Tarifa – GRUPO IPG INMOBILIARIA https://www.grupoipg.com En GRUPO IPG INMOBILIARIA, te asesoramos para que encuentres el inmueble que mejor se adapta a tus necesidades. Apartamentos, casas, chalets, locales comerciales, terrenos edificables. Thu, 04 Jun 2026 12:22:02 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://www.grupoipg.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-LOGOIPG_NEW-1-32x32.png Tarifa – GRUPO IPG INMOBILIARIA https://www.grupoipg.com 32 32 Apartamento en centro Tarifa https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-en-centro-tarifa/ Thu, 14 May 2026 11:23:33 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39610  

🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA EN TARIFA 🔥 Este impresionante piso en un edificio de nueva construcción se encuentra a escasos metros de la playa y del casco antiguo, ideal para disfrutar del encanto local. Consta de 1 dormitorio acogedor, 1 baño moderno y un salón luminoso con cocina americana completamente equipada 🏡. La vivienda está totalmente amueblada y cuenta con un balcón que ofrece vistas a la vibrante avenida principal 🌅.

Posee  licencia turística activa, lo cual garantiza ingresos desde el primer día 💸. Además, los residentes podrán disfrutar de las áreas comunes como solárium y piscina comunitaria 🏊‍♂️.

Este es un inmueble perfecto tanto para vivir como para invertir debido al atractivo precio en esta ubicación privilegiada 🚀. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso donde convergen calidad, confort e inversión segura.

 

 

ENGLISH

 

🔥 UNIQUE OPPORTUNITY IN TARIFA 🔥

This stunning apartment in a newly built building is located just a few meters from the beach and the old town, making it ideal for enjoying the local charm.

It features 1 cozy bedroom, 1 modern bathroom, and a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen 🏡. The property is fully furnished and includes a balcony with views over the vibrant main avenue 🌅.

It also has an active tourist license, ensuring income from day one 💸. In addition, residents can enjoy communal areas such as a solarium and swimming pool 🏊‍♂️.

This is a perfect property both for living and investing, thanks to its attractive price and prime location 🚀.

Don’t miss the opportunity to acquire this fantastic apartment where quality, comfort, and a secure investment come together.

FRANCAIS

🔥 EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN TARIFA 🔥

Diese beeindruckende Wohnung in einem Neubaugebäude befindet sich nur wenige Meter vom Strand und der Altstadt entfernt – ideal, um den lokalen Charme zu genießen.

Sie verfügt über 1 gemütliches Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche 🏡. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bietet einen Balkon mit Blick auf die lebendige Hauptstraße 🌅.

Zudem verfügt sie über eine aktive touristische Lizenz, die Einnahmen ab dem ersten Tag garantiert 💸. Darüber hinaus können die Bewohner die Gemeinschaftsbereiche wie Solarium und Pool genießen 🏊‍♂️.

Eine perfekte Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition, dank des attraktiven Preises und der erstklassigen Lage 🚀.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Wohnung zu erwerben, in der Qualität, Komfort und eine sichere Investition zusammenkommen.

NEDERLANDS

 

🔥 UNIEKE KANS IN TARIFA 🔥

Dit prachtige appartement in een nieuwbouwgebouw ligt op slechts enkele meters van het strand en het historische centrum, ideaal om te genieten van de lokale charme.

Het beschikt over 1 gezellige slaapkamer, 1 moderne badkamer en een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken 🏡. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een balkon met uitzicht op de levendige hoofdstraat 🌅.

Het beschikt ook over een actieve toeristenvergunning, wat inkomsten vanaf dag één garandeert 💸. Daarnaast kunnen bewoners genieten van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een solarium en een zwembad 🏊‍♂️.

Een ideale woning zowel om zelf te wonen als om in te investeren, dankzij de aantrekkelijke prijs en toplocatie 🚀.

Mis deze kans niet om dit fantastische appartement te kopen, waar kwaliteit, comfort en een veilige investering samenkomen.

PYCCKNN

 

]]> Dúplex en Tarifa https://www.grupoipg.com/fincas/duplex-en-tarifa/ Thu, 14 May 2026 10:58:36 +0000 https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39579  

 

PRECIOSO DUPLEX PREMIUN EN CORAZON DE TARIFA CON LICENCIA TURISTICA

Atención inversores: esta propiedad en pleno centro de Tarifa entra ahora en el mercado con una **rebaja agresiva y altamente atractiva**, convirtiéndose en una de las oportunidades más suculentas del momento.

Hablamos de un dúplex reformado, con diseño actual, licencia turística activa y ubicación estratégica… es decir: **listo para generar ingresos desde el minuto uno**.

📉 Esta bajada de precio no es casual: es una ventana clara para entrar con ventaja en un mercado donde la demanda internacional sigue creciendo.

💰 Alta rentabilidad en alquiler vacacional
📍 Ubicación premium en Tarifa
🧾 Licencia turística incluida
🚀 Producto listo para explotar sin inversión adicional

Este tipo de activos **no duran**. Si buscas una operación rápida, rentable y sin complicaciones, esta es de las que se cierran antes de que el mercado reaccione.

👉 Ahora mismo, es una compra inteligente. En unas semanas, será una oportunidad perdida.

 

ENGLISH

 

BEAUTIFUL PREMIUM DUPLEX IN THE HEART OF TARIFA WITH TOURIST LICENSE

Attention investors: this property in the very center of Tarifa is now on the market with an aggressive and highly attractive price reduction, making it one of the most appealing opportunities available right now.

We are talking about a renovated duplex with a modern design, an active tourist license, and a strategic location… in other words: ready to generate income from day one.

📉 This price drop is no coincidence: it’s a clear window to enter the market with an advantage, while international demand continues to grow.

💰 High returns on holiday rentals
📍 Premium location in Tarifa
🧾 Tourist license included
🚀 Ready-to-go product with no additional investment needed

These types of assets don’t last. If you’re looking for a fast, profitable, and hassle-free deal, this is one that gets closed before the market reacts.

👉 Right now, it’s a smart purchase. In a few weeks, it will be a missed opportunity.

FRANCAIS





























SUPERBE DUPLEX PREMIUM AU CŒUR DE TARIFA AVEC LICENCE TOURISTIQUE


Attention investisseurs : ce bien situé en plein centre de Tarifa arrive sur le marché avec une baisse de prix agressive et très attractive, devenant l’une des opportunités les plus intéressantes du moment.


Il s’agit d’un duplex rénové, au design moderne, avec licence touristique active et emplacement stratégique… autrement dit : prêt à générer des revenus dès le premier jour.


📉 Cette baisse de prix n’est pas un hasard : c’est une véritable fenêtre pour entrer sur le marché avec un avantage, alors que la demande internationale continue de croître.


💰 Forte rentabilité en location saisonnière
📍 Emplacement premium à Tarifa
🧾 Licence touristique incluse
🚀 Produit prêt à exploiter sans investissement supplémentaire


Ce type d’actif ne reste pas longtemps sur le marché. Si vous recherchez une opération rapide, rentable et sans complications, c’est une opportunité qui se conclut avant même que le marché ne réagisse.


👉 Aujourd’hui, c’est un achat intelligent. Dans quelques semaines, ce sera une opportunité perdue.





































DEUTSCH




















WUNDERSCHÖNES PREMIUM-DUPLEX IM HERZEN VON TARIFA MIT TOURISTISCHER LIZENZ


Achtung Investoren: Diese Immobilie im Zentrum von Tarifa kommt jetzt mit einer aggressiven und äußerst attraktiven Preisreduzierung auf den Markt und gehört damit zu den spannendsten Chancen derzeit.


Es handelt sich um ein renoviertes Duplex mit modernem Design, aktiver touristischer Lizenz und strategischer Lage… mit anderen Worten: sofort bereit, ab dem ersten Tag Einnahmen zu generieren.


📉 Diese Preissenkung ist kein Zufall: Sie bietet eine klare Gelegenheit, mit Vorteil in einen Markt einzusteigen, in dem die internationale Nachfrage weiter wächst.


💰 Hohe Rendite bei Ferienvermietung
📍 Premiumlage in Tarifa
🧾 Touristische Lizenz inklusive
🚀 Sofort nutzbares Produkt ohne zusätzlichen Investitionsbedarf


Diese Art von Immobilien bleibt nicht lange auf dem Markt. Wenn Sie eine schnelle, rentable und unkomplizierte Investition suchen, ist dies eine Gelegenheit, die abgeschlossen wird, bevor der Markt reagiert.


👉 Jetzt ist es ein kluger Kauf. In wenigen Wochen wird es eine verpasste Chance sein.














NEDERLANDS






 
































































]]>
					
		
		
			
		
		Apartamento Primera línea de playa
		https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-primera-linea-de-playa/
		
		
		Wed, 13 May 2026 09:13:59 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39473

					
										 


Apartamento recién reformado en primera línea de la espectacular playa de Tarifa, con impresionantes vistas al mar y una ubicación difícil de igualar.


Situado en planta baja, la vivienda ofrece acceso directo a la piscina y a las zonas verdes de la urbanización privada, permitiendo disfrutar de un estilo de vida cómodo, relajado y en plena conexión con el entorno.


La propiedad se distribuye en dos dormitorios, un baño y un acogedor salón con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso. Además, cuenta con un agradable porche de entrada, perfecto para disfrutar del aire libre, el clima de Tarifa y momentos de tranquilidad.


Ubicada en una de las mejores zonas de Tarifa, esta vivienda combina mar, naturaleza y comodidad en un entorno único.


Una oportunidad ideal tanto como residencia vacacional, inversión o para vivir junto al mar en uno de los destinos más deseados del sur.


 


ENGLISH


 


 


















Recently renovated apartment on the frontline of Tarifa’s spectacular beach, offering stunning sea views and a location that is hard to match.


Situated on the ground floor, the property provides direct access to the swimming pool and the green areas of the private urbanization, allowing for a comfortable, relaxed lifestyle fully connected to its surroundings.


The property is distributed into two bedrooms, one bathroom, and a cozy living room with an open-plan kitchen, creating a modern, functional, and very bright space. It also features a pleasant entrance porch, perfect for enjoying the outdoors, Tarifa’s climate, and peaceful moments.


Located in one of the best areas of Tarifa, this home combines sea, nature, and comfort in a unique setting.


An ideal opportunity as a holiday home, investment, or permanent residence by the sea in one of the most sought-after destinations in the south.


















FRANCAIS


 




















Appartement récemment rénové en première ligne de la spectaculaire plage de Tarifa, offrant des vues imprenables sur la mer et un emplacement difficile à égaler.


Situé en rez-de-chaussée, le bien offre un accès direct à la piscine et aux espaces verts de la résidence privée, permettant de profiter d’un style de vie confortable, détendu et en parfaite connexion avec l’environnement.


La propriété se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un salon chaleureux avec cuisine ouverte, créant un espace moderne, fonctionnel et très lumineux. Elle dispose également d’un agréable porche d’entrée, idéal pour profiter de l’extérieur, du climat de Tarifa et de moments de tranquillité.


Située dans l’une des meilleures zones de Tarifa, cette habitation combine mer, nature et confort dans un cadre unique.


