<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Barbacoa &#8211; GRUPO IPG INMOBILIARIA</title>
	<atom:link href="https://www.grupoipg.com/caracteristicas_fincas/barbacoa/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.grupoipg.com</link>
	<description>En GRUPO IPG INMOBILIARIA, te asesoramos para que encuentres el inmueble que mejor se adapta a tus necesidades. Apartamentos, casas, chalets, locales comerciales, terrenos edificables.</description>
	<lastBuildDate>Wed, 25 Mar 2026 11:21:29 +0000</lastBuildDate>
	<language>es</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=7.0</generator>

<image>
	<url>https://www.grupoipg.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-LOGOIPG_NEW-1-32x32.png</url>
	<title>Barbacoa &#8211; GRUPO IPG INMOBILIARIA</title>
	<link>https://www.grupoipg.com</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Gran casa adosada en el corazón del pueblo</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/gran-casa-adosada-en-el-corazon-del-pueblo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 29 Aug 2025 10:49:12 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=37716</guid>

					<description><![CDATA[Gran casa adosada en el centro de Estepona, junto al Orquidario Situada en el corazón de Estepona, a un paso del Orquidario y rodeada de comercios, servicios y vida de barrio, esta casa adosada de aproximadamente 250 m² ofrece espacio, comodidad y una localización privilegiada. Es una oportunidad sobresaliente para quienes desean comprar una casa [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h4 data-start="115" data-end="178">Gran casa adosada en el centro de Estepona, junto al Orquidario</h4>
<p data-start="180" data-end="601">Situada en el corazón de <a href="https://www.andalucia.org/listing/estepona/19894102/" target="_blank" rel="noopener">Estepona</a>, a un paso del Orquidario y rodeada de comercios, servicios y vida de barrio, esta casa adosada de aproximadamente 250 m² ofrece espacio, comodidad y una localización privilegiada. Es una oportunidad sobresaliente para quienes desean comprar una casa adosada en Estepona centro, lista para entrar a vivir, con estancias luminosas, buena distribución y zonas exteriores muy aprovechables.</p>
<p data-start="603" data-end="1229">La planta baja se organiza en un amplio salón de recepción, ideal para crear distintos ambientes de estar y comedor, una cocina independiente completamente equipada —de estética actual y funcional— y un aseo de cortesía. Desde la cocina y el salón se accede a un acogedor patio interior donde se ha instalado una práctica barbacoa, perfecto para comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente para disfrutar de la tranquilidad en pleno centro de Estepona. A la entrada, un porche con terraza aporta un agradable espacio de transición entre la casa y la calle, muy útil como rincón de lectura o para recibir visitas.</p>
<p data-start="1231" data-end="1582">En la primera planta se distribuyen tres dormitorios de buen tamaño y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La presencia de armarios empotrados en varios dormitorios facilita el orden y el almacenaje, optimizando cada metro disponible. Los baños presentan un diseño limpio y funcional, acorde al estilo de la vivienda.</p>
<p data-start="1584" data-end="2104">La segunda planta alberga una gran habitación tipo estudio con baño propio y salida a una soleada terraza. Esta estancia multiusos —perfecta como despacho, sala de juegos, cuarto de invitados o dormitorio adicional— permite adaptar la casa a diferentes necesidades: familia numerosa, teletrabajo, hobby creativo o zona de ocio privada. La terraza superior, resguardada y con agradable asoleo, se presta a crear un solárium urbano, un pequeño jardín en macetas o un rincón de relajación bajo el cielo de la Costa del Sol.</p>
