<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Agua &#8211; GRUPO IPG INMOBILIARIA</title>
	<atom:link href="https://www.grupoipg.com/caracteristicas_fincas/agua/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.grupoipg.com</link>
	<description>En GRUPO IPG INMOBILIARIA, te asesoramos para que encuentres el inmueble que mejor se adapta a tus necesidades. Apartamentos, casas, chalets, locales comerciales, terrenos edificables.</description>
	<lastBuildDate>Thu, 26 Mar 2026 12:51:43 +0000</lastBuildDate>
	<language>es</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.9.4</generator>

<image>
	<url>https://www.grupoipg.com/wp-content/uploads/2021/04/cropped-LOGOIPG_NEW-1-32x32.png</url>
	<title>Agua &#8211; GRUPO IPG INMOBILIARIA</title>
	<link>https://www.grupoipg.com</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Casa casco histórico</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/casa-casco-historico/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 12:51:39 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39312</guid>

					<description><![CDATA[&#160; En pleno casco antiguo de Estepona, en una de sus calles más bonitas y llenas de flores, se encuentra esta casa completamente reformada, donde el encanto tradicional se combina con el confort actual. A solo unos pasos de la playa, restaurantes y comercios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>En pleno casco antiguo de Estepona, en una de sus calles más bonitas y llenas de flores, se encuentra esta casa completamente reformada, donde el encanto tradicional se combina con el confort actual.</p>
<p>A solo unos pasos de la playa, restaurantes y comercios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.</p>
<p>La casa se distribuye en dos plantas más terraza, con espacios bien aprovechados:</p>
<p>En la planta principal encontramos un salón acogedor, cocina y un baño, creando una zona de día cómoda y funcional.</p>
<p>En la planta superior se ubican dos dormitorios y un baño, pensados para descanso y privacidad.</p>
<p>En la última planta, una terraza orientada al sur se convierte en el gran valor añadido: un espacio perfecto para disfrutar del sol, relajarse o crear un ambiente exterior único, todo ello con tranquilidad pese a estar en pleno centro.</p>
<p>Además, la vivienda cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión con alta demanda.</p>
<p>Una propiedad con carácter, ubicación y rentabilidad en una de las zonas más deseadas de Estepona.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) pb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-40" data-testid="conversation-turn-82" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="c7f2ceb2-63e0-47dc-a430-53153277d7c3" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="197"><strong data-start="0" data-end="39">In the heart of Estepona’s old town</strong>, on one of its most beautiful flower-filled streets, you’ll find this <strong data-start="110" data-end="134">fully renovated home</strong>, where traditional charm blends perfectly with modern comfort.</p>
<p data-start="199" data-end="330">Just a few steps from the beach, restaurants, and shops, it offers a prime location to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle.</p>
<p data-start="332" data-end="422">The property is distributed over <strong data-start="365" data-end="394">two floors plus a terrace</strong>, with well-designed spaces:</p>
<p data-start="424" data-end="551">On the main floor, there is a <strong data-start="454" data-end="474">cozy living room</strong>, kitchen, and a bathroom, creating a comfortable and functional living area.</p>
<p data-start="553" data-end="648">On the upper floor, you’ll find <strong data-start="585" data-end="616">two bedrooms and a bathroom</strong>, designed for rest and privacy.</p>
<p data-start="650" data-end="859">On the top floor, a <strong data-start="670" data-end="694">south-facing terrace</strong> becomes the standout feature: a perfect space to enjoy the sun, relax, or create a unique outdoor setting—all with peace and quiet despite being in the town center.</p>
<p data-start="861" data-end="1011">Additionally, the property has a <strong data-start="894" data-end="920">tourist rental license</strong>, making it an excellent opportunity both for personal use and as a high-demand investment.</p>
<p data-start="1013" data-end="1125" data-is-last-node="" data-is-only-node="">A property with character, location, and strong rental potential in one of the most desirable areas of Estepona.</p>
</div>
<p data-start="1013" data-end="1125" data-is-last-node="" data-is-only-node="">
</div>
</div>
</div>
<h1 class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start">FRANCAIS</h1>
</div>
<p>&nbsp;</p>
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-41" data-testid="conversation-turn-84" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="57c20c1b-be6f-4e65-9e73-d93a1cc96299" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="218"><strong data-start="0" data-end="49">En plein cœur du centre historique d’Estepona</strong>, dans l’une de ses plus belles rues fleuries, se trouve cette <strong data-start="112" data-end="142">maison entièrement rénovée</strong>, où le charme traditionnel se combine parfaitement avec le confort moderne.</p>
<p data-start="220" data-end="389">À seulement quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter du véritable style de vie méditerranéen.</p>
<p data-start="391" data-end="486">La maison est répartie sur <strong data-start="418" data-end="451">deux étages plus une terrasse</strong>, avec des espaces bien optimisés :</p>
<p data-start="488" data-end="629">Au rez-de-chaussée, on trouve un <strong data-start="521" data-end="541">salon chaleureux</strong>, une cuisine et une salle de bain, formant un espace de vie confortable et fonctionnel.</p>
<p data-start="631" data-end="740">À l’étage supérieur, se trouvent <strong data-start="664" data-end="702">deux chambres et une salle de bain</strong>, conçues pour le repos et l’intimité.</p>
<p data-start="742" data-end="998">Au dernier étage, une <strong data-start="764" data-end="794">terrasse exposée plein sud</strong> devient le véritable atout : un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre ou créer un environnement extérieur unique, tout en conservant calme et tranquillité malgré la situation en centre-ville.</p>
<p data-start="1000" data-end="1193">De plus, la propriété dispose d’une <strong data-start="1036" data-end="1071">licence de location touristique</strong>, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement à forte demande.</p>
<p data-start="1195" data-end="1344" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Un bien avec du caractère, un emplacement privilégié et un excellent potentiel de rentabilité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Estepona.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">DEUSTSCH</h1>
<p>&nbsp;</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-42" data-testid="conversation-turn-86" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="37b69023-0c73-433f-be66-cbc4438589ca" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="221"><strong data-start="0" data-end="39">Im Herzen der Altstadt von Estepona</strong>, in einer der schönsten und blumenreichsten Straßen, befindet sich dieses <strong data-start="114" data-end="145">vollständig renovierte Haus</strong>, in dem traditioneller Charme perfekt mit modernem Komfort kombiniert wird.</p>
<p data-start="223" data-end="383">Nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants und Geschäften entfernt, bietet es eine erstklassige Lage, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.</p>
<p data-start="385" data-end="474">Das Haus erstreckt sich über <strong data-start="414" data-end="443">zwei Etagen plus Terrasse</strong>, mit optimal genutzten Räumen:</p>
<p data-start="476" data-end="629">Im Erdgeschoss befinden sich ein <strong data-start="509" data-end="535">gemütliches Wohnzimmer</strong>, eine Küche und ein Badezimmer, die einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich schaffen.</p>
<p data-start="631" data-end="728">Im Obergeschoss liegen <strong data-start="654" data-end="694">zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer</strong>, ideal für Ruhe und Privatsphäre.</p>
<p data-start="730" data-end="1015">In der obersten Etage befindet sich eine <strong data-start="771" data-end="808">nach Süden ausgerichtete Terrasse</strong>, die zum Highlight der Immobilie wird: ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen oder einen einzigartigen Außenbereich zu gestalten – und das trotz der zentralen Lage in ruhiger Atmosphäre.</p>
<p data-start="1017" data-end="1196">Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine <strong data-start="1060" data-end="1094">touristische Vermietungslizenz</strong>, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Investition besonders attraktiv macht.</p>
<p data-start="1198" data-end="1317" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Eine Immobilie mit Charakter, hervorragender Lage und großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">NEDERLANDS</h1>
</div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 z-10 group/thread-bottom-container relative isolate w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<div class="relative mx-auto h-0"></div>
<div id="thread-bottom">
<div>
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="flex justify-center empty:hidden">
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) pb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-43" data-testid="conversation-turn-88" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="811c0204-3c6f-403e-b473-c2a72056b7c5" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="221"><strong data-start="0" data-end="51">In het hart van de oude binnenstad van Estepona</strong>, in een van de mooiste en met bloemen gevulde straten, bevindt zich deze <strong data-start="125" data-end="157">volledig gerenoveerde woning</strong>, waar traditionele charme perfect samengaat met modern comfort.</p>
<p data-start="223" data-end="374">Op slechts een paar stappen van het strand, restaurants en winkels, biedt het een toplocatie om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl.</p>
<p data-start="376" data-end="474">De woning is verdeeld over <strong data-start="403" data-end="440">twee verdiepingen plus een terras</strong>, met optimaal ingedeelde ruimtes:</p>
<p data-start="476" data-end="619">Op de begane grond bevindt zich een <strong data-start="512" data-end="535">gezellige woonkamer</strong>, keuken en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefruimte.</p>
<p data-start="621" data-end="717">Op de bovenverdieping zijn er <strong data-start="651" data-end="687">twee slaapkamers en een badkamer</strong>, ideaal voor rust en privacy.</p>
<p data-start="719" data-end="987">Op de bovenste verdieping bevindt zich een <strong data-start="762" data-end="794">op het zuiden gericht terras</strong>, het echte hoogtepunt van de woning: een perfecte plek om van de zon te genieten, te ontspannen of een unieke buitenruimte te creëren, terwijl je ondanks de centrale ligging toch rust ervaart.</p>
<p data-start="989" data-end="1166">Daarnaast beschikt de woning over een <strong data-start="1027" data-end="1059">toeristische verhuurlicentie</strong>, wat het een uitstekende kans maakt, zowel voor eigen gebruik als voor een investering met hoog rendement.</p>
<p data-start="1168" data-end="1274" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Een woning met karakter, toplocatie en sterk potentieel in een van de meest gewilde gebieden van Estepona.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 z-10 group/thread-bottom-container relative isolate w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<h1 class="relative mx-auto h-0">PYCCKNN</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div id="thread-bottom">
<div>
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="flex justify-center empty:hidden">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="38ef2c60-c9b3-4938-9aed-9e1dcca1d4c2" data-testid="conversation-turn-89" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"></section>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-44" data-testid="conversation-turn-90" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="3fade4e8-a76f-46fc-af78-472bc7310349" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="216"><strong data-start="0" data-end="42">В самом сердце старого города Эстепоны</strong>, на одной из самых красивых и утопающих в цветах улиц, находится этот <strong data-start="113" data-end="148">полностью отремонтированный дом</strong>, где традиционный шарм идеально сочетается с современным комфортом.</p>
<p data-start="218" data-end="380">Всего в нескольких шагах от пляжа, ресторанов и магазинов, он предлагает привилегированное расположение для наслаждения подлинным средиземноморским образом жизни.</p>
<p data-start="382" data-end="471">Дом распределён на <strong data-start="401" data-end="427">два этажа плюс терраса</strong>, с грамотно организованными пространствами:</p>
<p data-start="473" data-end="609">На первом этаже находится <strong data-start="499" data-end="518">уютная гостиная</strong>, кухня и ванная комната, создавая комфортную и функциональную зону для повседневной жизни.</p>
<p data-start="611" data-end="717">На верхнем этаже расположены <strong data-start="640" data-end="672">две спальни и ванная комната</strong>, идеально подходящие для отдыха и уединения.</p>
<p data-start="719" data-end="979">На последнем уровне — <strong data-start="741" data-end="775">терраса, ориентированная на юг</strong>, которая становится главным преимуществом: идеальное место для наслаждения солнцем, отдыха или создания уникального открытого пространства, при этом сохраняя тишину, несмотря на центральное расположение.</p>
