Encantadora Finca Rústica a Solo 10 Minutos de Estepona – Tranquilidad y Naturaleza

Esta encantadora finca rústica, situada a tan solo 10 minutos del centro de Estepona, representa la combinación perfecta entre tranquilidad, privacidad y comodidad. Con una amplia parcela de 4.200 m², esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios.

La vivienda principal, distribuida cómodamente en una sola planta, cuenta con 65 m² construidos y un diseño acogedor que invita al descanso. En su interior encontramos dos dormitorios luminosos, un baño completo, una cocina funcional y un salón con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y familiar .

En el exterior, la finca ofrece dos amplias terrazas donde relajarse y disfrutar del entorno, rodeado de una gran variedad de árboles frutales que perfuman el aire con sus fragancias. Para los días soleados la piscina se convierte en el lugar perfecto para refrescarse y desconectar.

Aunque la propiedad está lista para entrar a vivir, ofrece infinidad de posibilidades de reforma o ampliación, lo que permite adaptarla al gusto y necesidades de su futuro propietario. Gracias a su excelente orientación, disfruta de luz natural durante todo el día.

Un auténtico rincón de paz en plena naturaleza, a solo unos minutos de la costa.

ENGLISH

Charming Country Estate Just 10 Minutes from Estepona – Peace and Nature

This charming country estate, located just 10 minutes from the center of Estepona, represents the perfect combination of tranquility, privacy, and comfort. With a spacious 4,200 m² plot, this property is the ideal retreat for those seeking a lifestyle in close contact with nature, without giving up proximity to the sea and all amenities.

The main house, conveniently laid out on a single floor, offers 65 m² built and a cozy design that invites relaxation. Inside, you’ll find two bright bedrooms, a full bathroom, a functional kitchen, and a living room with a fireplace — perfect for enjoying a warm and homely atmosphere.

Outside, the estate features two large terraces where you can unwind and take in the surroundings, surrounded by a wide variety of fruit trees that fill the air with their fragrance. On sunny days, the swimming pool becomes the perfect spot to cool off and disconnect.

Although the property is ready to move into, it offers endless possibilities for renovation or extension, allowing it to be tailored to the taste and needs of its future owner. Thanks to its excellent orientation, it enjoys natural light all day long.

A true haven of peace amid nature, just minutes from the coast.

FRANCAIS

Charmante Finca Rustique à seulement 10 minutes d’Estepona – Calme et Nature

Cette charmante propriété rustique, située à seulement 10 minutes du centre d’Estepona, représente la combinaison parfaite entre tranquillité, intimité et confort. Avec un vaste terrain de 4 200 m², cette propriété est un véritable refuge pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en restant proches de la mer et de toutes les commodités.

La maison principale, de plain-pied, offre 65 m² construits et un design chaleureux invitant à la détente. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains complète, d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon avec cheminée, parfait pour profiter d’une ambiance conviviale et confortable.

À l’extérieur, la finca dispose de deux grandes terrasses idéales pour se détendre et profiter du cadre environnant, entouré d’une grande variété d’arbres fruitiers qui embaument l’air de leurs parfums. Par temps ensoleillé, la piscine devient l’endroit idéal pour se rafraîchir et se ressourcer.

Bien que la propriété soit prête à être habitée, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation ou d’agrandissement, permettant ainsi de l’adapter aux goûts et aux besoins de son futur propriétaire. Grâce à son excellente orientation, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement quelques minutes de la côte.

DEUTSCH

Charmantes Landhaus nur 10 Minuten von Estepona entfernt – Ruhe und Natur

Dieses charmante Landhaus, nur 10 Minuten vom Zentrum Esteponas entfernt, vereint Ruhe, Privatsphäre und Komfort auf perfekte Weise. Mit einem großzügigen Grundstück von 4.200 m² ist diese Immobilie das ideale Refugium für alle, die ein Leben in enger Verbindung mit der Natur suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Das Haupthaus, bequem auf einer Ebene verteilt, bietet 65 m² Wohnfläche und ein gemütliches Design, das zum Entspannen einlädt. Im Inneren befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine funktionale Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin – perfekt, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu genießen.

Im Außenbereich bietet das Anwesen zwei große Terrassen, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung, umgeben von einer Vielzahl an Obstbäumen, die die Luft mit ihrem Duft erfüllen. An sonnigen Tagen wird der Swimmingpool zum perfekten Ort, um sich zu erfrischen und abzuschalten.

Obwohl das Anwesen bezugsfertig ist, bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung oder Erweiterung, sodass es sich ganz nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anpassen lässt. Dank seiner hervorragenden Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über natürliches Licht.

Ein echtes Paradies der Ruhe inmitten der Natur, nur wenige Minuten von der Küste entfernt.

NEDERLANDS

Charmante landelijke finca op slechts 10 minuten van Estepona – Rust en Natuur

Deze charmante landelijke woning, gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Estepona, vormt de perfecte combinatie van rust, privacy en comfort. Met een ruim perceel van 4.200 m² is dit de ideale plek voor wie een leven dicht bij de natuur zoekt, zonder afstand te doen van de nabijheid van de zee en alle voorzieningen.

De hoofdwoning, comfortabel verdeeld over één verdieping, biedt 65 m² bebouwde oppervlakte en een gezellig, warm ontwerp dat uitnodigt tot ontspanning. Binnen vind je twee lichte slaapkamers, een volledige badkamer, een functionele keuken en een woonkamer met open haard – perfect om te genieten van een warme en huiselijke sfeer.

Buiten biedt de finca twee ruime terrassen waar je kunt ontspannen en genieten van de omgeving, omringd door een grote variëteit aan fruitbomen die de lucht vullen met hun heerlijke geuren. Op zonnige dagen is het zwembad de ideale plek om af te koelen en even helemaal tot rust te komen.

Hoewel de woning instapklaar is, biedt ze talloze mogelijkheden tot renovatie of uitbreiding, zodat ze volledig kan worden aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar. Dankzij de uitstekende ligging geniet het huis de hele dag van natuurlijk licht.

Een echt stukje paradijs in de natuur, op slechts enkele minuten van de kust.

PYCCKNN

Очаровательная загородная усадьба всего в 10 минутах от Эстепоны – Тишина и Природа

Эта очаровательная загородная усадьба, расположенная всего в 10 минутах от центра Эстепоны, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, уединения и комфорта. С просторным участком площадью 4 200 м², эта недвижимость является идеальным убежищем для тех, кто ищет жизнь в гармонии с природой, не отказываясь от близости к морю и всей городской инфраструктуре.

Главный дом, удобно расположенный на одном этаже, имеет 65 м² общей площади и уютный дизайн, располагающий к отдыху. Внутри находятся две светлые спальни, ванная комната, функциональная кухня и гостиная с камином, создающая теплую и домашнюю атмосферу.

На территории усадьбы расположены две просторные террасы, где можно расслабиться и насладиться окружающей природой, окружённой множеством плодовых деревьев, наполняющих воздух ароматами. В солнечные дни бассейн становится идеальным местом для освежения и отдыха.

Хотя дом готов к проживанию, он предлагает множество возможностей для реконструкции или расширения, что позволит адаптировать его под вкус и нужды будущего владельца. Благодаря прекрасной ориентации, в доме много естественного света в течение всего дня.

Истинный уголок покоя среди природы, всего в нескольких минутах от побережья.

Precioso chalet independiente con piscina en parcela privada de 800 m²

Se vende encantador chalet independiente situado en una amplia parcela de 800 m² totalmente vallada, que garantiza privacidad y tranquilidad. Esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la vida en familia durante todo el año.

La vivienda, cómoda y funcional, se desarrolla en una sola planta con una superficie construida de 110 m². Cuenta con tres amplios dormitorios, tres baños completos y un luminoso salón-comedor integrado con una moderna cocina de isla, equipada y diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.

En el exterior, el porche techado invita a relajarse o compartir agradables veladas, mientras que la zona de barbacoa resulta perfecta para reuniones con familiares y amigos. La piscina privada, rodeada de jardín y terraza, crea un ambiente acogedor y refrescante para los días soleados.

Este chalet combina comodidad, diseño y funcionalidad, ofreciendo todas las prestaciones necesarias para vivir con total confort. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de unas inolvidables vacaciones en un entorno natural y tranquilo.

ENGLISH

Beautiful Detached Villa with Private Pool on an 800 m² Plot

For sale: a charming detached villa set on a spacious 800 m² fully fenced plot, offering privacy, peace, and an ideal environment to enjoy outdoor living with family all year round.

The property, comfortable and functional, is distributed on a single floor with a built area of 110 m². It features three spacious bedrooms, three full bathrooms, and a bright living-dining room seamlessly connected to a modern open-plan kitchen with an island, designed to maximize space and natural light.

Outside, a covered porch provides the perfect spot to relax or enjoy pleasant evenings, while the barbecue area is ideal for gatherings with family and friends. The private swimming pool, surrounded by a landscaped garden and terrace, creates a welcoming and refreshing atmosphere for sunny days.

This villa perfectly combines comfort, design, and functionality, offering everything needed for a relaxed lifestyle. Ready to move into, it is ideal both as a permanent residence and as a holiday home in a peaceful natural setting.

FRANCAIS

Magnifique villa individuelle avec piscine privée sur un terrain de 800 m²

À vendre : charmante villa individuelle située sur un vaste terrain entièrement clôturé de 800 m², offrant intimité, tranquillité et un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air en famille tout au long de l’année.

La maison, confortable et fonctionnelle, est de plain-pied et dispose d’une superficie construite de 110 m². Elle comprend trois spacieuses chambres, trois salles de bain complètes et un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, pensée pour optimiser l’espace et la lumière naturelle.

