Enclavada en un entorno habitado y tranquilo, muy cerca de la playa de Los Lances y del Santuario de la Virgen de la Luz, esta propiedad orientada al sur ofrece luminosidad, ventilación cruzada y accesos sencillos durante todo el año. A solo cinco minutos en coche de Tarifa, combina el sosiego del campo con la comodidad de estar junto a todos los servicios.

Sobre una parcela totalmente llana de 1.500 m², el conjunto se organiza en cuatro áreas:

1. Acceso y aparcamiento: amplio portón metálico, zona exterior para aprox. 4 vehículos y garaje cerrado para otros 2 (hoy usado como almacén), con proyecto de rehabilitación para casa de invitados o arrendamiento. Pozo destinado al riego de la finca.
2. Vivienda principal (≈120 m²): gran porche de entrada ideal para reuniones y barbacoa; salón con cocina americana y barra; 2 dormitorios con armarios empotrados (principal y segundo infantil); 1 baño completo con ducha y bañera de hidromasaje. Todas las estancias cuentan con ventanas exteriores con vidrio de seguridad. En esta zona se ubica además una cabaña de madera (≈12 m²) habilitada como cocina exterior.
3. Jardín y apartamento anexo (≈50 m²): amplia explanada ajardinada y, al fondo, apartamento con salón, dormitorio y baño, idóneo para usos independientes o alquiler.
4. Zona de ocio: piscina rodeada de césped y barbacoa.

Concebida para el autoabastecimiento, la finca dispone de gran aljibe de agua potable y sistema de recogida de pluviales que aporta caudal desde La Peña para riego y usos domésticos. El suministro eléctrico se apoya en placas solares de potencia suficiente para el consumo de hasta ocho viviendas similares, alimentando el conjunto con holgura. Tráfico mínimo y nivel acústico prácticamente nulo.

Condiciones: Documentación en trámites finales. Impuestos no incluidos. Gastos notariales y de registro incluidos. Venta directa del propietario, sin comisión.
Superficies aproximadas, sujetas a verificación y normativa vigente.

COMPRAR CASAS EN TARIFA

English

Country home with independent annex, solar system and pool — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 minutes from town)

Set in a lived-in yet peaceful area near Los Lances beach and the Santuario de la Virgen de la Luz, this south-facing property enjoys abundant light, natural ventilation and easy access all year. Just five minutes by car from Tarifa, it balances rural calm with proximity to amenities.

On a flat 1,500 m² plot, the estate is arranged into four areas:

1. Entrance & parking: wide metal gate, outdoor parking for approx. 4 cars and a closed garage for 2 (currently storage), with a rehabilitation project for a guest house or rental. Well for irrigation.
2. Main house (≈120 m²): generous front porch for gatherings and BBQ; living room with open-plan kitchen and breakfast bar; 2 bedrooms with fitted wardrobes (primary + children’s); 1 full bathroom with shower and hydromassage tub. All rooms feature exterior security-glazed windows. Also in this area: a wooden cabin (≈12 m²) fitted as an outdoor kitchen.
3. Garden & annex apartment (≈50 m²): large lawned esplanade and a rear apartment with living room, bedroom and bathroom, ideal for independent use or letting.
4. Leisure zone: swimming pool with lawn and barbecue.

Designed for self-sufficiency, the property includes a large potable-water cistern and a rainwater collection system feeding from La Peña for irrigation and domestic uses. Solar panels sized to power up to eight homes of similar characteristics comfortably supply the whole estate. Minimal traffic and virtually no noise.

Terms: Documentation in final processing. Taxes excluded. Notary and registry fees included. Direct sale by owner, no commission.
Areas are approximate and subject to verification.

中文（简体）

塔里法乡间宅院｜附独立公寓、光伏供电与泳池（距镇区约5分钟，Santuario de la Luz）

坐落于宁静而有住户的地带，邻近Los Lances海滩与Santuario de la Virgen de la Luz。房产朝南，采光与通风俱佳，全年出入便捷，距塔里法镇区车程约5分钟。

占地1,500㎡（全平地），整体分为四个区域：

1）出入口与停车区：金属大门；约4辆室外停车位；封闭式车库可停2辆（现作仓储），已规划改造为客房或出租单元；配有灌溉水井。

2）主宅（≈120㎡）：宽阔前廊，适合聚会与烧烤；客厅＋开放式厨房（吧台）；2间卧室（均带嵌入式衣柜）；1间卫浴，含淋浴与水疗按摩浴缸。全屋为外开安全玻璃窗。同区另有约12㎡木屋，现作户外厨房。

3）花园与附属公寓（≈50㎡）：大面积草坪开阔地，后侧为公寓（客厅、卧室、卫浴），可独立使用或对外出租。

4）休闲区：泳池配草坪与烧烤设施。

为实现自给自足，配置大型饮用水蓄水池与雨水收集系统，自La Peña引水用于灌溉及日常用水。光伏系统容量充足，可满足多达8套同类住房的用电需求，覆盖整座物业。车流极少，噪音几近为零。

交易信息：文件处于最终办理阶段；不含税费；含公证与登记费用；业主直售，零佣金。
面积为约值，最终以文件为准。

Русский

Загородный дом с отдельным апартаментом, солнечной электросистемой и бассейном — Тарифа (Святилище де ла Лус, 5 мин до города)

В обжитом и тихом районе рядом с пляжем Los Lances и Святилищем Девы Лус. Дом южной ориентации, отлично освещён и проветривается, круглый год удобный подъезд; до Тарифы — 5 минут на автомобиле.