<p data-start="981" data-end="1151">Кроме того, у недвижимости есть <strong data-start="1013" data-end="1049">лицензия на туристическую аренду</strong>, что делает её отличным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций с высоким спросом.</p>
<p data-start="1153" data-end="1265" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Дом с характером, отличным расположением и высоким потенциалом в одном из самых востребованных районов Эстепоны.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<div class="absolute start-0 end-0 bottom-full z-20"></div>
<form class="group/composer w-full" data-type="unified-composer">
<div class="hidden"><input id="upload-files" tabindex="-1" multiple="multiple" type="file" /></div>
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="-my-2.5 flex min-h-14 items-center overflow-x-hidden px-1.5 [grid-area:primary] group-data-expanded/composer:mb-0 group-data-expanded/composer:px-2.5">
<div class="wcDTda_prosemirror-parent text-token-text-primary max-h-[max(30svh,5rem)] max-h-52 min-h-[var(--deep-research-composer-extra-height,unset)] flex-1 overflow-auto [scrollbar-width:thin] default-browser vertical-scroll-fade-mask">
<div id="prompt-textarea" class="ProseMirror" role="textbox" contenteditable="true" translate="no" data-virtualkeyboard="true" aria-multiline="true"></div>
</div>
</div>
<div class="[grid-area:leading]"></div>
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<div>
<div class="relative"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<div class="absolute start-0 end-0 bottom-full z-20"></div>
<form class="group/composer w-full" data-type="unified-composer">
<div class="hidden"><input id="upload-files" tabindex="-1" multiple="multiple" type="file" /></div>
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="-my-2.5 flex min-h-14 items-center overflow-x-hidden px-1.5 [grid-area:primary] group-data-expanded/composer:mb-0 group-data-expanded/composer:px-2.5">
<div class="wcDTda_prosemirror-parent text-token-text-primary max-h-[max(30svh,5rem)] max-h-52 min-h-[var(--deep-research-composer-extra-height,unset)] flex-1 overflow-auto [scrollbar-width:thin] default-browser vertical-scroll-fade-mask">
<p><textarea class="wcDTda_fallbackTextarea" name="prompt-textarea" autofocus="" placeholder="Pregunta lo que quieras" data-virtualkeyboard="true"></textarea></p>
<div id="prompt-textarea" class="ProseMirror" role="textbox" contenteditable="true" translate="no" data-virtualkeyboard="true" aria-multiline="true"></div>
</div>
</div>
<div class="[grid-area:leading]"></div>
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<p>&nbsp;</p>
<div>
<div class="relative"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Apartamento centro de Estepona</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-centro-de-estepona/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 12:29:21 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39293</guid>

					<description><![CDATA[En pleno corazón de Estepona, se encuentra este encantador apartamento en planta baja, completamente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 73 m² perfectamente aprovechados, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo y un salón con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y acogedor. Dispone además de un agradable patio [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>En pleno corazón de Estepona, se encuentra este encantador apartamento en planta baja, completamente reformado y listo para entrar a vivir.</p>
<p>La vivienda cuenta con 73 m² perfectamente aprovechados, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo y un salón con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y acogedor.</p>
<p>Dispone además de un agradable patio interior, ideal para aportar luz natural y disfrutar de un rincón privado dentro del hogar.</p>
<p>Ubicado en zona centro, rodeado de tiendas, comercios y todos los servicios, permite disfrutar de la vida urbana con total comodidad, sin necesidad de vehículo.</p>
<p>Una propiedad muy bonita, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de Estepona.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="918192ae-969c-4290-82a7-bf08844db701" data-testid="conversation-turn-69" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"></section>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-34" data-testid="conversation-turn-70" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="1d3db23c-4978-4fca-a0d7-0bac383210fe" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="113"><strong data-start="0" data-end="28">In the heart of Estepona</strong>, this charming <strong data-start="44" data-end="70">ground-floor apartment</strong> is fully renovated and ready to move into.</p>
<p data-start="115" data-end="309">The property offers <strong data-start="135" data-end="166">73 m² perfectly distributed</strong>, featuring two bedrooms, a full bathroom, and a <strong data-start="215" data-end="256">living room with an open-plan kitchen</strong>, creating a modern, functional, and welcoming space.</p>
<p data-start="311" data-end="449">It also includes a <strong data-start="330" data-end="357">pleasant interior patio</strong>, ideal for bringing in natural light and enjoying a private outdoor corner within the home.</p>
<p data-start="451" data-end="620">Located in the <strong data-start="466" data-end="481">town center</strong>, surrounded by shops, amenities, and all services, it allows you to enjoy urban living with total convenience, without the need for a car.</p>
<p data-start="622" data-end="756" data-is-last-node="" data-is-only-node="">A very attractive property, ideal both as a permanent residence or as an investment in one of the most sought-after areas of Estepona.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">FRANCAIS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="76c31e0e-1008-4ef7-9132-63cc0045a849" data-testid="conversation-turn-71" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"></section>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-35" data-testid="conversation-turn-72" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="50beac4f-6a36-4a67-b0a2-531853e214d0" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="127"><strong data-start="0" data-end="28">En plein cœur d’Estepona</strong>, se trouve ce charmant <strong data-start="52" data-end="86">appartement en rez-de-chaussée</strong>, entièrement rénové et prêt à emménager.</p>
<p data-start="129" data-end="320">Le bien offre <strong data-start="143" data-end="175">73 m² parfaitement optimisés</strong>, comprenant deux chambres, une salle de bain complète et un <strong data-start="236" data-end="266">salon avec cuisine ouverte</strong>, créant un espace moderne, fonctionnel et chaleureux.</p>
<p data-start="322" data-end="462">Il dispose également d’un <strong data-start="348" data-end="376">agréable patio intérieur</strong>, idéal pour apporter de la lumière naturelle et profiter d’un espace extérieur privé.</p>
<p data-start="464" data-end="645">Situé en <strong data-start="473" data-end="489">centre-ville</strong>, entouré de commerces, services et toutes les commodités, il permet de profiter de la vie urbaine avec un maximum de confort, sans avoir besoin de voiture.</p>
<p data-start="647" data-end="795" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Un bien très séduisant, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Estepona.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">DEUTSCH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="df311426-9ecf-4ebe-9247-a4204a070e1f" data-testid="conversation-turn-73" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"></section>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-36" data-testid="conversation-turn-74" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="33deae98-3afa-48b2-977c-a73a4699d5a5" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="124"><strong data-start="0" data-end="26">Im Herzen von Estepona</strong> befindet sich dieses charmante <strong data-start="58" data-end="83">Erdgeschoss-Apartment</strong>, vollständig renoviert und bezugsfertig.</p>
<p data-start="126" data-end="340">Die Immobilie bietet <strong data-start="147" data-end="172">73 m² optimal genutzt</strong>, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein <strong data-start="241" data-end="273">Wohnzimmer mit offener Küche</strong>, wodurch ein moderner, funktionaler und gemütlicher Raum entsteht.</p>
<p data-start="342" data-end="507">Zusätzlich verfügt sie über einen <strong data-start="376" data-end="399">angenehmen Innenhof</strong>, ideal, um natürliches Licht hereinzulassen und einen privaten Außenbereich im eigenen Zuhause zu genießen.</p>
<p data-start="509" data-end="659">In <strong data-start="512" data-end="530">zentraler Lage</strong>, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten, ermöglicht sie ein komfortables Stadtleben ganz ohne Auto.</p>
<p data-start="661" data-end="794" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Eine sehr attraktive Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Lagen von Estepona.</p>
<p data-start="661" data-end="794" data-is-last-node="" data-is-only-node="">
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">NEDERLANDS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="04979c46-40f2-4fb0-94a3-1ff95c684c94" data-testid="conversation-turn-75" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"></section>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-37" data-testid="conversation-turn-76" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="129263d0-ff8c-4c6b-9abf-f6e6c5ef6402" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="128"><strong data-start="0" data-end="28">In het hart van Estepona</strong> bevindt zich dit charmante <strong data-start="56" data-end="90">appartement op de begane grond</strong>, volledig gerenoveerd en instapklaar.</p>
<p data-start="130" data-end="324">De woning biedt <strong data-start="146" data-end="170">73 m² optimaal benut</strong>, verdeeld over twee slaapkamers, een complete badkamer en een <strong data-start="233" data-end="262">woonkamer met open keuken</strong>, wat zorgt voor een moderne, functionele en gezellige ruimte.</p>
<p data-start="326" data-end="471">Daarnaast beschikt het over een <strong data-start="358" data-end="384">aangename binnenplaats</strong>, ideaal om natuurlijk licht binnen te laten en te genieten van een privé buitenruimte.</p>
<p data-start="473" data-end="626">Gelegen in het <strong data-start="488" data-end="499">centrum</strong>, omringd door winkels, voorzieningen en alle services, maakt het comfortabel stadsleven mogelijk zonder dat een auto nodig is.</p>
<p data-start="628" data-end="754" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Een zeer aantrekkelijke woning, ideaal als hoofdverblijf of als investering in een van de meest gewilde gebieden van Estepona.</p>
</div>
</div>
</div>
<p data-start="628" data-end="754" data-is-last-node="" data-is-only-node="">
</div>
</div>
</div>
</section>
<h1>PYCCKNN</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-38" data-testid="conversation-turn-78" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="e5a160a0-aadc-4b8d-a423-6d0dceed860a" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="137"><strong data-start="0" data-end="27">В самом сердце Эстепоны</strong> находится эта очаровательная <strong data-start="57" data-end="85">квартира на первом этаже</strong>, полностью отремонтированная и готовая к заселению.</p>
<p data-start="139" data-end="339">Жильё предлагает <strong data-start="156" data-end="190">73 м², идеально распределённые</strong>, включая две спальни, полноценную ванную комнату и <strong data-start="242" data-end="278">гостиную с кухней открытого типа</strong>, создавая современное, функциональное и уютное пространство.</p>
<p data-start="341" data-end="475">Также имеется <strong data-start="355" data-end="385">приятный внутренний дворик</strong>, идеально подходящий для естественного освещения и создания приватного уголка для отдыха.</p>
<p data-start="477" data-end="695">Расположенная в <strong data-start="493" data-end="510">центре города</strong>, рядом с магазинами, услугами и всей необходимой инфраструктурой, квартира позволяет наслаждаться городской жизнью с максимальным комфортом, без необходимости использования автомобиля.</p>
<p data-start="697" data-end="855" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Очень привлекательная недвижимость, идеально подходящая как для постоянного проживания, так и для инвестиций в одном из самых востребованных районов Эстепоны.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Apartamento en La Lobilla</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-en-la-lobilla/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 13:15:10 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39264</guid>

					<description><![CDATA[&#160; En La Lobilla, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Estepona, se encuentra esta vivienda que destaca por lo que no se fuerza: **luz, amplitud y equilibrio**. Un apartamento que transmite calma desde el primer momento y cuya sensación de bienestar se mantiene con el paso del tiempo. La propiedad está **bañada [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>En La Lobilla, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Estepona, se encuentra esta vivienda que destaca por lo que no se fuerza: **luz, amplitud y equilibrio**. Un apartamento que transmite calma desde el primer momento y cuya sensación de bienestar se mantiene con el paso del tiempo.</p>