À l’extérieur, une terrasse couverte invite à la détente ou à partager d’agréables soirées, tandis que l’espace barbecue est parfait pour recevoir famille et amis. La piscine privée, entourée d’un jardin paysager et d’une terrasse, crée une atmosphère conviviale et rafraîchissante pour les journées ensoleillées.

Cette villa allie confort, design et fonctionnalité, offrant tout le nécessaire pour un mode de vie agréable. Prête à emménager, elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances dans un environnement naturel et paisible.

DEUTSCH

Wunderschöne freistehende Villa mit privatem Pool auf einem 800 m² großen Grundstück

Zum Verkauf steht eine charmante, freistehende Villa auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 800 m², das Privatsphäre, Ruhe und ein ideales Umfeld bietet, um das Leben im Freien das ganze Jahr über mit der Familie zu genießen.

Das komfortable und funktionale Haus befindet sich auf einer Ebene und verfügt über eine bebaute Fläche von 110 m². Es umfasst drei geräumige Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine moderne offene Küche mit Kochinsel übergeht – entworfen, um Raum und Tageslicht optimal zu nutzen.

Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen oder zu gemütlichen Abenden ein, während der Grillplatz perfekt für Treffen mit Familie und Freunden ist. Der private Pool, umgeben von Garten und Terrasse, schafft eine einladende und erfrischende Atmosphäre für sonnige Tage.

Diese Villa vereint Komfort, Design und Funktionalität und bietet alles, was man für ein entspanntes Wohnen braucht. Bezugsfertig – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung.

NEDERLANDS

Prachtige vrijstaande villa met privézwembad op een perceel van 800 m²

Te koop: een charmante vrijstaande villa gelegen op een ruim, volledig omheind perceel van 800 m², dat privacy, rust en een ideale omgeving biedt om het hele jaar door van het buitenleven met het gezin te genieten.

De woning is comfortabel en functioneel, verdeeld over één verdieping en heeft een bebouwde oppervlakte van 110 m². De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, drie complete badkamers en een lichte woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in een moderne open keuken met kookeiland, ontworpen om optimaal gebruik te maken van ruimte en natuurlijk licht.

Buiten nodigt een overdekt terras uit om te ontspannen of gezellige avonden door te brengen, terwijl de barbecuezone perfect is voor bijeenkomsten met familie en vrienden. Het privézwembad, omgeven door een aangelegde tuin en terras, creëert een uitnodigende en verfrissende sfeer voor zonnige dagen.

Deze villa combineert comfort, design en functionaliteit en biedt alles wat nodig is voor een ontspannen levensstijl. Direct bewoonbaar, ideaal zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis in een rustige, natuurlijke omgeving.

русский

Прекрасный отдельный дом с частным бассейном на участке 800 м²

Продается очаровательный отдельный дом, расположенный на просторном полностью огороженном участке площадью 800 м², обеспечивающем уединение, спокойствие и идеальные условия для жизни на свежем воздухе всей семьей в любое время года.

Комфортный и функциональный дом расположен на одном этаже и имеет общую площадь 110 м². В нем три просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и светлая гостиная-столовая, плавно соединенная с современной открытой кухней с островом, разработанной для максимального использования пространства и естественного света.

На улице крытая терраса приглашает отдохнуть или провести приятный вечер, а зона барбекю идеально подходит для встреч с семьей и друзьями. Частный бассейн, окруженный садом и террасой, создает уютную и освежающую атмосферу в солнечные дни.

Этот дом сочетает комфорт, дизайн и функциональность, предлагая все необходимое для комфортной жизни. Готов к заселению, идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха в спокойной и природной обстановке.

Ático con gran solárium en urbanización privada Galera Park – Estepona

Se vende bonito apartamento en la exclusiva urbanización privada Galera Park, que cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes y un entorno tranquilo ideal para vivir o disfrutar de las vacaciones.

La vivienda, situada en planta ático, ofrece vistas despejadas a la montaña y a la piscina y se distribuye de la siguiente manera:

Dos dormitorios con buena iluminación natural.

Un baño completo.

Cocina independiente.

Salón-comedor con salida directa a una acogedora terraza de 10 m².

Desde esta terraza se accede a la planta ático, donde se encuentra un espectacular solárium privado de 60 m², perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre. Dispone de plaza de garaje y trastero.

Un apartamento luminoso, con gran potencial y en una ubicación privilegiada dentro de una urbanización segura y bien cuidada.

ENGLISH

Penthouse with Large Solarium in Private Residential Complex Galera Park – Estepona

For sale: a beautiful apartment in the exclusive private residential complex Galera Park, featuring a communal pool, green areas, and a peaceful environment, ideal for living or enjoying holidays.

Located on the penthouse floor, the property offers unobstructed views of the mountains and the pool, and is laid out as follows:

• Two bedrooms with plenty of natural light

• One full bathroom

• Independent kitchen

• Living-dining room with direct access to a cozy 10 m² terrace

From this terrace, you can access the penthouse level, which boasts a spectacular private solarium of 60 m², perfect for relaxing, sunbathing, or enjoying outdoor gatherings. The apartment also includes a garage space and storage room.

A bright apartment with great potential, in a privileged location within a secure and well-maintained residential complex.

FRANCAIS

Penthouse avec grand solarium dans la résidence privée Galera Park – Estepona

À vendre : un bel appartement situé dans la résidence privée exclusive Galera Park, qui dispose d’une piscine commune, d’espaces verts et d’un environnement paisible, idéal pour vivre ou profiter des vacances.

Situé au dernier étage, l’appartement offre une vue dégagée sur la montagne et la piscine, et se compose comme suit :

• Deux chambres bénéficiant d’une bonne lumière naturelle

• Une salle de bain complète

• Cuisine indépendante

• Salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse accueillante de 10 m²

Depuis cette terrasse, vous accédez à l’étage supérieur, qui dispose d’un spectaculaire solarium privé de 60 m², parfait pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de réunions en plein air. L’appartement comprend également une place de parking et un débarras.

Un appartement lumineux, avec un grand potentiel et situé dans un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

DEUTSCH

Penthouse mit großem Solarium in der privaten Wohnanlage Galera Park – Estepona

Zu verkaufen: eine schöne Wohnung in der exklusiven privaten Wohnanlage Galera Park, die über einen Gemeinschaftspool, Grünflächen und eine ruhige Umgebung verfügt – ideal zum Wohnen oder für den Urlaub.

Die Wohnung befindet sich im Penthouse-Geschoss und bietet freie Aussicht auf die Berge und den Pool. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

• Zwei Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht

• Ein komplettes Badezimmer

• Separate Küche

• Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer gemütlichen 10 m² Terrasse

Von dieser Terrasse gelangt man in das Penthouse-Geschoss, wo sich ein spektakuläres privates Solarium von 60 m² befindet, perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Treffen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum.

Eine helle Wohnung mit großem Potenzial, in einer privilegierten Lage innerhalb einer sicheren und gepflegten Wohnanlage.

NEDERLANDS

Penthouse met groot solarium in de privéresidentie Galera Park – Estepona

Te koop: een mooi appartement in de exclusieve privéresidentie Galera Park, met een gemeenschappelijk zwembad, groene zones en een rustige omgeving, ideaal om te wonen of van de vakantie te genieten.

Het appartement, gelegen op de penthouseverdieping, biedt een vrij uitzicht op de bergen en het zwembad en is als volgt ingedeeld:

• Twee slaapkamers met veel natuurlijk licht

• Eén volledige badkamer

• Onafhankelijke keuken

• Woon-eetkamer met directe toegang tot een gezellige 10 m² terras

Vanaf dit terras is de penthouseverdieping bereikbaar, met een spectaculair privé-solarium van 60 m², perfect om te ontspannen, te zonnen of van buitenbijeenkomsten te genieten. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats en een berging.

Een licht appartement met veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie binnen een veilige en goed onderhouden residentie.

русский

Пентхаус с большим солярием в частном комплексе Galera Park – Эстепона

Продается красивый апартамент в эксклюзивном частном комплексе Galera Park, который оснащен общим бассейном, зелеными зонами и расположен в спокойной обстановке, идеально подходящей для проживания или отдыха.

Апартамент, расположенный на пентхаус-этаже, предлагает открытый вид на горы и бассейн и имеет следующую планировку:

• Две спальни с хорошим естественным освещением

• Полная ванная комната

• Отдельная кухня

• Гостиная-столовая с прямым выходом на уютную террасу площадью 10 м²

С этой террасы есть доступ на пентхаус-уровень, где расположен впечатляющий частный солярий площадью 60 м², идеально подходящий для отдыха, принятия солнечных ванн или проведения встреч на свежем воздухе. В апартамент также входит парковочное место и кладовое помещение.

Светлый апартамент с большим потенциалом, в привилегированном месте внутри безопасного и ухоженного комплекса.

Impresionante villa independiente con vistas al mar en el corazón de Estepona

Esta extraordinaria villa ofrece un estilo de vida exclusivo en una ubicación privilegiada, a poca distancia tanto del centro de Estepona como de la costa. Una propiedad única que combina privacidad, confort y espectaculares vistas al mar y a la Sierra Bermeja.

Ubicada en una amplia parcela de 5.860 m² con 521 m2 de casa + 574 m2 de terrazas y porches . Rodeada de jardines y árboles frutales, la finca invita a disfrutar de la naturaleza con un encantador paseo en su parte baja. Además, cuenta con piscina privada y cancha de tenis, pensados para el ocio y la vida activa.

En la planta principal, la vivienda recibe con un gran hall de entrada que conduce a un elegante salón con acceso a una amplia terraza, ideal para comidas al aire libre con vistas inolvidables. La cocina de estilo andaluz con zona de preparación aporta carácter y autenticidad. Este nivel también alberga un aseo de invitados y una acogedora sala de televisión.

La zona de descanso se encuentra en la planta inferior, accesible también mediante ascensor. Aquí se ubican cinco dormitorios:

Dos dormitorios que comparten baños.