На ровном участке 1 500 м² объект разделён на 4 зоны:

1. Въезд и парковка: широкий металлический ворота, открытая стоянка примерно на 4 авто, закрытый гараж на 2 авто (сейчас склад), предусмотрен проект переоборудования под гостевой дом или аренду. Скважина/колодец для полива.
2. Основной дом (≈120 м²): большой крыльцо-патио для встреч и BBQ; гостиная с кухней open-space и барной стойкой; 2 спальни со встроенными шкафами; 1 санузел с душем и гидромассажной ванной. Во всех комнатах — окна с защитным стеклом. Здесь же деревянный домик ≈12 м² — летняя кухня.
3. Сад и апартаменты (≈50 м²): просторная лужайка и отдельные апартаменты (гостиная, спальня, санузел), удобны для самостоятельного проживания или сдачи.
4. Зона отдыха: бассейн, газон и зона барбекю.

Для автономного обеспечения: крупная цистерна питьевой воды и система сбора дождевой воды с подпиткой от La Peña для полива и бытовых нужд. Солнечные панели рассчитаны на потребление до восьми аналогичных домов, питая всю усадьбу. Движение минимально, шум практически отсутствует.

Условия: документы на завершающей стадии. Налоги не включены. Нотариус и регистрация включены. Прямая продажа собственником, без комиссии.
Площади ориентировочные, уточняются документами.

Nederlands

Landhuis met zelfstandig bijgebouw, zonnestroomsysteem en zwembad — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 min van het dorp)

In een bewoonde maar rustige omgeving, nabij Los Lances en het Santuario de la Virgen de la Luz. Zuidgericht, veel licht en natuurlijke ventilatie, het hele jaar goed bereikbaar; op slechts 5 autominuten van Tarifa.

Het volledig vlakke perceel van 1.500 m² is ingedeeld in vier zones:

1. Toegang & parkeren: brede metalen poort; buitenplaatsen voor ca. 4 auto’s en een gesloten garage voor 2 (nu opslag), met plan om te verbouwen tot gastenverblijf of verhuureenheid. Put voor irrigatie.
2. Hoofdwoning (≈120 m²): royaal overdekt terras voor bijeenkomsten/BBQ; woonkamer met open keuken en bar; 2 slaapkamers met inbouwkasten; 1 badkamer met douche en whirlpoolbad. Overal buitenramen met veiligheidsbeglazing. Tevens een houten cabin (≈12 m²) als buitenkeuken.
3. Tuin & annex (≈50 m²): grote grasvlakte met achterin een appartement (woonkamer, slaapkamer, badkamer), geschikt voor zelfstandig gebruik of verhuur.
4. Recreatiezone: zwembad met gazon en barbecue.

Voor zelfvoorziening is er een grote drinkwatercisterne en regenwateropvang met toevoer vanaf La Peña voor irrigatie en huishoudelijk gebruik. Zonnepanelen zijn gedimensioneerd om tot acht vergelijkbare woningen van stroom te voorzien en voeden de hele finca. Nauwelijks verkeer en zeer lage geluidsbelasting.

Voorwaarden: documentatie in afrondende fase. Belastingen uitgesloten. Notaris- en registratierechten inbegrepen. Rechtstreekse verkoop door eigenaar, zonder commissie.
Oppervlakken bij benadering; onder voorbehoud van verificatie en regelgeving.

Français

Maison de campagne avec annexe indépendante, système solaire et piscine — Tarifa (Sanctuaire de la Luz, à 5 min du bourg)

Dans un secteur habité et paisible, à proximité de la plage de Los Lances et du Sanctuaire de la Vierge de la Luz. Exposition sud, lumière et ventilation naturelles, accès aisé toute l’année ; cinq minutes en voiture de Tarifa.

Sur une parcelle plane de 1 500 m², l’ensemble s’articule en quatre zones :

1. Accès & stationnement : large portail métallique ; parking extérieur pour env. 4 véhicules et garage fermé pour 2 (actuellement stockage), avec projet de transformation en maison d’amis ou unité locative. Puits pour l’irrigation.
2. Maison principale (≈120 m²) : vaste porche pour repas et barbecues ; séjour avec cuisine ouverte et comptoir ; 2 chambres avec placards ; 1 salle d’eau avec douche et baignoire balnéo. Fenêtres extérieures à vitrage de sécurité. Dans ce secteur, cabanon en bois (≈12 m²) aménagé en cuisine d’été.
3. Jardin & annexe (≈50 m²) : grande pelouse et, au fond, appartement avec séjour, chambre et salle d’eau, propice à un usage indépendant ou à la location.
4. Espace loisirs : piscine entourée de gazon et barbecue.