<p>La propiedad está **bañada por luz natural**, con una distribución que fluye sin esfuerzo. El **salón amplio**, elegante y sereno, se abre a una **terraza con vistas despejadas a la montaña**, un espacio privado donde el entorno acompaña y el ritmo se suaviza.</p>
<p>Sus **90 m² perfectamente aprovechados** albergan **cuatro habitaciones** versátiles, pensadas tanto para una vida familiar cómoda como para una estrategia patrimonial sólida. La **cocina independiente**, funcional y discreta, mantiene la armonía entre las zonas de día y descanso. Los **dos baños, amplios y bien resueltos**, aportan un plus de confort poco habitual.</p>
<p>Más allá del interior, su ubicación confirma la elección: colegios, supermercados, ambulatorio y zonas verdes a escasos minutos. Una zona tranquila, bien conectada y con una demanda constante, lo que convierte esta vivienda en una opción fiable tanto para vivir como para invertir.</p>
<p>Esta propiedad no busca llamar la atención.<br />
Prefiere quedarse en la memoria.</p>
<p>Porque el verdadero valor no siempre se anuncia.<br />
Se reconoce.</p>
<p>**A veces la decisión no es si te gusta.<br />
Es si estás dispuesto a dejarla pasar.**</p>
<p>Propiedades como esta no aparecen todos los días: luz natural, terraza con vistas despejadas, cuatro dormitorios y una zona que funciona hoy y seguirá funcionando mañana.</p>
<p>No es una compra impulsiva.<br />
Es una elección tranquila, de las que con el tiempo se confirman solas.</p>
<p>Puedes seguir mirando.<br />
O puedes quedarte con la que ya te ha hecho parar.</p>
<p>Porque cuando una vivienda encaja, suele notarse antes de firmar.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-20" data-testid="conversation-turn-42" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="9f98351b-4ed4-4eb5-9577-76a4b73ae141" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="282"><strong data-start="0" data-end="81">In La Lobilla, one of the most established and sought-after areas of Estepona</strong>, you’ll find this property that stands out for what isn’t forced: <strong data-start="148" data-end="177">light, space, and balance</strong>. A home that conveys calm from the very first moment, with a sense of well-being that endures over time.</p>
<p data-start="284" data-end="540">The property is <strong data-start="300" data-end="327">bathed in natural light</strong>, with a layout that flows effortlessly. The <strong data-start="372" data-end="396">spacious living room</strong>, elegant and serene, opens onto a <strong data-start="431" data-end="467">terrace with open mountain views</strong>—a private space where the surroundings set the tone and life slows down.</p>
<p data-start="542" data-end="899">Its <strong data-start="546" data-end="574">perfectly utilized 90 m²</strong> offer <strong data-start="581" data-end="608">four versatile bedrooms</strong>, ideal both for comfortable family living and for a solid investment strategy. The <strong data-start="692" data-end="715">independent kitchen</strong>, functional and discreet, maintains harmony between living and resting areas. The <strong data-start="798" data-end="843">two bathrooms, spacious and well-designed</strong>, add an extra level of comfort that is not often found.</p>
<p data-start="901" data-end="1147">Beyond the interior, the location confirms the choice: schools, supermarkets, health center, and green areas just minutes away. A quiet, well-connected area with steady demand, making this property a reliable option both for living and investing.</p>
<p data-start="1149" data-end="1223">This property doesn’t seek attention.<br data-start="1186" data-end="1189" />It prefers to stay in your memory.</p>
<p data-start="1225" data-end="1288">Because true value is not always announced.<br data-start="1268" data-end="1271" />It is recognized.</p>
<p data-start="1290" data-end="1390"><strong data-start="1290" data-end="1390">Sometimes the decision is not whether you like it.<br data-start="1342" data-end="1345" />It’s whether you’re willing to let it pass.</strong></p>
<p data-start="1392" data-end="1553">Properties like this don’t come up every day: natural light, terrace with open views, four bedrooms, and an area that works today and will keep working tomorrow.</p>
<p data-start="1555" data-end="1644">This is not an impulsive purchase.<br data-start="1589" data-end="1592" />It’s a calm choice—one that proves itself over time.</p>
<p data-start="1646" data-end="1723">You can keep looking.<br data-start="1667" data-end="1670" />Or you can choose the one that already made you stop.</p>
<p data-start="1725" data-end="1787" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Because when a home fits, you usually feel it before you sign.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">FRANCAIS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-21" data-testid="conversation-turn-44" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="082bb380-e307-4b3e-9cda-a4f8f58c4e11" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="296"><strong data-start="0" data-end="78">À La Lobilla, l’un des quartiers les plus établis et recherchés d’Estepona</strong>, se trouve ce bien qui se distingue par ce qui ne se force pas : <strong data-start="144" data-end="176">lumière, espace et équilibre</strong>. Un appartement qui transmet une sensation de calme dès le premier instant, et dont le bien-être perdure avec le temps.</p>
<p data-start="298" data-end="568">La propriété est <strong data-start="315" data-end="347">baignée de lumière naturelle</strong>, avec une distribution fluide et naturelle. Le <strong data-start="395" data-end="413">salon spacieux</strong>, élégant et serein, s’ouvre sur une <strong data-start="450" data-end="495">terrasse avec vue dégagée sur la montagne</strong>, un espace privé où l’environnement accompagne et où le rythme ralentit.</p>
<p data-start="570" data-end="972">Ses <strong data-start="574" data-end="606">90 m² parfaitement optimisés</strong> accueillent <strong data-start="619" data-end="651">quatre chambres polyvalentes</strong>, idéales aussi bien pour une vie de famille confortable que pour une stratégie patrimoniale solide. La <strong data-start="755" data-end="779">cuisine indépendante</strong>, fonctionnelle et discrète, maintient l’harmonie entre les espaces de vie et de repos. Les <strong data-start="871" data-end="922">deux salles de bain, spacieuses et bien conçues</strong>, apportent un confort supplémentaire peu courant.</p>
<p data-start="974" data-end="1248">Au-delà de l’intérieur, l’emplacement confirme le choix : écoles, supermarchés, centre de santé et espaces verts à quelques minutes. Un quartier calme, bien desservi et avec une demande constante, ce qui fait de ce bien une option fiable tant pour y vivre que pour investir.</p>
<p data-start="1250" data-end="1332">Ce bien ne cherche pas à attirer l’attention.<br data-start="1295" data-end="1298" />Il préfère rester dans la mémoire.</p>
<p data-start="1334" data-end="1403">Car la vraie valeur ne se proclame pas toujours.<br data-start="1382" data-end="1385" />Elle se reconnaît.</p>
<p data-start="1405" data-end="1515"><strong data-start="1405" data-end="1515">Parfois, la question n’est pas de savoir si cela vous plaît.<br data-start="1467" data-end="1470" />Mais si vous êtes prêt à la laisser passer.</strong></p>
<p data-start="1517" data-end="1723">Des biens comme celui-ci ne se présentent pas tous les jours : lumière naturelle, terrasse avec vue dégagée, quatre chambres et un emplacement qui fonctionne aujourd’hui et continuera de fonctionner demain.</p>
<p data-start="1725" data-end="1812">Ce n’est pas un achat impulsif.<br data-start="1756" data-end="1759" />C’est un choix serein, qui se confirme avec le temps.</p>
<p data-start="1814" data-end="1901">Vous pouvez continuer à chercher.<br data-start="1847" data-end="1850" />Ou choisir celui qui vous a déjà fait vous arrêter.</p>
<p data-start="1903" data-end="1977" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Car lorsqu’un bien vous correspond, on le ressent souvent avant de signer.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">DEUTSCH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-22" data-testid="conversation-turn-46" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="2db2e728-92fd-4976-8a67-044ffe9d4eca" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="298"><strong data-start="0" data-end="82">In La Lobilla, einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden von Estepona</strong>, befindet sich diese Immobilie, die durch das besticht, was nicht erzwungen ist: <strong data-start="164" data-end="191">Licht, Raum und Balance</strong>. Eine Wohnung, die vom ersten Moment an Ruhe ausstrahlt und deren Wohlgefühl mit der Zeit bestehen bleibt.</p>
<p data-start="300" data-end="596">Die Immobilie ist <strong data-start="318" data-end="355">von natürlichem Licht durchflutet</strong>, mit einer Raumaufteilung, die mühelos fließt. Das <strong data-start="407" data-end="432">großzügige Wohnzimmer</strong>, elegant und ruhig, öffnet sich zu einer <strong data-start="474" data-end="517">Terrasse mit freiem Blick auf die Berge</strong> – ein privater Ort, an dem die Umgebung begleitet und das Leben entschleunigt.</p>
<p data-start="598" data-end="987">Ihre <strong data-start="603" data-end="630">optimal genutzten 90 m²</strong> bieten <strong data-start="638" data-end="671">vier vielseitige Schlafzimmer</strong>, ideal sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine solide Investitionsstrategie. Die <strong data-start="773" data-end="791">separate Küche</strong>, funktional und dezent, bewahrt die Harmonie zwischen Wohn- und Ruhebereichen. Die <strong data-start="875" data-end="926">zwei großzügigen und gut gestalteten Badezimmer</strong> bieten einen zusätzlichen Komfort, der nicht alltäglich ist.</p>
<p data-start="989" data-end="1293">Über das Innere hinaus bestätigt die Lage die Wahl: Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentrum und Grünflächen sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ruhige, gut angebundene Gegend mit konstanter Nachfrage, die diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition zu einer verlässlichen Option macht.</p>
<p data-start="1295" data-end="1378">Diese Immobilie sucht nicht nach Aufmerksamkeit.<br data-start="1343" data-end="1346" />Sie bleibt lieber im Gedächtnis.</p>
<p data-start="1380" data-end="1445">Denn echter Wert wird nicht immer angekündigt.<br data-start="1426" data-end="1429" />Er wird erkannt.</p>
<p data-start="1447" data-end="1557"><strong data-start="1447" data-end="1557">Manchmal ist die Frage nicht, ob sie dir gefällt.<br data-start="1498" data-end="1501" />Sondern ob du bereit bist, sie vorbeiziehen zu lassen.</strong></p>
<p data-start="1559" data-end="1745">Immobilien wie diese erscheinen nicht jeden Tag: natürliches Licht, Terrasse mit freiem Blick, vier Schlafzimmer und eine Lage, die heute funktioniert und auch morgen funktionieren wird.</p>
<p data-start="1747" data-end="1845">Dies ist kein impulsiver Kauf.<br data-start="1777" data-end="1780" />Es ist eine ruhige Entscheidung, die sich mit der Zeit bestätigt.</p>
<p data-start="1847" data-end="1943">Du kannst weitersuchen.<br data-start="1870" data-end="1873" />Oder dich für die entscheiden, die dich bereits hat innehalten lassen.</p>
<p data-start="1945" data-end="2021" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Denn wenn eine Immobilie passt, spürt man es oft schon vor der Unterschrift.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
<h1 aria-hidden="true" data-edge="true">NEDERLANDS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-23" data-testid="conversation-turn-48" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="9effa90d-46f6-468f-935f-f0108558c6e5" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="285"><strong data-start="0" data-end="77">In La Lobilla, een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Estepona</strong>, bevindt zich deze woning die opvalt door wat niet geforceerd is: <strong data-start="144" data-end="171">licht, ruimte en balans</strong>. Een appartement dat vanaf het eerste moment rust uitstraalt en waarvan het gevoel van welzijn in de tijd blijft.</p>
<p data-start="287" data-end="543">De woning is <strong data-start="300" data-end="330">badend in natuurlijk licht</strong>, met een indeling die moeiteloos doorloopt. De <strong data-start="378" data-end="397">ruime woonkamer</strong>, elegant en sereen, opent naar een <strong data-start="433" data-end="474">terras met vrij uitzicht op de bergen</strong> — een privéplek waar de omgeving ondersteunt en het tempo vertraagt.</p>
<p data-start="545" data-end="880">De <strong data-start="548" data-end="573">perfect benutte 90 m²</strong> bieden <strong data-start="581" data-end="613">vier veelzijdige slaapkamers</strong>, ideaal voor comfortabel gezinsleven of een solide investeringsstrategie. De <strong data-start="691" data-end="708">aparte keuken</strong>, functioneel en discreet, bewaart de harmonie tussen woon- en rustruimtes. De <strong data-start="787" data-end="830">twee ruime en goed ingedeelde badkamers</strong> zorgen voor extra comfort dat niet vaak voorkomt.</p>
<p data-start="882" data-end="1164">Naast het interieur bevestigt de ligging de juiste keuze: scholen, supermarkten, gezondheidscentrum en groenzones op slechts enkele minuten afstand. Een rustige, goed verbonden buurt met constante vraag, waardoor deze woning een betrouwbare optie is om in te wonen of te investeren.</p>
<p data-start="1166" data-end="1234">Deze woning zoekt geen aandacht.<br data-start="1198" data-end="1201" />Ze blijft liever in het geheugen.</p>
<p data-start="1236" data-end="1305">Want echte waarde wordt niet altijd aangekondigd.<br data-start="1285" data-end="1288" />Ze wordt herkend.</p>