<p data-start="2106" data-end="2681">En el sótano, una espaciosa sala de 42 m² conecta directamente con el garaje privado, con capacidad para dos vehículos. Este nivel añade un plus de funcionalidad poco habitual en las casas adosadas del centro de Estepona: facilita el acceso, el almacenaje de enseres, bicicletas o equipamiento deportivo, y la seguridad de aparcar en la propia vivienda. El conjunto se completa con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año. Los suelos y la carpintería se encuentran en buen estado general, sin necesidad de intervenciones inmediatas.</p>
<p data-start="2683" data-end="3253">La ubicación, uno de los puntos fuertes, sitúa la propiedad cerca de colegios, supermercados, restaurantes, farmacias y el emblemático Orquidario de Estepona. El casco antiguo, las plazas peatonales y la playa se encuentran a una distancia cómoda, lo que permite disfrutar de la vida mediterránea a diario: paseos, gastronomía local y todos los servicios sin depender del coche. Para quienes buscan invertir en Estepona, la demanda de vivienda en el centro es sólida, lo que añade atractivo a esta casa adosada tanto para uso propio como para alquiler de larga duración.</p>
<p data-start="3255" data-end="3529">En resumen, una casa adosada amplia, luminosa y céntrica, con patio, terraza soleada, estudio independiente en la planta alta y garaje privado para dos coches. Una vivienda muy completa en el centro de Estepona, preparada para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.</p>
<p data-start="3531" data-end="3556"><a href="https://www.grupoipg.com/resultados/">COMPRAR CASAS EN ESTEPONA</a></p>
<h2 data-start="3559" data-end="3578"><strong data-start="3562" data-end="3578">English 🇬🇧</strong></h2>
<p data-start="3579" data-end="3637">Spacious townhouse in central Estepona, by the Orchidarium</p>
<p data-start="3639" data-end="4042">Located in the very heart of Estepona, just steps from the Orchidarium and surrounded by shops, services and a vibrant local scene, this approximately 250 m² townhouse combines space, comfort and a privileged address. It is an excellent opportunity for buyers seeking a centrally located townhouse in Estepona, ready to move into, with bright interiors, a rational layout and truly useful outdoor areas.</p>
<p data-start="4044" data-end="4610">The ground floor is arranged around a generous reception room with distinct living and dining zones, a separate fully fitted kitchen—contemporary, practical and well maintained—and a guest WC. Both the kitchen and living area open onto a welcoming interior patio featuring a built-in barbecue: the perfect setting for al fresco meals, family gatherings or simply quiet relaxation right in central Estepona. At the entrance, a covered porch with a front terrace offers a pleasant transition space between street and home, ideal as a reading corner or to greet guests.</p>
<p data-start="4612" data-end="4925">The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including an en-suite in the main bedroom. Several bedrooms are fitted with built-in wardrobes, enhancing storage and keeping spaces tidy. Bathrooms are clean-lined and functional, in keeping with the property’s overall character.</p>
<p data-start="4927" data-end="5359">The second floor hosts a large studio-style room with its own bathroom and access to a sunny roof terrace. This versatile space adapts effortlessly to different needs: home office, hobby room, guest suite, additional bedroom or a private entertainment area. The upper terrace, sheltered and sunlit, invites the creation of a small urban solarium, potted garden or an intimate lounge under Estepona’s blue skies on the Costa del Sol.</p>
<p data-start="5361" data-end="5844">On the basement level, a spacious 42 m² room connects directly to the private garage, with parking for two vehicles. This level significantly boosts day-to-day convenience—rare for townhouses in central Estepona—by providing secure, on-site parking and valuable storage for bikes, sports gear or household items. The home is equipped with heating and air conditioning for year-round comfort. Flooring and carpentry present in good overall condition, with no immediate works required.</p>