Pensée pour l’autosuffisance, la propriété possède un grand réservoir d’eau potable et un système de récupération des eaux pluviales alimenté par La Peña pour l’arrosage et les usages domestiques. Panneaux solaires dimensionnés pour jusqu’à huit logements similaires, alimentant l’ensemble. Trafic minimal et nuisances sonores quasi nulles.

Conditions : dossier en phase finale. Taxes non incluses. Frais de notaire et d’enregistrement inclus. Vente directe propriétaire, sans commission.
Surfaces indicatives, sous réserve de vérification et de la réglementation en vigueur.

Deutsch

Landhaus mit Einliegerwohnung, Solaranlage und Pool — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 Min. bis Ort)

In bewohnter, ruhiger Lage nahe Playa de Los Lances und dem Santuario de la Virgen de la Luz. Südausrichtung, viel Licht und Querlüftung, ganzjährig gute Erreichbarkeit; nur 5 Autominuten bis Tarifa.

Auf dem ebenem Grundstück von 1.500 m² gliedert sich das Anwesen in vier Bereiche:

1. Zufahrt & Parken: breites Metalltor; Außenstellplätze für ca. 4 Fahrzeuge sowie geschlossene Garage für 2 (derzeit Lager), mit geplantem Umbau zur Gästewohnung bzw. Vermietung. Brunnen zur Bewässerung.
2. Haupthaus (≈120 m²): großer Eingangsporche für Treffen/BBQ; Wohnbereich mit offener Küche und Tresen; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 Bad mit Dusche und Whirlwanne. Überall Außenfenster mit Sicherheitsverglasung. Zusätzlich Holzhäuschen (≈12 m²) als Außenküche.
3. Garten & Annex (≈50 m²): weitläufige Rasenfläche, dahinter Apartment mit Wohnraum, Schlafzimmer und Bad — ideal für separate Nutzung oder Vermietung.
4. Freizeitbereich: Pool mit Rasen und Grillplatz.

Für Autarkie ausgelegt: großer Trinkwasserzisterne und Regenwassersammelsystem mit Zulauf aus La Peña für Bewässerung und Haushalt. Photovoltaik mit Leistung für den Bedarf von bis zu acht vergleichbaren Häusern, Versorgung des gesamten Anwesens. Kaum Verkehr, nahezu keine Geräuschbelastung.

Konditionen: Unterlagen in finaler Bearbeitung. Steuern exklusive. Notar- und Registerkosten inklusive. Direktverkauf vom Eigentümer, keine Provision.
Flächenangaben ca.; vorbehaltlich Prüfung und geltendem Recht.

Descubra Villa Rosario, Marbella, una pieza de arquitectura residencial donde el lujo cotidiano se encuentra con la comodidad inteligente. En sus dos plantas se articula un hogar luminoso y funcional que prioriza el confort, la privacidad y la vida al aire libre, con acabados de alto nivel y tecnología de eficiencia energética.

Exterior que invita a quedarse

• Piscina climatizada con nado contracorriente, perfecta para entrenar todo el año.

• Zona lounge y amplias terrazas para disfrutar del sol y de las veladas en buena compañía.

• Jardín paisajístico de bajo mantenimiento, diseñado para acompañar la arquitectura sin restarle protagonismo.

• Garaje cubierto con cargador para vehículo eléctrico (EV charger).

• Apartamento de invitados independiente, completo y con acceso propio: ideal para familiares, servicio o rentabilización.

Seguridad & eficiencia

• Cámaras de vigilancia HD y iluminación nocturna estratégica.

• Acristalamientos Low-E que mejoran el aislamiento térmico y acústico.

• Paneles solares fotovoltaicos para reducir consumo y huella de carbono.

Cocina exterior & gastronomía al aire libre

• Cocina exterior junto al comedor de verano, equipada con barbacoa Ruby6, horno y placas de inducción: el escenario perfecto para cenas memorables.

Interiorismo, calidez y tecnología invisible

• Suelo radiante y aire acondicionado para un confort térmico equilibrado en cualquier estación.

• Distribución fluida y lógica que separa las zonas de día y de noche.

• Estética moderna y luminosa, con una paleta neutra que potencia la luz natural.

Cocina & salón

• Cocina principal con electrodomésticos Gaggenau y sistema de extracción Bora integrado en la placa: diseño, precisión y ergonomía.

• Salón con chimenea eléctrica para ambientar las tardes de lectura o las reuniones familiares.

Dormitorios & baños

• 4 dormitorios amplios y muy luminosos.

• Suite principal con gran vestidor/armario.

• Baños elegantes y funcionales, con duchas modernas; el principal incorpora generador de vapor tipo hammam para un plus de bienestar.

Ubicación & estilo de vida

En un vecindario tranquilo y consolidado, Villa Rosario garantiza sosiego sin renunciar a la cercanía de servicios, colegios, restauración y conectividad. Un refugio perfecto para quienes buscan calidad de vida, diseño y eficiencia.