<p data-start="1307" data-end="1392"><strong data-start="1307" data-end="1392">Soms is de vraag niet of je het mooi vindt.<br data-start="1352" data-end="1355" />Maar of je het durft te laten gaan.</strong></p>
<p data-start="1394" data-end="1559">Woningen zoals deze verschijnen niet elke dag: natuurlijk licht, terras met vrij uitzicht, vier slaapkamers en een locatie die vandaag werkt en morgen blijft werken.</p>
<p data-start="1561" data-end="1659">Dit is geen impulsieve aankoop.<br data-start="1592" data-end="1595" />Het is een rustige keuze die zich met de tijd vanzelf bevestigt.</p>
<p data-start="1661" data-end="1739">Je kunt blijven zoeken.<br data-start="1684" data-end="1687" />Of kiezen voor degene die je al heeft laten stoppen.</p>
<p data-start="1741" data-end="1808" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Want als een woning klopt, voel je dat meestal al vóór het tekenen.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">PYCCKNN</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="cb3c4c26-6a75-4d8a-bb5a-9753df82dcf3" data-testid="conversation-turn-49" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"></section>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-24" data-testid="conversation-turn-50" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="6336dfb3-f467-434a-bda9-fe7f534628e4" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="287"><strong data-start="0" data-end="78">В Ла Лобилья, одном из самых устоявшихся и востребованных районов Эстепоны</strong>, находится эта недвижимость, которая выделяется тем, что не требует усилий: <strong data-start="155" data-end="186">свет, пространство и баланс</strong>. Квартира, которая с первых минут дарит ощущение спокойствия, и это чувство сохраняется со временем.</p>
<p data-start="289" data-end="575">Жильё <strong data-start="295" data-end="325">залито естественным светом</strong>, с планировкой, которая легко и гармонично перетекает. <strong data-start="381" data-end="404">Просторная гостиная</strong>, элегантная и спокойная, выходит на <strong data-start="441" data-end="477">террасу с открытым видом на горы</strong> — приватное пространство, где окружающая среда задаёт ритм, а жизнь становится более размеренной.</p>
<p data-start="577" data-end="975">Её <strong data-start="580" data-end="614">90 м², идеально использованные</strong>, включают <strong data-start="625" data-end="657">четыре универсальные спальни</strong>, подходящие как для комфортной семейной жизни, так и для надёжной инвестиционной стратегии. <strong data-start="750" data-end="769">Отдельная кухня</strong>, функциональная и сдержанная, сохраняет гармонию между зонами отдыха и активной жизни. <strong data-start="857" data-end="918">Две просторные и грамотно спроектированные ванные комнаты</strong> добавляют уровень комфорта, который встречается нечасто.</p>
<p data-start="977" data-end="1266">Помимо интерьера, расположение подтверждает правильность выбора: школы, супермаркеты, медицинский центр и зелёные зоны — всего в нескольких минутах. Тихий, хорошо связанный район с постоянным спросом, что делает эту недвижимость надёжным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.</p>
<p data-start="1268" data-end="1354">Эта квартира не стремится привлекать внимание.<br data-start="1314" data-end="1317" />Она предпочитает оставаться в памяти.</p>
<p data-start="1356" data-end="1420">Потому что настоящая ценность не всегда заявляется.<br data-start="1407" data-end="1410" />Её узнают.</p>
<p data-start="1422" data-end="1507"><strong data-start="1422" data-end="1507">Иногда вопрос не в том, нравится ли она вам.<br data-start="1468" data-end="1471" />А в том, готовы ли вы её упустить.</strong></p>
<p data-start="1509" data-end="1674">Такие объекты появляются не каждый день: естественный свет, терраса с открытым видом, четыре спальни и район, который востребован сегодня и будет востребован завтра.</p>
<p data-start="1676" data-end="1767">Это не импульсивная покупка.<br data-start="1704" data-end="1707" />Это спокойный выбор, который со временем подтверждается сам.</p>
<p data-start="1769" data-end="1855">Вы можете продолжать искать.<br data-start="1797" data-end="1800" />Или выбрать ту, которая уже заставила вас остановиться.</p>
<p data-start="1857" data-end="1931" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Потому что когда жильё подходит, это обычно чувствуется ещё до подписания.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ático dúplex en Estepona</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/atico-duplex-en-estepona/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:57:52 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39240</guid>

					<description><![CDATA[&#160; Urbanización privada + Jardines + Piscina + Garaje (bien escaso) En una de las zonas en plena ebullición de Estepona, muy cerca de todo (centro, servicios, comercios y conexiones principales), se encuentra esta propiedad dentro de **urbanización privada con jardines y piscina comunitaria**. Un activo que combina ubicación, comodidad y elementos cada vez más [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>Urbanización privada + Jardines + Piscina + Garaje (bien escaso)</p>
<p>En una de las zonas en plena ebullición de Estepona, muy cerca de todo (centro, servicios, comercios y conexiones principales), se encuentra esta propiedad dentro de **urbanización privada con jardines y piscina comunitaria**.</p>
<p>Un activo que combina ubicación, comodidad y elementos cada vez más difíciles de encontrar juntos.<br />
124 m² construidos + solárium privado de 45 m².</p>
<p>Distribución altamente rentable:</p>
<p>* Amplio salón-comedor luminoso.<br />
* Cocina independiente con lavadero.<br />
* 2 dormitorios.<br />
* Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.<br />
* 2 baños completos.<br />
* Plaza de garaje en sótano.<br />
* Trastero independiente.</p>
<p>Lo que el mercado ya está pagando mejor:</p>
<p>✔ Urbanización privada con zonas ajardinadas y piscina.<br />
✔ Garaje propio en una zona donde aparcar empieza a ser un lujo.<br />
✔ Gran terraza exterior, clave en decisión de compra o alquiler.<br />
✔ Ubicación estratégica en área en crecimiento y revalorización constante.<br />
✔ Producto completo, fácil de alquilar y con excelente salida futura.</p>
<p>No es solo una vivienda.<br />
Es un activo con fundamentos sólidos en una zona que sigue creciendo.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-14" data-testid="conversation-turn-30" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="9dd8f1f6-db7c-4b12-82f5-ccb8a279e5d9" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="73"><strong data-start="0" data-end="73">Private development + Gardens + Swimming pool + Garage (a rare asset)</strong></p>
<p data-start="75" data-end="315">Located in one of the fastest-growing areas of Estepona, very close to everything (town center, services, shops, and main connections), this property is set within a <strong data-start="241" data-end="314">private residential complex with gardens and a communal swimming pool</strong>.</p>
<p data-start="317" data-end="466">An asset that combines location, comfort, and features that are becoming increasingly hard to find together.<br data-start="425" data-end="428" />124 m² built + 45 m² private solarium.</p>
<p data-start="468" data-end="497"><strong data-start="468" data-end="497">Highly profitable layout:</strong></p>
<ul data-start="499" data-end="747">
<li data-section-id="7rgbsy" data-start="499" data-end="541">Spacious and bright living-dining room</li>
<li data-section-id="qah0lv" data-start="542" data-end="591">Independent kitchen with utility/laundry room</li>
<li data-section-id="c07zqt" data-start="592" data-end="606">2 bedrooms</li>
<li data-section-id="1rvidsw" data-start="607" data-end="667">Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom</li>
<li data-section-id="1o34gm2" data-start="668" data-end="688">2 full bathrooms</li>
<li data-section-id="1qgw3ft" data-start="689" data-end="718">Underground parking space</li>
<li data-section-id="1vprcvc" data-start="719" data-end="747">Independent storage room</li>
</ul>
<p data-start="749" data-end="793"><strong data-start="749" data-end="793">What the market is already valuing more:</strong></p>
<p data-start="795" data-end="1130">✔ Private development with landscaped areas and swimming pool<br data-start="856" data-end="859" />✔ Private garage in an area where parking is becoming a luxury<br data-start="921" data-end="924" />✔ Large outdoor terrace, key in buying or rental decisions<br data-start="982" data-end="985" />✔ Strategic location in a growing area with constant appreciation<br data-start="1050" data-end="1053" />✔ Complete product, easy to rent and with excellent future resale potential</p>
<p data-start="1132" data-end="1228" data-is-last-node="" data-is-only-node="">It’s not just a property.<br data-start="1157" data-end="1160" />It’s an asset with solid fundamentals in an area that keeps growing.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<h1 class="text-center">FRANCAIS</h1>
<p>&nbsp;</p>
</div>
<div>
<div class="flex h-svh w-screen flex-col">
<div class="relative z-0 flex min-h-0 w-full flex-1">
<div class="relative flex min-h-0 w-full flex-1">
<div class="@container/main relative flex min-w-0 flex-1 flex-col -translate-y-[calc(env(safe-area-inset-bottom,0px)/2)] pt-[calc(env(safe-area-inset-bottom,0px)/2)]">
<div class="@w-sm/main:[scrollbar-gutter:var(--stage-scroll-gutter)] touch:[scrollbar-width:none] group/scroll-root relative flex min-h-0 min-w-0 flex-1 flex-col [scrollbar-gutter:stable] not-print:overflow-x-clip not-print:overflow-y-auto group-data-stream-active/scroll-root:[overflow-anchor:none] scroll-pt-(--header-height) [--sticky-padding-top:var(--header-height)] [--sticky-padding-bottom:0px] [--scroll-root-safe-area-inset-top:calc(var(--sticky-padding-top)+env(safe-area-inset-top,0px))] [--scroll-root-safe-area-inset-bottom:calc(var(--sticky-padding-bottom)+var(--screen-keyboard-height,0px)+env(safe-area-inset-bottom,0px))] [--scroll-root-safe-area-height:calc(100lvh-var(--scroll-root-safe-area-inset-top)-var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom))] has-data-[fixed-header=less-than-xl]:@w-xl/main:scroll-pt-0 has-data-[fixed-header=less-than-xl]:@w-xl/main:[--sticky-padding-top:0px] has-data-[fixed-header=less-than-xxl]:@w-2xl/main:scroll-pt-0 has-data-[fixed-header=less-than-xxl]:@w-2xl/main:[--sticky-padding-top:0px]" data-scroll-root="" data-scroll-from-top="">
<p>&nbsp;</p>
<div id="thread" class="group/thread flex flex-col min-h-full">
<div class="composer-parent flex flex-1 flex-col focus-visible:outline-0" role="presentation">
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) pb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-15" data-testid="conversation-turn-32" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="91a9a059-2017-492a-bd9a-5bc3c2f8a9f7" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="61"><strong data-start="0" data-end="61">Résidence privée + Jardins + Piscine + Garage (bien rare)</strong></p>
<p data-start="63" data-end="288">Située dans l’une des zones en plein essor d’Estepona, très proche de tout (centre-ville, services, commerces et axes principaux), cette propriété se trouve dans une <strong data-start="229" data-end="287">résidence privée avec jardins et piscine communautaire</strong>.</p>
<p data-start="290" data-end="438">Un bien qui combine emplacement, confort et des caractéristiques de plus en plus difficiles à réunir.<br data-start="391" data-end="394" />124 m² construits + solarium privé de 45 m².</p>
<p data-start="440" data-end="478"><strong data-start="440" data-end="478">Distribution à forte rentabilité :</strong></p>
<ul data-start="480" data-end="726">
<li data-section-id="n7qmbo" data-start="480" data-end="522">Spacieux salon-salle à manger lumineux</li>
<li data-section-id="1it0gvv" data-start="523" data-end="562">Cuisine indépendante avec buanderie</li>
<li data-section-id="4h4gm3" data-start="563" data-end="577">2 chambres</li>
<li data-section-id="1sfaw6x" data-start="578" data-end="640">Chambre principale avec dressing et salle de bain en suite</li>
<li data-section-id="11xporw" data-start="641" data-end="671">2 salles de bain complètes</li>
<li data-section-id="61zhee" data-start="672" data-end="704">Place de parking en sous-sol</li>
<li data-section-id="1xg3p4i" data-start="705" data-end="726">Cave indépendante</li>
</ul>
<p data-start="728" data-end="774"><strong data-start="728" data-end="774">Ce que le marché valorise déjà davantage :</strong></p>
<p data-start="776" data-end="1117">✔ Résidence privée avec espaces verts et piscine<br data-start="824" data-end="827" />✔ Garage privé dans une zone où se garer devient un luxe<br data-start="883" data-end="886" />✔ Grande terrasse extérieure, élément clé pour l’achat ou la location<br data-start="955" data-end="958" />✔ Emplacement stratégique dans une zone en croissance et en constante valorisation<br data-start="1040" data-end="1043" />✔ Bien complet, facile à louer et avec un excellent potentiel de revente</p>
<p data-start="1119" data-end="1232" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Ce n’est pas seulement un logement.<br data-start="1154" data-end="1157" />C’est un actif aux fondamentaux solides dans une zone en pleine croissance.</p>
</div>
</div>
<p data-start="1119" data-end="1232" data-is-last-node="" data-is-only-node="">
</div>
</div>
<h1 class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start">DEUTSCH</h1>
</div>
<p>&nbsp;</p>
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center">