<p data-start="5846" data-end="6304">The location is a standout: close to schools, supermarkets, restaurants, pharmacies and the emblematic Orchidarium. The old town, pedestrian squares and the beach are within easy reach, allowing you to enjoy Mediterranean living every day—strolls, local gastronomy and all essential services without relying on a car. For investors, demand for centrally located homes in Estepona remains solid, which adds appeal whether for personal use or long-term rental.</p>
<p data-start="6306" data-end="6520">In short, a bright, centrally located townhouse with patio, sunny terrace, top-floor studio and a private two-car garage. A complete, move-in ready home in the centre of Estepona, poised to be enjoyed from day one.</p>
<h2 data-start="6523" data-end="6543"><strong data-start="6526" data-end="6543">Français 🇫🇷</strong></h2>
<p data-start="6544" data-end="6610">Grande maison de ville au centre d’Estepona, près de l’Orchidarium</p>
<p data-start="6612" data-end="7057">Au cœur d’Estepona, à quelques pas de l’Orchidarium et entourée de commerces, de services et d’une vie de quartier dynamique, cette maison de ville d’environ 250 m² allie volume, confort et adresse privilégiée. Elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison de ville à Estepona centre, prête à emménager, avec des intérieurs lumineux, une distribution fluide et des espaces extérieurs réellement pratiques.</p>
<p data-start="7059" data-end="7634">Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour permettant de créer des ambiances salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée — esthétique actuelle et fonctionnelle — ainsi que d’un WC invités. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un agréable patio intérieur doté d’un barbecue, parfait pour les repas en plein air, les réunions familiales ou un moment de calme en plein centre d’Estepona. À l’entrée, un porche avec terrasse constitue un espace de transition convivial entre la rue et la maison, idéal pour lire ou accueillir des invités.</p>
<p data-start="7636" data-end="7997">Au premier étage se trouvent trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale. Plusieurs chambres disposent de placards intégrés, optimisant le rangement et l’ordre au quotidien. Les salles de bains présentent une esthétique épurée et fonctionnelle, en cohérence avec l’ensemble de la propriété.</p>
<p data-start="7999" data-end="8503">Le deuxième étage accueille une grande pièce type studio avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse ensoleillée. Espace polyvalent par excellence, il s’adapte à divers usages : bureau à domicile, salle de loisirs, chambre d’amis, chambre supplémentaire ou zone de divertissement privée. La terrasse supérieure, à la fois abritée et baignée de soleil, se prête à la création d’un solarium urbain, d’un petit jardin en pots ou d’un coin détente sous le ciel d’Estepona et de la Costa del Sol.</p>
<p data-start="8505" data-end="9061">Au sous-sol, une spacieuse pièce de 42 m² communique directement avec le garage privé, pouvant accueillir deux véhicules. Ce niveau apporte un confort quotidien appréciable — rare pour les maisons de ville au centre d’Estepona — en offrant un stationnement sécurisé dans la propriété et un espace de stockage pour vélos, équipements sportifs ou effets personnels. La maison est équipée du chauffage et de la climatisation, garantissant un confort en toute saison. Les sols et la menuiserie sont en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats.</p>
<p data-start="9063" data-end="9606">La localisation est un atout majeur : proximité d’écoles, de supermarchés, de restaurants, de pharmacies et de l’emblématique Orchidarium. La vieille ville, ses places piétonnes et la plage sont facilement accessibles, permettant de profiter au quotidien de l’art de vivre méditerranéen : promenades, gastronomie locale et services à portée de main. Pour les investisseurs, la demande pour des logements au centre d’Estepona reste soutenue, renforçant l’attrait de cette maison, tant pour un usage personnel que pour une location longue durée.</p>