Villa Rosario no es solo una casa: es un modo de vivir. Una oportunidad exclusiva para quienes valoran la excelencia en cada detalle. Consúltenos para memoria de calidades, planos y visita privada.
Datos e instalaciones sujetos a verificación y normativa vigente.

COMPRAR CASAS EN MARBELLA

English (EN)

Villa Rosario — contemporary architecture, efficiency & everyday well-being (4BR/3BA, heated pool, guest apartment, EV charger)

Meet Villa Rosario, where everyday luxury blends with smart comfort. Spanning two levels, this luminous home prioritises privacy, indoor–outdoor living and energy performance, pairing refined finishes with discreet technology.

Outdoor living

• Heated swimming pool with counter-current system for year-round laps.

• Lounge terrace and sun decks for effortless entertaining.

• Low-maintenance landscaping that frames the architecture.

• Covered garage with EV charging.

• Self-contained guest apartment with private access—ideal for family, staff or premium rental flexibility.

Safety & efficiency

• HD CCTV and strategic night lighting.

• Low-E glazing for superior thermal/acoustic comfort.

• Photovoltaic solar panels to cut energy bills and footprint.

Alfresco gastronomy

• Outdoor kitchen by the dining terrace, fitted with Ruby6 BBQ, oven and induction hobs—your stage for summer evenings.

Interior comfort

• Underfloor heating and air conditioning for balanced climate control.

• Streamlined layout separating day and night areas.

• Bright, modern décor that amplifies natural light.

Kitchen & lounge

• Main kitchen with Gaggenau appliances and Bora downdraft extraction—precision and design in one.

• Living room with electric fireplace for intimate ambience.

Bedrooms & baths

• 4 generous bedrooms; primary suite with a large walk-in/wardrobe.

• Elegant bathrooms with modern showers; the primary includes a steam generator for at-home wellness.

Location

A quiet, established neighbourhood close to daily amenities, schools and dining—offering serenity without isolation.

Villa Rosario is a lifestyle, not just a home. Contact us for full specs, floor plans and a private viewing.
Information subject to verification and local regulations.

中文（简体）

Rosario 别墅——当代建筑 × 高效舒适（4卧/3卫，恒温泳池，独立客房，电动车充电位）

这座两层的 Rosario 别墅将日常奢适与智慧舒适相结合：通透采光、流畅动线与高效节能技术，让居住更健康从容。

户外生活

• 恒温泳池配逆流系统，四季皆可畅游。

• 休闲露台与日光平台，待客自如。

• 低维护园景勾勒建筑轮廓。

• 有顶车库含电动车充电桩。

• 独立客用公寓带私属出入口，亲友/保姆居住或高端出租皆宜。

安防与能效

• 高清摄像监控与夜间照明。

• Low-E 玻璃强化保温与隔音。

• 光伏板降低能耗与碳足迹。

户外美食

• 室外厨房邻近夏季餐区，配Ruby6 烧烤炉、烤箱与感应灶，成就你的夏夜餐会。

室内舒适

• 地暖与空调营造四季恒温。

• 动静分区明确，起居有序。

• 现代化软装与充沛天光，营造温暖质感。

厨房与客厅

• 主厨房采用 Gaggenau 电器与 Bora 下吸系统，兼顾设计与性能。

• 客厅设电壁炉，氛围轻松惬意。

卧室与卫浴

• 4 间大卧室；主套房配大容量衣帽储物。

• 现代卫浴舒适实用；主卫配置蒸汽设备，私享 SPA 体验。

区位

位于静谧成熟社区，生活设施、学校与餐饮便捷可达，静中有动。

Rosario 别墅不仅是一处居所，更是一种生活方式。 欢迎联系获取详规、平面图与私人参观。
以上信息以最终核验及当地法规为准。

Русский (RU)

Вилла Rosario — современная архитектура, энергоэффективность и комфорт (4 сп / 3 с/у, подогреваемый бассейн, апартаменты для гостей, зарядка EV)

Двухэтажная Villa Rosario объединяет ежедневную роскошь и умный комфорт: максимум света, продуманные связи помещений и технологии, которые работают на ваше благополучие.

Уличные зоны

• Подогреваемый бассейн с противотоком — плавание круглый год.

• Лаунж-террасы для отдыха и приёма гостей.

• Ландшафт с низким обслуживанием, подчёркивающий архитектуру.

• Крытый гараж с зарядкой для электромобиля.

• Отдельные гостевые апартаменты с собственным входом.

Безопасность и эффективность

• HD-видеонаблюдение и ночное освещение.

• Стеклопакеты Low-E для тепла и тишины.

• Солнечные панели (PV) снижают расходы и углеродный след.

Кухня под открытым небом

• Летняя кухня у столовой террасы: гриль Ruby6, духовой шкаф, индукционные панели.

Интерьеры

• Тёплые полы и кондиционирование — ровный климат круглый год.

• Рациональная планировка с разделением «день/ночь».

• Совремённый декор и обилие естественного света.