Un dormitorio con baño en suite.

El dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y terraza privada con vistas panorámicas al mar.

El nivel inferior de la villa está diseñado para el disfrute y el bienestar. Dispone de un gimnasio totalmente equipado con sauna y jacuzzi, una sala de ocio con televisor gigante, bodega para veladas especiales y un bar con salida directa a la piscina, creando un espacio perfecto para reuniones y celebraciones.

Una propiedad realmente única que ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, tranquilidad y proximidad a todos los servicios. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan una villa de ensueño en Estepona.

ENGLISH

Stunning Detached Villa with Sea Views in the Heart of Estepona

This extraordinary villa offers an exclusive lifestyle in a prime location, within walking distance of both Estepona town center and the coast. A unique property that combines privacy, comfort, and spectacular views of the sea and the Sierra Bermeja.

Set on a large plot of 5,860 m² with 521 m² of house plus 574 m² of terraces and porches, the villa is surrounded by gardens and fruit trees, inviting you to enjoy nature with a charming walk in the lower part of the estate. It also features a private pool and tennis court, designed for leisure and an active lifestyle.

On the main floor, the property welcomes you with a grand entrance hall leading to an elegant living room with access to a large terrace, ideal for outdoor dining with unforgettable views. The Andalusian-style kitchen with a prep area adds character and authenticity. This level also houses a guest toilet and a cozy TV room.

The sleeping area is located on the lower floor, also accessible by elevator, and includes five bedrooms:

• Two bedrooms sharing bathrooms

• One bedroom with en-suite bathroom

• The master bedroom with en-suite bathroom, dressing room, and private terrace with panoramic sea views

The lower level of the villa is designed for enjoyment and wellness. It features a fully equipped gym with sauna and jacuzzi, an entertainment room with a giant TV, a wine cellar for special evenings, and a bar with direct access to the pool, creating the perfect space for gatherings and celebrations.

A truly unique property offering the perfect balance of luxury, tranquility, and proximity to all amenities. An unmissable opportunity for those seeking a dream villa in Estepona.

FRANCAIS

Superbe villa individuelle avec vue sur la mer au cœur d’Estepona

Cette extraordinaire villa offre un style de vie exclusif dans un emplacement privilégié, à quelques pas du centre d’Estepona et de la côte. Une propriété unique qui allie intimité, confort et vues spectaculaires sur la mer et la Sierra Bermeja.

Située sur un grand terrain de 5 860 m² avec 521 m² de maison et 574 m² de terrasses et porches, la villa est entourée de jardins et d’arbres fruitiers, invitant à profiter de la nature grâce à une agréable promenade sur la partie basse du domaine. Elle dispose également d’une piscine privée et d’un court de tennis, conçus pour les loisirs et un mode de vie actif.

Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur un grand hall d’entrée menant à un élégant salon avec accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air avec une vue inoubliable. La cuisine de style andalou avec espace de préparation apporte caractère et authenticité. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et un confortable salon TV.

L’espace nuit se situe à l’étage inférieur, également accessible par ascenseur, et comprend cinq chambres :

• Deux chambres partageant des salles de bains

• Une chambre avec salle de bain attenante

• La chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer

Le niveau inférieur de la villa est conçu pour le bien-être et le divertissement. Il comprend une salle de sport entièrement équipée avec sauna et jacuzzi, une salle de loisirs avec télévision géante, une cave à vin pour des soirées spéciales et un bar avec accès direct à la piscine, créant un espace parfait pour les réunions et les célébrations.

Une propriété vraiment unique offrant un équilibre parfait entre luxe, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa de rêve à Estepona.

DEUTSCH

Beeindruckende freistehende Villa mit Meerblick im Herzen von Estepona

Diese außergewöhnliche Villa bietet einen exklusiven Lebensstil in erstklassiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Esteponas und der Küste entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Sierra Bermeja vereint.

Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 5.860 m² mit 521 m² Wohnfläche sowie 574 m² Terrassen und Veranden. Umgeben von Gärten und Obstbäumen lädt das Anwesen zu Spaziergängen ein. Außerdem verfügt es über einen privaten Pool und einen Tennisplatz, ideal für Freizeit und aktives Leben.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, der zu einem eleganten Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse führt – perfekt für Mahlzeiten im Freien mit unvergesslicher Aussicht. Die andalusische Küche mit Vorbereitungsbereich verleiht Charakter und Authentizität. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC und ein gemütlicher TV-Raum.

Der Schlafbereich befindet sich im Untergeschoss, das auch mit dem Aufzug erreichbar ist, und umfasst fünf Schlafzimmer:

• Zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbädern

• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Ankleideraum und privater Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

Das Untergeschoss der Villa ist auf Freizeit und Wohlbefinden ausgelegt. Es verfügt über ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna und Jacuzzi, einen Entertainment-Raum mit riesigem Fernseher, einen Weinkeller für besondere Abende und eine Bar mit direktem Zugang zum Pool – perfekt für Zusammenkünfte und Feierlichkeiten.

Eine wirklich einzigartige Immobilie, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Traumvilla in Estepona suchen.

NEDERLANDS

Indrukwekkende vrijstaande villa met zeezicht in het hart van Estepona

Deze uitzonderlijke villa biedt een exclusieve levensstijl op een toplocatie, op korte afstand van zowel het centrum van Estepona als de kust. Een unieke woning die privacy, comfort en spectaculaire uitzichten op de zee en de Sierra Bermeja combineert.

Gelegen op een groot perceel van 5.860 m² met 521 m² woonoppervlak en 574 m² terrassen en veranda’s, omringd door tuinen en fruitbomen, nodigt het landgoed uit tot wandelingen in de natuur. Daarnaast beschikt het over een privézwembad en een tennisbaan, ideaal voor ontspanning en een actieve levensstijl.

Op de begane grond verwelkomt een grote entreehal naar een elegante woonkamer met toegang tot een ruim terras, perfect voor maaltijden buiten met onvergetelijk uitzicht. De Andalusische stijl keuken met voorbereidingsruimte voegt karakter en authenticiteit toe. Deze verdieping heeft ook een gastentoilet en een gezellige tv-kamer.

De slaapvertrekken bevinden zich op de benedenverdieping, ook bereikbaar met de lift, en omvatten vijf slaapkamers:

• Twee slaapkamers met gedeelde badkamers

• Eén slaapkamer met en-suite badkamer

• De hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, inloopkast en privéterras met panoramisch uitzicht op zee

De benedenverdieping van de villa is ontworpen voor plezier en welzijn. Het beschikt over een volledig uitgeruste fitnessruimte met sauna en jacuzzi, een entertainmentruimte met een gigantische tv, een wijnkelder voor speciale avonden en een bar met directe toegang tot het zwembad – perfect voor bijeenkomsten en feestelijkheden.

Een werkelijk unieke woning die de perfecte balans biedt tussen luxe, rust en nabijheid van alle voorzieningen. Een ongeëvenaarde kans voor wie droomt van een villa in Estepona.

русский

Впечатляющая отдельно стоящая вилла с видом на море в сердце Эстепоны

Эта исключительная вилла предлагает эксклюзивный образ жизни в престижном районе, в нескольких минутах ходьбы от центра Эстепоны и побережья. Уникальная недвижимость, сочетающая приватность, комфорт и потрясающие виды на море и Сьерра-Бермея.

Расположена на большом участке площадью 5 860 м² с жилой площадью 521 м² и 574 м² террас и веранд. Вилла окружена садами и фруктовыми деревьями, предлагая приятные прогулки на свежем воздухе. Также имеется частный бассейн и теннисный корт, идеально подходящие для отдыха и активного образа жизни.

На главном этаже просторный входной холл ведет в элегантную гостиную с выходом на большую террасу — идеально для обедов на открытом воздухе с незабываемым видом. Кухня в андалузском стиле с зоной подготовки придает характер и аутентичность. На этом уровне также есть гостевой туалет и уютная ТВ-комната.

Спальная зона находится на нижнем этаже, также доступном на лифте, и включает пять спален:

• Две спальни с общими ванными комнатами

• Одна спальня с ванной комнатой

• Главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и частной террасой с панорамным видом на море

Нижний уровень виллы спроектирован для отдыха и благополучия. Здесь есть полностью оборудованный тренажерный зал с сауной и джакузи, комната для развлечений с гигантским телевизором, винный погреб для особых вечеров и бар с прямым выходом к бассейну — идеальное место для встреч и праздников.

По-настоящему уникальная недвижимость, предлагающая идеальный баланс между роскошью, спокойствием и близостью ко всем удобствам. Неповторимая возможность для тех, кто ищет виллу мечты в Эстепоне.

Descripción general
Se ofrece a la venta una casa de campo de una sola planta situada en El Velerín, Estepona, implantada sobre una parcela de aproximadamente 6.500 m². La vivienda suma 140 m² construidos (aprox.) y presenta una distribución residencial funcional: 2 dormitorios amplios, 1 baño completo, 1 aseo adicional, salón, cocina independiente totalmente equipada, porche cubierto y piscina privada. La propiedad combina un entorno natural de baja densidad con la cercanía al núcleo urbano de Estepona, lo que facilita el acceso a servicios habituales sin renunciar a la privacidad y al contacto directo con la naturaleza.

Ubicación y entorno
El inmueble se ubica en El Velerín, área consolidada del término municipal de Estepona, bien valorada por su ambiente tranquilo y su conexión con el paisaje mediterráneo. La proximidad al pueblo simplifica los desplazamientos para cubrir necesidades cotidianas (alimentación, salud, educación, restauración), a la vez que el emplazamiento rural garantiza silencio, amplitud visual y vegetación autóctona. Esta dualidad —privacidad y acceso a servicios— resulta idónea para uso permanente o como segunda residencia.