<p data-start="9608" data-end="9805">En résumé, une maison de ville lumineuse et centrale avec patio, terrasse ensoleillée, studio au dernier étage et garage privé pour deux voitures. Un bien complet, prêt à vivre, au cœur d’Estepona.</p>
<h2 data-start="9808" data-end="9827"><strong data-start="9811" data-end="9827">Deutsch 🇩🇪</strong></h2>
<p data-start="9828" data-end="9900">Großzügiges Reihenhaus im Zentrum von Estepona, nahe dem Orchideengarten</p>
<p data-start="9902" data-end="10299">Diese Reihenhaus-Immobilie mit ca. 250 m² Wohnfläche liegt im Herzen von Estepona, nur wenige Schritte vom Orchideengarten entfernt, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und lebendigem Stadtleben. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein zentrales Reihenhaus in Estepona suchen: bezugsfertig, hell, mit sinnvoller Grundrissgestaltung und wirklich nutzbaren Außenbereichen.</p>
<p data-start="10301" data-end="10871">Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das unterschiedliche Wohnzonen zulässt, eine separate, voll ausgestattete Küche — modern, funktional und gepflegt — sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich und der Küche gelangt man in einen einladenden Innenhof mit fest installierter Grillstelle, ideal für Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern oder entspannte Stunden mitten in Estepona. Vor dem Haus bietet eine überdachte Veranda mit Terrasse einen angenehmen Übergangsbereich zwischen Straße und Zuhause — ein perfekter Platz zum Lesen oder um Gäste zu empfangen.</p>
<p data-start="10873" data-end="11184">Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. In mehreren Zimmern sorgen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Bäder sind klar gestaltet und funktional, passend zum Gesamteindruck der Immobilie.</p>
<p data-start="11186" data-end="11615">Das zweite Obergeschoss beherbergt ein großes Studiozimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse. Dieser vielseitige Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder private Freizeitfläche. Die obere Terrasse ist geschützt und sonnig und lädt zu einem kleinen Stadt-Solarium, Topfgarten oder einer gemütlichen Lounge unter dem Himmel der Costa del Sol ein.</p>
<p data-start="11617" data-end="12163">Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Raum mit 42 m² eine direkte Verbindung zur privaten Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses Niveau erhöht den Alltagskomfort — in zentralen Reihenhäusern von Estepona eher selten — dank sicherem Parken im Haus und zusätzlicher Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Sportausrüstung oder Haushaltsgegenstände. Die Ausstattung umfasst Heizung und Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort. Böden und Tischlerarbeiten befinden sich in gutem Allgemeinzustand; ein kurzfristiger Renovierungsbedarf besteht nicht.</p>
<p data-start="12165" data-end="12724">Die Lage ist ein herausragender Pluspunkt: In der Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken sowie der markante Orchideengarten. Die Altstadt mit ihren Fußgängerplätzen und der Strand sind bequem erreichbar — ideal, um den mediterranen Lebensstil täglich zu genießen: Spaziergänge, lokale Gastronomie und sämtliche Services ohne Auto. Für Kapitalanleger ist die Nachfrage nach zentralen Wohnlagen in Estepona stabil, was die Attraktivität dieser Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur langfristigen Vermietung zusätzlich steigert.</p>
<p data-start="12726" data-end="12921">Kurzum: ein helles, zentral gelegenes Reihenhaus mit Patio, sonniger Terrasse, Studio im Dachgeschoss und privater Doppelgarage. Ein vollständiges, bezugsfertiges Zuhause im Zentrum von Estepona.</p>
<h2 data-start="12924" data-end="12946"><strong data-start="12927" data-end="12946">Nederlands 🇳🇱</strong></h2>
<p data-start="12947" data-end="13012">Ruim herenhuis in het centrum van Estepona, naast het Orchidarium</p>