Une opportunité idéale aussi bien comme résidence de vacances, investissement ou pour vivre au bord de la mer dans l’une des destinations les plus prisées du sud.


























DEUTSCH


 


















Kürzlich renovierte Wohnung in erster Linie am spektakulären Strand von Tarifa, mit beeindruckendem Meerblick und einer Lage, die kaum zu übertreffen ist.


Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie bietet direkten Zugang zum Pool und zu den Grünflächen der privaten Wohnanlage und ermöglicht so einen komfortablen und entspannten Lebensstil in perfekter Verbindung mit der Umgebung.


Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein moderner, funktionaler und sehr heller Wohnraum entsteht. Außerdem gibt es eine angenehme Eingangsveranda, ideal, um das Leben im Freien, das Klima von Tarifa und ruhige Momente zu genießen.


In einer der besten Lagen von Tarifa gelegen, vereint diese Immobilie Meer, Natur und Komfort in einem einzigartigen Umfeld.


Eine ideale Gelegenheit sowohl als Ferienimmobilie, Investition oder als Wohnsitz direkt am Meer in einem der begehrtesten Ziele im Süden.












NEDERLANDS


 






















Recent gerenoveerd appartement op de eerste lijn van het spectaculaire strand van Tarifa, met indrukwekkend zeezicht en een locatie die moeilijk te evenaren is.


Gelegen op de begane grond, biedt de woning directe toegang tot het zwembad en de groene zones van de privé urbanisatie, waardoor je kunt genieten van een comfortabele en ontspannen levensstijl in perfecte harmonie met de omgeving.


De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een gezellige woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een moderne, functionele en zeer lichte leefruimte. Daarnaast is er een aangename entreeveranda, perfect om te genieten van het buitenleven, het klimaat van Tarifa en rustige momenten.


Gelegen in een van de beste gebieden van Tarifa, combineert deze woning zee, natuur en comfort in een unieke omgeving.


Een ideale kans als vakantiewoning, investering of permanente woning aan zee in een van de meest gewilde bestemmingen in het zuiden.


























PYCCKNN


 




















Недавно отремонтированная квартира на первой линии впечатляющего пляжа Тарифы, с потрясающим видом на море и уникальным расположением, которому трудно найти равные.


Расположенная на первом этаже, недвижимость имеет прямой доступ к бассейну и зелёным зонам закрытого жилого комплекса, позволяя наслаждаться комфортным и расслабленным образом жизни в полной гармонии с окружающей средой.


Квартира включает две спальни, одну ванную комнату и уютную гостиную с кухней открытого типа, создавая современное, функциональное и очень светлое пространство. Также имеется приятная входная веранда, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе, наслаждения климатом Тарифы и спокойными моментами.


Расположенная в одном из лучших районов Тарифы, эта недвижимость сочетает море, природу и комфорт в уникальной обстановке.


Идеальный вариант как для отдыха, так и для инвестиций или постоянного проживания у моря в одном из самых востребованных направлений юга.


























]]>
					
		
		
			
		
		Casa en el centro de Tarifa
		https://www.grupoipg.com/fincas/casa-en-el-centro-de-tarifa/
		
		
		Mon, 23 Mar 2026 12:15:25 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=39158

					
										 


Vive Tarifa, no solo la visites


Hay casas… y hay decisiones de vida. Esta es una de ellas.


Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Tarifa, a solo unos pasos del casco histórico y rodeada de todos los servicios —farmacias, centros médicos, colegios, comercios y restauración—, esta vivienda está pensada para familias que quieren calidad de vida real.


Aquí tus hijos pueden ir caminando al colegio.

Aquí el mar está a un paseo.

Aquí todo fluye.


Un hogar que se siente desde que entras


La luz es la gran protagonista. No entra… se queda. Una pared de pavés en la zona alta de la escalera permite que la luz natural se distribuya por toda la planta superior, creando una sensación continua de amplitud, claridad y bienestar.


Espacios para vivir y crecer


3 dormitorios amplios, uno en planta baja ideal para comodidad o invitados

Dormitorio principal con vestidor: tu refugio personal

Segundo dormitorio lleno de luz y posibilidades

Amplio baño en segunda planta


Zona de día: amplitud y conexión


Un salón generoso que invita a compartir, descansar y disfrutar en familia, acompañado de un baño en planta baja que aporta funcionalidad total.


Cocina con vida propia


Independiente, equipada y con salida directa al patio interior. Aquí las mañanas saben a café, luz y brisa de Tarifa.


Ubicación que marca la diferencia


Silencio cuando lo necesitas. Vida cuando la buscas. Casco histórico a un paso, mar a dos… y todo lo demás, simplemente cerca.


No es solo una casa, es una oportunidad


Una vivienda que combina ubicación, diseño y emoción. Perfecta como hogar familiar o como inversión en una de las zonas más deseadas del sur.


Tarifa tiene un ritmo… y esta casa marca el pulso.


 


 


ENGLISH


 


















Live Tarifa, don’t just visit it


There are houses… and there are life decisions. This is one of them.


Located in one of the most exclusive and sought-after areas of Tarifa, just a few steps from the old town and surrounded by all services — pharmacies, medical centers, schools, shops, and restaurants — this home is designed for families who want real quality of life.


Here, your children can walk to school.
Here, the sea is just a short stroll away.
Here, everything flows.


A home you feel from the moment you walk in


Light is the true protagonist. It doesn’t just enter… it stays. A glass block wall at the top of the staircase allows natural light to spread throughout the upper floor, creating a continuous feeling of space, brightness, and well-being.


Spaces to live and grow


    

  • 3 spacious bedrooms, one on the ground floor, ideal for comfort or guests
    • 

  • Master bedroom with walk-in closet: your personal retreat
    • 

  • Second bedroom full of light and possibilities
    • 

  • Large bathroom on the upper floor
    • 



Living area: space and connection


A generous living room that invites you to share, relax, and enjoy family time, complemented by a bathroom on the ground floor for full functionality.


A kitchen full of life


Independent, fully equipped, and with direct access to the interior patio. Here, mornings taste like coffee, light, and the breeze of Tarifa.


A location that makes the difference


Silence when you need it. Life when you want it. Old town just steps away, the sea just around the corner… and everything else, simply close.


Not just a house, but an opportunity


A property that combines location, design, and emotion. Perfect as a family home or as an investment in one of the most desirable areas in the south.


Tarifa has a rhythm… and this house sets the pace.


























FRANCAIS


















Vivez Tarifa, ne vous contentez pas de la visiter


Il y a des maisons… et il y a des décisions de vie. Celle-ci en est une.


Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Tarifa, à quelques pas du centre historique et entourée de tous les services — pharmacies, centres médicaux, écoles, commerces et restaurants — cette maison est pensée pour les familles qui recherchent une véritable qualité de vie.


Ici, vos enfants peuvent aller à l’école à pied.
Ici, la mer est à quelques minutes de marche.
Ici, tout s’écoule naturellement.


Une maison que l’on ressent dès l’entrée


La lumière est la grande protagoniste. Elle n’entre pas seulement… elle reste. Un mur en pavés de verre en haut de l’escalier permet à la lumière naturelle de se diffuser dans tout l’étage, créant une sensation continue d’espace, de clarté et de bien-être.


Des espaces pour vivre et grandir


    

  • 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour le confort ou les invités
    • 

  • Chambre principale avec dressing : votre refuge personnel
    • 

  • Deuxième chambre pleine de lumière et de possibilités
    • 

  • Grande salle de bain à l’étage
    • 



Espace de vie : amplitude et connexion


Un salon généreux qui invite à partager, se détendre et profiter en famille, avec une salle de bain au rez-de-chaussée pour un maximum de fonctionnalité.


Une cuisine pleine de vie


Indépendante, équipée et avec un accès direct au patio intérieur. Ici, les matins ont le goût du café, de la lumière et de la brise de Tarifa.


Un emplacement qui fait la différence


Du calme quand vous en avez besoin. De la vie quand vous la cherchez. Le centre historique à deux pas, la mer tout près… et tout le reste, simplement à portée de main.


Pas seulement une maison, mais une opportunité


Un bien qui combine emplacement, design et émotion. Parfait comme résidence familiale ou comme investissement dans l’une des zones les plus prisées du sud.


Tarifa a son propre rythme… et cette maison en donne le ton.


























DEUTSCH


 


















Erlebe Tarifa, besuche es nicht nur


Es gibt Häuser… und es gibt Lebensentscheidungen. Dieses hier ist eine davon.


In einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Tarifa gelegen, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen — Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen, Geschäften und Restaurants — ist dieses Haus für Familien gedacht, die echte Lebensqualität suchen.


Hier können deine Kinder zu Fuß zur Schule gehen.
Hier ist das Meer nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Hier fließt alles.


Ein Zuhause, das man vom ersten Moment an spürt


Das Licht ist der wahre Protagonist. Es kommt nicht nur herein… es bleibt. Eine Glasbausteinwand im oberen Bereich der Treppe lässt das natürliche Licht im gesamten Obergeschoss zirkulieren und schafft ein durchgehendes Gefühl von Weite, Helligkeit und Wohlbefinden.


Räume zum Leben und Wachsen


    

  • 3 großzügige Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss, ideal für Komfort oder Gäste
    • 

  • Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer: dein persönlicher Rückzugsort
    • 

  • Zweites Schlafzimmer voller Licht und Möglichkeiten
    • 

  • Großes Badezimmer im Obergeschoss
    • 



Wohnbereich: Raum und Verbindung


Ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Teilen, Entspannen und Genießen mit der Familie einlädt, ergänzt durch ein Badezimmer im Erdgeschoss für maximale Funktionalität.


Eine Küche mit eigenem Leben


Unabhängig, ausgestattet und mit direktem Zugang zum Innenhof. Hier schmecken die Morgen nach Kaffee, Licht und der Brise von Tarifa.


Eine Lage, die den Unterschied macht


Ruhe, wenn du sie brauchst. Leben, wenn du es suchst. Die Altstadt nur wenige Schritte entfernt, das Meer gleich um die Ecke… und alles andere einfach nah.


Nicht nur ein Haus, sondern eine Chance


Eine Immobilie, die Lage, Design und Emotion vereint. Perfekt als Familienhaus oder als Investition in einer der begehrtesten Gegenden im Süden.


Tarifa hat seinen eigenen Rhythmus… und dieses Haus gibt den Takt vor.**


























NEDERLANDS


 




















Beleef Tarifa, bezoek het niet alleen


Er zijn huizen… en er zijn levenskeuzes. Dit is er één van.


Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Tarifa, op slechts een paar stappen van het historische centrum en omringd door alle voorzieningen — apotheken, medische centra, scholen, winkels en restaurants — is deze woning ontworpen voor gezinnen die echte levenskwaliteit willen.


Hier kunnen je kinderen lopend naar school.
Hier is de zee op korte loopafstand.
Hier stroomt alles vanzelf.