Distribución y funcionalidad
La vivienda se organiza en planta única, favoreciendo la accesibilidad y el uso diario sin desplazamientos verticales. El salón central articula la zona de día y admite diversas configuraciones de mobiliario para lectura, reunión o audiovisual. La cocina independiente, equipada, permite un trabajo ordenado y ventilado de forma específica. Los dos dormitorios ofrecen capacidad para armarios y soluciones de almacenaje; su luminosidad natural contribuye al confort visual. El baño completo resuelve la higiene diaria; el aseo de apoyo —situado en zona accesible— facilita la atención a invitados o el uso exterior sin recorridos innecesarios por el interior.

Espacios exteriores y piscina
El porche cubierto amplía el uso hacia el exterior, habilitando estancias al aire libre durante gran parte del año. La piscina privada, integrada en el jardín, concentra el ocio y el descanso. La parcela de ~6.500 m² admite distintas opciones de ordenación: pequeños huertos domésticos, zonas de sombra, senderos internos o áreas de esparcimiento. La vegetación autóctona reduce necesidades de riego y mantenimiento, mejorando la integración paisajística con el entorno de El Velerín.

Mantenimiento y actualización
En viviendas de campo con piscina ubicadas en el litoral de Estepona conviene planificar rutinas de conservación predecibles:

• Revisión periódica de filtración y parámetros del agua.

• Pinturas transpirables y revestimientos resistentes en zonas expuestas.

• Ventilación cruzada y control de humedad/condensaciones en estancias de mayor uso.

• Organización del porche como espacio de transición (calzado, textiles de exterior).

• Gestión ordenada de residuos verdes y riego conforme a normativa local.

Uso y adecuación
La combinación de planta única, porche, piscina y superficie de parcela sostiene un modelo de vida reposado, con ocio en el propio domicilio y cercanía al pueblo de Estepona. El aseo adicional optimiza estancias con invitados. Cualquier ampliación, redistribución o incorporación de elementos auxiliares deberá ajustarse a la normativa urbanística y ambiental vigente.

Aspectos destacados

• El Velerín (Estepona), entorno natural tranquilo y próximo al pueblo.

• 140 m² construidos aprox. en parcela ~6.500 m².

• 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo.

• Salón, cocina independiente equipada y porche cubierto.

• Piscina privada integrada en el jardín.

• Idónea como residencia habitual o segunda vivienda.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

ENGLISH

Country house with pool in El Velerín (Estepona) — approx. 140 m² on a 6,500 m² plot, 2 bedrooms, 1 bathroom + 1 WC

General overview
For sale: a single-storey country house located in El Velerín, Estepona, set on an approx. 6,500 m² plot. The home provides around 140 m² of built area and a functional layout: 2 generous bedrooms, 1 full bathroom, 1 additional WC, living room, fully fitted independent kitchen, covered porch and a private swimming pool. The property combines a low-density natural environment with close access to Estepona town, ensuring daily amenities without sacrificing privacy or rural character.

Location and setting
Situated in El Velerín within the municipality of Estepona, the property benefits from a calm residential atmosphere and typical Mediterranean landscape. Proximity to the town streamlines access to everyday services (groceries, healthcare, education, dining), while the rural setting secures quietness, open views and native vegetation. This dual profile —privacy plus services— suits both permanent living and second-home use.

Layout and functionality
Arranged on one level, the house enhances day-to-day usability by avoiding vertical circulation. The central living room anchors the day area and supports different furniture schemes. The independent, fully equipped kitchen promotes orderly preparation and dedicated ventilation. The two bedrooms offer space for wardrobes and storage; natural light contributes to visual comfort. The full bathroom addresses daily routines; the auxiliary WC, conveniently placed, serves guests and reduces indoor circulation when using outdoor areas.

Outdoor areas and pool
The covered porch extends the living space outdoors for year-round use. The private pool, integrated into the garden, becomes a focal point for leisure and relaxation. The ~6,500 m² plot supports multiple land-use options: small kitchen gardens, shaded seating, internal footpaths or recreational corners. Native planting lowers water demand and maintenance while improving landscape integration in El Velerín.

Maintenance and upgrades
For rural properties with pools near the Estepona coastline, predictable maintenance is advisable:

• Regular checks of filtration and water quality.

• Breathable paints and durable finishes on exposed areas.

• Cross-ventilation and humidity/condensation control in key rooms.

• A porch-as-mudroom approach for footwear and outdoor textiles.

• Ordered handling of green waste and irrigation in line with local rules.

Use potential
The single-storey scheme, porch, pool and plot size enable a calm lifestyle with on-site leisure, together with close proximity to Estepona for everyday needs. Any extension, reconfiguration or auxiliary additions must comply with planning and environmental regulations.

Key strengths

• El Velerín (Estepona) — quiet natural setting close to town.

• Approx. 140 m² built on ~6,500 m² plot.

• 2 bedrooms, 1 bathroom + 1 WC.

• Living room, fitted independent kitchen, covered porch.

• Private pool integrated into the garden.

• Suitable as primary residence or second home.

FRANÇAIS

Maison de campagne avec piscine à El Velerín (Estepona) — env. 140 m² sur parcelle de 6 500 m², 2 chambres, 1 salle de bains + 1 WC

Présentation générale
À la vente, maison de plain-pied située à El Velerín, Estepona, sur une parcelle d’environ 6 500 m². La surface bâtie avoisine 140 m² et la distribution est fonctionnelle : 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 WC d’appoint, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, porche couvert et piscine privée. L’ensemble associe un environnement naturel de faible densité et la proximité du bourg d’Estepona, garantissant l’accès aux services courants sans renoncer à la tranquillité.

Localisation et cadre
Implantée à El Velerín (commune d’Estepona), la propriété profite d’un contexte résidentiel calme, marqué par le paysage méditerranéen. La proximité du bourg facilite l’accès à l’alimentation, aux soins, à l’éducation et à la restauration, tandis que le cadre rural assure quiétude, vues dégagées et végétation autochtone. Ce profil mixte — intimité et services — convient à une résidence principale comme à une résidence secondaire.

Organisation et fonctionnalité
Le plain-pied améliore l’usage quotidien en supprimant les circulations verticales. Le séjour central structure la zone jour et accepte diverses implantations. La cuisine indépendante équipée favorise un travail ordonné et une ventilation dédiée. Les deux chambres disposent de volumes pour rangements ; la lumière naturelle améliore le confort visuel. La salle de bains répond aux usages quotidiens ; le WC d’appoint, judicieusement placé, sert les invités et limite les déplacements intérieurs lors de l’utilisation des extérieurs.

Espaces extérieurs et piscine
Le porche couvert prolonge la vie vers l’extérieur et permet un usage régulier toute l’année. La piscine privée, intégrée au jardin, devient un point d’ancrage pour la détente. La parcelle (~6 500 m²) admet diverses options : potager, espaces ombragés, cheminements internes ou zones de loisirs. La végétation locale réduit les besoins en eau et l’entretien, tout en renforçant l’intégration paysagère à El Velerín.

Entretien et améliorations
Pour une maison rurale avec piscine proche du littoral d’Estepona, il est conseillé de planifier :

• Contrôles réguliers de filtration et de qualité de l’eau.

• Peintures perspirantes et finitions résistantes en zones exposées.

• Ventilation traversante et gestion de l’humidité/condensation.

• Organisation du porche comme sas (chaussures, textiles extérieurs).

• Gestion des déchets verts et arrosage selon la réglementation locale.

Usages et adéquation
Le plain-pied, le porche, la piscine et la superficie de parcelle soutiennent un mode de vie apaisé, avec loisirs sur place et proximité d’Estepona pour les services. Toute extension ou réaménagement devra respecter la réglementation d’urbanisme et de l’environnement.

Points clés

• El Velerín (Estepona) — cadre naturel calme, proche du bourg.

• Env. 140 m² bâtis sur ~6 500 m² de terrain.

• 2 chambres, 1 salle de bains + 1 WC.

• Séjour, cuisine indépendante équipée, porche couvert.

• Piscine privée intégrée au jardin.

• Adaptée en résidence principale ou secondaire.

DEUTSCH

Landhaus mit Pool in El Velerín (Estepona) — ca. 140 m² auf 6.500 m² Grundstück, 2 Schlafzimmer, 1 Bad + 1 Gäste-WC

Gesamtüberblick
Zum Verkauf steht ein einstöckiges Landhaus in El Velerín, Estepona, auf einem Grundstück von ca. 6.500 m². Die Gebäudefläche umfasst rund 140 m² und bietet eine zweckmäßige Aufteilung: 2 großzügige Schlafzimmer, 1 vollwertiges Bad, 1 Gäste-WC, Wohnzimmer, separate, ausgestattete Küche, überdachte Veranda und privater Pool. Das Anwesen verbindet ein naturnahes, dünn bebautes Umfeld mit der Nähe zur Stadt Estepona, wodurch Alltagswege kurz bleiben.

Lage und Umfeld
In El Velerín (Gemeinde Estepona) profitiert die Immobilie von ruhiger Wohnatmosphäre und mediterraner Landschaft. Die Nähe zum Ort erleichtert den Zugang zu Einkauf, medizinischer Versorgung, Bildung und Gastronomie, während die ländliche Lage Ruhe, weite Blickbezüge und heimische Vegetation bietet. Diese Kombination — Privatheit plus Services — eignet sich für den Dauerwohnsitz ebenso wie für eine Zweitnutzung.

Grundriss und Funktionalität
Die Ebenerdigkeit vereinfacht den Alltag ohne Treppen. Das zentrale Wohnzimmer bildet den Tagesmittelpunkt und erlaubt unterschiedliche Möblierungen. Die separate, ausgestattete Küche unterstützt geordnetes Arbeiten bei eigener Lüftung. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Schränke und Stauraum; Tageslicht erhöht den Wohnkomfort. Das Bad deckt die tägliche Nutzung ab; das Gäste-WC, günstig positioniert, dient Besuchern und verkürzt Wege beim Aufenthalt im Freien.