<p data-start="13014" data-end="13370">Dit herenhuis van circa 250 m² ligt in het hart van Estepona, op enkele stappen van het Orchidarium en omringd door winkels, voorzieningen en levendigheid. Het is een uitstekende kans voor wie een centraal gelegen herenhuis in Estepona wil kopen: instapklaar, licht, logisch ingedeeld en met buitenruimtes die in het dagelijks gebruik écht van waarde zijn.</p>
<p data-start="13372" data-end="13914">De begane grond bestaat uit een royale woonkamer met ruimte voor aparte zit- en eethoeken, een aparte volledig uitgeruste keuken — eigentijds, functioneel en netjes — en een gastentoilet. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot een beschutte patio met vaste barbecue: ideaal voor eten in de buitenlucht, familiebijeenkomsten of een rustig moment midden in Estepona. Aan de voorzijde zorgt een overdekte veranda met terras voor een prettige overgang tussen straat en woning; een fijne plek om te lezen of gasten te ontvangen.</p>
<p data-start="13916" data-end="14231">Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer. In meerdere slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat extra opbergruimte en overzicht biedt. De badkamers zijn strak en functioneel, in lijn met de rest van de woning.</p>
<p data-start="14233" data-end="14631">De tweede verdieping biedt een grote studio-kamer met eigen badkamer en toegang tot een zonnig dakterras. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor thuiswerken, hobby’s, een logeerkamer, extra slaapkamer of privé-ontspanningsruimte. Het boventerras is beschut en zonnig en nodigt uit tot een stads-solarium, een kleine potten-tuin of een intieme lounge onder de hemel van de Costa del Sol.</p>
<p data-start="14633" data-end="15141">In het souterrain bevindt zich een riante ruimte van 42 m² met directe toegang tot de privé garage met plaats voor twee auto’s. Dit niveau verhoogt het dagelijkse gemak — zeker voor een herenhuis midden in Estepona — dankzij veilig parkeren op eigen terrein en extra bergruimte voor fietsen, sportmateriaal of huisraad. De woning is voorzien van verwarming en airconditioning voor comfort het hele jaar door. Vloeren en houtwerk verkeren in goede algemene staat; directe werkzaamheden zijn niet noodzakelijk.</p>
<p data-start="15143" data-end="15652">De locatie is een sterk pluspunt: nabij scholen, supermarkten, restaurants, apotheken en het iconische Orchidarium. De oude stad, de autoluwe pleinen en het strand zijn eenvoudig te bereiken. Zo geniet u dagelijks van het mediterrane leven: wandelen, lokale gastronomie en alle voorzieningen binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van de auto. Voor investeerders is de vraag naar woningen in het centrum van Estepona stabiel, wat de aantrekkelijkheid vergroot voor eigen bewoning én langdurige verhuur.</p>
<p data-start="15654" data-end="15860">Kortom: een licht en centraal gelegen herenhuis met patio, zonnig terras, studio op de bovenste verdieping en een privé garage voor twee auto’s. Een complete, instapklare woning in het centrum van Estepona.</p>
<h2 data-start="15863" data-end="15882"><strong data-start="15866" data-end="15882">Русский 🇷🇺</strong></h2>
<p data-start="15883" data-end="15940">Просторный таунхаус в центре Эстепоны, рядом с Орхидарием</p>
<p data-start="15942" data-end="16326">Этот таунхаус площадью около 250 м² расположен в самом сердце Эстепоны — в нескольких шагах от Орхидария, в окружении магазинов, сервисов и оживлённой городской среды. Предложение идеально подходит тем, кто хочет купить таунхаус в центре Эстепоны: объект готов для заселения, отличается светлыми интерьерами, продуманной планировкой и действительно полезными открытыми пространствами.</p>
<p data-start="16328" data-end="16878">На первом уровне находится большая гостиная, позволяющая организовать отдельные зоны для отдыха и приёма пищи, отдельная полностью оборудованная кухня — современная, функциональная, аккуратная — а также гостевой санузел. Из гостиной и кухни есть выход во внутренний патио с установленной барбекю-зоной — отличное место для обедов на свежем воздухе, семейных встреч или спокойного отдыха в самом центре Эстепоны. У входа расположена крытая веранда с террасой — приятное переходное пространство между улицей и домом, удобное для чтения и приёма гостей.</p>