Кухня и гостиная

• Главная кухня с техникой Gaggenau и вытяжкой Bora (в плите).

• Гостиная с электрическим камином для камерной атмосферы.

Спальни и ванные

• 4 просторные спальни, мастер-суит с большим гардеробом.

• Стильные санузлы; в главной ванной — генератор пара (домашний хаммам).

Локация

Тихий, благоустроенный район рядом с инфраструктурой, школами и заведениями.

Villa Rosario — это образ жизни. Запросите спецификацию, планы и частный показ.
Данные подлежат уточнению; применяются местные нормы.

Nederlands (NL)

Villa Rosario — eigentijdse architectuur, efficiëntie & dagelijks comfort (4 slk / 3 badk, verwarmd zwembad, gastenappartement, EV-lader)

Villa Rosario spreidt zich uit over twee verdiepingen en koppelt alledaagse luxe aan slim wooncomfort: veel licht, logische routing en energie-efficiënte techniek.

Buitenleven

• Verwarmd zwembad met tegenstroom—het hele jaar baantjes trekken.

• Lounge-terrassen voor ontspannen samenzijn.

• Onderhoudsarm landscaping dat de architectuur omlijst.

• Overdekte garage met EV-laadpunt.

• Zelfstandig gastenappartement met eigen entree.

Veiligheid & efficiëntie

• HD-camerabewaking en nachtverlichting.

• Low-E beglazing voor thermisch en akoestisch comfort.

• PV-panelen beperken verbruik en voetafdruk.

Buitenkeuken

• Outdoor kitchen naast de zomer-eethoek: Ruby6-BBQ, oven en inductieplaten.

Interieur

• Vloerverwarming en airconditioning voor een constant binnenklimaat.

• Heldere, moderne afwerking en een dag/nacht-indeling die klopt.

Keuken & living

• Hoofdkeuken met Gaggenau apparatuur en Bora afzuiging in de kookplaat.

• Living met elektrische haard voor extra sfeer.

Slaapkamers & badkamers

• 4 royale slaapkamers; master met grote inbouw-/walk-in.

• Elegante badkamers; in de master stoomgenerator voor wellness thuis.

Ligging

Rustige, volwassen wijk met voorzieningen, scholen en horeca in de buurt.

Villa Rosario is een lifestyle. Vraag de technische fiche, plattegronden en een private viewing aan.
Gegevens indicatief; onder voorbehoud van verificatie en regelgeving.

Français (FR)

Villa Rosario — architecture contemporaine, efficience & bien-être (4 ch / 3 sdb, piscine chauffée, annexe invités, borne VE)

Répartie sur deux niveaux, Villa Rosario marie luxe du quotidien et confort intelligent : lumière abondante, plan fluide et technologies d’efficacité énergétique.

Extérieurs

• Piscine chauffée avec nage à contre-courant, exploitable toute l’année.

• Terrasses lounge propices aux soirées entre amis.

• Paysage à faible entretien qui met en valeur l’architecture.

• Garage couvert avec borne de recharge.

• Appartement invités indépendant avec accès privé.

Sécurité & performance

• Vidéo HD et éclairage nocturne.

• Vitrages Low-E pour le confort thermique et acoustique.

• Panneaux photovoltaïques pour réduire facture et empreinte carbone.

Cuisine d’été

• Cuisine extérieure attenante à la salle à manger d’été : barbecue Ruby6, four, plaques à induction.

Intérieurs

• Chauffage par le sol et climatisation pour un climat équilibré.

• Distribution jour/nuit cohérente, décor moderne et lumineux.

Cuisine & séjour

• Cuisine principale équipée Gaggenau et extraction Bora intégrée.

• Séjour avec cheminée électrique pour une ambiance feutrée.

Chambres & salles d’eau

• 4 chambres spacieuses ; suite parentale avec grand dressing/placard.

• Salles d’eau élégantes ; la principale intègre un générateur de vapeur.

Emplacement

Quartier calme et établi, proche commodités, écoles et restaurants.

Villa Rosario, bien plus qu’une maison : un art de vivre. Contactez-nous pour le dossier technique, plans et visite privée.
Informations sous réserve de vérification et de la réglementation en vigueur.

Deutsch (DE)

Villa Rosario — zeitgenössische Architektur, Effizienz & Wohlbefinden (4 SZ / 3 Bäder, beheizter Pool, Gästeapartment, EV-Lader)

Auf zwei Ebenen vereint Villa Rosario Alltagsluxus mit smartem Komfort: viel Tageslicht, klare Wegeführung und energieeffiziente Technik.

Außenbereiche

• Beheizter Pool mit Gegenstromanlage für Training rund ums Jahr.

• Lounge-Terrassen für entspannte Abende.

• Pflegeleichte Gartenanlage, die die Architektur inszeniert.

• Überdachte Garage mit Wallbox.

• Eigenständiges Gästeapartment mit separatem Zugang.

Sicherheit & Effizienz

• HD-Videoüberwachung und Nachtbeleuchtung.

• Low-E-Verglasung für Wärme- und Schallschutz.