Außenbereiche und Pool
Die überdachte Veranda erweitert das Wohnen nach draußen und ist ganzjährig nutzbar. Der private Pool, in die Gartenflächen eingebettet, fungiert als Ruhe- und Freizeitpunkt. Das ~6.500 m² große Grundstück eröffnet Optionen wie Nutzgarten, Schattenplätze, interne Wegeführungen oder kleinere Spiel-/Erholungszonen. Heimische Bepflanzung reduziert Wasserbedarf und Pflege und fördert die landschaftliche Einbindung in El Velerín.

Instandhaltung und Optimierung
Für ländliche Objekte mit Pool nahe der Küste von Estepona empfiehlt sich planvolle Pflege:

• Regelmäßige Kontrolle von Filtertechnik und Wasserwerten.

• Diffusionsoffene Anstriche und robuste Oberflächen an exponierten Bereichen.

• Querlüftung und Feuchtemanagement/Kondensationsschutz.

• Veranda als Schleuse für Schuhe und Outdoor-Textilien organisieren.

• Geordnete Grünabfallentsorgung und Bewässerung gemäß lokalen Vorgaben.

Nutzungsperspektiven
Die Erdgeschosslösung, Veranda, Pool und Grundstücksgröße ermöglichen einen ruhigen Lebensstil mit Freizeitangebot auf dem eigenen Areal — ergänzt durch die Nähe zur Stadt Estepona. Erweiterungen oder Umgestaltungen sind im Rahmen der bau- und umweltrechtlichen Bestimmungen umzusetzen.

Wesentliche Vorzüge

• El Velerín (Estepona) — ruhige Naturlage, ortsnah.

• Ca. 140 m² Gebäudefläche auf ~6.500 m² Grundstück.

• 2 Schlafzimmer, 1 Bad + 1 Gäste-WC.

• Wohnzimmer, separate Einbauküche, überdachte Veranda.

• Privater Pool im Gartenverbund.

• Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

NEDERLANDS

Landhuis met zwembad in El Velerín (Estepona) — ca. 140 m² op 6.500 m² perceel, 2 slaapkamers, 1 badkamer + 1 toilet

Algemeen overzicht
Te koop: een gelijkvloers landhuis in El Velerín, Estepona, gesitueerd op een perceel van circa 6.500 m². De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 140 m² met een functionele indeling: 2 ruime slaapkamers, 1 complete badkamer, 1 extra toilet, woonkamer, afzonderlijke, volledig ingerichte keuken, overdekte veranda en een privézwembad. Het object verenigt een natuurrijke, laagdichte omgeving met de nabijheid van het dorp Estepona, zodat dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn.

Ligging en omgeving
Gelegen in El Velerín binnen de gemeente Estepona, profiteert de woning van een rustige woonsetting en een mediterraan landschap. De nabijheid van het dorp vereenvoudigt toegang tot winkels, zorg, onderwijs en horeca, terwijl de landelijke ligging rust, weids uitzicht en inheemse beplanting waarborgt. Deze mix — privacy plus voorzieningen — is geschikt voor zowel permanent wonen als een tweede verblijf.

Indeling en functionaliteit
De gelijkvloerse opzet bevordert dagelijks gebruik zonder trappen. De centrale woonkamer vormt het hart van de dagzone en ondersteunt uiteenlopende inrichtingsvarianten. De afzonderlijke, ingerichte keuken stimuleert ordelijke bereiding en gerichte ventilatie. De twee slaapkamers bieden ruimte voor kasten en opslag; natuurlijk licht versterkt het wooncomfort. De badkamer dekt de dagelijkse routines, terwijl het extra toilet — gunstig gesitueerd — gasten bedient en looproutes beperkt bij gebruik van de buitenruimten.

Buitenruimten en zwembad
De overdekte veranda verlengt het wonen naar buiten en is het hele jaar bruikbaar. Het privézwembad, geïntegreerd in de tuin, fungeert als ankerpunt voor ontspanning. Het perceel (~6.500 m²) laat meerdere invullingen toe: moestuin, schaduwplekken, interne paden of kleine recreatiezones. Inheemse beplanting vermindert waterbehoefte en onderhoud en zorgt voor landschappelijke inpassing in El Velerín.

Onderhoud en verbeteringen
Voor landelijke woningen met zwembad nabij de kust van Estepona is planmatig onderhoud raadzaam:

• Periodieke controle van filtratie en waterkwaliteit.

• Dampopen verven en slijtvaste afwerkingen op blootgestelde delen.

• Kruisventilatie en vocht/condens-beheersing in belangrijkste ruimtes.

• Veranda benutten als overgangszone (schoeisel, buitentextiel).

• Geordende verwerking van groenafval en irrigatie conform lokale regels.

Gebruik en geschiktheid
De gelijkvloerse indeling, veranda, zwembad en perceelgrootte ondersteunen een rustig leefpatroon met recreatie op eigen terrein, met dichtbijgelegen voorzieningen in Estepona. Eventuele uitbreidingen of herindelingen dienen te voldoen aan planologische en milieuregels.

Belangrijkste pluspunten

• El Velerín (Estepona) — rustige natuurlijke ligging dichtbij het dorp.

• Ca. 140 m² bebouwd op ~6.500 m² perceel.

• 2 slaapkamers, 1 badkamer + 1 toilet.

• Woonkamer, afzonderlijke ingerichte keuken, overdekte veranda.

• Privézwembad geïntegreerd in de tuin.

• Geschikt als hoofdwoning of tweede verblijf.

РУССКИЙ

Загородный дом с бассейном в El Velerín (Эстепона) — ок. 140 м² на участке 6 500 м², 2 спальни, 1 санузел + 1 гостевой туалет

Общий обзор
К продаже предлагается одноэтажный загородный дом в El Velerín, Эстепона, расположенный на участке порядка 6 500 м². Застроенная площадь — около 140 м². Планировка функциональна: 2 просторные спальни, 1 полноценный санузел, 1 гостевой туалет, гостиная, отдельная оборудованная кухня, крытая веранда и частный бассейн. Объект сочетает малую плотность застройки и природное окружение с близостью к городу Эстепона, что упрощает доступ к повседневным сервисам.

Местоположение и окружение
Дом находится в El Velerín (муниципалитет Эстепона). Район отличается спокойной жилой атмосферой и средиземноморским ландшафтом. Близость к городу обеспечивает магазины, медицину, образование и общественное питание, тогда как сельская среда гарантирует тишину, открытые виды и местную растительность. Такой баланс — приватность плюс услуги — подходит для постоянного проживания и для дачи.

Планировка и функциональность
Одноуровневая схема повышает ежедневную удобность за счёт отсутствия лестниц. Центральная гостиная служит ядром дневной зоны и допускает разные варианты меблировки. Отдельная оборудованная кухня обеспечивает упорядоченную подготовку пищи и целевую вентиляцию. Две спальни предусматривают место для шкафов и хранения; естественное освещение повышает комфорт. Полноценный санузел решает ежедневные задачи; гостевой туалет, удачно расположен, удобен для посетителей и сокращает перемещения при использовании наружных зон.

Наружные пространства и бассейн
Крытая веранда расширяет жилую зону на улицу и подходит для круглогодичного использования. Частный бассейн, интегрированный в сад, служит центром отдыха. Участок (~6 500 м²) позволяет организовать огород, теневые зоны, внутренние дорожки либо небольшие зоны рекреации. Местная растительность снижает потребность в поливе и объём ухода, обеспечивая ландшафтную интеграцию в El Velerín.

Обслуживание и улучшения
Для загородных домов с бассейном вблизи побережья Эстепоны рекомендуется плановое обслуживание:

• Регулярные проверки фильтрации и качества воды.

• Паропроницаемые краски и стойкие покрытия на открытых участках.

• Перекрёстная вентиляция и контроль влажности/конденсата в ключевых помещениях.

• Использование веранды как переходной зоны (обувь, уличный текстиль).

• Упорядоченное обращение с зелёными отходами и орошением по местным правилам.

Потенциал использования
Одноэтажная планировка, веранда, бассейн и площадь участка обеспечивают спокойный образ жизни с отдыхом на своей территории, при этом город Эстепона находится рядом. Любые расширения и перепланировки должны соответствовать градостроительным и экологическим нормам.

Ключевые преимущества

• El Velerín (Эстепона) — тихое природное окружение рядом с городом.

• Ок. 140 м² застройки на ~6 500 м² участка.

• 2 спальни, 1 санузел + 1 гостевой туалет.

• Гостиная, отдельная кухня, крытая веранда.

• Частный бассейн, интегрированный в сад.

• Подходит как постоянное жильё или дача.

En un entorno rural idílico en Estepona, esta impresionante finca de 3.000 m² ofrece un oasis de calma, privacidad y naturaleza. La propiedad ha sido concebida para disfrutar del exterior durante todo el año sin renunciar al confort interior: caminos de jardín que conectan cada área, rincones de sombra para las horas centrales del día y amplias zonas abiertas donde la luz y el paisaje son protagonistas.

La parcela: armonía entre naturaleza y uso diario

El terreno combina áreas ajardinadas de bajo mantenimiento con espacios despejados ideales para ocio y reunión. La llegada a la finca se realiza por un acceso cómodo que desemboca en un jardín principal con distintas especies de plantas y árboles, creando un marco verde que da carácter y frescor al conjunto. La distribución exterior permite moverse con fluidez entre las viviendas, la piscina, la pista de pádel y las zonas de aparcamiento, de modo que cada actividad tiene su lugar sin interferencias.