<p data-start="16880" data-end="17190">На втором уровне размещены три спальни хорошей площади и две ванные комнаты, одна из них — при главной спальне. В нескольких спальнях предусмотрены встроенные шкафы, что обеспечивает удобное хранение и порядок. Ванные комнаты оформлены в сдержанном, функциональном стиле, соответствующем общему характеру дома.</p>
<p data-start="17192" data-end="17622">Третий уровень занимает большая студийная комната с собственным санузлом и выходом на солнечную террасу на крыше. Это многофункциональное пространство легко адаптируется под разные задачи: домашний кабинет, комната для хобби, гостевая, дополнительная спальня или приватная зона отдыха. Верхняя терраса, защищённая и солнечная, приглашает обустроить городской солярий, мини-сад в кадках или уютный лаундж под небом Коста-дель-Соль.</p>
<p data-start="17624" data-end="18178">В цоколе расположено просторное помещение площадью 42 м² с прямым выходом в частный гараж, рассчитанный на два автомобиля. Этот уровень существенно повышает ежедневный комфорт — редкость для таунхаусов в центре Эстепоны — благодаря безопасной парковке в доме и дополнительным возможностям хранения велосипедов, спортивного инвентаря и домашних вещей. Дом оснащён отоплением и кондиционированием, что обеспечивает комфорт в любое время года. Напольные покрытия и столярные элементы находятся в хорошем общем состоянии; необходимости в срочных работах нет.</p>
<p data-start="18180" data-end="18677">Локация — явное преимущество: рядом школы, супермаркеты, рестораны, аптеки и знаковый Орхидарий. Исторический центр, пешеходные площади и пляж расположены на комфортном расстоянии, что позволяет ежедневно наслаждаться средиземноморским образом жизни: прогулки, местная гастрономия и все необходимые услуги — без зависимости от автомобиля. Для инвесторов устойчивый спрос на жильё в центре Эстепоны усиливает привлекательность объекта как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды.</p>
<p data-start="18679" data-end="18879" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Итог: светлый, центрально расположенный таунхаус с патио, солнечной террасой, студией на верхнем уровне и частным гаражом на два автомобиля. Полностью готовый к проживанию дом в самом центре Эстепоны.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Villa con Piscina en Estepona / Ref &#8211; 00969</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/villa-con-piscina-en-estepona-ref-00969/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 17 Aug 2023 08:46:42 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/fincas/villa-en-venta-en-estepona-por-995000-e-grupo-ipg-inmobiliaria-en-estepona/</guid>

					<description><![CDATA[Villa privada con vistas al mar en la Costa del Sol — Estepona En una parcela de 3.500 m², esta propiedad ofrece una villa de 200 m² de inspiración andaluza, recientemente modernizada para aportar confort y eficiencia sin perder su carácter. Situada en un entorno privado y tranquilo, combina privacidad absoluta con la proximidad a [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h4><strong>Villa privada con vistas al mar en la Costa del Sol — Estepona</strong></h4>
<p>En una parcela de <strong>3.500 m²</strong>, esta propiedad ofrece una villa de <strong>200 m²</strong> de inspiración andaluza, recientemente modernizada para aportar confort y eficiencia sin perder su carácter. Situada en un <strong>entorno privado y tranquilo</strong>, combina privacidad absoluta con la proximidad a todo: a <strong>pocos minutos del centro de <a href="https://www.andalucia.org/listing/estepona/19894102/" target="_blank" rel="noopener">Estepona</a></strong> y a corta distancia de la <strong>playa</strong>, permite disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo durante todo el año.</p>