Een huis dat je voelt zodra je binnenkomt


Licht is de grote hoofdrolspeler. Het komt niet alleen binnen… het blijft. Een glazen bouwstenen muur bovenaan de trap zorgt ervoor dat het natuurlijke licht zich door de hele bovenverdieping verspreidt en een continu gevoel van ruimte, helderheid en welzijn creëert.


Ruimte om te leven en te groeien


    

  • 3 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, ideaal voor comfort of gasten
    • 

  • Hoofdslaapkamer met inloopkast: jouw persoonlijke toevluchtsoord
    • 

  • Tweede slaapkamer vol licht en mogelijkheden
    • 

  • Grote badkamer op de bovenverdieping
    • 



Woonruimte: ruimte en verbinding


Een royale woonkamer die uitnodigt om samen te zijn, te ontspannen en te genieten met het gezin, aangevuld met een badkamer op de begane grond voor maximale functionaliteit.


Een keuken met een eigen leven


Onafhankelijk, volledig uitgerust en met directe toegang tot de binnenplaats. Hier smaken de ochtenden naar koffie, licht en de bries van Tarifa.


Een locatie die het verschil maakt


Rust wanneer je het nodig hebt. Leven wanneer je het zoekt. Het historische centrum op een steenworp afstand, de zee vlakbij… en al het andere gewoon dichtbij.


Niet zomaar een huis, maar een kans


Een woning die locatie, design en emotie combineert. Perfect als gezinswoning of als investering in een van de meest gewilde gebieden in het zuiden.


Tarifa heeft zijn eigen ritme… en dit huis bepaalt de maat.


























PYCCKNN


 




















Живите Тарифой, а не просто посещайте её


Есть дома… а есть решения на всю жизнь. Это — одно из них.


Расположенный в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Тарифы, всего в нескольких шагах от исторического центра и в окружении всей необходимой инфраструктуры — аптеки, медицинские центры, школы, магазины и рестораны — этот дом создан для семей, которые хотят настоящего качества жизни.


Здесь ваши дети могут ходить в школу пешком.
Здесь море — в нескольких минутах ходьбы.
Здесь всё течёт легко.


Дом, который чувствуешь с первого шага


Свет — главный герой. Он не просто входит… он остаётся. Стена из стеклоблоков в верхней части лестницы позволяет естественному свету распространяться по всему верхнему этажу, создавая ощущение простора, света и уюта.


Пространство для жизни и роста


    

  • 3 просторные спальни, одна на первом этаже — идеально для удобства или гостей
    • 

  • Главная спальня с гардеробной: ваше личное убежище
    • 

  • Вторая спальня, наполненная светом и возможностями
    • 

  • Просторная ванная комната на втором этаже
    • 



Жилая зона: пространство и связь


Просторная гостиная, созданная для общения, отдыха и семейного уюта, дополненная ванной комнатой на первом этаже для максимального удобства.


Кухня с характером


Отдельная, полностью оборудованная, с прямым выходом во внутренний двор. Здесь утро пахнет кофе, светом и бризом Тарифы.


Локация, которая имеет значение


Тишина, когда она нужна. Жизнь, когда вы её ищете. Исторический центр — в шаге, море — рядом… и всё остальное просто близко.


Это не просто дом, это возможность


Недвижимость, сочетающая расположение, дизайн и эмоции. Идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в одном из самых желанных районов юга.


У Тарифы есть свой ритм… и этот дом задаёт тон.







































































 





























]]>
					
		
		
			
		
		Apartamento en primera línea de playa, Tarifa
		https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-en-primera-linea-playa-tarifa/
		
		
		Wed, 10 Sep 2025 11:33:24 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=37924

					
										Apartamento reformado en primera línea frente a Playa Chica (Tarifa) — 74 m², planta baja, 2 dormitorios, terraza y patio interior

Descripción general
Se ofrece un apartamento reformado situado en primera línea frente a Playa Chica, en Tarifa, dentro de un conjunto residencial con acceso peatonal directo a la playa. La vivienda, ubicada en planta baja, dispone de una superficie aproximada de 74 m² y se organiza en salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño completo, terraza de buen tamaño y patio interior. El estado de conservación es excelente y permite la entrada inmediata sin necesidad de reformas. La urbanización cuenta con piscina comunitaria con vistas abiertas al mar, amplias zonas verdes y parking comunitario (régimen de uso según normas internas).


Ubicación y entorno
Playa Chica es uno de los enclaves más valorados de Tarifa por su abrigo natural, su perfil familiar y su proximidad al casco urbano. Estar en primera línea reduce al mínimo los desplazamientos para disfrutar de la costa y facilita integrar el uso de la playa en la rutina diaria. La cercanía a servicios de Tarifa —alimentación, restauración, ocio, transporte— refuerza la viabilidad del inmueble como residencia permanente o segunda vivienda. El emplazamiento en planta baja favorece la accesibilidad y la relación directa interior–exterior.


Distribución y funcionalidad
El salón con cocina americana constituye el corazón de la zona de día, facilitando la interacción y un uso ordenado del espacio. La terraza funciona como prolongación natural del estar para desayunos, lectura o cenas al aire libre, mientras que el patio interior aporta ventilación adicional y un área de apoyo idónea para guardar enseres de playa, textiles de exterior o elementos de limpieza, limitando su circulación por las estancias principales. Los dos dormitorios admiten diversas configuraciones (principal + secundario; principal + despacho), y el baño completo resuelve las necesidades diarias con un planteamiento práctico.


Zonas comunes y acceso a la playa
El conjunto incorpora acceso directo a la arena desde la urbanización, lo que evita recorridos externos y agiliza la entrada y salida al litoral. La piscina comunitaria, con vistas abiertas al mar, y las áreas ajardinadas están pensadas para un uso regular a lo largo del año, en consonancia con el clima local. El parking comunitario simplifica la logística cotidiana; la asignación y condiciones se rigen por la comunidad de propietarios.


Mantenimiento y durabilidad
Dada la exposición marítima, se recomienda priorizar carpinterías y herrajes resistentes al ambiente salino, pinturas transpirables y revestimientos de fácil limpieza. La ventilación cruzada, la gestión de condensaciones y el uso de pavimentos exteriores antideslizantes en la terraza contribuyen al confort y a la vida útil de los materiales. El almacenaje cerrado en el patio ayuda a proteger enseres del salitre y la humedad.


Adecuación de uso y normativa
El inmueble es apto para quienes desean vivir la playa a diario o disponer de una base costera para estancias periódicas. Cualquier uso turístico o de temporada estará sujeto a la normativa vigente, a la obtención de licencias que correspondan y al régimen interno de la comunidad. Se aconseja visita para verificar superficies, orientación, gastos comunitarios y reglas específicas relativas al uso de zonas comunes.


Aspectos destacados


    

  • 

    Primera línea frente a Playa Chica (Tarifa).
    

    • 

  • 

    Planta baja, 74 m² aprox., 2 dormitorios, 1 baño.
    

    • 

  • 

    Salón con cocina americana, terraza y patio interior.
    

    • 

  • 

    Piscina comunitaria con vistas al mar, zonas verdes y parking comunitario.
    

    • 

  • 

    Vivienda reformada y lista para entrar.
    

    • 

  • 

    Entorno residencial con servicios próximos del municipio de Tarifa.
    

    • 



COMPRAR CASAS EN TARIFA




🇬🇧 English


Refurbished ground-floor apartment opposite Playa Chica (Tarifa) — 74 m², first line, 2 bedrooms, terrace and interior patio


General description
Refurbished ground-floor apartment located on the first line opposite Playa Chica, Tarifa, within a residential complex providing direct pedestrian access to the beach. The property offers approx. 74 m² arranged as a living room with open-plan kitchen, two bedrooms, one full bathroom, a generous terrace and an interior patio. It is presented in excellent condition, move-in ready, with no immediate works required. Community amenities include a swimming pool with open sea views, landscaped green areas and residents’ parking (usage as per HOA rules).


Location and setting
Playa Chica is among Tarifa’s most appreciated coastal spots thanks to its sheltered profile, family-friendly character and short distance to the town centre. A first-line position minimises time and effort to enjoy the seafront, supporting a lifestyle where beach use becomes part of everyday routines. Proximity to Tarifa’s services—retail, dining, leisure, transport—suits both year-round living and second-home use. The ground-floor position improves accessibility and indoor–outdoor flow.


Layout and functionality
The open-plan living/kitchen forms the heart of the day area, encouraging social interaction and efficient circulation. The terrace extends living outdoors for morning coffee, reading or evening dining, while the interior patio enhances ventilation and provides a practical buffer for beach gear, outdoor textiles and cleaning items, keeping the main rooms uncluttered. The two bedrooms allow flexible arrangements (principal + secondary; principal + home office). The full bathroom serves daily routines with a straightforward, low-maintenance approach.


Communal areas and beach access
Residents enjoy direct access to the sand from within the complex, avoiding external detours. The communal pool, benefitting from open sea views, together with green lawns and planted areas, is designed for regular outdoor use throughout the year. Community parking supports daily logistics; allocation and operating rules are set by the homeowners’ association.


Maintenance and durability
Given the marine environment, we recommend salt-resistant joinery and hardware, breathable paints and easy-clean surfaces. Cross-ventilation, condensation management and anti-slip exterior flooring on the terrace improve comfort and longevity. Closed storage in the patio helps protect belongings from saline air and humidity.


Use suitability and compliance
The apartment is suitable for buyers seeking to integrate beach living into everyday life or secure a coastal base for periodic stays. Any holiday or seasonal rental potential is subject to current regulations, licensing requirements and community bylaws. A viewing is advisable to verify areas, orientation, community charges and specific rules governing the use of shared facilities.


Key highlights


    

  • 

    First line opposite Playa Chica (Tarifa).
    

    • 

  • 

    Ground floor, approx. 74 m², 2 bedrooms, 1 bathroom.
    

    • 

  • 

    Open-plan living/kitchen, terrace and interior patio.
    

    • 

  • 

    Communal pool with sea views, green areas, residents’ parking.
    

    • 

  • 

    Refurbished and move-in ready.
    

    • 

  • 

    Residential setting close to Tarifa’s urban amenities.
    

    • 





🇫🇷 Français


Appartement rénové en première ligne face à Playa Chica (Tarifa) — 74 m², rez-de-chaussée, 2 chambres, terrasse et patio intérieur


Présentation
Appartement rénové, situé en première ligne, face à Playa Chica à Tarifa, au sein d’une résidence dotée d’un accès piéton direct à la plage. Implanté en rez-de-chaussée, le bien développe environ 74 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une vaste terrasse et un patio intérieur. L’ensemble est proposé en excellent état, prêt à emménager. Les parties communes incluent une piscine avec vue mer dégagée, de larges espaces verts et un stationnement résidentiel (modalités selon règlement de copropriété).


Localisation et cadre
Playa Chica compte parmi les secteurs littoraux les plus appréciés de Tarifa, en raison de son profil abrité, de son ambiance familiale et de sa proximité avec le centre-ville. La première ligne réduit au minimum les déplacements pour profiter du rivage et intègre la plage au quotidien. La présence de commerces, restaurants, loisirs et transports à proximité convient tant à un usage à l’année qu’à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée facilite l’accessibilité et la continuité dedans-dehors.


