \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u042d\u0441\u0442\u0435\u043f\u043e\u043d\u044b.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
<\/div>\n
\n
<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
\n
\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n\n
<\/div>\n
\n
\n
\n
\n