<p>La casa dispone de <strong>seis dormitorios</strong> luminosos, todos ellos con <strong>agradables vistas al mar</strong>, lo que la hace ideal para <strong>familias numerosas</strong> o grupos de amigos. Su capacidad de alojamiento alcanza <strong>hasta 14 personas</strong> con holgura, garantizando estancias cómodas tanto para uso residencial como para estancias vacacionales. Los espacios comunes han sido diseñados para convivir y relajarse, con ambientes fluidos que favorecen la vida interior–exterior.</p>
<p>En el exterior, la propiedad despliega una <strong>piscina privada</strong> rodeada de <strong>jardines cuidados</strong> y una <strong>zona de barbacoa</strong>, creando un escenario perfecto para reuniones al aire libre, largas sobremesas y atardeceres frente a las vistas de la <strong>Costa del Sol</strong>. El conjunto se completa con <strong>aparcamiento privado</strong> dentro de la finca, aportando seguridad y comodidad.</p>
<p>Por su <strong>ubicación privilegiada</strong>, su tamaño y sus instalaciones, este inmueble constituye una <strong>magnífica oportunidad de inversión</strong> para <strong>alquiler vacacional</strong> o como <strong>residencia familiar</strong> de larga duración. Un <strong>paraíso privado</strong> donde la tranquilidad del campo y el brillo del Mediterráneo conviven en equilibrio. <strong>Solicite información y visite este inmueble único en Estepona.</strong></p>
<p><a href="https://www.grupoipg.com/resultados/">COMPRAR CASAS EN ESTEPONA</a></p>
<hr />
<h1>English</h1>
<p><strong>Private estate with sea views — Estepona, Costa del Sol</strong></p>
<p>Set on a <strong>3,500 m²</strong> plot, this <strong>200 m²</strong> Andalusian-style home has been fully modernised while preserving its character. In a <strong>private, peaceful setting</strong> yet only minutes from <strong>Estepona town centre</strong> and close to the <strong>beach</strong>, it delivers year-round Mediterranean living.</p>
<p>The house offers <strong>six bright bedrooms</strong>, all enjoying <strong>pleasant sea views</strong>, comfortably accommodating <strong>up to 14 guests</strong>. Generous common areas encourage easy indoor–outdoor living. Outside, a <strong>private pool</strong>, <strong>landscaped gardens</strong> and a <strong>barbecue area</strong> create the ideal space to enjoy the Costa del Sol climate and vistas. <strong>Private parking</strong> within the grounds adds convenience and security.</p>
<p>Thanks to its <strong>prime location</strong>, scale and amenities, this property is a <strong>compelling investment</strong> for <strong>holiday rentals</strong> or an exceptional <strong>family residence</strong>. A private haven where countryside calm meets the Mediterranean.</p>
<hr />
<h1>中文（简体）</h1>
<p><strong>太阳海岸海景私家庄园 —— 埃斯特波纳</strong></p>
<p>本物业占地约 <strong>3,500㎡</strong>，主体住宅约 <strong>200㎡</strong>，延续安达卢西亚风格并完成现代化升级。在<strong>私密宁静</strong>的环境中，距<strong>埃斯特波纳中心</strong>仅数分钟车程，靠近<strong>海滩</strong>，尽享地中海生活方式。</p>
<p>室内设有<strong>6间明亮卧室</strong>，均可欣赏到<strong>海景</strong>，可<strong>舒适容纳多达14人</strong>。外部配有<strong>私家泳池</strong>、<strong>精心打理的花园</strong>与<strong>烧烤区</strong>，非常适合在温和气候下亲友相聚。院内设有<strong>私家停车位</strong>，安全便捷。</p>
<p>凭借其<strong>优越区位</strong>与完善配套，本物业既适合<strong>家庭自住</strong>，亦具备<strong>度假出租</strong>的良好投资潜力。这里是自然静谧与地中海风光的理想平衡之地。</p>
<hr />
<h1>Русский</h1>
<p><strong>Частная резиденция с видом на море — Эстепона, Коста-дель-Соль</strong></p>
<p>Участок <strong>3 500 м²</strong>, дом <strong>200 м²</strong> в андалузском стиле, полностью обновлён с сохранением характера. <strong>Приватная и тихая</strong> локация в нескольких минутах от <strong>центра Эстепоны</strong> и недалеко от <strong>пляжа</strong> — идеальные условия для круглогодичной жизни у моря.</p>
<p>В доме <strong>6 светлых спален</strong>, из каждой открываются <strong>виды на море</strong>; размещение — <strong>до 14 человек</strong>. На участке — <strong>частный бассейн</strong>, <strong>ухоженный сад</strong> и <strong>зона барбекю</strong>, где можно наслаждаться мягким климатом и панорамами побережья. <strong>Частная парковка</strong> на территории добавляет удобства и безопасности.</p>