Organisation et fonctionnalité
Le séjour avec cuisine ouverte structure la zone de jour et favorise des circulations fluides. La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pour les petits-déjeuners, la lecture ou les dîners. Le patio intérieur améliore la ventilation et sert d’espace tampon pour l’équipement de plage, les textiles extérieurs ou les produits d’entretien, préservant les pièces principales. Les deux chambres autorisent plusieurs configurations (principale + secondaire ; principale + bureau). La salle de bains répond aux usages courants avec un parti pris fonctionnel et simple à entretenir.


Parties communes et accès plage
La résidence bénéficie d’un accès direct au sable depuis l’intérieur de l’ensemble, supprimant les détours extérieurs. La piscine commune, avec vue mer dégagée, et les espaces verts sont adaptés à une utilisation régulière tout au long de l’année. Le stationnement communautaire facilite le quotidien ; l’allocation et les règles relèvent du règlement de copropriété.


Entretien et pérennité
En milieu marin, privilégier des menuiseries et ferrures résistantes au sel, des peintures perspirantes et des surfaces faciles d’entretien. La ventilation traversante, la maîtrise de la condensation et des revêtements antidérapants en terrasse améliorent le confort et la durabilité. Des rangements fermés dans le patio protègent efficacement les effets personnels de l’air salin.


Usages et conformité
Le bien convient aux acquéreurs souhaitant vivre la plage au quotidien ou disposer d’un pied-à-terre côtier. Tout usage saisonnier/touristique demeure soumis aux réglementations en vigueur, aux autorisations et au règlement de copropriété. Une visite est recommandée pour vérifier les surfaces, l’orientation, les charges et les règles spécifiques d’utilisation des communs.


Points clés


    

  • 

    Première ligne face à Playa Chica (Tarifa).
    

    • 

  • 

    Rez-de-chaussée, env. 74 m², 2 chambres, 1 salle de bains.
    

    • 

  • 

    Séjour/cuisine ouverte, terrasse, patio intérieur.
    

    • 

  • 

    Piscine commune avec vue mer, espaces verts, stationnement résidentiel.
    

    • 

  • 

    Rénové, prêt à emménager.
    

    • 

  • 

    Cadre résidentiel proche des services de Tarifa.
    

    • 





🇩🇪 Deutsch


Saniertes Erdgeschoss-Apartment in erster Reihe gegenüber Playa Chica (Tarifa) — ca. 74 m², 2 Schlafzimmer, Terrasse und Innenhof


Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein saniertes Apartment in erster Strandreihe gegenüber Playa Chica in Tarifa, gelegen in einer Wohnanlage mit direktem fußläufigem Zugang zum Strand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, bietet ca. 74 m² und gliedert sich in Wohnen mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine großzügige Terrasse sowie einen Innenhof. Der Zustand ist sehr gut, bezugsfertig. Zur Gemeinschaft gehören ein Pool mit freiem Meerblick, weitläufige Grünflächen und gemeinschaftliches Parken (Nutzungsregeln gemäß Hausordnung).


Lage und Umfeld
Playa Chica zählt zu den bevorzugten Küstenabschnitten Tarifas: windgeschützt, familienfreundlich und nahe am Zentrum. Die Lage in erster Reihe minimiert Wege zum Strand und verankert das Küstenleben im Alltag. Das Umfeld bietet Einkauf, Gastronomie, Freizeit und Verkehrsanbindungen in praktischer Distanz — geeignet als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Erdgeschosslage bedeutet kurze Wege und eine erleichterte Innen-Außen-Verbindung.


Grundriss und Funktionalität
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Tagesmittelpunkt, begünstigt Kommunikation und effiziente Abläufe. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen; der Innenhof verbessert die Belüftung und dient als Puffer für Strandutensilien, Outdoor-Textilien oder Reinigungsmittel, ohne die Haupträume zu belasten. Zwei Schlafzimmer erlauben flexible Nutzung (Haupt + Zweit; Haupt + Arbeitszimmer). Das Badezimmer deckt die tägliche Nutzung ab, mit pflegeleichter Ausführung.


Gemeinschaftsanlagen und Strandzugang
Bewohner nutzen den direkten Zugang zum Strand innerhalb der Anlage. Der Gemeinschaftspool mit Meerblick sowie die Grünanlagen unterstützen das Außenwohnen im ganzjährigen Klima. Gemeinschaftsparken erleichtert die Logistik; Zuteilung und Betrieb richten sich nach der Gemeinschaftsordnung.


Instandhaltung und Beständigkeit
Aufgrund der Meeresnähe sind korrosionsbeständige Beschläge, diffusionsoffene Anstriche und pflegeleichte Oberflächen ratsam. Querlüftung, Kondensatmanagement sowie rutschhemmende Außenbeläge auf der Terrasse erhöhen Komfort und Lebensdauer. Geschlossene Stauräume im Innenhof schützen Gegenstände vor salzhaltiger Luft.


Nutzung und Regularien
Das Objekt eignet sich für Käufer, die Strandnähe in ihren Alltag integrieren oder eine Basis an der Küste suchen. Ferien-/Saisonvermietung unterliegt geltenden Vorschriften, Genehmigungen und der Hausordnung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um Flächen, Ausrichtung, Gemeinschaftskosten und Regeln für Gemeinschaftsflächen zu prüfen.


Wesentliche Merkmale


    

  • 

    Erste Reihe gegenüber Playa Chica (Tarifa).
    

    • 

  • 

    Erdgeschoss, ca. 74 m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad.
    

    • 

  • 

    Wohnen mit offener Küche, Terrasse, Innenhof.
    

    • 

  • 

    Gemeinschaftspool mit Meerblick, Grünflächen, Gemeinschaftsparken.
    

    • 

  • 

    Saniert, bezugsfertig.
    

    • 

  • 

    Wohnlage nahe städtischen Angeboten Tarifas.
    

    • 





🇳🇱 Nederlands


Gerenoveerde benedenwoning aan de eerste lijn tegenover Playa Chica (Tarifa) — ca. 74 m², 2 slaapkamers, terras en binnenpatio


Algemene omschrijving
Gerenoveerde benedenwoning aan de eerste strandlijn tegenover Playa Chica in Tarifa, binnen een residentie met directe voetgangers­toegang tot het strand. De woning beslaat ca. 74 m² met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, één badkamer, een ruim terras en een binnenpatio. De staat is uitstekend en instapklaar. De gemeenschap beschikt over een zwembad met vrij zeezicht, uitgestrekte groenzones en gemeenschappelijke parkeergelegenheid (gebruik conform VvE-reglement).


Ligging en omgeving
Playa Chica is een van de meest gewaardeerde kustzones van Tarifa door de beschutte ligging, het gezinsvriendelijke karakter en de nabijheid van het centrum. Wonen op de eerste lijn minimaliseert de loopafstand naar het strand en maakt kustleven onderdeel van het dagelijks ritme. Nabijgelegen voorzieningen — winkels, horeca, vrije tijd, vervoer — ondersteunen zowel permanent gebruik als tweede verblijf. De begane-grondpositie bevordert toegankelijkheid en een soepele binnen-buitenrelatie.


Indeling en functionaliteit
De woonkamer met open keuken vormt het hart van de dagzone en stimuleert sociale interactie en efficiënte circulaties. Het terras verlegt het wonen naar buiten; de binnenpatio verbetert de ventilatie en fungeert als buffer voor strandspullen, buitentextiel en schoonmaakartikelen, zodat de hoofdvertrekken opgeruimd blijven. De twee slaapkamers laten meerdere scenario’s toe (master + tweede; master + werkkamer). De badkamer is functioneel en onderhoudsarm.


Gemeenschappelijke voorzieningen en strandtoegang
Bewoners hebben directe toegang tot het strand vanuit de residentie, zonder omwegen. Het gemeenschappelijke zwembad met zeezicht en de groene zones zijn afgestemd op jaarrond buitengebruik. Gemeenschappelijk parkeren vereenvoudigt de logistiek; toewijzing en gebruik volgen het VvE-reglement.


Onderhoud en duurzaamheid
Gezien het zeeklimaat zijn zout-bestendige kozijnen en beslag, dampopen verven en eenvoudig te reinigen oppervlakken aan te bevelen. Kruisventilatie, condensbeheersing en antislip buitenvloeren op het terras verhogen comfort en levensduur. Gesloten opbergmodules in de patio beschermen bezittingen tegen ziltige lucht en vocht.


Gebruik en conformiteit
Geschikt voor kopers die strandleven dagelijks willen integreren of een kustbasis zoeken. Eventuele seizoensverhuur valt onder geldende regelgeving, vergunningsplichten en VvE-bepalingen. Bezichtiging aanbevolen om oppervlaktes, oriëntatie, servicekosten en gemeenschapsregels te verifiëren.


Belangrijkste punten


    

  • 

    Eerste lijn tegenover Playa Chica (Tarifa).
    

    • 

  • 

    Begane grond, ca. 74 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.
    

    • 

  • 

    Woonkamer met open keuken, terras, binnenpatio.
    

    • 

  • 

    Gemeenschappelijk zwembad met zeezicht, groenzones, parkeren.
    

    • 

  • 

    Gerenoveerd, instapklaar.
    

    • 

  • 

    Residentiële ligging dicht bij voorzieningen in Tarifa.
    

    • 





🇷🇺 Русский


Реконструированная квартира на первой линии напротив Playa Chica (Тарифа) — ок. 74 м², первый/цокольный этаж, 2 спальни, терраса и внутренний патио


Общее описание
Предлагается реконструированная квартира на первой береговой линии напротив Playa Chica, Тарифа, в жилом комплексе с прямым пешеходным выходом к пляжу. Объект расположен на нижнем уровне (первый/цокольный этаж), площадь — около 74 м². Планировка включает гостиную с кухней open-space, 2 спальни, 1 санузел, просторную террасу и внутренний патио. Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. В составе общих зон — бассейн с открытым видом на море, зелёные территории и общая парковка (порядок пользования — по правилам сообщества).


Местоположение и окружение
Playa Chica — один из самых востребованных участков побережья Тарифы: защищённая акватория, семейная атмосфера, близость к центру. Первая линия сводит путь к морю к минимуму и делает пляж частью повседневной жизни. Соседство городских сервисов (торговля, рестораны, досуг, транспорт) позволяет рассматривать объект как постоянное жильё либо как второй дом. Нижний этаж облегчает доступ и обеспечивает удобный переход «интерьер—экстерьер».


Планировка и функциональность
Гостиная с кухней open-space — центр дневной зоны, способствующий общению и эффективному использованию пространства. Терраса расширяет жильё на открытый воздух; внутренний патио улучшает вентиляцию и служит буфером для пляжных принадлежностей, уличного текстиля и средств уборки, сохраняя порядок в основных комнатах. Две спальни допускают разные сценарии (основная + дополнительная; основная + кабинет). Санузел выполнен в практичной, не требующей сложного ухода конфигурации.