Dos viviendas independientes: flexibilidad real

La finca integra dos casas construidas con estética rústica y acabados actuales. La casa principal está pensada para la vida cotidiana: un salón amplio con chimenea como punto de encuentro, una cocina completamente equipada que permite cocinar a diario con comodidad, tres dormitorios bien proporcionados y dos baños. La circulación es lógica y agradable, con fácil comunicación hacia el exterior para aprovechar la terraza y la zona de piscina.

La segunda casa reproduce la misma filosofía a escala más compacta: dos dormitorios, un baño, cocina y salón. Es perfecta como vivienda de invitados, alojamiento para familiares que deseen independencia o como unidad de alquiler para generar ingresos adicionales. La existencia de dos accesos independientes simplifica la convivencia y multiplica las posibilidades de uso sin comprometer la privacidad.

Exteriores para vivirlos

El corazón de la vida al aire libre es la gran piscina, rodeada de superficie práctica para colocar hamacas y organizar reuniones. A un lado se ubica la pista de pádel, un valor añadido poco frecuente en fincas de este tamaño: ideal para mantener una rutina deportiva, para el juego de los más jóvenes o para disfrutar con amigos en cualquier época del año. Completan el programa un garaje amplio con capacidad para varios vehículos y una zona de almacenamiento muy útil para herramientas de jardín, material deportivo o menaje de exterior.

Calidad de vida y confort

Más allá de los metros y la lista de estancias, esta propiedad destaca por lo que permite hacer: desayunar al aire libre, trabajar desde casa con vistas al verde, organizar barbacoas de fin de semana junto a la piscina, o simplemente leer a la sombra escuchando el campo. La combinación de arquitectura acogedora, distribución funcional y espacios exteriores generosos crea un estilo de vida difícil de encontrar a esta escala.

Privacidad sin aislamiento

La finca disfruta de privacidad real gracias a su superficie y al diseño del jardín, que actúa como colchón natural. A la vez, se encuentra a corto trayecto en coche de servicios cotidianos (compras, centros escolares, salud, restauración), de modo que la vida diaria no exige largos desplazamientos. Es una ubicación con sentido para quien valora el silencio y el paisaje, pero necesita mantenerse conectado.

Una inversión con lógica

La doble vivienda abre un abanico de estrategias: residencia principal más casa de invitados, vivienda familiar multigeneracional, turismo rural con dos unidades independientes o fórmula mixta según temporadas. La piscina y la pista de pádel añaden atractivo objetivo para el alquiler vacacional y mejoran la experiencia de uso, elevando el valor percibido de la finca. Para el comprador que mira a largo plazo, la suma de superficie, programa y versatilidad constituye una base sólida sobre la que construir valor.

Conclusión

Esta finca reúne lo que todo comprador exige y lo que pocos inmuebles ofrecen a la vez: tamaño, dos casas completas, zona deportiva propia, gran piscina, jardines consolidados y un entorno que invita a vivir más despacio. Es un refugio rural contemporáneo, pensado para disfrutar hoy y para responder también como activo patrimonial mañana.

COMPRAR CASAS EN ESTEPONA

🇬🇧 English

Distinctive rustic estate with two houses, swimming pool, paddle court and 3,000 m² of landscaped grounds

Set in an idyllic rural landscape, this impressive estate of 3,000 m² delivers a true sense of peace, privacy and connection with nature. Carefully planned outdoor circulation links every area—both houses, the pool, the paddle court and parking—so day-to-day living and entertaining flow naturally from one space to the next.

The plot: function wrapped in greenery

The grounds combine easy-care planting with open areas for gatherings and play. Arrival leads into a primary garden filled with a variety of trees and shrubs that frame the architecture and provide shade and seasonal interest. The layout ensures that family life, quiet relaxation and more active uses can coexist without clashing—each has a clear place and purpose.

Two independent dwellings: real flexibility

The estate comprises two built houses in a rustic aesthetic updated with modern touches. The main house is tailored to everyday living: a generous living room with fireplace as the social heart, a fully equipped kitchen designed for daily cooking, three well-sized bedrooms and two bathrooms. Circulation is intuitive, with easy movement to the outside so the terrace and pool become a natural extension of the home.

The second house mirrors that concept on a more compact scale: two bedrooms, one bathroom, kitchen and living room. It works perfectly as a guest home, a private base for extended family or as an income-generating unit. Because both homes have independent entrances, privacy is preserved and logistics are straightforward for mixed uses.

Outdoor living at its best

The large swimming pool anchors the leisure area, offering ample surround for sun loungers, dining sets or children’s play. The paddle tennis court is a rare and valuable addition for a property of this size—ideal for a daily sport routine, friendly matches or simply to add variety to family activities. A spacious garage holds several vehicles, and an additional storage area is ideal for gardening tools, sports equipment and outdoor furnishings.

Everyday comfort, year-round

Beyond lists of rooms and measurements, the estate stands out for what it enables: morning coffee outside, remote work with a green backdrop, weekend barbecues by the pool, unhurried evenings under the stars. The mix of welcoming architecture, functional layouts and generous exterior space creates a lifestyle that is both practical and genuinely restorative.

Secluded yet connected

Thanks to the size of the grounds and the mature gardens, the estate enjoys true privacy without feeling cut off. Everyday amenities—shopping, schools, healthcare and dining—are reachable within a short drive, so life remains convenient. It is the right location for anyone who values silence and scenery but needs to stay connected to services and transport.

An investment that makes sense

Having two self-contained dwellings unlocks multiple strategies: primary residence plus guest house, multigenerational living, rural holiday rentals with two independent units, or a mixed approach across the seasons. The pool and paddle court significantly enhance the property’s appeal for short-stay demand while also improving owner enjoyment—two levers that reinforce long-term value. For buyers thinking ahead, the combination of land area, program and versatility provides a robust foundation for capital preservation and growth.

Closing remarks

Few properties manage to deliver this balance of scale, dual housing, private sport facilities, large pool, established gardens and a setting that encourages a slower, more intentional way of living. This is a contemporary rural retreat—ready to enjoy from day one and equally strong as a long-term asset.

🇫🇷 Français

Propriété rurale d’exception avec deux maisons, piscine, court de padel et 3 000 m² de jardins

Implantée dans un paysage rural idyllique, cette superbe propriété de 3 000 m² offre calme, intimité et contact direct avec la nature, tout en préservant un haut niveau de confort. L’organisation des espaces extérieurs relie harmonieusement les deux maisons, la piscine, le court de padel et le stationnement, afin que la vie quotidienne et les moments de réception se déroulent avec fluidité.

Deux maisons indépendantes : une flexibilité réelle

Le domaine comprend deux habitations au style rustique rehaussé de touches contemporaines.

• Maison principale : vaste séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bain. Les circulations sont intuitives et l’accès aux terrasses et à la piscine s’effectue naturellement pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

• Maison secondaire : deux chambres, une salle de bain, cuisine et séjour. Idéale pour héberger famille et amis en toute indépendance, ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. Les entrées séparées préservent intimité et autonomie.

Extérieurs pensés pour en profiter

Le cœur de la vie au grand air est la grande piscine, entourée d’un espace confortable pour bains de soleil, repas et jeux d’enfants. Le court de padel constitue un atout rare à cette échelle : parfait pour une routine sportive, des matchs entre amis et ajouter une dimension loisirs au domaine. Un garage spacieux accueille plusieurs véhicules et une zone de stockage complète l’ensemble pour l’outillage et les équipements.

Qualité de vie au quotidien

Au-delà des surfaces, la propriété séduit par ce qu’elle rend possible : petit-déjeuner au jardin, télétravail face au vert, barbecues le week-end, soirées sous les étoiles. L’alliance d’une architecture chaleureuse, de plans fonctionnels et d’espaces extérieurs généreux crée un art de vivre à la fois pratique et ressourçant.

Privée mais connectée

Grâce aux jardins matures et à la configuration du terrain, l’intimité est réelle sans isolement. Les services essentiels (commerces, écoles, santé, restauration) se trouvent à quelques minutes en voiture, assurant un quotidien simple et confortable.

Une opportunité patrimoniale

La double habitation ouvre plusieurs stratégies : résidence principale + maison d’invités, habitat multi-générationnel, location de tourisme rural sur deux unités, ou approche mixte selon les saisons. La piscine et le padel renforcent l’attractivité locative et le plaisir d’usage, deux leviers qui soutiennent la valeur à long terme.

🇩🇪 Deutsch

Außergewöhnliches Landanwesen mit zwei Häusern, Pool, Padel-Court und 3.000 m² Gartenflächen

In einer idyllischen ländlichen Umgebung bietet dieses beeindruckende Anwesen mit 3.000 m² Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die Außenräume verbinden beide Häuser, den Pool, den Padel-Court und die Stellplätze logisch, sodass Alltag und Gästeempfang mühelos ineinandergreifen.

Zwei unabhängige Häuser: echte Vielseitigkeit

Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser im rustikalen Stil mit zeitgemäßen Details.

• Haupthaus: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wege nach draußen sind kurz – Terrasse und Pool werden zur natürlichen Erweiterung des Wohnens.

• Gäste-/Nebenhaus: zwei Schlafzimmer, ein Bad, Küche und Wohnzimmer. Perfekt für Gäste, Familie mit Anspruch auf Unabhängigkeit oder als Mieteinheit zur Renditesteigerung. Separate Eingänge sichern Privatsphäre und klare Abläufe.

Draußen leben

Der Mittelpunkt ist der große Swimmingpool mit ausreichend Platz für Liegen, Essen im Freien und Spielen. Der Padel-Court ist ein seltenes Plus in dieser Größenklasse – ideal für tägliches Training und Matches unter Freunden. Ein geräumiger Garagebereich für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Lagerflächen runden das Gesamtpaket ab.

Komfort im Alltag

Entscheidend ist, was das Haus ermöglicht: Kaffee im Freien, Arbeiten mit Grünblick, Wochenenden am Pool, Abende unter freiem Himmel. Die Mischung aus einladender Architektur, funktionalen Grundrissen und großzügigen Außenflächen schafft einen Lebensstil, der gleichermaßen praktisch wie erholsam ist.