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) pb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-16" data-testid="conversation-turn-34" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="d09fed41-a690-4564-bee2-98dd77892907" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="69"><strong data-start="0" data-end="69">Private Wohnanlage + Gärten + Pool + Garage (seltene Gelegenheit)</strong></p>
<p data-start="71" data-end="328">In einer der am stärksten wachsenden Gegenden von Estepona, ganz in der Nähe von allem (Stadtzentrum, Dienstleistungen, Geschäfte und Hauptverkehrsanbindungen), befindet sich diese Immobilie in einer <strong data-start="271" data-end="327">privaten Wohnanlage mit Gärten und Gemeinschaftspool</strong>.</p>
<p data-start="330" data-end="469">Ein Objekt, das Lage, Komfort und immer seltener gemeinsam zu findende Merkmale vereint.<br data-start="418" data-end="421" />124 m² bebaute Fläche + 45 m² privates Solarium.</p>
<p data-start="471" data-end="499"><strong data-start="471" data-end="499">Hochrentable Aufteilung:</strong></p>
<ul data-start="501" data-end="748">
<li data-section-id="1kntaki" data-start="501" data-end="542">Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer</li>
<li data-section-id="subwp8" data-start="543" data-end="592">Separate Küche mit Hauswirtschafts-/Waschraum</li>
<li data-section-id="ghw0ul" data-start="593" data-end="611">2 Schlafzimmer</li>
<li data-section-id="6wixqz" data-start="612" data-end="669">Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite</li>
<li data-section-id="179wd9l" data-start="670" data-end="696">2 komplette Badezimmer</li>
<li data-section-id="cfuou6" data-start="697" data-end="722">Tiefgaragenstellplatz</li>
<li data-section-id="1st1i5x" data-start="723" data-end="748">Separater Abstellraum</li>
</ul>
<p data-start="750" data-end="793"><strong data-start="750" data-end="793">Was der Markt zunehmend höher bewertet:</strong></p>
<p data-start="795" data-end="1146">✔ Private Wohnanlage mit Grünflächen und Pool<br data-start="840" data-end="843" />✔ Eigene Garage in einer Gegend, in der Parken zum Luxus wird<br data-start="904" data-end="907" />✔ Große Außenterrasse, entscheidend für Kauf- oder Mietentscheidungen<br data-start="976" data-end="979" />✔ Strategische Lage in einer wachsenden Gegend mit stetiger Wertsteigerung<br data-start="1053" data-end="1056" />✔ Komplettes Produkt, leicht zu vermieten und mit hervorragendem Wiederverkaufspotenzial</p>
<p data-start="1148" data-end="1248" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Es ist nicht nur eine Immobilie.<br data-start="1180" data-end="1183" />Es ist ein solides Investment in einer Gegend, die weiter wächst.</p>
</div>
</div>
<p data-start="1148" data-end="1248" data-is-last-node="" data-is-only-node="">
</div>
</div>
<h1 class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start">NEDERLANDS</h1>
</div>
</div>
<p>&nbsp;</p>
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-17" data-testid="conversation-turn-36" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="68ec191b-5915-4b6a-8a50-3ee1553282a4" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="67"><strong data-start="0" data-end="67">Privé wooncomplex + Tuinen + Zwembad + Garage (zeldzaam aanbod)</strong></p>
<p data-start="69" data-end="308">Gelegen in een van de snelst groeiende gebieden van Estepona, dicht bij alles (centrum, voorzieningen, winkels en belangrijke verbindingen), bevindt deze woning zich in een <strong data-start="242" data-end="307">privé wooncomplex met tuinen en een gemeenschappelijk zwembad</strong>.</p>
<p data-start="310" data-end="433">Een vastgoedobject dat locatie, comfort en steeds zeldzamere kenmerken combineert.<br data-start="392" data-end="395" />124 m² bebouwd + 45 m² privé solarium.</p>
<p data-start="435" data-end="463"><strong data-start="435" data-end="463">Zeer rendabele indeling:</strong></p>
<ul data-start="465" data-end="679">
<li data-section-id="nn3fwq" data-start="465" data-end="498">Ruime en lichte woon-eetkamer</li>
<li data-section-id="jsxtxn" data-start="499" data-end="530">Aparte keuken met wasruimte</li>
<li data-section-id="1vhg8vq" data-start="531" data-end="548">2 slaapkamers</li>
<li data-section-id="kq9sfn" data-start="549" data-end="604">Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer</li>
<li data-section-id="1hzr4t3" data-start="605" data-end="629">2 complete badkamers</li>
<li data-section-id="bdual" data-start="630" data-end="660">Ondergrondse parkeerplaats</li>
<li data-section-id="za6kp5" data-start="661" data-end="679">Aparte berging</li>
</ul>
<p data-start="681" data-end="720"><strong data-start="681" data-end="720">Wat de markt steeds meer waardeert:</strong></p>
<p data-start="722" data-end="1062">✔ Privé wooncomplex met groenvoorzieningen en zwembad<br data-start="775" data-end="778" />✔ Eigen garage in een gebied waar parkeren een luxe wordt<br data-start="835" data-end="838" />✔ Groot buitenterras, doorslaggevend bij koop of verhuur<br data-start="894" data-end="897" />✔ Strategische ligging in een groeiend gebied met constante waardestijging<br data-start="971" data-end="974" />✔ Compleet product, makkelijk te verhuren en met uitstekende wederverkoopmogelijkheden</p>
<p data-start="1064" data-end="1176" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Het is niet zomaar een woning.<br data-start="1094" data-end="1097" />Het is een investering met sterke fundamenten in een gebied dat blijft groeien.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 z-10 group/thread-bottom-container relative isolate w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<h1 class="relative mx-auto h-0">PYCCKNN</h1>
<div id="thread-bottom">
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="flex justify-center empty:hidden">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-18" data-testid="conversation-turn-38" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="a11e5d00-affd-4f65-8842-68a3bf392cad" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="69"><strong data-start="0" data-end="69">Частная урбанизация + Сады + Бассейн + Гараж (редкое предложение)</strong></p>
<p data-start="71" data-end="312">Расположенная в одном из самых динамично развивающихся районов Эстепоны, рядом со всем необходимым (центр, услуги, магазины и основные транспортные связи), эта недвижимость находится в <strong data-start="256" data-end="311">закрытом жилом комплексе с садами и общим бассейном</strong>.</p>
<p data-start="314" data-end="461">Объект, который сочетает в себе локацию, комфорт и характеристики, которые всё реже встречаются вместе.<br data-start="417" data-end="420" />124 м² застройки + частный солярий 45 м².</p>
<p data-start="463" data-end="493"><strong data-start="463" data-end="493">Высокодоходная планировка:</strong></p>
<ul data-start="495" data-end="742">
<li data-section-id="1j6n2yq" data-start="495" data-end="537">Просторная и светлая гостиная-столовая</li>
<li data-section-id="1lxl0gf" data-start="538" data-end="569">Отдельная кухня с прачечной</li>
<li data-section-id="1awcf8m" data-start="570" data-end="583">2 спальни</li>
<li data-section-id="fvixph" data-start="584" data-end="644">Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой en suite</li>
<li data-section-id="16ga2dq" data-start="645" data-end="677">2 полноценные ванные комнаты</li>
<li data-section-id="1ilf313" data-start="678" data-end="709">Подземное парковочное место</li>
<li data-section-id="1g3xnde" data-start="710" data-end="742">Отдельное кладовое помещение</li>
</ul>
<p data-start="744" data-end="777"><strong data-start="744" data-end="777">Что рынок уже оценивает выше:</strong></p>
<p data-start="779" data-end="1126">✔ Закрытый комплекс с зелёными зонами и бассейном<br data-start="828" data-end="831" />✔ Собственный гараж в районе, где парковка становится роскошью<br data-start="893" data-end="896" />✔ Большая терраса, ключевой фактор при покупке или аренде<br data-start="953" data-end="956" />✔ Стратегическое расположение в развивающемся районе с постоянным ростом стоимости<br data-start="1038" data-end="1041" />✔ Полноценный объект, легко сдаётся в аренду и имеет отличный потенциал перепродажи</p>
<p data-start="1128" data-end="1220" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Это не просто жильё.<br data-start="1148" data-end="1151" />Это актив с прочными фундаментами в районе, который продолжает расти.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<div class="absolute start-0 end-0 bottom-full z-20"></div>
<form class="group/composer w-full" data-type="unified-composer">
<div class="hidden"></div>
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="-my-2.5 flex min-h-14 items-center overflow-x-hidden px-1.5 [grid-area:primary] group-data-expanded/composer:mb-0 group-data-expanded/composer:px-2.5">
<div class="wcDTda_prosemirror-parent text-token-text-primary max-h-[max(30svh,5rem)] max-h-52 min-h-[var(--deep-research-composer-extra-height,unset)] flex-1 overflow-auto [scrollbar-width:thin] default-browser vertical-scroll-fade-mask">
<div id="prompt-textarea" class="ProseMirror" role="textbox" contenteditable="true" translate="no" data-virtualkeyboard="true" aria-multiline="true"></div>
</div>
</div>
<div class="[grid-area:leading]"></div>
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<div>
<div class="relative"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 z-10 group/thread-bottom-container relative isolate w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<div class="relative mx-auto h-0"></div>
<div id="thread-bottom">
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="flex justify-center empty:hidden"></div>
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<div class="absolute start-0 end-0 bottom-full z-20"></div>
<form class="group/composer w-full" data-type="unified-composer">
<div class="hidden"></div>
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="-my-2.5 flex min-h-14 items-center overflow-x-hidden px-1.5 [grid-area:primary] group-data-expanded/composer:mb-0 group-data-expanded/composer:px-2.5">
<div class="wcDTda_prosemirror-parent text-token-text-primary max-h-[max(30svh,5rem)] max-h-52 min-h-[var(--deep-research-composer-extra-height,unset)] flex-1 overflow-auto [scrollbar-width:thin] default-browser vertical-scroll-fade-mask">
<div id="prompt-textarea" class="ProseMirror" role="textbox" contenteditable="true" translate="no" data-virtualkeyboard="true" aria-multiline="true"></div>
</div>
</div>
<div class="[grid-area:leading]"></div>
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<p>&nbsp;</p>
<div>
<div class="relative"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="-mt-4 text-token-text-secondary relative w-full overflow-hidden text-center text-xs [view-transition-name:var(--vt-disclaimer)] md:px-[60px]"></div>
</div>
</div>
</div>
<p>&nbsp;</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div></div>
</div>
</div>
<p>&nbsp;</p>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Ático dúplex Centro de Estepona</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/atico-duplex-centro-de-estepona/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:34:50 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39194</guid>

					<description><![CDATA[&#160; Exclusivo Ático dúplex situado en pleno centro de Estepona, entre Calle Caridad y Avenida Andalucía, a escasos metros de la playa, el paseo marítimo y la zona de restauración. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con todos los servicios a un paso. La vivienda dispone de aproximadamente 76 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>Exclusivo Ático dúplex situado en pleno centro de Estepona, entre Calle Caridad y Avenida Andalucía, a escasos metros de la playa, el paseo marítimo y la zona de restauración. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con todos los servicios a un paso.</p>
<p>La vivienda dispone de aproximadamente 76 m² y se distribuye en Hall, un luminoso salón integrado con cocina americana completamente equipada ,dos dormitorios, un baño completo, creando un espacio moderno, abierto y muy acogedor.</p>
<p>El salón cuenta con salida directa a la terraza, desde donde se pueden disfrutar agradables vistas laterales al mar. Además, tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso a las terrazas, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión entre interior y exterior.</p>
<p>Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **espectacular solárium privado en planta superior de aproximadamente 90 m²**, al que se accede mediante escalera interior. Un espacio único ideal para crear una zona chill-out, comedor exterior o simplemente disfrutar del sol y del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.</p>
<p>La vivienda se encuentra en uno de los primeros edificios inteligentes de Estepona, equipado con sistemas de domótica y acabados de calidad, pensado para ofrecer confort, tecnología y eficiencia.</p>
<p>Uno de los aspectos más especiales del edificio son sus zonas comunes, diseñadas con un concepto arquitectónico muy original que crea espacios abiertos y relajantes, aportando una identidad única al edificio y generando un ambiente pensado para disfrutar y desconectar sin salir de casa.</p>
<p>El edificio ofrece además excelentes comodidades:</p>
<p>* Piscina comunitaria adaptada<br />
* Elegante ascensor panorámico de cristal<br />
* Plaza de garaje incluida<br />
* Trastero privado, muy valorado en el centro de la ciudad</p>
<p>Todo ello en un edificio moderno perfectamente ubicado en el corazón de Estepona, a pocos minutos caminando de la playa, del paseo marítimo y del casco histórico.</p>
<p>Una propiedad difícil de encontrar hoy en día en el centro de Estepona, que combina ubicación privilegiada, arquitectura moderna, tecnología y amplios espacios exteriores.</p>