• Photovoltaik zur Reduktion von Verbrauch und Emissionen.

Outdoor-Küche

• Sommerküche neben dem Essplatz: Ruby6-Grill, Backofen und Induktionsfelder.

Innenraumkomfort

• Fußbodenheizung und Klimaanlage für konstantes Raumklima.

• Sinnvolle Tag-/Nacht-Zonierung, hell-modernes Interieur.

Küche & Wohnen

• Hauptküche mit Gaggenau-Geräten und Bora-Abluft im Kochfeld.

• Wohnbereich mit Elektrokamin für stimmungsvolles Ambiente.

Schlafen & Bäder

• 4 großzügige Schlafzimmer; Master-Suite mit großem Schrank/Ankleide.

• Stilvolle Bäder, das Hauptbad mit Dampfgenerator.

Lage

Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel nahe Infrastruktur, Schulen und Gastronomie.

Villa Rosario ist ein Lebensstil. Fordern Sie Spezifikation, Grundrisse und einen privaten Besichtigungstermin an.
Alle Angaben ohne Gewähr; es gelten die örtlichen Bestimmungen.

En una de las zonas más valoradas de Estepona, esta finca seminueva ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y comodidad diaria. Con 10.000 m² de terreno llano y aprovechable, es ideal para cultivo, recreo o autoconsumo gracias a su pozo propio, huerta y variedad de frutales.

Vivienda (300 m²) — Calidad: Buena

• Salón con chimenea, ambiente cálido para el invierno.
• Cocina–comedor independiente y bien equipada, perfecta para reuniones familiares.
• 3 dormitorios amplios y 2 baños completos modernos y funcionales.
• Techos a dos aguas con madera vista, carácter rústico y elegante.

Parcela y entorno

• 10.000 m² para siembra, jardinería, ocio o ampliaciones.
• Pozo que garantiza el suministro de agua para riego y mantenimiento.
• Entorno privilegiado y tranquilo, con buena conexión a Estepona y la costa.

Una propiedad lista para disfrutar, con encanto rústico, comodidad y un marco natural que invita a vivir despacio sin renunciar a los servicios de la Costa del Sol. Solicite información y visita.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

English (EN)

Rustic estate in Estepona — 10,000 sqm of land, private well & 300 sqm home (3 bed / 2 bath)

Set in one of Estepona’s most sought-after areas, this well-kept country estate balances rural calm with everyday convenience. The 10,000 sqm plot is level and usable—ideal for cultivation, leisure or self-sufficiency—and includes a private water well, vegetable garden and fruit trees.

Residence (300 sqm) — Condition: Good

• Living room with fireplace for cosy winter days.
• Separate, fully equipped kitchen–diner for family gatherings.
• 3 generous bedrooms and 2 modern bathrooms.
• Exposed timber gable ceilings adding rustic elegance.

Grounds & setting

• Ample land for planting, landscaping, play or extensions.
• Well water securing irrigation and upkeep.
• Quiet, privileged location with easy access to Estepona and the coast.

A move-in ready property with rustic charm, comfort and a natural backdrop—perfect for slow living near the Costa del Sol. Contact us for details and a viewing.

中文（简体）

埃斯特波纳乡野庄园——约10,000㎡土地，自备水井，约300㎡住宅（3卧/2卫）

坐落于埃斯特波纳优质地段，这座保养良好的乡野庄园在静谧自然与生活便利之间取得平衡。约10,000㎡的整齐可用土地，配有自备水井、菜园与果树，非常适合种植、休闲或自给自足。

住宅（约300㎡）— 状况：良好

• 客厅壁炉，冬日倍感温馨。
• 独立装备齐全的餐厨一体，适合家庭聚会。
• 3间宽敞卧室与2间现代卫浴。
• 双坡木梁屋顶，质朴优雅。

庭院与位置

• 充足空间用于耕种、园艺、娱乐或扩建。
• 井水可用于灌溉与维护。
• 安静且优越的环境，便捷通达埃斯特波纳与海岸。

一处拎包可住、兼具田园气息与舒适度的庄园，尽享太阳海岸的慢生活。欢迎咨询与看房。

Русский (RU)

Загородное поместье в Эстепоне — участок 10 000 м², собственная скважина и дом 300 м² (3 спальни / 2 с/у)

В одной из лучших локаций Эстепоны предлагается ухоженное поместье, сочетающее сельскую тишину с городским комфортом. 10 000 м² ровной и полезной земли подходят для выращивания, отдыха и частичной автономии; есть собственная скважина, огород и плодовые деревья.

Жилой дом (300 м²) — Состояние: хорошее

• Гостиная с камином для уютных зимних вечеров.
• Отдельная кухня-столовая, полностью оборудована.
• 3 просторные спальни, 2 современных санузла.
• Двускатные деревянные перекрытия, благородный деревенский стиль.

Участок и окружение

• Достаточно места для посевов, ландшафта, игр или расширения.
• Скважина обеспечивает полив и хозяйственные нужды.
• Тихая, престижная локация с удобным доступом к Эстепоне и побережью.