Abgeschirmt und dennoch angebunden

Reife Gärten und die Grundstücksgröße garantieren echte Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkäufe, Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie in kurzer Fahrzeit erreichbar – perfekt für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch vernetzt bleiben möchten.

Sinnvolle Kapitalanlage

Mit zwei autarken Wohneinheiten ergeben sich viele Strategien: Hauptwohnsitz plus Gästehaus, Mehrgenerationenlösung, Ferienvermietung mit zwei Einheiten oder saisonal gemischte Nutzung. Pool und Padel-Court erhöhen sowohl die Attraktivität für Kurzzeitmiete als auch die Freude im Eigengebrauch – eine solide Basis für Wertstabilität.

🇳🇱 Nederlands

Bijzondere landelijke finca met twee huizen, zwembad, padelbaan en 3.000 m² aan tuin

In een idyllisch landelijk decor biedt deze indrukwekkende finca van 3.000 m² rust, privacy en direct contact met de natuur, zonder in te leveren op comfort. De buitenruimtes verbinden de twee woningen, het zwembad, de padelbaan en het parkeren logisch met elkaar, waardoor dagelijks gebruik en ontvangst van gasten naadloos verlopen.

Twee zelfstandige woningen: echte flexibiliteit

De finca omvat twee huizen in een rustieke stijl met moderne accenten.

• Hoofdwoning: royale woonkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De doorloop naar terras en zwembad is kort, zodat binnen en buiten één geheel vormen.

• Tweede/guest-house: twee slaapkamers, één badkamer, keuken en woonkamer. Ideaal als gastenverblijf, voor familie met eigen privacy of als huurunit voor extra rendement. Eigen entrees garanderen zelfstandigheid.

Buitenleven op niveau

Het hart van de buitenruimte is het grote zwembad met voldoende plaats voor ligbedden en buiteneten. De padelbaan is een zeldzame troef in deze categorie: perfect voor een vaste sportroutine en plezier met vrienden en familie. Een ruime garage voor meerdere auto’s en extra bergruimte maken het geheel compleet.

Comfort, het hele jaar door

Belangrijker dan de cijfers is wat de finca mogelijk maakt: ontbijten in de tuin, thuiswerken met groen uitzicht, weekenden rond het zwembad, avonden onder de sterren. De combinatie van warme architectuur, functionele plattegronden en royale buitenruimte zorgt voor een levensstijl die praktisch én herstellend is.

Afgeschermd maar verbonden

Dankzij de perceelgrootte en volwassen beplanting is er echte privacy, terwijl winkels, scholen, zorg en horeca in korte rijafstand liggen. Ideaal voor wie stilte zoekt maar bereikbaar wil blijven.

Verstandige investering

Met twee zelfstandige woningen zijn meerdere strategieën mogelijk: hoofdverblijf plus gastenhuis, meer-generatiewonen, verhuur voor plattelandstoerisme met twee units of een seizoensgebonden mix. Zwembad en padelbaan verhogen zowel de huuraantrekkelijkheid als het eigen woonplezier – een stevige basis voor waarde behoud en groei.

🇷🇺 Русский

Уникальная загородная усадьба с двумя домами, бассейном, кортом для падел-тенниса и участком 3 000 м²

В идиллической сельской местности эта впечатляющая усадьба площадью 3 000 м² обеспечивает тишину, приватность и близость к природе при полном современном комфорте. Внешние пространства логично объединяют два дома, бассейн, корт для падела и парковку, поэтому повседневная жизнь и приём гостей организованы максимально удобно.

Два независимых дома: максимум вариантов

На участке расположены два дома в деревенском стиле с современными акцентами.

• Основной дом: просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, три спальни и две ванные комнаты. Планировка обеспечивает лёгкий выход на террасы и к бассейну.

• Гостевой/второй дом: две спальни, ванная, кухня и гостиная. Идеально для размещения гостей с полной автономией или как арендный блок для дополнительного дохода. Отдельные входы сохраняют приватность.

Жизнь на свежем воздухе

Центр притяжения — большой бассейн с зоной для шезлонгов, приёма пищи и игр. Корт для падел-тенниса — редкое преимущество для объекта такого масштаба: отлично подходит для ежедневных тренировок и дружеских матчей. Просторный гараж на несколько авто и кладские помещения обеспечивают порядок и функциональность.

Комфорт и качество жизни

Главное достоинство — то, что усадьба позволяет делать: завтракать на улице, работать с видом на зелень, устраивать барбекю у бассейна, проводить тихие вечера под звёздами. Сочетание душевной архитектуры, продуманных планировок и щедрых открытых пространств формирует образ жизни, который одновременно практичен и по-настоящему восстанавливает.

Уединённость без отрыва от инфраструктуры

Благодаря зрелым садам и размеру участка обеспечена подлинная приватность, при этом магазины, школы, медицина и рестораны находятся в нескольких минутах езды.

Рациональные инвестиции

Две автономные единицы дают широкий спектр стратегий: основной дом плюс гостевой, проживание нескольких поколений, сезонная аренда двух независимых блоков или комбинированный подход. Бассейн и падел-корт усиливают привлекательность для краткосрочной аренды и повышают удовольствие от собственного проживания — база для сохранения и роста стоимости.

🇨🇳 中文

乡野风情独栋庄园：两套房屋、游泳池、帕德尔球场与 3,000㎡ 花园

这座庄园位于静谧的乡村环境，占地约 3,000㎡。在保持现代舒适的同时，最大化人与自然的连接。外部动线清晰，将两套房屋、游泳池、帕德尔球场与停车区有机串联，日常起居与待客动静分区合理。

两套独立住房：使用更灵活

• 主屋：宽敞的客厅（带壁炉）、全套设备厨房、三间卧室与两间卫浴，并与露台、泳池形成良好联通。

• 次屋/客用屋：两间卧室、一间卫浴、厨房与起居室，适合作为亲友独立居住单元或出租获取收益。独立入口保障私密性与便利性。

户外生活的核心

大尺寸泳池配合躺椅与用餐区，满足夏季休闲与亲友聚会；帕德尔球场为日常运动与亲子互动增添乐趣。另设多车位车库与储物空间，便于园艺、运动与户外物品的收纳。

日常舒适与品质

这处庄园的优势在于它让生活发生：清晨在花园喝咖啡、在绿景前远程办公、周末在泳池边烧烤、夜晚仰望繁星。温暖的建筑气质、实用的平面与充裕的户外面积共同构建出可持续的生活方式。

私密而不孤立

成熟的花园与地块尺度带来真正的私密性，同时购物、学校、医疗与餐饮均在短途车程范围内，便利性不打折扣。

合理的资产配置

凭借两套自成一体的住房，可灵活选择自住+待客、多代同堂或乡村度假租赁等模式；泳池与帕德尔球场显著提升出租吸引力与自住体验，为长期价值提供支撑。

Enclavada en un entorno habitado y tranquilo, muy cerca de la playa de Los Lances y del Santuario de la Virgen de la Luz, esta propiedad orientada al sur ofrece luminosidad, ventilación cruzada y accesos sencillos durante todo el año. A solo cinco minutos en coche de Tarifa, combina el sosiego del campo con la comodidad de estar junto a todos los servicios.

Sobre una parcela totalmente llana de 1.500 m², el conjunto se organiza en cuatro áreas:

1. Acceso y aparcamiento: amplio portón metálico, zona exterior para aprox. 4 vehículos y garaje cerrado para otros 2 (hoy usado como almacén), con proyecto de rehabilitación para casa de invitados o arrendamiento. Pozo destinado al riego de la finca.
2. Vivienda principal (≈120 m²): gran porche de entrada ideal para reuniones y barbacoa; salón con cocina americana y barra; 2 dormitorios con armarios empotrados (principal y segundo infantil); 1 baño completo con ducha y bañera de hidromasaje. Todas las estancias cuentan con ventanas exteriores con vidrio de seguridad. En esta zona se ubica además una cabaña de madera (≈12 m²) habilitada como cocina exterior.
3. Jardín y apartamento anexo (≈50 m²): amplia explanada ajardinada y, al fondo, apartamento con salón, dormitorio y baño, idóneo para usos independientes o alquiler.
4. Zona de ocio: piscina rodeada de césped y barbacoa.

Concebida para el autoabastecimiento, la finca dispone de gran aljibe de agua potable y sistema de recogida de pluviales que aporta caudal desde La Peña para riego y usos domésticos. El suministro eléctrico se apoya en placas solares de potencia suficiente para el consumo de hasta ocho viviendas similares, alimentando el conjunto con holgura. Tráfico mínimo y nivel acústico prácticamente nulo.

Condiciones: Documentación en trámites finales. Impuestos no incluidos. Gastos notariales y de registro incluidos. Venta directa del propietario, sin comisión.
Superficies aproximadas, sujetas a verificación y normativa vigente.

COMPRAR CASAS EN TARIFA

English

Country home with independent annex, solar system and pool — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 minutes from town)

Set in a lived-in yet peaceful area near Los Lances beach and the Santuario de la Virgen de la Luz, this south-facing property enjoys abundant light, natural ventilation and easy access all year. Just five minutes by car from Tarifa, it balances rural calm with proximity to amenities.

On a flat 1,500 m² plot, the estate is arranged into four areas:

1. Entrance & parking: wide metal gate, outdoor parking for approx. 4 cars and a closed garage for 2 (currently storage), with a rehabilitation project for a guest house or rental. Well for irrigation.
2. Main house (≈120 m²): generous front porch for gatherings and BBQ; living room with open-plan kitchen and breakfast bar; 2 bedrooms with fitted wardrobes (primary + children’s); 1 full bathroom with shower and hydromassage tub. All rooms feature exterior security-glazed windows. Also in this area: a wooden cabin (≈12 m²) fitted as an outdoor kitchen.
3. Garden & annex apartment (≈50 m²): large lawned esplanade and a rear apartment with living room, bedroom and bathroom, ideal for independent use or letting.
4. Leisure zone: swimming pool with lawn and barbecue.