<p>Propiedades con estas características y con un solárium privado de estas dimensiones aparecen muy pocas veces en el mercado en el centro de Estepona.</p>
<p>Si buscas algo realmente especial en el centro de Estepona, esta vivienda merece una visita.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-8" data-testid="conversation-turn-18" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="2b379f52-ab15-43ab-8e9b-5c17c92c4db5" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="306"><strong data-start="0" data-end="63">Exclusive duplex penthouse located in the heart of Estepona</strong>, between Calle Caridad and Avenida Andalucía, just a few meters from the beach, the promenade, and the restaurant area. A prime location that allows you to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle with all services within walking distance.</p>
<p data-start="308" data-end="540">The property has approximately 76 m² and is distributed into an entrance hall, a bright living room integrated with a fully equipped open-plan kitchen, two bedrooms, and a full bathroom, creating a modern, open, and very cozy space.</p>
<p data-start="542" data-end="820">The living room has direct access to the terrace, from where you can enjoy pleasant side sea views. In addition, both the living room and the master bedroom have access to the terraces, providing excellent natural light and a smooth connection between indoor and outdoor spaces.</p>
<p data-start="822" data-end="1152">One of the main highlights of this property is its <strong data-start="873" data-end="947">spectacular private solarium on the upper floor of approximately 90 m²</strong>, accessible via an internal staircase. A unique space, ideal for creating a chill-out area, outdoor dining space, or simply enjoying the sun and the privileged climate of the Costa del Sol all year round.</p>
<p data-start="1154" data-end="1346">The property is located in one of the first smart buildings in Estepona, equipped with home automation systems and high-quality finishes, designed to offer comfort, technology, and efficiency.</p>
<p data-start="1348" data-end="1637">One of the most special features of the building is its communal areas, designed with a very original architectural concept that creates open and relaxing spaces, giving the building a unique identity and providing an environment designed for enjoyment and relaxation without leaving home.</p>
<p data-start="1639" data-end="1684">The building also offers excellent amenities:</p>
<ul data-start="1686" data-end="1843">
<li data-section-id="6dc7z6" data-start="1686" data-end="1720">Adapted communal swimming pool</li>
<li data-section-id="6hu62s" data-start="1721" data-end="1757">Elegant panoramic glass elevator</li>
<li data-section-id="1x5zz24" data-start="1758" data-end="1784">Parking space included</li>
<li data-section-id="ao3rbd" data-start="1785" data-end="1843">Private storage room, highly valued in the city center</li>
</ul>
<p data-start="1845" data-end="1995">All of this in a modern building perfectly located in the heart of Estepona, just a few minutes’ walk from the beach, the promenade, and the old town.</p>
<p data-start="1997" data-end="2151">A property that is hard to find nowadays in the center of Estepona, combining a prime location, modern architecture, technology, and large outdoor spaces.</p>
<p data-start="2153" data-end="2268">Properties with these features and a private solarium of this size rarely come onto the market in central Estepona.</p>
<p data-start="2270" data-end="2375" data-is-last-node="" data-is-only-node="">If you are looking for something truly special in the center of Estepona, this property is worth a visit.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">FRANCAIS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) pb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-9" data-testid="conversation-turn-20" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="c5db57c1-6c35-4b89-a4fc-1a4201a9a586" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="320"><strong data-start="0" data-end="60">Penthouse duplex exclusif situé en plein cœur d’Estepona</strong>, entre la Calle Caridad et l’Avenida Andalucía, à quelques mètres de la plage, de la promenade maritime et de la zone de restauration. Un emplacement privilégié qui permet de profiter du véritable style de vie méditerranéen avec tous les services à proximité.</p>
<p data-start="322" data-end="552">Le bien dispose d’environ 76 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle de bain complète, créant un espace moderne, ouvert et très chaleureux.</p>
<p data-start="554" data-end="853">Le salon offre un accès direct à la terrasse, depuis laquelle on peut profiter d’agréables vues latérales sur la mer. De plus, le salon ainsi que la chambre principale ont accès aux terrasses, ce qui apporte une excellente luminosité naturelle et une agréable connexion entre intérieur et extérieur.</p>
<p data-start="855" data-end="1184">L’un des principaux atouts de ce bien est son <strong data-start="901" data-end="969">spectaculaire solarium privé à l’étage supérieur d’environ 90 m²</strong>, accessible par un escalier intérieur. Un espace unique, idéal pour créer un coin chill-out, une salle à manger extérieure ou simplement profiter du soleil et du climat privilégié de la Costa del Sol toute l’année.</p>
<p data-start="1186" data-end="1373">Le bien se trouve dans l’un des premiers immeubles intelligents d’Estepona, équipé de systèmes domotiques et de finitions de qualité, conçu pour offrir confort, technologie et efficacité.</p>
<p data-start="1375" data-end="1671">L’un des aspects les plus remarquables de l’immeuble est ses espaces communs, conçus avec un concept architectural très original qui crée des espaces ouverts et relaxants, apportant une identité unique à l’immeuble et un environnement pensé pour profiter et se détendre sans quitter son domicile.</p>
<p data-start="1673" data-end="1727">L’immeuble offre également d’excellentes prestations :</p>
<ul data-start="1729" data-end="1882">
<li data-section-id="1hq54qv" data-start="1729" data-end="1762">Piscine communautaire adaptée</li>
<li data-section-id="nftnag" data-start="1763" data-end="1805">Élégant ascenseur panoramique en verre</li>
<li data-section-id="3edz1t" data-start="1806" data-end="1834">Place de parking incluse</li>
<li data-section-id="iyx976" data-start="1835" data-end="1882">Cave privée, très appréciée en centre-ville</li>
</ul>
<p data-start="1884" data-end="2044">Le tout dans un immeuble moderne parfaitement situé au cœur d’Estepona, à quelques minutes à pied de la plage, de la promenade maritime et du centre historique.</p>
<p data-start="2046" data-end="2197">Un bien rare aujourd’hui dans le centre d’Estepona, qui combine emplacement privilégié, architecture moderne, technologie et grands espaces extérieurs.</p>
<p data-start="2199" data-end="2348">Les propriétés avec ces caractéristiques et un solarium privé de cette dimension apparaissent très rarement sur le marché en centre-ville d’Estepona.</p>
<p data-start="2350" data-end="2449" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Si vous recherchez quelque chose de vraiment spécial au cœur d’Estepona, ce bien mérite une visite.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
</div>
</div>
</section>
</div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 z-10 group/thread-bottom-container relative isolate w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<div id="thread-bottom">
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<form class="group/composer w-full" data-type="unified-composer">
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="[grid-area:leading]"></div>
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<div>
<h1 class="relative">DEUTSCH</h1>
<p>&nbsp;</p>
</div>
</div>
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) pb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-10" data-testid="conversation-turn-22" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="6470c782-f09e-48e0-9658-783b4514e60e" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="341"><strong data-start="0" data-end="61">Exklusive Duplex-Penthouse-Wohnung im Herzen von Estepona</strong>, zwischen der Calle Caridad und der Avenida Andalucía, nur wenige Meter vom Strand, der Promenade und der Gastronomiezone entfernt. Eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, den authentischen mediterranen Lebensstil mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu genießen.</p>
<p data-start="343" data-end="596">Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² und ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer – ein moderner, offener und sehr gemütlicher Raum.</p>
<p data-start="598" data-end="901">Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus man angenehme seitliche Meerblicke genießen kann. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu den Terrassen, was für viel natürliches Licht sorgt und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.</p>
<p data-start="903" data-end="1254">Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist das <strong data-start="957" data-end="1020">spektakuläre private Solarium im Obergeschoss von ca. 90 m²</strong>, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Ein einzigartiger Bereich, ideal für eine Chill-out-Zone, einen Essbereich im Freien oder einfach, um die Sonne und das privilegierte Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.</p>
<p data-start="1256" data-end="1450">Die Wohnung befindet sich in einem der ersten Smart Buildings in Estepona, ausgestattet mit Hausautomationssystemen und hochwertigen Ausstattungen, die Komfort, Technologie und Effizienz bieten.</p>
<p data-start="1452" data-end="1785">Ein besonders hervorzuhebender Aspekt des Gebäudes sind die Gemeinschaftsbereiche, die mit einem sehr originellen architektonischen Konzept gestaltet wurden und offene, entspannende Räume schaffen. Dies verleiht dem Gebäude eine einzigartige Identität und bietet eine Umgebung zum Genießen und Abschalten, ohne das Haus zu verlassen.</p>
<p data-start="1787" data-end="1846">Das Gebäude bietet außerdem hervorragende Annehmlichkeiten:</p>
<ul data-start="1848" data-end="2015">
<li data-section-id="1eyilhc" data-start="1848" data-end="1884">Gemeinschaftspool (barrierefrei)</li>
<li data-section-id="fbdc8e" data-start="1885" data-end="1918">Eleganter Panorama-Glasaufzug</li>
<li data-section-id="1bri5ky" data-start="1919" data-end="1954">Tiefgaragenstellplatz inklusive</li>
<li data-section-id="18domc4" data-start="1955" data-end="2015">Privater Abstellraum, im Stadtzentrum besonders wertvoll</li>
</ul>
<p data-start="2017" data-end="2167">All dies in einem modernen Gebäude, perfekt gelegen im Herzen von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade und der Altstadt entfernt.</p>
<p data-start="2169" data-end="2339">Eine Immobilie, die heute im Zentrum von Estepona schwer zu finden ist und eine privilegierte Lage, moderne Architektur, Technologie und großzügige Außenbereiche vereint.</p>
<p data-start="2341" data-end="2479">Immobilien mit diesen Eigenschaften und einem privaten Solarium dieser Größe kommen im Zentrum von Estepona nur sehr selten auf den Markt.</p>
<p data-start="2481" data-end="2596" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Wenn Sie etwas wirklich Besonderes im Zentrum von Estepona suchen, ist diese Immobilie definitiv einen Besuch wert.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 z-10 group/thread-bottom-container relative isolate w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<div class="relative mx-auto h-0"></div>
<div id="thread-bottom">
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<div>
<h1 class="relative">NEDERLANDS</h1>
<p>&nbsp;</p>
</div>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-11" data-testid="conversation-turn-24" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="30051e6b-3ee8-4a31-aaa1-36a7907862d7" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="293"><strong data-start="0" data-end="55">Exclusief duplex penthouse in het hart van Estepona</strong>, gelegen tussen Calle Caridad en Avenida Andalucía, op slechts enkele meters van het strand, de boulevard en de restaurantzone. Een toplocatie om te genieten van de echte mediterrane levensstijl, met alle voorzieningen binnen handbereik.</p>
<p data-start="295" data-end="498">De woning heeft ongeveer 76 m² en bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Een moderne, open en zeer gezellige ruimte.</p>
<p data-start="500" data-end="773">De woonkamer heeft directe toegang tot het terras, vanwaar u kunt genieten van aangename zijdelingse zeezichten. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer hebben toegang tot de terrassen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.</p>
<p data-start="775" data-end="1110">Een van de grootste pluspunten van deze woning is het <strong data-start="829" data-end="902">spectaculaire privé solarium op de bovenverdieping van ongeveer 90 m²</strong>, bereikbaar via een interne trap. Een unieke ruimte, ideaal voor een chill-out zone, een buiten eetruimte of gewoon om het hele jaar door te genieten van de zon en het heerlijke klimaat van de Costa del Sol.</p>
<p data-start="1112" data-end="1297">De woning bevindt zich in een van de eerste slimme gebouwen van Estepona, uitgerust met domoticasystemen en hoogwaardige afwerkingen, ontworpen voor comfort, technologie en efficiëntie.</p>
<p data-start="1299" data-end="1601">Een bijzonder kenmerk van het gebouw zijn de gemeenschappelijke ruimtes, ontworpen met een zeer origineel architectonisch concept dat open en ontspannende ruimtes creëert. Dit geeft het gebouw een unieke identiteit en zorgt voor een omgeving om te genieten en te ontspannen zonder het huis te verlaten.</p>