Объект готов к заселению: деревенский шарм, комфорт и природа вокруг—идеально для размеренной жизни у Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами для деталей и просмотра.

Nederlands (NL)

Riant landgoed in Estepona — 10.000 m² grond, eigen waterput & 300 m² woning (3 slk / 2 badk)

In een van Estepona’s beste zones biedt dit goed onderhouden landgoed rust en gemak in één. Het 10.000 m² grote, vlakke perceel is ideaal voor teelt, recreatie of (gedeeltelijke) zelfvoorziening, met eigen putwater, moestuin en fruitbomen.

Woning (300 m²) — Staat: goed

• Woonkamer met open haard voor knusse winterdagen.
• Aparte, volledig uitgeruste woonkeuken voor familiediners.
• 3 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers.
• Kap met zichtbare houtconstructie voor rustieke elegantie.

Perceel & ligging

• Veel ruimte voor aanplant, landscaping, spel of uitbreiding.
• Putwater voor irrigatie en onderhoud.
• Rustige, gewilde ligging met vlotte toegang tot Estepona en de kust.

Instapklare eigendom met landelijke charme, comfort en een natuurlijk decor. Contacteer ons voor info en bezichtiging.

Français (FR)

Belle propriété rurale à Estepona — 10 000 m² de terrain, puits privé & maison de 300 m² (3 ch / 2 sdb)

Située dans l’un des meilleurs secteurs d’Estepona, cette propriété très bien entretenue marie quiétude rurale et commodités. Les 10 000 m² de terrain plat et exploitable conviennent au maraîchage, aux loisirs ou à l’autonomie, avec puits privé, potager et arbres fruitiers.

Maison (300 m²) — État : bon

• Séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse en hiver.
• Cuisine–salle à manger séparée, entièrement équipée.
• 3 grandes chambres et 2 salles de bains modernes.
• Plafonds cathédrale en bois, charme rustique élégant.

Terrain & environnement

• Espace pour cultures, aménagement paysager, jeux ou extensions.
• Eau du puits pour l’arrosage et l’entretien.
• Cadre calme et privilégié, accès facile à Estepona et au littoral.

Un bien prêt à vivre, alliant caractère rural, confort et nature. Contactez-nous pour dossier et visite.

Deutsch (DE)

Landgut in Estepona — 10.000 m² Grundstück, eigener Brunnen & 300 m² Haus (3 SZ / 2 Bäder)

In einer der besten Lagen Esteponas verbindet dieses sehr gepflegte Landgut ländliche Ruhe mit Alltagskomfort. Das 10.000 m² große, ebene Grundstück eignet sich für Anbau, Freizeit oder (teilweise) Selbstversorgung; vorhanden sind eigener Brunnen, Gemüsegarten und Obstbäume.

Wohnhaus (300 m²) — Zustand: gut

• Wohnzimmer mit Kamin für behagliche Winterabende.
• Separate, voll ausgestattete Wohnküche für Familienrunden.
• 3 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Bäder.
• Sichtbare Holzbalken unter Satteldach, rustikale Eleganz.

Grund & Lage

• Viel Platz für Bepflanzung, Garten, Spiel oder Erweiterungen.
• Brunnenwasser für Bewässerung und Pflege.
• Ruhige, privilegierte Lage mit guter Anbindung an Estepona und die Küste.

Bezugsfertige Immobilie mit ländlichem Charme, Komfort und natürlicher Umgebung. Kontaktieren Sie uns für Exposé und Besichtigung.

En una parcela de 3.500 m², esta propiedad ofrece una villa de 200 m² de inspiración andaluza, recientemente modernizada para aportar confort y eficiencia sin perder su carácter. Situada en un entorno privado y tranquilo, combina privacidad absoluta con la proximidad a todo: a pocos minutos del centro de Estepona y a corta distancia de la playa, permite disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

La casa dispone de seis dormitorios luminosos, todos ellos con agradables vistas al mar, lo que la hace ideal para familias numerosas o grupos de amigos. Su capacidad de alojamiento alcanza hasta 14 personas con holgura, garantizando estancias cómodas tanto para uso residencial como para estancias vacacionales. Los espacios comunes han sido diseñados para convivir y relajarse, con ambientes fluidos que favorecen la vida interior–exterior.

En el exterior, la propiedad despliega una piscina privada rodeada de jardines cuidados y una zona de barbacoa, creando un escenario perfecto para reuniones al aire libre, largas sobremesas y atardeceres frente a las vistas de la Costa del Sol. El conjunto se completa con aparcamiento privado dentro de la finca, aportando seguridad y comodidad.

Por su ubicación privilegiada, su tamaño y sus instalaciones, este inmueble constituye una magnífica oportunidad de inversión para alquiler vacacional o como residencia familiar de larga duración. Un paraíso privado donde la tranquilidad del campo y el brillo del Mediterráneo conviven en equilibrio. Solicite información y visite este inmueble único en Estepona.