Общие зоны и выход к пляжу
Жители пользуются прямым доступом к песку с территории комплекса, без внешних обходов. Общий бассейн с видом на море и зелёные зоны рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию в местном климате. Общая парковка упрощает повседневную логистику; порядок распределения и использования определяется уставом сообщества.


Эксплуатация и долговечность
С учётом морского климата рекомендуется выбирать коррозионно-стойкую фурнитуру и профили, паропроницаемые краски и легко очищаемые покрытия. Перекрёстная вентиляция, контроль конденсата и противоскользящие наружные покрытия на террасе улучшают комфорт и увеличивают ресурс материалов. Закрытые системы хранения в патио защищают вещи от солёного воздуха и влаги.


Назначение и соответствие требованиям
Квартира подойдёт тем, кто хочет интегрировать пляж в повседневный ритм, или ищет морскую базу для периодических поездок. Возможная сезонная аренда зависит от действующих норм, лицензирования и правил сообщества. Рекомендуется осмотр для проверки площадей, ориентации, коммунальных расходов и положений о пользовании общими зонами.


Ключевые параметры


    

  • 

    Первая линия напротив Playa Chica (Тарифа).
    

    • 

  • 

    Нижний этаж, ок. 74 м², 2 спальни, 1 санузел.
    

    • 

  • 

    Гостиная с кухней open-space, терраса, внутренний патио.
    

    • 

  • 

    Общий бассейн с видом на море, зелёные зоны, общая парковка.
    

    • 

  • 

    После реконструкции, готова к заселению.
    

    • 

  • 

    Жилое окружение рядом с городскими сервисами Тарифы.
    

    • 


]]>
					
		
		
			
		
		Gran finca rústica en Tarifa
		https://www.grupoipg.com/fincas/gran-finca-rustica-tarifa/
		
		
		Mon, 08 Sep 2025 08:30:38 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=37796

					
										Encantadora finca rústica con vistas al mar a 5 minutos de Tarifa — 36.000 m² de naturaleza y potencial

Presentamos una oportunidad excepcional para quienes buscan un entorno auténtico y con proyección en el área de Tarifa: una finca rústica con magníficas vistas al mar, situada a tan solo cinco minutos en coche del centro. El enclave combina privacidad, belleza natural y una superficie de terreno amplia —aproximadamente 36.000 m²— que permite imaginar proyectos de vida, agrícolas o turísticos con una base sólida y un marco paisajístico privilegiado.


La propiedad se vertebra en torno a una vivienda principal de aproximadamente 260 m², actualmente para reformar, que ofrece un punto de partida ideal para diseñar un hogar con carácter, una casa de campo de alto confort o un proyecto rural diferenciado. La construcción está totalmente legalizada, lo que aporta seguridad jurídica y facilita la planificación de futuras actuaciones conforme a la normativa vigente.


El terreno, de gran amplitud y encanto natural, alberga áreas de huerto y cajas de apicultura existentes que no computan como superficie construida. Este conjunto sugiere un modo de vida en contacto directo con la tierra, con la posibilidad de evolucionar hacia un proyecto de autosuficiencia, agroecología o experiencias rurales, siempre sujeto a la normativa aplicable. La presencia de un pozo de agua propio constituye un recurso valioso para el abastecimiento y el riego, reforzando la viabilidad de iniciativas agrícolas o paisajísticas.


La proximidad a Tarifa multiplica el atractivo de esta finca. En pocos minutos se accede a servicios, restauración y a algunos de los parajes más reconocidos del litoral gaditano: playas inmensas, calas salvajes y un catálogo único de actividades al aire libre. La zona es mundialmente conocida por sus vientos y su cultura deportiva, con un ambiente vital que convive con la serenidad del campo. Muy cerca, los parques naturales y los miradores del Estrecho regalan imágenes inolvidables, desde el azul intenso del Atlántico a la línea del horizonte africano.


Quien valore el silencio, las vistas abiertas al mar y el contacto con la naturaleza encontrará aquí una base excelente para materializar un proyecto con alma. La vivienda principal, al requerir reforma, permite plantear una redistribución inteligente, soluciones de eficiencia energética, integración interior-exterior y acabados a medida, sin renunciar al carácter tradicional del entorno. El amplio terreno favorece ubicar zonas de sombra, frutales, pequeños viñedos, praderas ornamentales o espacios dedicados al bienestar, así como senderos internos que conecten distintos ambientes de la finca.


Elementos destacados:


    

  • 

    Parcela de ~36.000 m² con vistas despejadas al mar y un alto grado de privacidad.
    

    • 

  • 

    Vivienda principal legalizada de ~260 m², para reformar y personalizar.
    

    • 

  • 

    Pozo de agua propio, idóneo para abastecimiento y riego.
    

    • 

  • 

    Áreas de huerto y cajas de apicultura existentes (no computables como construidos).
    

    • 

  • 

    Ubicación estratégica: a ~5 minutos de Tarifa y de sus playas emblemáticas.
    

    • 

  • 

    Potencial notable para proyecto residencial de campo o iniciativa rural con encanto, conforme a normativa.
    

    • 



Se trata de una propiedad singular en una de las zonas más deseadas del sur peninsular. Si buscas una finca rústica con vistas al mar, amplitud de posibilidades y la tranquilidad de una construcción legalizada, te invitamos a conocerla. Contáctanos para ampliar información o concertar una visita privada.


COMPRAR CASAS EN TARIFA




🇬🇧 English


Charming rustic estate with sea views, 5 minutes from Tarifa — 36,000 m² of nature and potential


We present an exceptional opportunity in the Tarifa area: a rustic estate boasting expansive sea views just five minutes by car from the town centre. This setting combines privacy, natural beauty and a generous land area—approximately 36,000 m²—offering a solid foundation for life projects, agricultural initiatives or tasteful rural tourism, all within an inspiring landscape.


At the heart of the property stands the main residence of approximately 260 m², currently in need of refurbishment. It provides a compelling canvas to create a characterful country home, a comfortable family retreat or a distinctive rural project. The building is fully legalised, which ensures legal certainty and streamlines planning for future upgrades in accordance with applicable regulations.


The land exudes authenticity and charm. Existing vegetable-garden areas and beekeeping boxes do not count towards the built surface yet enrich the estate’s rural spirit and invite a lifestyle close to the land. Together with a private water well—an invaluable resource for supply and irrigation—these features support the feasibility of agricultural, landscaping or self-sufficiency ideas, subject to local planning rules.


The estate’s proximity to Tarifa significantly enhances its appeal. Within minutes you reach services, restaurants and some of the most spectacular coastal settings in Cádiz: endless beaches, wild coves and a unique range of outdoor activities. The area is renowned worldwide for its winds and sporting culture, blending an energetic atmosphere with the calm of the countryside. Nearby natural parks and viewpoints over the Strait deliver unforgettable vistas—from the deep Atlantic blue to the distant African shoreline.


Those who value quietness, open sea views and close contact with nature will find here an excellent base to realise a project with soul. The refurbishment of the main residence allows for a thoughtful new layout, energy-efficiency solutions, seamless indoor-outdoor living and tailor-made finishes—while preserving the site’s traditional character. The broad land area invites shaded sitting spots, fruit trees, small vineyards, ornamental meadows or wellness nooks, as well as internal paths connecting different ambiences across the estate.


Key highlights:


    

  • 

    Approx. 36,000 m² plot with open sea views and a high degree of privacy.
    

    • 

  • 

    Legalised main residence of approx. 260 m², ready to refurbish and personalise.
    

    • 

  • 

    Private water well, ideal for supply and irrigation.
    

    • 

  • 

    Existing vegetable-garden areas and beekeeping boxes (not counted as built area).
    

    • 

  • 

    Strategic location: about 5 minutes from Tarifa and its emblematic beaches.
    

    • 

  • 

    Notable potential for a countryside residence or a charming rural initiative, subject to regulations.
    

    • 



This is a singular property in one of the most coveted corners of southern Spain. If you are seeking a rustic estate with sea views, wide-ranging possibilities and the assurance of a legalised structure, we invite you to discover it. Contact us for further details or to arrange a private viewing.




🇫🇷 Français


Charmante propriété rustique avec vue sur la mer, à 5 minutes de Tarifa — 36 000 m² de nature et de potentiel


Nous présentons une opportunité rare dans la région de Tarifa : une propriété rustique offrant de vastes vues sur la mer, à seulement cinq minutes en voiture du centre. Le site associe intimité, beauté naturelle et une superficie généreuse — environ 36 000 m² — permettant d’envisager des projets de vie, des initiatives agricoles ou un tourisme rural de qualité, dans un cadre paysager privilégié.


La propriété s’organise autour d’une résidence principale d’environ 260 m², à rénover. Elle constitue une base idéale pour créer une maison de campagne de caractère, une retraite familiale confortable ou un projet rural singulier. La construction est entièrement légalisée, garantissant la sécurité juridique et facilitant la planification de futures interventions conformément à la réglementation.


Le terrain, authentique et séduisant, comprend des zones de potager et des ruches existantes qui ne sont pas comptabilisées comme surface bâtie. Ces éléments renforcent l’esprit rural du domaine et invitent à un mode de vie proche de la terre. La présence d’un puits d’eau privé — ressource précieuse pour l’approvisionnement et l’irrigation — soutient la viabilité d’idées agricoles, paysagères ou d’autosuffisance, sous réserve des règles locales.


La proximité de Tarifa accroît fortement l’attrait de la propriété. En quelques minutes, on accède aux services, aux restaurants et à certains des sites côtiers les plus spectaculaires de Cadix : immenses plages, criques sauvages et large éventail d’activités de plein air. La zone est mondialement connue pour ses vents et sa culture sportive, mariant une atmosphère dynamique à la quiétude de la campagne. À proximité, les parcs naturels et les belvédères du détroit offrent des panoramas inoubliables, du bleu profond de l’Atlantique jusqu’à la ligne d’horizon africaine.


Les amateurs de tranquillité, de vues dégagées sur la mer et de contact avec la nature trouveront ici une excellente base pour concrétiser un projet « habité ». La rénovation de la résidence permet de repenser l’agencement, d’intégrer des solutions d’efficacité énergétique, de favoriser une vie dedans-dehors harmonieuse et d’opter pour des finitions sur mesure, tout en préservant le caractère traditionnel du lieu. L’ampleur du terrain autorise la création d’espaces ombragés, d’arbres fruitiers, de petites vignes, de prairies ornementales ou d’aires de bien-être, ainsi que de sentiers internes reliant les différentes ambiances.


Points forts :


    

  • 

    Parcelle d’env. 36 000 m² avec vue mer dégagée et grande intimité.
    

    • 

  • 

    Résidence principale légalisée d’env. 260 m², à rénover et personnaliser.
    

    • 

  • 

    Puits d’eau privé, idéal pour l’approvisionnement et l’irrigation.
    

    • 

  • 

    Zones potagères et ruches existantes (non comptabilisées comme surface bâtie).
    

    • 

  • 

    Emplacement stratégique : env. 5 minutes de Tarifa et de ses plages emblématiques.
    

    • 

  • 

    Fort potentiel pour une résidence de campagne ou une initiative rurale de charme, sous réserve de la réglementation.
    