<p data-start="1603" data-end="1656">Het gebouw biedt daarnaast uitstekende voorzieningen:</p>
<ul data-start="1658" data-end="1816">
<li data-section-id="6b6fah" data-start="1658" data-end="1697">Aangepast gemeenschappelijk zwembad</li>
<li data-section-id="s5ivxn" data-start="1698" data-end="1735">Elegante panoramische glazen lift</li>
<li data-section-id="1gw2n1p" data-start="1736" data-end="1763">Inclusief parkeerplaats</li>
<li data-section-id="7dcqua" data-start="1764" data-end="1816">Privéberging, zeer waardevol in het stadscentrum</li>
</ul>
<p data-start="1818" data-end="1983">Dit alles in een modern gebouw, perfect gelegen in het centrum van Estepona, op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en het historische centrum.</p>
<p data-start="1985" data-end="2156">Een woning die tegenwoordig moeilijk te vinden is in het centrum van Estepona, met een combinatie van toplocatie, moderne architectuur, technologie en ruime buitenruimtes.</p>
<p data-start="2158" data-end="2277">Woningen met deze kenmerken en een privé solarium van deze omvang komen zelden op de markt in het centrum van Estepona.</p>
<p data-start="2279" data-end="2397" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Bent u op zoek naar iets echt bijzonders in het centrum van Estepona, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">PYCCKNN</h1>
<p>&nbsp;</p>
</div>
</div>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-12" data-testid="conversation-turn-26" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="b72bf207-45fc-4c40-92f4-5071ac0c6b8c" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="322"><strong data-start="0" data-end="63">Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в самом центре Эстепоны</strong>, между улицами Calle Caridad и Avenida Andalucía, всего в нескольких метрах от пляжа, набережной и ресторанной зоны. Привилегированное расположение, позволяющее наслаждаться подлинным средиземноморским образом жизни со всеми удобствами в шаговой доступности.</p>
<p data-start="324" data-end="549">Площадь жилья составляет около 76 м² и включает прихожую, светлую гостиную с полностью оборудованной кухней открытого типа, две спальни и полноценную ванную комнату, создавая современное, открытое и очень уютное пространство.</p>
<p data-start="551" data-end="820">Из гостиной есть прямой выход на террасу, откуда открываются приятные боковые виды на море. Кроме того, и гостиная, и главная спальня имеют доступ к террасам, что обеспечивает отличное естественное освещение и гармоничное соединение внутреннего и внешнего пространства.</p>
<p data-start="822" data-end="1203">Одним из главных преимуществ этой недвижимости является <strong data-start="878" data-end="948">впечатляющий частный солярий на верхнем этаже площадью около 90 м²</strong>, доступ к которому осуществляется по внутренней лестнице. Уникальное пространство, идеально подходящее для создания зоны отдыха, обеденной зоны на свежем воздухе или просто для наслаждения солнцем и привилегированным климатом Коста-дель-Соль круглый год.</p>
<p data-start="1205" data-end="1385">Квартира расположена в одном из первых «умных» зданий Эстепоны, оснащённом системами «умный дом» и качественной отделкой, обеспечивающими комфорт, технологии и энергоэффективность.</p>
<p data-start="1387" data-end="1658">Одной из особенностей здания являются его общие зоны, выполненные с очень оригинальной архитектурной концепцией, создающей открытые и расслабляющие пространства. Это придаёт зданию уникальную идентичность и формирует атмосферу для отдыха и наслаждения, не выходя из дома.</p>
<p data-start="1660" data-end="1702">Здание также предлагает отличные удобства:</p>
<ul data-start="1704" data-end="1883">
<li data-section-id="10azu4v" data-start="1704" data-end="1746">Общий бассейн, адаптированный для всех</li>
<li data-section-id="t67za0" data-start="1747" data-end="1788">Элегантный панорамный стеклянный лифт</li>
<li data-section-id="dbnu92" data-start="1789" data-end="1819">Парковочное место включено</li>
<li data-section-id="1cgj3hb" data-start="1820" data-end="1883">Частное кладовое помещение, особенно ценное в центре города</li>
</ul>
<p data-start="1885" data-end="2037">Всё это — в современном здании, идеально расположенном в самом центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной и исторического центра.</p>
<p data-start="2039" data-end="2204">Редкое предложение на рынке недвижимости в центре Эстепоны, сочетающее привилегированное расположение, современную архитектуру, технологии и просторные внешние зоны.</p>
<p data-start="2206" data-end="2330">Недвижимость с такими характеристиками и частным солярием такого размера появляется на рынке в центре Эстепоны крайне редко.</p>
<p data-start="2332" data-end="2423" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Если вы ищете что-то действительно особенное в центре Эстепоны, эту квартиру стоит увидеть.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Casa en el centro de Tarifa</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/casa-en-el-centro-de-tarifa/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:15:25 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39158</guid>

					<description><![CDATA[&#160; Vive Tarifa, no solo la visites Hay casas… y hay decisiones de vida. Esta es una de ellas. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Tarifa, a solo unos pasos del casco histórico y rodeada de todos los servicios —farmacias, centros médicos, colegios, comercios y restauración—, esta vivienda está pensada [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>Vive Tarifa, no solo la visites</p>
<p>Hay casas… y hay decisiones de vida. Esta es una de ellas.</p>
<p>Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Tarifa, a solo unos pasos del casco histórico y rodeada de todos los servicios —farmacias, centros médicos, colegios, comercios y restauración—, esta vivienda está pensada para familias que quieren calidad de vida real.</p>
<p>Aquí tus hijos pueden ir caminando al colegio.<br />
Aquí el mar está a un paseo.<br />
Aquí todo fluye.</p>
<p>Un hogar que se siente desde que entras</p>
<p>La luz es la gran protagonista. No entra… se queda. Una pared de pavés en la zona alta de la escalera permite que la luz natural se distribuya por toda la planta superior, creando una sensación continua de amplitud, claridad y bienestar.</p>
<p>Espacios para vivir y crecer</p>
<p>3 dormitorios amplios, uno en planta baja ideal para comodidad o invitados<br />
Dormitorio principal con vestidor: tu refugio personal<br />
Segundo dormitorio lleno de luz y posibilidades<br />
Amplio baño en segunda planta</p>
<p>Zona de día: amplitud y conexión</p>
<p>Un salón generoso que invita a compartir, descansar y disfrutar en familia, acompañado de un baño en planta baja que aporta funcionalidad total.</p>
<p>Cocina con vida propia</p>
<p>Independiente, equipada y con salida directa al patio interior. Aquí las mañanas saben a café, luz y brisa de Tarifa.</p>
<p>Ubicación que marca la diferencia</p>
<p>Silencio cuando lo necesitas. Vida cuando la buscas. Casco histórico a un paso, mar a dos… y todo lo demás, simplemente cerca.</p>
<p>No es solo una casa, es una oportunidad</p>
<p>Una vivienda que combina ubicación, diseño y emoción. Perfecta como hogar familiar o como inversión en una de las zonas más deseadas del sur.</p>
<p>Tarifa tiene un ritmo… y esta casa marca el pulso.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-2" data-testid="conversation-turn-6" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="78ca852d-4b24-42f6-bf22-8c42479142d9" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="36"><strong data-start="0" data-end="36">Live Tarifa, don’t just visit it</strong></p>
<p data-start="38" data-end="106">There are houses… and there are life decisions. This is one of them.</p>
<p data-start="108" data-end="375">Located in one of the most exclusive and sought-after areas of Tarifa, just a few steps from the old town and surrounded by all services — pharmacies, medical centers, schools, shops, and restaurants — this home is designed for families who want real quality of life.</p>
<p data-start="377" data-end="487">Here, your children can walk to school.<br data-start="416" data-end="419" />Here, the sea is just a short stroll away.<br data-start="461" data-end="464" />Here, everything flows.</p>
<p data-start="489" data-end="536"><strong data-start="489" data-end="536">A home you feel from the moment you walk in</strong></p>
<p data-start="538" data-end="775">Light is the true protagonist. It doesn’t just enter… it stays. A glass block wall at the top of the staircase allows natural light to spread throughout the upper floor, creating a continuous feeling of space, brightness, and well-being.</p>
<p data-start="777" data-end="804"><strong data-start="777" data-end="804">Spaces to live and grow</strong></p>
<ul data-start="806" data-end="1034">
<li data-section-id="5eium2" data-start="806" data-end="883">3 spacious bedrooms, one on the ground floor, ideal for comfort or guests</li>
<li data-section-id="srvydd" data-start="884" data-end="945">Master bedroom with walk-in closet: your personal retreat</li>
<li data-section-id="p3k74o" data-start="946" data-end="996">Second bedroom full of light and possibilities</li>
<li data-section-id="4g2quv" data-start="997" data-end="1034">Large bathroom on the upper floor</li>
</ul>
<p data-start="1036" data-end="1073"><strong data-start="1036" data-end="1073">Living area: space and connection</strong></p>
<p data-start="1075" data-end="1225">A generous living room that invites you to share, relax, and enjoy family time, complemented by a bathroom on the ground floor for full functionality.</p>
<p data-start="1227" data-end="1253"><strong data-start="1227" data-end="1253">A kitchen full of life</strong></p>
<p data-start="1255" data-end="1396">Independent, fully equipped, and with direct access to the interior patio. Here, mornings taste like coffee, light, and the breeze of Tarifa.</p>
<p data-start="1398" data-end="1438"><strong data-start="1398" data-end="1438">A location that makes the difference</strong></p>
<p data-start="1440" data-end="1581">Silence when you need it. Life when you want it. Old town just steps away, the sea just around the corner… and everything else, simply close.</p>
<p data-start="1583" data-end="1623"><strong data-start="1583" data-end="1623">Not just a house, but an opportunity</strong></p>
<p data-start="1625" data-end="1774">A property that combines location, design, and emotion. Perfect as a family home or as an investment in one of the most desirable areas in the south.</p>
<p data-start="1776" data-end="1826" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Tarifa has a rhythm… and this house sets the pace.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">FRANCAIS</h1>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-3" data-testid="conversation-turn-8" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="ff249416-665f-474d-9e02-539f1dfbec09" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="53"><strong data-start="0" data-end="53">Vivez Tarifa, ne vous contentez pas de la visiter</strong></p>
<p data-start="55" data-end="127">Il y a des maisons… et il y a des décisions de vie. Celle-ci en est une.</p>
<p data-start="129" data-end="427">Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Tarifa, à quelques pas du centre historique et entourée de tous les services — pharmacies, centres médicaux, écoles, commerces et restaurants — cette maison est pensée pour les familles qui recherchent une véritable qualité de vie.</p>
<p data-start="429" data-end="561">Ici, vos enfants peuvent aller à l’école à pied.<br data-start="477" data-end="480" />Ici, la mer est à quelques minutes de marche.<br data-start="525" data-end="528" />Ici, tout s’écoule naturellement.</p>
<p data-start="563" data-end="607"><strong data-start="563" data-end="607">Une maison que l’on ressent dès l’entrée</strong></p>
<p data-start="609" data-end="865">La lumière est la grande protagoniste. Elle n’entre pas seulement… elle reste. Un mur en pavés de verre en haut de l’escalier permet à la lumière naturelle de se diffuser dans tout l’étage, créant une sensation continue d’espace, de clarté et de bien-être.</p>
<p data-start="867" data-end="904"><strong data-start="867" data-end="904">Des espaces pour vivre et grandir</strong></p>
<ul data-start="906" data-end="1154">
<li data-section-id="1tpu16t" data-start="906" data-end="999">3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour le confort ou les invités</li>
<li data-section-id="1e75qbf" data-start="1000" data-end="1061">Chambre principale avec dressing : votre refuge personnel</li>
<li data-section-id="soazxd" data-start="1062" data-end="1119">Deuxième chambre pleine de lumière et de possibilités</li>
<li data-section-id="4gtife" data-start="1120" data-end="1154">Grande salle de bain à l’étage</li>
</ul>
<p data-start="1156" data-end="1198"><strong data-start="1156" data-end="1198">Espace de vie : amplitude et connexion</strong></p>
<p data-start="1200" data-end="1353">Un salon généreux qui invite à partager, se détendre et profiter en famille, avec une salle de bain au rez-de-chaussée pour un maximum de fonctionnalité.</p>
<p data-start="1355" data-end="1384"><strong data-start="1355" data-end="1384">Une cuisine pleine de vie</strong></p>
<p data-start="1386" data-end="1528">Indépendante, équipée et avec un accès direct au patio intérieur. Ici, les matins ont le goût du café, de la lumière et de la brise de Tarifa.</p>
<p data-start="1530" data-end="1571"><strong data-start="1530" data-end="1571">Un emplacement qui fait la différence</strong></p>