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English

Private estate with sea views — Estepona, Costa del Sol

Set on a 3,500 m² plot, this 200 m² Andalusian-style home has been fully modernised while preserving its character. In a private, peaceful setting yet only minutes from Estepona town centre and close to the beach, it delivers year-round Mediterranean living.

The house offers six bright bedrooms, all enjoying pleasant sea views, comfortably accommodating up to 14 guests. Generous common areas encourage easy indoor–outdoor living. Outside, a private pool, landscaped gardens and a barbecue area create the ideal space to enjoy the Costa del Sol climate and vistas. Private parking within the grounds adds convenience and security.

Thanks to its prime location, scale and amenities, this property is a compelling investment for holiday rentals or an exceptional family residence. A private haven where countryside calm meets the Mediterranean.

中文（简体）

太阳海岸海景私家庄园 —— 埃斯特波纳

本物业占地约 3,500㎡，主体住宅约 200㎡，延续安达卢西亚风格并完成现代化升级。在私密宁静的环境中，距埃斯特波纳中心仅数分钟车程，靠近海滩，尽享地中海生活方式。

室内设有6间明亮卧室，均可欣赏到海景，可舒适容纳多达14人。外部配有私家泳池、精心打理的花园与烧烤区，非常适合在温和气候下亲友相聚。院内设有私家停车位，安全便捷。

凭借其优越区位与完善配套，本物业既适合家庭自住，亦具备度假出租的良好投资潜力。这里是自然静谧与地中海风光的理想平衡之地。

Русский

Частная резиденция с видом на море — Эстепона, Коста-дель-Соль

Участок 3 500 м², дом 200 м² в андалузском стиле, полностью обновлён с сохранением характера. Приватная и тихая локация в нескольких минутах от центра Эстепоны и недалеко от пляжа — идеальные условия для круглогодичной жизни у моря.

В доме 6 светлых спален, из каждой открываются виды на море; размещение — до 14 человек. На участке — частный бассейн, ухоженный сад и зона барбекю, где можно наслаждаться мягким климатом и панорамами побережья. Частная парковка на территории добавляет удобства и безопасности.

Благодаря привилегированному расположению, масштабу и удобствам объект интересен как семейная резиденция, так и как инвестиция под краткосрочную аренду. Частный оазис, где спокойствие природы встречается с блеском Средиземноморья.

Nederlands

Particuliere finca met zeezicht — Estepona, Costa del Sol

Gelegen op een perceel van 3.500 m² staat een 200 m² grote woning in Andalusische stijl, volledig gemoderniseerd met behoud van karakter. In een rustige, private setting, op enkele minuten van het centrum van Estepona en nabij het strand, geniet u het hele jaar door van de mediterrane levensstijl.

De woning biedt zes ruime slaapkamers met fraai zeezicht en slaapplaatsen tot 14 personen. Buiten treft u een privézwembad, aangelegde tuinen en een barbecuezone—ideaal om het klimaat en de vergezichten van de Costa del Sol te beleven. Privéparkeren op eigen terrein zorgt voor comfort en veiligheid.

Dankzij de uitstekende ligging, omvang en voorzieningen is dit object zowel een sterke investering voor vakantieverhuur als een uitmuntende gezinsresidentie. Een privéparadijs waar landelijke rust en de Middellandse Zee samenkomen.

Français

Domaine privé avec vue mer — Estepona, Costa del Sol

Édifiée sur un terrain de 3 500 m², cette maison de 200 m² d’inspiration andalouse a été entièrement modernisée tout en préservant son identité. Dans un cadre privé et paisible, à quelques minutes du centre d’Estepona et proche de la plage, elle offre une qualité de vie méditerranéenne toute l’année.

La propriété comprend six chambres lumineuses, toutes bénéficiant de belles vues sur la mer, et peut accueillir jusqu’à 14 personnes. À l’extérieur : piscine privée, jardins paysagers et espace barbecue pour profiter du climat et des panoramas de la Costa del Sol. Stationnement privé au sein du domaine pour plus de confort.

Par sa situation privilégiée, ses volumes et ses prestations, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement en location de vacances comme une résidence familiale de premier plan. Un havre privé où la quiétude de la campagne rencontre la Méditerranée.

Deutsch

Privates Anwesen mit Meerblick — Estepona, Costa del Sol

Auf einem 3.500 m² großen Grundstück erhebt sich ein 200 m² umfassendes Haus im andalusischen Stil, vollständig modernisiert und zugleich charakterstark. In privater, ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Esteponas und nahe dem Strand, genießen Sie mediterranes Wohnen das ganze Jahr.

Das Haus bietet sechs helle Schlafzimmer mit schönem Meerblick und Platz für bis zu 14 Personen. Draußen erwarten Sie ein privater Pool, gepflegte Gärten und eine Grillzone—ideal, um Klima und Ausblicke der Costa del Sol auszukosten. Privates Parken auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dank erstklassiger Lage, Größe und Ausstattung ist die Immobilie sowohl eine starke Investition für Ferienvermietung als auch eine hervorragende Familienresidenz. Ein privates Paradies, in dem ländliche Ruhe und das Mittelmeer im Einklang sind.