    • 



Une propriété singulière dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de l’Espagne. Si vous recherchez une finca rustique avec vue mer, des possibilités étendues et l’assurance d’une construction légalisée, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.




🇩🇪 Deutsch


Reizvolles Rustikalanwesen mit Meerblick, 5 Minuten von Tarifa — 36.000 m² Natur und Chancen


Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Region Tarifa: ein rustikales Anwesen mit weitem Meerblick, nur fünf Autominuten vom Zentrum entfernt. Die Lage vereint Privatsphäre, natürliche Schönheit und eine großzügige Grundstücksfläche — ca. 36.000 m² — als solide Basis für Lebens-, Landwirtschafts- oder hochwertige Landtourismus-Projekte in einem privilegierten Landschaftsrahmen.


Im Mittelpunkt steht das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 260 m², derzeit renovierungsbedürftig. Es bietet eine hervorragende Grundlage für ein charakterstarkes Landhaus, einen komfortablen Familienrückzugsort oder ein eigenständiges Rural-Projekt. Das Gebäude ist vollständig legalisiert, was rechtliche Sicherheit schafft und die Planung künftiger Maßnahmen im Einklang mit den geltenden Vorschriften erleichtert.


Das weitläufige Grundstück strahlt Authentizität aus. Vorhandene Gemüsegartenbereiche und Bienenkästen zählen nicht zur bebauten Fläche, unterstreichen jedoch den ländlichen Charakter und fördern eine naturnahe Lebensweise. Ein eigener Wasserbrunnen — ein wertvoller Vorteil für Versorgung und Bewässerung — unterstützt die Umsetzbarkeit landwirtschaftlicher, gartenbaulicher oder autarker Ideen, vorbehaltlich der behördlichen Rahmenbedingungen.


Die Nähe zu Tarifa steigert die Attraktivität des Anwesens zusätzlich. In wenigen Minuten erreicht man Infrastruktur, Gastronomie sowie einige der spektakulärsten Küstenlandschaften der Provinz Cádiz: endlose Strände, wilde Buchten und ein einzigartiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist weltweit für Wind und Sportkultur bekannt und verbindet eine energiegeladene Atmosphäre mit der Ruhe des Hinterlandes. Nahe Naturparks und Aussichtspunkte über die Straße von Gibraltar schenken unvergessliche Panoramen — vom tiefen Atlantikblau bis zur fernen afrikanischen Küstenlinie.


Wer Ruhe, offenen Meerblick und unmittelbare Naturnähe schätzt, findet hier eine hervorragende Basis für ein Projekt mit Seele. Die anstehende Renovierung des Haupthauses ermöglicht eine durchdachte Neuaufteilung, Lösungen für Energieeffizienz, fließendes Innen-Außen-Wohnen und maßgeschneiderte Ausstattungen — bei gleichzeitiger Wahrung des traditionellen Umfelds. Die große Grundstücksfläche begünstigt Schattenplätze, Obstbäume, kleine Weinreben, Zierwiesen oder Wohlfühlzonen sowie interne Wege, die verschiedene Bereiche harmonisch verbinden.


Höhepunkte:


    

  • 

    Grundstück ca. 36.000 m² mit freiem Meerblick und hoher Privatsphäre.
    

    • 

  • 

    Vollständig legalisiertes Haupthaus ca. 260 m², renovierungsbedürftig und individualisierbar.
    

    • 

  • 

    Eigener Wasserbrunnen, ideal für Versorgung und Bewässerung.
    

    • 

  • 

    Vorhandene Gemüsegartenflächen und Bienenkästen (nicht als bebaute Fläche gewertet).
    

    • 

  • 

    Strategische Lage: ca. 5 Minuten nach Tarifa und zu ikonischen Stränden.
    

    • 

  • 

    Deutlicher Entwicklungsspielraum für ein Landwohnsitz- oder charmantes Rural-Vorhaben im Rahmen der Vorschriften.
    

    • 



Ein besonderes Angebot in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens. Wenn Sie ein Rustikalanwesen mit Meerblick, vielfältigen Möglichkeiten und der Sicherheit einer legalisierten Bausubstanz suchen, kontaktieren Sie uns für Details oder einen privaten Besichtigungstermin.




🇳🇱 Nederlands


Sfeervol landgoed met zeezicht, op 5 minuten van Tarifa — 36.000 m² natuur en mogelijkheden


Wij presenteren een uitzonderlijke kans in de omgeving van Tarifa: een rustiek landgoed met ruim zeezicht, op slechts vijf autominuten van het centrum. De locatie combineert privacy, natuurlijke schoonheid en een royaal perceel — circa 36.000 m² — als solide basis voor woonplannen, agrarische initiatieven of kleinschalig plattelandstoerisme binnen een bijzonder landschap.


Centraal op het terrein staat de hoofdwoning van circa 260 m², momenteel te renoveren. Dit biedt een overtuigend vertrekpunt voor een karakteristieke landelijke woning, een comfortabel familieverblijf of een onderscheidend rural-project. Het gebouw is volledig gelegaliseerd, wat juridische zekerheid geeft en de voorbereiding van toekomstige ingrepen conform de regelgeving vereenvoudigt.


Het land ademt authenticiteit. Bestaande moestuinzones en bijenkasten tellen niet mee als bebouwde oppervlakte, maar versterken de landelijke identiteit en nodigen uit tot een leven dicht bij de natuur. De aanwezigheid van een eigen waterput — een waardevolle bron voor watervoorziening en irrigatie — ondersteunt de haalbaarheid van agrarische, landschappelijke of zelfvoorzienende ideeën, steeds onder voorbehoud van de plaatselijke regels.


De nabijheid van Tarifa vergroot de aantrekkingskracht aanzienlijk. Binnen enkele minuten bereikt u voorzieningen, restaurants en een aantal van de meest spectaculaire kustlandschappen van Cádiz: eindeloze stranden, ongerepte baaien en een uniek aanbod aan buitenactiviteiten. De regio is wereldwijd bekend om haar wind en sportcultuur; energie en rust gaan er hand in hand. Nabijgelegen natuurparken en uitkijkpunten over de Straat bieden onvergetelijke panorama’s, van het diepe Atlantisch blauw tot aan de Afrikaanse horizon.


Wie stilte, vrij zeezicht en direct contact met de natuur waardeert, vindt hier een uitstekende basis voor een plan met ziel. De renovatie van de hoofdwoning maakt een doordachte nieuwe indeling mogelijk, energiebesparende oplossingen, vloeiend binnen-buiten leven en afwerkingen op maat, met behoud van de traditionele identiteit van de plek. De ruime kavel leent zich voor schaduwrijke zitplekken, fruitbomen, kleine wijngaarden, sierweiden of well-being hoekjes, plus interne paden die de verschillende zones verbinden.


Belangrijkste punten:


    

  • 

    Perceel ca. 36.000 m² met vrij zeezicht en veel privacy.
    

    • 

  • 

    Gelegaliseerde hoofdwoning ca. 260 m², te renoveren en te personaliseren.
    

    • 

  • 

    Eigen waterput, ideaal voor voorziening en irrigatie.
    

    • 

  • 

    Bestaande moestuinzones en bijenkasten (niet meegerekend als bebouwd).
    

    • 

  • 

    Strategische ligging: ca. 5 minuten van Tarifa en haar iconische stranden.
    

    • 

  • 

    Aanzienlijk potentieel voor een landelijke woonbestemming of charmant plattelandsinitiatief binnen de regelgeving.
    

    • 



Een uniek aanbod in een van de meest gewilde regio’s van Zuid-Spanje. Zoekt u een rustiek landgoed met zeezicht, ruime mogelijkheden en de zekerheid van gelegaliseerde bebouwing? Neem contact op voor meer informatie of een privébezichtiging.




🇷🇺 Русский


Уютное загородное поместье с видом на море, в 5 минутах от Тарифы — 36 000 м² природы и возможностей


Предлагаем исключительный объект в районе Тарифы: загородное поместье с широким видом на море, расположенное всего в пяти минутах езды от центра. Локация объединяет приватность, природную красоту и щедрую площадь участка — около 36 000 м², — создавая прочную основу для жизненного проекта, сельскохозяйственных инициатив или качественного сельского туризма в привилегированном природном окружении.


В центре владения — основной жилой дом площадью примерно 260 м², требующий реновации. Это удачная отправная точка для создания характерного загородного дома, семейной резиденции высокого комфорта либо самобытного rural-проекта. Строение полностью легализовано, что обеспечивает юридическую определённость и упрощает планирование будущих работ в соответствии с действующими нормами.


Участок дышит подлинностью. Имеются огородные зоны и пчелиные ульи, которые не учитываются как застроенная площадь, но усиливают сельский дух и предполагают образ жизни в тесном контакте с природой. Наличие собственного водяного колодца — ценнейший ресурс для водоснабжения и орошения — поддерживает реализуемость идей в сфере сельского хозяйства, ландшафтного благоустройства и автономности, с учётом требований местного регулирования.


Близость к Тарифе существенно повышает ценность объекта. Всего несколько минут — и вы у инфраструктуры, ресторанов и у одних из самых впечатляющих прибрежных пейзажей Кадиса: бескрайние пляжи, дикие бухты и уникальные возможности для активного отдыха. Регион известен во всём мире своими ветрами и спортивной культурой, где энергичная атмосфера гармонирует со спокойствием сельской местности. Рядом — природные парки и смотровые площадки над Гибралтарским проливом с незабываемыми видами: от насыщенной сини Атлантики до далёкой африканской линии горизонта.


Тем, кто ценит тишину, открытые морские панорамы и близость к природе, это место даст превосходную базу для «проекта с душой». Реновация основного дома позволяет продумать новую планировку, внедрить решения энергоэффективности, организовать свободное перетекание пространства «интерьер-экстерьер» и выбрать индивидуальные отделки — при сохранении традиционного характера местности. Простор участка даёт возможность создать тенистые зоны отдыха, фруктовый сад, небольшие виноградники, декоративные лужайки или wellness-уголки, а также внутренние тропинки, связывающие разные части владения.


Ключевые преимущества:


    

  • 

    Участок около 36 000 м² с открытым видом на море и высокой степенью приватности.
    

    • 

  • 

    Полностью легализованный основной дом около 260 м², под реновацию и персонализацию.
    

    • 

  • 

    Собственный колодец — идеален для водоснабжения и полива.
    

    • 

  • 

    Имеются огородные зоны и ульи (не входят в застроенную площадь).
    

    • 

  • 

    Стратегическое положение: около 5 минут до Тарифы и её знаковых пляжей.
    

    • 

  • 

    Значительный потенциал для загородной резиденции или привлекательного сельского проекта, в рамках действующих правил.
    

    • 



Редкое предложение в одном из самых востребованных уголков юга Испании. Если вы ищете загородное поместье с видом на море, широкими возможностями и гарантией легализованной застройки, свяжитесь с нами для получения подробностей или организации приватного просмотра.