Designed for self-sufficiency, the property includes a large potable-water cistern and a rainwater collection system feeding from La Peña for irrigation and domestic uses. Solar panels sized to power up to eight homes of similar characteristics comfortably supply the whole estate. Minimal traffic and virtually no noise.

Terms: Documentation in final processing. Taxes excluded. Notary and registry fees included. Direct sale by owner, no commission.
Areas are approximate and subject to verification.

中文（简体）

塔里法乡间宅院｜附独立公寓、光伏供电与泳池（距镇区约5分钟，Santuario de la Luz）

坐落于宁静而有住户的地带，邻近Los Lances海滩与Santuario de la Virgen de la Luz。房产朝南，采光与通风俱佳，全年出入便捷，距塔里法镇区车程约5分钟。

占地1,500㎡（全平地），整体分为四个区域：

1）出入口与停车区：金属大门；约4辆室外停车位；封闭式车库可停2辆（现作仓储），已规划改造为客房或出租单元；配有灌溉水井。

2）主宅（≈120㎡）：宽阔前廊，适合聚会与烧烤；客厅＋开放式厨房（吧台）；2间卧室（均带嵌入式衣柜）；1间卫浴，含淋浴与水疗按摩浴缸。全屋为外开安全玻璃窗。同区另有约12㎡木屋，现作户外厨房。

3）花园与附属公寓（≈50㎡）：大面积草坪开阔地，后侧为公寓（客厅、卧室、卫浴），可独立使用或对外出租。

4）休闲区：泳池配草坪与烧烤设施。

为实现自给自足，配置大型饮用水蓄水池与雨水收集系统，自La Peña引水用于灌溉及日常用水。光伏系统容量充足，可满足多达8套同类住房的用电需求，覆盖整座物业。车流极少，噪音几近为零。

交易信息：文件处于最终办理阶段；不含税费；含公证与登记费用；业主直售，零佣金。
面积为约值，最终以文件为准。

Русский

Загородный дом с отдельным апартаментом, солнечной электросистемой и бассейном — Тарифа (Святилище де ла Лус, 5 мин до города)

В обжитом и тихом районе рядом с пляжем Los Lances и Святилищем Девы Лус. Дом южной ориентации, отлично освещён и проветривается, круглый год удобный подъезд; до Тарифы — 5 минут на автомобиле.

На ровном участке 1 500 м² объект разделён на 4 зоны:

1. Въезд и парковка: широкий металлический ворота, открытая стоянка примерно на 4 авто, закрытый гараж на 2 авто (сейчас склад), предусмотрен проект переоборудования под гостевой дом или аренду. Скважина/колодец для полива.
2. Основной дом (≈120 м²): большой крыльцо-патио для встреч и BBQ; гостиная с кухней open-space и барной стойкой; 2 спальни со встроенными шкафами; 1 санузел с душем и гидромассажной ванной. Во всех комнатах — окна с защитным стеклом. Здесь же деревянный домик ≈12 м² — летняя кухня.
3. Сад и апартаменты (≈50 м²): просторная лужайка и отдельные апартаменты (гостиная, спальня, санузел), удобны для самостоятельного проживания или сдачи.
4. Зона отдыха: бассейн, газон и зона барбекю.

Для автономного обеспечения: крупная цистерна питьевой воды и система сбора дождевой воды с подпиткой от La Peña для полива и бытовых нужд. Солнечные панели рассчитаны на потребление до восьми аналогичных домов, питая всю усадьбу. Движение минимально, шум практически отсутствует.

Условия: документы на завершающей стадии. Налоги не включены. Нотариус и регистрация включены. Прямая продажа собственником, без комиссии.
Площади ориентировочные, уточняются документами.

Nederlands

Landhuis met zelfstandig bijgebouw, zonnestroomsysteem en zwembad — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 min van het dorp)

In een bewoonde maar rustige omgeving, nabij Los Lances en het Santuario de la Virgen de la Luz. Zuidgericht, veel licht en natuurlijke ventilatie, het hele jaar goed bereikbaar; op slechts 5 autominuten van Tarifa.

Het volledig vlakke perceel van 1.500 m² is ingedeeld in vier zones:

1. Toegang & parkeren: brede metalen poort; buitenplaatsen voor ca. 4 auto’s en een gesloten garage voor 2 (nu opslag), met plan om te verbouwen tot gastenverblijf of verhuureenheid. Put voor irrigatie.
2. Hoofdwoning (≈120 m²): royaal overdekt terras voor bijeenkomsten/BBQ; woonkamer met open keuken en bar; 2 slaapkamers met inbouwkasten; 1 badkamer met douche en whirlpoolbad. Overal buitenramen met veiligheidsbeglazing. Tevens een houten cabin (≈12 m²) als buitenkeuken.
3. Tuin & annex (≈50 m²): grote grasvlakte met achterin een appartement (woonkamer, slaapkamer, badkamer), geschikt voor zelfstandig gebruik of verhuur.
4. Recreatiezone: zwembad met gazon en barbecue.

Voor zelfvoorziening is er een grote drinkwatercisterne en regenwateropvang met toevoer vanaf La Peña voor irrigatie en huishoudelijk gebruik. Zonnepanelen zijn gedimensioneerd om tot acht vergelijkbare woningen van stroom te voorzien en voeden de hele finca. Nauwelijks verkeer en zeer lage geluidsbelasting.

Voorwaarden: documentatie in afrondende fase. Belastingen uitgesloten. Notaris- en registratierechten inbegrepen. Rechtstreekse verkoop door eigenaar, zonder commissie.
Oppervlakken bij benadering; onder voorbehoud van verificatie en regelgeving.

Français

Maison de campagne avec annexe indépendante, système solaire et piscine — Tarifa (Sanctuaire de la Luz, à 5 min du bourg)

Dans un secteur habité et paisible, à proximité de la plage de Los Lances et du Sanctuaire de la Vierge de la Luz. Exposition sud, lumière et ventilation naturelles, accès aisé toute l’année ; cinq minutes en voiture de Tarifa.

Sur une parcelle plane de 1 500 m², l’ensemble s’articule en quatre zones :

1. Accès & stationnement : large portail métallique ; parking extérieur pour env. 4 véhicules et garage fermé pour 2 (actuellement stockage), avec projet de transformation en maison d’amis ou unité locative. Puits pour l’irrigation.
2. Maison principale (≈120 m²) : vaste porche pour repas et barbecues ; séjour avec cuisine ouverte et comptoir ; 2 chambres avec placards ; 1 salle d’eau avec douche et baignoire balnéo. Fenêtres extérieures à vitrage de sécurité. Dans ce secteur, cabanon en bois (≈12 m²) aménagé en cuisine d’été.
3. Jardin & annexe (≈50 m²) : grande pelouse et, au fond, appartement avec séjour, chambre et salle d’eau, propice à un usage indépendant ou à la location.
4. Espace loisirs : piscine entourée de gazon et barbecue.

Pensée pour l’autosuffisance, la propriété possède un grand réservoir d’eau potable et un système de récupération des eaux pluviales alimenté par La Peña pour l’arrosage et les usages domestiques. Panneaux solaires dimensionnés pour jusqu’à huit logements similaires, alimentant l’ensemble. Trafic minimal et nuisances sonores quasi nulles.

Conditions : dossier en phase finale. Taxes non incluses. Frais de notaire et d’enregistrement inclus. Vente directe propriétaire, sans commission.
Surfaces indicatives, sous réserve de vérification et de la réglementation en vigueur.

Deutsch

Landhaus mit Einliegerwohnung, Solaranlage und Pool — Tarifa (Santuario de la Luz, 5 Min. bis Ort)

In bewohnter, ruhiger Lage nahe Playa de Los Lances und dem Santuario de la Virgen de la Luz. Südausrichtung, viel Licht und Querlüftung, ganzjährig gute Erreichbarkeit; nur 5 Autominuten bis Tarifa.

Auf dem ebenem Grundstück von 1.500 m² gliedert sich das Anwesen in vier Bereiche:

1. Zufahrt & Parken: breites Metalltor; Außenstellplätze für ca. 4 Fahrzeuge sowie geschlossene Garage für 2 (derzeit Lager), mit geplantem Umbau zur Gästewohnung bzw. Vermietung. Brunnen zur Bewässerung.
2. Haupthaus (≈120 m²): großer Eingangsporche für Treffen/BBQ; Wohnbereich mit offener Küche und Tresen; 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 Bad mit Dusche und Whirlwanne. Überall Außenfenster mit Sicherheitsverglasung. Zusätzlich Holzhäuschen (≈12 m²) als Außenküche.
3. Garten & Annex (≈50 m²): weitläufige Rasenfläche, dahinter Apartment mit Wohnraum, Schlafzimmer und Bad — ideal für separate Nutzung oder Vermietung.
4. Freizeitbereich: Pool mit Rasen und Grillplatz.

Für Autarkie ausgelegt: großer Trinkwasserzisterne und Regenwassersammelsystem mit Zulauf aus La Peña für Bewässerung und Haushalt. Photovoltaik mit Leistung für den Bedarf von bis zu acht vergleichbaren Häusern, Versorgung des gesamten Anwesens. Kaum Verkehr, nahezu keine Geräuschbelastung.

Konditionen: Unterlagen in finaler Bearbeitung. Steuern exklusive. Notar- und Registerkosten inklusive. Direktverkauf vom Eigentümer, keine Provision.
Flächenangaben ca.; vorbehaltlich Prüfung und geltendem Recht.