<p>Благодаря <strong>привилегированному расположению</strong>, масштабу и удобствам объект интересен как <strong>семейная резиденция</strong>, так и как <strong>инвестиция под краткосрочную аренду</strong>. Частный оазис, где спокойствие природы встречается с блеском Средиземноморья.</p>
<hr />
<h1>Nederlands</h1>
<p><strong>Particuliere finca met zeezicht — Estepona, Costa del Sol</strong></p>
<p>Gelegen op een perceel van <strong>3.500 m²</strong> staat een <strong>200 m²</strong> grote woning in Andalusische stijl, volledig gemoderniseerd met behoud van karakter. In een <strong>rustige, private setting</strong>, op enkele minuten van het <strong>centrum van Estepona</strong> en nabij het <strong>strand</strong>, geniet u het hele jaar door van de mediterrane levensstijl.</p>
<p>De woning biedt <strong>zes ruime slaapkamers</strong> met <strong>fraai zeezicht</strong> en <strong>slaapplaatsen tot 14 personen</strong>. Buiten treft u een <strong>privézwembad</strong>, <strong>aangelegde tuinen</strong> en een <strong>barbecuezone</strong>—ideaal om het klimaat en de vergezichten van de Costa del Sol te beleven. <strong>Privéparkeren</strong> op eigen terrein zorgt voor comfort en veiligheid.</p>
<p>Dankzij de <strong>uitstekende ligging</strong>, omvang en voorzieningen is dit object zowel een <strong>sterke investering</strong> voor <strong>vakantieverhuur</strong> als een <strong>uitmuntende gezinsresidentie</strong>. Een privéparadijs waar landelijke rust en de Middellandse Zee samenkomen.</p>
<hr />
<h1>Français</h1>
<p><strong>Domaine privé avec vue mer — Estepona, Costa del Sol</strong></p>
<p>Édifiée sur un terrain de <strong>3 500 m²</strong>, cette maison de <strong>200 m²</strong> d’inspiration andalouse a été entièrement modernisée tout en préservant son identité. Dans un <strong>cadre privé et paisible</strong>, à quelques minutes du <strong>centre d’Estepona</strong> et proche de la <strong>plage</strong>, elle offre une qualité de vie méditerranéenne toute l’année.</p>
<p>La propriété comprend <strong>six chambres lumineuses</strong>, toutes bénéficiant de <strong>belles vues sur la mer</strong>, et peut <strong>accueillir jusqu’à 14 personnes</strong>. À l’extérieur : <strong>piscine privée</strong>, <strong>jardins paysagers</strong> et <strong>espace barbecue</strong> pour profiter du climat et des panoramas de la Costa del Sol. <strong>Stationnement privé</strong> au sein du domaine pour plus de confort.</p>
<p>Par sa <strong>situation privilégiée</strong>, ses volumes et ses prestations, ce bien constitue une <strong>excellente opportunité d’investissement</strong> en <strong>location de vacances</strong> comme une <strong>résidence familiale</strong> de premier plan. Un havre privé où la quiétude de la campagne rencontre la Méditerranée.</p>
<hr />
<h1>Deutsch</h1>
<p><strong>Privates Anwesen mit Meerblick — Estepona, Costa del Sol</strong></p>
<p>Auf einem <strong>3.500 m²</strong> großen Grundstück erhebt sich ein <strong>200 m²</strong> umfassendes Haus im andalusischen Stil, vollständig modernisiert und zugleich charakterstark. In <strong>privater, ruhiger Lage</strong>, nur wenige Minuten vom <strong>Zentrum Esteponas</strong> und nahe dem <strong>Strand</strong>, genießen Sie mediterranes Wohnen das ganze Jahr.</p>
<p>Das Haus bietet <strong>sechs helle Schlafzimmer</strong> mit <strong>schönem Meerblick</strong> und <strong>Platz für bis zu 14 Personen</strong>. Draußen erwarten Sie ein <strong>privater Pool</strong>, <strong>gepflegte Gärten</strong> und eine <strong>Grillzone</strong>—ideal, um Klima und Ausblicke der Costa del Sol auszukosten. <strong>Privates Parken</strong> auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort.</p>
<p>Dank <strong>erstklassiger Lage</strong>, Größe und Ausstattung ist die Immobilie sowohl eine <strong>starke Investition</strong> für <strong>Ferienvermietung</strong> als auch eine <strong>hervorragende Familienresidenz</strong>. Ein privates Paradies, in dem ländliche Ruhe und das Mittelmeer im Einklang sind.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