]]>
					
		
		
			
		
		Piso amueblado en el corazón de Tarifa
		https://www.grupoipg.com/fincas/piso-amueblado-en-algeciras-cadiz/
		
		
		Tue, 22 Jul 2025 09:49:08 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=37085

					
										Piso amueblado en el corazón de Tarifa

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Tarifa, este atractivo piso ofrece una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos interesados en una inversión turística rentable. Situado a escasos minutos a pie del centro histórico, este inmueble permite disfrutar de la vida urbana tarifeña sin renunciar a la tranquilidad y el confort de una vivienda moderna.


El edificio, de reciente construcción, destaca por su diseño contemporáneo y cuidado mantenimiento. El piso cuenta con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado. La cocina, de estilo americano, está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, y se integra armoniosamente con el salón-comedor, creando un espacio abierto ideal para el día a día o para recibir visitas.


El interior se distingue por una decoración actual de inspiración bohemia, que combina elegancia y calidez. Grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural en todas las estancias, contribuyendo a una atmósfera luminosa y agradable en todo el inmueble. El piso dispone de dos dormitorios de buen tamaño, ambos con armarios empotrados, y un baño completo con acabados de calidad.


La ubicación es uno de los principales atractivos del inmueble. A tan solo unos minutos caminando se encuentran supermercados, colegios, tiendas, zonas de ocio y restaurantes. Además, las reconocidas playas de Tarifa, famosas por su belleza natural y ambiente único, se sitúan a menos de diez minutos a pie, lo que añade aún más valor a esta propiedad.


Tarifa es conocida por ser uno de los mejores destinos para deportes acuáticos, como puedes ver en la web oficial de turismo de Andalucía.


Otro punto a destacar es su potencial como inversión. El inmueble cuenta con licencia turística en vigor y ya está funcionando como apartamento vacacional, con una rentabilidad demostrada. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para quienes desean generar ingresos desde el primer día como para quienes buscan un valor seguro a medio y largo plazo.


En resumen, se trata de una propiedad versátil y con una ubicación privilegiada en uno de los destinos más atractivos del sur de España. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir.


–


Located in one of the most sought-after areas of Tarifa, this attractive apartment presents a unique opportunity for both permanent residence and profitable tourist investment. Just a short walk from the historic town center, it allows you to enjoy urban life in Tarifa without sacrificing peace and comfort.


The modern building is well-maintained and features a contemporary design. The apartment offers a practical layout with a fully equipped open-plan kitchen, seamlessly integrated into the living and dining area — perfect for everyday living or entertaining.


With stylish boho-inspired decor, large windows provide natural light to all rooms, creating a warm and bright atmosphere throughout. It features two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom with quality finishes.


Close to supermarkets, schools, shops, leisure areas and restaurants, and just ten minutes from Tarifa’s famous beaches, this location is unbeatable.


The property also holds a valid tourist license and is currently generating income as a vacation rental — a turnkey investment opportunity from day one.


This is a versatile apartment with a prime location in one of Spain’s top destinations.


–


Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Tarifa, ce charmant appartement représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement touristique rentable. À quelques pas du centre historique, il combine parfaitement vie urbaine et tranquillité.


Dans un immeuble moderne et bien entretenu, l’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon-salle à manger.


La décoration de style bohème et les grandes fenêtres apportent luminosité et chaleur dans toutes les pièces. Il comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète avec des finitions de qualité.


La proximité des plages, commerces, écoles et restaurants est un atout majeur. Avec une licence touristique active, l’appartement est déjà exploité en location saisonnière.


Un bien polyvalent dans un emplacement stratégique.


–


Diese moderne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Tarifa und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine rentable Ferienvermietung. Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung.


Das Gebäude ist neueren Datums und gut gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die vollständig ausgestattet ist und nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für Alltag und Gäste.


Das stilvolle Boho-Design und die großen Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplett ausgestattetes Bad.


In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Freizeitbereiche und die berühmten Strände von Tarifa – in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung verfügt über eine gültige touristische Lizenz und wird bereits als Ferienwohnung vermietet – eine lohnende Investition ab dem ersten Tag.


–


Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tarifa, biedt dit moderne appartement een uitstekende kans als vaste woning of als winstgevende investering voor vakantieverhuur. Slechts enkele minuten lopen van het historische centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.


Het gebouw is nieuw en goed onderhouden. De woning beschikt over een open keuken met moderne apparatuur, die naadloos overgaat in de woonkamer.


Het interieur heeft een bohemian stijl met veel lichtinval dankzij grote ramen in alle kamers. Er zijn twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste badkamer.


De ligging is perfect: nabij winkels, scholen en op loopafstand van de prachtige stranden van Tarifa.


Het appartement heeft een actieve toeristenvergunning en genereert momenteel inkomsten – een kant-en-klare investering.


–


该公寓位于塔里法最受欢迎的地区之一，地理位置优越，适合作为长期住宅或旅游投资物业。步行几分钟即可到达历史中心，生活便利，环境安静舒适。


现代建筑，维护良好。公寓采用开放式厨房设计，与客厅无缝连接，配备齐全，非常适合日常生活和招待宾客。


室内装修风格为波西米亚风，大窗户让自然光照进每一个角落，营造温馨明亮的氛围。配有两间卧室（带衣柜）和一间全套卫浴。


位置优越，靠近商店、学校和餐厅，步行约十分钟可达塔里法著名海滩。


该物业持有有效的旅游许可证，现已作为短租公寓运营，是一个可立即获利的投资项目。


–


Эта современная квартира расположена в одном из самых популярных районов Тарифы. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для туристических инвестиций. Всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города.


Здание новое и хорошо ухожено. Квартира имеет открытую планировку с полностью оборудованной кухней, совмещённой с гостиной — идеально для жизни и приёма гостей.


Декор выполнен в стиле бохо, в квартире много естественного света благодаря большим окнам. Есть две спальни со встроенными шкафами и одна ванная комната высокого качества.


В пешей доступности — магазины, школы, рестораны и знаменитые пляжи Тарифы.


Объект зарегистрирован как туристическое жильё и уже приносит доход. Отличная инвестиционная возможность с первого дня.


COMPRAR CASAS EN TARIFA

]]>
					
		
		
			
		
		Finca cerca de Tarifa
		https://www.grupoipg.com/fincas/finca-cerca-de-tarifa/
		
		
		Wed, 14 May 2025 08:26:21 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=34482

					
										 


 


Excepcional Finca con Tres Propiedades Independientes y Vistas Inigualables al Estrecho de Gibraltar – Carretera de Tarifa, cerca de la zona de Pelayo.


Presentamos una oportunidad única de adquirir una exclusiva finca compuesta por tres propiedades registralmente independientes, pero unidas físicamente, que se venden de forma conjunta. En total, suman una superficie de 11.800 m², con un acceso directo y cómodo desde la carretera nacional A-7.


Ubicada en un emplazamiento privilegiado en la zona de Pelayo, a unos 200 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad se encuentra en contacto directo con el Parque Natural de Los Alcornocales, ofreciendo una armoniosa combinación de naturaleza, privacidad y vistas inmejorables al Estrecho de Gibraltar.


La finca alberga una majestuosa casa principal de 436 m², distribuida en 6 dormitorios y 4 baños, con amplias estancias llenas de luz y encanto andaluz. A su lado, a nivel del terreno, se encuentra una acogedora vivienda de servicio con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para el personal o invitados.


Ambos edificios están rodeados de una frondosa vegetación, que aporta sombra natural y frescor durante todo el año. A pocos metros de las casas, sobre una plataforma elevada, se encuentra la piscina privada, desde la cual se disfruta de impresionantes panorámicas hacia el paisaje natural y el mar.


El terreno está ricamente plantado con una gran variedad de árboles frutales y especies ornamentales, lo que confiere a la finca una atmósfera de jardín botánico, ideal para los amantes de la naturaleza.


Ya sea como residencia familiar, retiro vacacional, o como proyecto de inversión rural con encanto, esta finca representa una propuesta de valor única por ubicación, dimensiones y posibilidades.


No dejes pasar esta rara oportunidad de poseer un rincón exclusivo en el corazón natural del Campo de Gibraltar.


 


 


 




















Exceptional Estate with Three Independent Properties and Unparalleled Views of the Strait of Gibraltar – Tarifa Road, near Pelayo Area


We present a unique opportunity to acquire an exclusive estate composed of three registrally independent, yet physically connected properties, offered for sale as a single unit. Together, they span a total area of 11,800 m², with direct and convenient access from the national A-7 road.


Located in a privileged setting in the Pelayo area, approximately 200 meters above sea level, this property borders the Los Alcornocales Natural Park, offering a harmonious blend of nature, privacy, and unmatched views of the Strait of Gibraltar.


The estate features a majestic main house of 436 m², distributed across 6 bedrooms and 4 bathrooms, with spacious, light-filled rooms and Andalusian charm. Adjacent to it, on the same level, is a cozy service house with 2 bedrooms and 1 bathroom—perfect for staff or guests.


Both buildings are surrounded by lush vegetation, providing natural shade and coolness throughout the year. Just a few meters from the houses, on an elevated platform, lies the private swimming pool, offering breathtaking panoramic views of the natural surroundings and the sea.


The grounds are richly planted with a wide variety of fruit trees and ornamental species, giving the estate a botanical garden-like atmosphere—ideal for nature lovers.


Whether as a family residence, a vacation retreat, or a charming rural investment project, this estate represents a truly unique value proposition due to its location, size, and potential.


Don’t miss this rare opportunity to own an exclusive haven in the natural heart of the Campo de Gibraltar.














 


4o


 























































Domaine Exceptionnel avec Trois Propriétés Indépendantes et Vue Imprenable sur le Détroit de Gibraltar – Route de Tarifa, près de la zone de Pelayo


Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un domaine exclusif composé de trois propriétés légalement indépendantes mais physiquement réunies, vendues conjointement. Ensemble, elles totalisent une superficie de 11.800 m², avec un accès direct et pratique depuis la route nationale A-7.


Située dans un emplacement privilégié, dans la zone de Pelayo à environ 200 mètres d’altitude, cette propriété est en bordure du Parc Naturel des Alcornocales. Elle offre une combinaison harmonieuse de nature, de tranquillité et de vues spectaculaires sur le Détroit de Gibraltar.


Le domaine comprend une majestueuse maison principale de 436 m², répartie en 6 chambres et 4 salles de bains, avec de vastes espaces lumineux et tout le charme andalou. À côté, au même niveau, se trouve une maison de service accueillante avec 2 chambres et 1 salle de bains, idéale pour le personnel ou les invités.


Les deux bâtiments sont entourés d’une végétation dense, offrant une ombre naturelle et une fraîcheur agréable toute l’année. À quelques mètres des habitations, sur une plateforme surélevée, se trouve la piscine privée, offrant une vue panoramique impressionnante sur la nature environnante et la mer.


Le terrain est planté de nombreux arbres fruitiers et d’espèces ornementales, conférant au domaine une atmosphère de jardin botanique, parfaite pour les amoureux de la nature.


Que ce soit comme résidence familiale, refuge de vacances ou projet d’investissement rural de charme, ce domaine représente une proposition de valeur unique par son emplacement, sa taille et ses possibilités.


Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin exclusif au cœur naturel du Campo de Gibraltar.














 


4o


 

























































Уникальное поместье с тремя независимыми объектами недвижимости и непревзойдённым видом на Гибралтарский пролив — шоссе Тарифа, в районе Пелайо


Предлагается редкая возможность приобрести эксклюзивное поместье, состоящее из трёх объектов недвижимости, которые юридически оформлены отдельно, но физически объединены и продаются вместе. Общая площадь составляет 11 800 м², с прямым и удобным въездом с национального шоссе A-7.


Расположенное в привилегированном месте — в районе Пелайо, на высоте около 200 метров над уровнем моря, поместье граничит с природным парком Лос-Алькорнокалес и предлагает гармоничное сочетание природы, уединения и захватывающих видов на Гибралтарский пролив.


На участке расположено величественное основное здание площадью 436 м², включающее 6 спален и 4 ванных комнаты, с просторными, светлыми помещениями и андалусским очарованием. Рядом, на том же уровне, находится уютный дом для персонала или гостей с 2 спальнями и 1 ванной комнатой.


Оба здания окружены густой растительностью, которая обеспечивает естественную тень и прохладу в течение всего года. Всего в нескольких метрах от домов, на возвышенной площадке, расположен частный бассейн, откуда открываются впечатляющие панорамные виды на природу и море.


Участок богато засажен разнообразными плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками, создавая атмосферу ботанического сада — идеальное место для любителей природы.


Это поместье идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома или инвестиционного проекта в сельской местности с характером и стилем.


Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного уголка в самом сердце природы Кампо-де-Гибралтар.














 


4o


 























































































 

]]>
					
		
		
			
		
		Ático dúplex con terraza en el centro, Tarifa
		https://www.grupoipg.com/fincas/atico-centro-tarifa/
		
		
		Mon, 07 Apr 2025 11:22:58 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=34313

					
										Ático dúplex en el centro de Tarifa — vistas abiertas, dos terrazas y piscina comunitaria con panorámicas

Siente el pulso de Tarifa desde tu propio balcón. Este ático dúplex de 70 m² reúne ubicación, estilo y calidad de vida en una de las arterias principales del casco urbano. Pensado para quienes desean vivir el día a día de Tarifa con la brisa del Atlántico de telón de fondo, ofrece una experiencia residencial luminosa y práctica, con el mar y las playas infinitas a un paseo.


En la planta de acceso, un salón–comedor con cocina integrada crea un espacio fluido para reunirse, cocinar y relajarse con naturalidad. La luz entra a raudales y se expande hacia la primera terraza privada, donde los atardeceres bañan el cielo en tonos dorados y rojizos. La zona de descanso incorpora dos dormitorios bien proporcionados que garantizan confort y silencio; la segunda terraza invita a desayunos al sol o a noches bajo las estrellas. El edificio dispone de ascensor y zonas comunes adaptadas para un día a día sin barreras.


Como complemento, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, imprescindibles en pleno centro. El residencial cuenta con piscina con vistas panorámicas, perfecta para desconectar tras la playa. La dirección es sencillamente estratégica: colegios, restauración, tiendas, servicios y las playas de arena blanca que han hecho célebre a Tarifa, todo a mano.


Un ático dúplex en Tarifa centro que es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida. Solicita memoria de calidades, plano orientativo y visita privada.

Superficies y datos aproximados; información sujeta a verificación y normativa vigente.


COMPRAR CASAS EN TARIFA




English (EN)


Central Tarifa duplex penthouse — open views, two private terraces & rooftop pool with panoramas


Feel Tarifa’s vibrant rhythm from your own balcony. This 70 sqm duplex penthouse blends location, style and everyday ease on one of the town’s main arteries. Designed for those who want the Atlantic breeze and endless beaches within a short stroll, it delivers bright, practical living.


The entry level centres around an open-plan living–dining area with integrated kitchen, naturally extending onto the first private terrace—your front-row seat to golden sunsets. The night area features two well-proportioned bedrooms for calm and comfort, plus a second terrace for sunny breakfasts or starlit evenings. The building offers an elevator and accessible common areas for barrier-free daily life.


Extras include a parking space and storage room, rare advantages in the historic core. The residence enjoys a swimming pool with panoramic views, ideal after a day at the beach. Step outside to find schools, trendy restaurants, shops and services, with Tarifa’s white-sand coastline all around.


A duplex penthouse in central Tarifa that is more than a home—it’s a lifestyle. Request the spec sheet, indicative floor plan and a private viewing.

Areas and details are approximate; subject to verification and local regulations.




中文（简体）


塔里法中心复层顶层公寓——开阔视野，双露台，屋顶泳池享全景


从自家阳台感受塔里法的律动。这套约70㎡复层顶层公寓坐落于城市主轴地段，将便捷生活、当代格调与海滨气息融为一体；大西洋海风与绵长沙滩近在咫尺，步行即达。


入户层以客餐厅一体+开放式厨房为核心，空间流畅，并自然延伸至首个私享露台，在此可欣赏金色落日。静区配置两间比例舒适的卧室，保障安静休憩；第二个露台适合日光早餐与夜晚观星。楼宇配有电梯与无障碍公共区域，日常出行更省心。


附属设施包括车位与储物间——中心区尤为难得。住区享有观景泳池，海滩归来轻松放松。出门即是学校、热门餐厅、各类商店与服务，环绕其外的是塔里法著名的白沙海岸线。


这是一套塔里法中心复层顶层公寓，更是一种生活方式。欢迎索取精装清单、参考平面与私享看房。

面积与信息为约值；以最终核验及当地法规为准。




Русский (RU)


Двухуровневый пентхаус в центре Тарифы — открытые виды, две террасы и бассейн с панорамой на крыше


Ощутите ритм Тарифы с собственного балкона. Этот пентхаус 70 м² сочетает центральную локацию, стиль и повседневный комфорт на одной из главных улиц. Атлантический бриз и протяжённые пляжи — в шаговой доступности.


На входном уровне — гостиная–столовая с интегрированной кухней, логично переходящая на первую частную террасу, где каждый закат окрашивает небо золотом. Две удобные спальни обеспечивают тишину и отдых; вторая терраса подойдёт для завтраков на солнце и вечерних посиделок под звёздами. В доме есть лифт и доступные общие зоны, что делает быт безбарьерным.


Квартира укомплектована парковочным местом и кладовой — редкость для центра. В комплексе — бассейн с панорамными видами, идеален после пляжа. Рядом школы, модные рестораны, магазины и сервисы, а вокруг — знаменитые белые пляжи Тарифы.


Двухуровневый пентхаус в центре Тарифы — это не просто жильё, а образ жизни. Запросите спецификацию, ориентировочный план и приватный показ.

Площади и данные ориентировочные; действуют местные нормы и подтверждение информации.




Nederlands (NL)


Duplex penthouse in hartje Tarifa — vrij uitzicht, twee privéterrassen & panoramisch dakterras-zwembad


Voel het ritme van Tarifa vanaf je eigen balkon. Dit duplex penthouse van ca. 70 m² verenigt A-locatie, comfort en stijl aan een van de belangrijkste stadsaders. De Atlantische bries en de eindeloze zandstranden liggen op loopafstand.


De entreeverdieping draait om de living–eetkamer met open keuken, die vanzelf overgaat in het eerste privéterras—een logeplaats voor goudrode zonsondergangen. In het slaapgedeelte vind je twee goed geproportioneerde slaapkamers; het tweede terras nodigt uit tot zonnige ontbijtjes of avonden onder de sterren. Het gebouw beschikt over een lift en toegankelijke gemeenschappelijke zones voor drempelloos dagelijks gebruik.


Extra’s: parkeerplaats en berging—zeldzaam in het centrum. Het complex biedt een zwembad met panoramisch uitzicht; ideaal na een dag strand. Voor de deur: scholen, trendy restaurants, winkels en voorzieningen, omgeven door Tarifa’s witte zandkusten.


Een duplex penthouse in het centrum van Tarifa dat meer is dan wonen—het is een lifestyle. Vraag de specificaties, indicatieve plattegrond en een private viewing aan.

Oppervlakten en gegevens indicatief; onder voorbehoud van verificatie en regelgeving.




Français (FR)


Penthouse duplex au cœur de Tarifa — vues dégagées, deux terrasses privées & piscine panoramique sur le toit


Ressentez le rythme de Tarifa depuis votre balcon. Ce duplex de 70 m² conjugue emplacement premium, style et facilité du quotidien sur l’une des artères majeures de la ville. Brise atlantique et plages infinies sont à quelques pas.


Le niveau d’entrée articule un séjour–salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse privée, véritable loge pour des couchers de soleil dorés. L’espace nuit comprend deux chambres bien proportionnées ; la seconde terrasse invite aux petits-déjeuners ensoleillés et aux soirées étoilées. L’immeuble offre ascenseur et espaces communs accessibles pour une vie sans obstacles.


Atouts complémentaires : place de parking et cellier, rares en plein centre. La résidence dispose d’une piscine aux vues panoramiques, parfaite après la plage. À proximité immédiate : écoles, restaurants en vogue, commerces et services, avec les plages de sable blanc de Tarifa en toile de fond.


Un duplex penthouse au centre de Tarifa qui dépasse le simple logement : un art de vivre. Demandez la notice technique, un plan indicatif et une visite privée.

Surfaces et informations indicatives ; sous réserve de vérification et de la réglementation en vigueur.




Deutsch (DE)


Duplex-Penthouse im Zentrum von Tarifa — Weitblick, zwei Privatterrassen & Panoramadachpool


Spüren Sie den Puls von Tarifa auf Ihrem eigenen Balkon. Dieses 70-m²-Duplex-Penthouse vereint Bestlage, Stil und Alltagstauglichkeit an einer der Hauptachsen der Stadt. Atlantikbrise und endlose Sandstrände sind fußläufig erreichbar.


Die Eingangsebene bildet ein Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der harmonisch auf die erste private Terrasse übergeht—Ihr Logenplatz für goldene Sonnenuntergänge. Der Ruhebereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer; die zweite Terrasse eignet sich für Sonnenfrühstücke und Abende unter Sternen. Das Gebäude verfügt über Aufzug und barrierearme Gemeinschaftsflächen.


Zur Wohnung gehören Stellplatz und Abstellraum—im Zentrum besonders wertvoll. Die Anlage bietet einen Pool mit Panoramablick, ideal nach dem Strand. Direkt vor der Tür: Schulen, trendige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Services; die weißen Sandstrände Tarifas prägen das Umfeld.


Ein Duplex-Penthouse im Zentrum von Tarifa, das mehr ist als Wohnen: eine Lebensart. Fordern Sie Spezifikation, indikative Grundrissskizze und Private Viewing an.

Angaben und Flächen ca.; vorbehaltlich Prüfung und geltendem Recht.

]]>
					
		
		
			
		
		Casa con piscina en Bolonia, Tarifa
		https://www.grupoipg.com/fincas/casa-en-bolonia/
		
		
		Mon, 17 Feb 2025 12:45:45 +0000
				https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&p=33666

					
										














]]>