<p data-start="1573" data-end="1740">Du calme quand vous en avez besoin. De la vie quand vous la cherchez. Le centre historique à deux pas, la mer tout près… et tout le reste, simplement à portée de main.</p>
<p data-start="1742" data-end="1792"><strong data-start="1742" data-end="1792">Pas seulement une maison, mais une opportunité</strong></p>
<p data-start="1794" data-end="1949">Un bien qui combine emplacement, design et émotion. Parfait comme résidence familiale ou comme investissement dans l’une des zones les plus prisées du sud.</p>
<p data-start="1951" data-end="2011" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Tarifa a son propre rythme… et cette maison en donne le ton.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">DEUTSCH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-4" data-testid="conversation-turn-10" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="a64413e2-107d-45bb-be1c-9c77b084240c" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="39"><strong data-start="0" data-end="39">Erlebe Tarifa, besuche es nicht nur</strong></p>
<p data-start="41" data-end="118">Es gibt Häuser… und es gibt Lebensentscheidungen. Dieses hier ist eine davon.</p>
<p data-start="120" data-end="418">In einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Tarifa gelegen, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen — Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen, Geschäften und Restaurants — ist dieses Haus für Familien gedacht, die echte Lebensqualität suchen.</p>
<p data-start="420" data-end="549">Hier können deine Kinder zu Fuß zur Schule gehen.<br data-start="469" data-end="472" />Hier ist das Meer nur einen kurzen Spaziergang entfernt.<br data-start="528" data-end="531" />Hier fließt alles.</p>
<p data-start="551" data-end="602"><strong data-start="551" data-end="602">Ein Zuhause, das man vom ersten Moment an spürt</strong></p>
<p data-start="604" data-end="870">Das Licht ist der wahre Protagonist. Es kommt nicht nur herein… es bleibt. Eine Glasbausteinwand im oberen Bereich der Treppe lässt das natürliche Licht im gesamten Obergeschoss zirkulieren und schafft ein durchgehendes Gefühl von Weite, Helligkeit und Wohlbefinden.</p>
<p data-start="872" data-end="903"><strong data-start="872" data-end="903">Räume zum Leben und Wachsen</strong></p>
<ul data-start="905" data-end="1152">
<li data-section-id="83okmb" data-start="905" data-end="986">3 großzügige Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss, ideal für Komfort oder Gäste</li>
<li data-section-id="17rmqz" data-start="987" data-end="1058">Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer: dein persönlicher Rückzugsort</li>
<li data-section-id="1erhaot" data-start="1059" data-end="1114">Zweites Schlafzimmer voller Licht und Möglichkeiten</li>
<li data-section-id="y8cwwm" data-start="1115" data-end="1152">Großes Badezimmer im Obergeschoss</li>
</ul>
<p data-start="1154" data-end="1190"><strong data-start="1154" data-end="1190">Wohnbereich: Raum und Verbindung</strong></p>
<p data-start="1192" data-end="1357">Ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Teilen, Entspannen und Genießen mit der Familie einlädt, ergänzt durch ein Badezimmer im Erdgeschoss für maximale Funktionalität.</p>
<p data-start="1359" data-end="1391"><strong data-start="1359" data-end="1391">Eine Küche mit eigenem Leben</strong></p>
<p data-start="1393" data-end="1526">Unabhängig, ausgestattet und mit direktem Zugang zum Innenhof. Hier schmecken die Morgen nach Kaffee, Licht und der Brise von Tarifa.</p>
<p data-start="1528" data-end="1568"><strong data-start="1528" data-end="1568">Eine Lage, die den Unterschied macht</strong></p>
<p data-start="1570" data-end="1725">Ruhe, wenn du sie brauchst. Leben, wenn du es suchst. Die Altstadt nur wenige Schritte entfernt, das Meer gleich um die Ecke… und alles andere einfach nah.</p>
<p data-start="1727" data-end="1770"><strong data-start="1727" data-end="1770">Nicht nur ein Haus, sondern eine Chance</strong></p>
<p data-start="1772" data-end="1916">Eine Immobilie, die Lage, Design und Emotion vereint. Perfekt als Familienhaus oder als Investition in einer der begehrtesten Gegenden im Süden.</p>
<p data-start="1918" data-end="1990" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Tarifa hat seinen eigenen Rhythmus… und dieses Haus gibt den Takt vor.**</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">NEDERLANDS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" dir="auto" data-turn-id="22bd20e4-3718-49c4-b77c-730ff8309d2a" data-testid="conversation-turn-11" data-scroll-anchor="false" data-turn="user"></section>
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-5" data-testid="conversation-turn-12" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="c8ff3f2c-5bd2-4c71-92ea-381c8aef5680" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="41"><strong data-start="0" data-end="41">Beleef Tarifa, bezoek het niet alleen</strong></p>
<p data-start="43" data-end="102">Er zijn huizen… en er zijn levenskeuzes. Dit is er één van.</p>
<p data-start="104" data-end="402">Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Tarifa, op slechts een paar stappen van het historische centrum en omringd door alle voorzieningen — apotheken, medische centra, scholen, winkels en restaurants — is deze woning ontworpen voor gezinnen die echte levenskwaliteit willen.</p>
<p data-start="404" data-end="516">Hier kunnen je kinderen lopend naar school.<br data-start="447" data-end="450" />Hier is de zee op korte loopafstand.<br data-start="486" data-end="489" />Hier stroomt alles vanzelf.</p>
<p data-start="518" data-end="563"><strong data-start="518" data-end="563">Een huis dat je voelt zodra je binnenkomt</strong></p>
<p data-start="565" data-end="832">Licht is de grote hoofdrolspeler. Het komt niet alleen binnen… het blijft. Een glazen bouwstenen muur bovenaan de trap zorgt ervoor dat het natuurlijke licht zich door de hele bovenverdieping verspreidt en een continu gevoel van ruimte, helderheid en welzijn creëert.</p>
<p data-start="834" data-end="870"><strong data-start="834" data-end="870">Ruimte om te leven en te groeien</strong></p>
<ul data-start="872" data-end="1117">
<li data-section-id="ypll7u" data-start="872" data-end="958">3 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, ideaal voor comfort of gasten</li>
<li data-section-id="1up52be" data-start="959" data-end="1027">Hoofdslaapkamer met inloopkast: jouw persoonlijke toevluchtsoord</li>
<li data-section-id="15nrrh3" data-start="1028" data-end="1076">Tweede slaapkamer vol licht en mogelijkheden</li>
<li data-section-id="1xq8akj" data-start="1077" data-end="1117">Grote badkamer op de bovenverdieping</li>
</ul>
<p data-start="1119" data-end="1155"><strong data-start="1119" data-end="1155">Woonruimte: ruimte en verbinding</strong></p>
<p data-start="1157" data-end="1330">Een royale woonkamer die uitnodigt om samen te zijn, te ontspannen en te genieten met het gezin, aangevuld met een badkamer op de begane grond voor maximale functionaliteit.</p>
<p data-start="1332" data-end="1366"><strong data-start="1332" data-end="1366">Een keuken met een eigen leven</strong></p>
<p data-start="1368" data-end="1513">Onafhankelijk, volledig uitgerust en met directe toegang tot de binnenplaats. Hier smaken de ochtenden naar koffie, licht en de bries van Tarifa.</p>
<p data-start="1515" data-end="1553"><strong data-start="1515" data-end="1553">Een locatie die het verschil maakt</strong></p>
<p data-start="1555" data-end="1714">Rust wanneer je het nodig hebt. Leven wanneer je het zoekt. Het historische centrum op een steenworp afstand, de zee vlakbij… en al het andere gewoon dichtbij.</p>
<p data-start="1716" data-end="1755"><strong data-start="1716" data-end="1755">Niet zomaar een huis, maar een kans</strong></p>
<p data-start="1757" data-end="1905">Een woning die locatie, design en emotie combineert. Perfect als gezinswoning of als investering in een van de meest gewilde gebieden in het zuiden.</p>
<p data-start="1907" data-end="1966" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Tarifa heeft zijn eigen ritme… en dit huis bepaalt de maat.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">PYCCKNN</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) pb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<section class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:fb2133eb-c143-425c-813b-1e27550d146b-6" data-testid="conversation-turn-14" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" tabindex="0" data-message-author-role="assistant" data-message-id="2ccf0f72-1057-4464-98b6-0f2ab5b11d7c" data-message-model-slug="gpt-5-3" data-turn-start-message="true">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="44"><strong data-start="0" data-end="44">Живите Тарифой, а не просто посещайте её</strong></p>
<p data-start="46" data-end="104">Есть дома… а есть решения на всю жизнь. Это — одно из них.</p>
<p data-start="106" data-end="405">Расположенный в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Тарифы, всего в нескольких шагах от исторического центра и в окружении всей необходимой инфраструктуры — аптеки, медицинские центры, школы, магазины и рестораны — этот дом создан для семей, которые хотят настоящего качества жизни.</p>
<p data-start="407" data-end="520">Здесь ваши дети могут ходить в школу пешком.<br data-start="451" data-end="454" />Здесь море — в нескольких минутах ходьбы.<br data-start="495" data-end="498" />Здесь всё течёт легко.</p>
<p data-start="522" data-end="564"><strong data-start="522" data-end="564">Дом, который чувствуешь с первого шага</strong></p>
<p data-start="566" data-end="782">Свет — главный герой. Он не просто входит… он остаётся. Стена из стеклоблоков в верхней части лестницы позволяет естественному свету распространяться по всему верхнему этажу, создавая ощущение простора, света и уюта.</p>
<p data-start="784" data-end="818"><strong data-start="784" data-end="818">Пространство для жизни и роста</strong></p>
<ul data-start="820" data-end="1057">
<li data-section-id="momeq9" data-start="820" data-end="901">3 просторные спальни, одна на первом этаже — идеально для удобства или гостей</li>
<li data-section-id="wdas4f" data-start="902" data-end="956">Главная спальня с гардеробной: ваше личное убежище</li>
<li data-section-id="hrnm3o" data-start="957" data-end="1011">Вторая спальня, наполненная светом и возможностями</li>
<li data-section-id="1ww6rch" data-start="1012" data-end="1057">Просторная ванная комната на втором этаже</li>
</ul>
<p data-start="1059" data-end="1095"><strong data-start="1059" data-end="1095">Жилая зона: пространство и связь</strong></p>
<p data-start="1097" data-end="1237">Просторная гостиная, созданная для общения, отдыха и семейного уюта, дополненная ванной комнатой на первом этаже для максимального удобства.</p>
<p data-start="1239" data-end="1261"><strong data-start="1239" data-end="1261">Кухня с характером</strong></p>
<p data-start="1263" data-end="1383">Отдельная, полностью оборудованная, с прямым выходом во внутренний двор. Здесь утро пахнет кофе, светом и бризом Тарифы.</p>
<p data-start="1385" data-end="1420"><strong data-start="1385" data-end="1420">Локация, которая имеет значение</strong></p>
<p data-start="1422" data-end="1546">Тишина, когда она нужна. Жизнь, когда вы её ищете. Исторический центр — в шаге, море — рядом… и всё остальное просто близко.</p>
<p data-start="1548" data-end="1586"><strong data-start="1548" data-end="1586">Это не просто дом, это возможность</strong></p>
<p data-start="1588" data-end="1751">Недвижимость, сочетающая расположение, дизайн и эмоции. Идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в одном из самых желанных районов юга.</p>
<p data-start="1753" data-end="1800" data-is-last-node="" data-is-only-node="">У Тарифы есть свой ритм… и этот дом задаёт тон.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 z-10 group/thread-bottom-container relative isolate w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<div class="relative mx-auto h-0"></div>
<div id="thread-bottom">
<div>
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="flex justify-center empty:hidden"></div>
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<div class="absolute start-0 end-0 bottom-full z-20"></div>
<form class="group/composer w-full" data-type="unified-composer">
<div class="hidden"><input id="upload-files" tabindex="-1" multiple="multiple" type="file" /></div>
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="-my-2.5 flex min-h-14 items-center overflow-x-hidden px-1.5 [grid-area:primary] group-data-expanded/composer:mb-0 group-data-expanded/composer:px-2.5">
<div class="wcDTda_prosemirror-parent text-token-text-primary max-h-[max(30svh,5rem)] max-h-52 min-h-[var(--deep-research-composer-extra-height,unset)] flex-1 overflow-auto [scrollbar-width:thin] default-browser vertical-scroll-fade-mask">
<p><textarea class="wcDTda_fallbackTextarea" name="prompt-textarea" autofocus="" placeholder="Pregunta lo que quieras" data-virtualkeyboard="true"></textarea></p>
<div id="prompt-textarea" class="ProseMirror" role="textbox" contenteditable="true" translate="no" data-virtualkeyboard="true" aria-multiline="true"></div>
</div>
</div>
<div class="[grid-area:leading]"></div>
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<p>&nbsp;</p>
<div>
<div class="relative"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Apartamento Selwo</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/apartamento-selwo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 12:35:34 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39135</guid>

					<description><![CDATA[Despertar con vistas abiertas al Mediterráneo, disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur y poder salir directamente desde tu terraza al jardín y la piscina es un privilegio poco habitual en Estepona. Esta vivienda en esquina, elevada sobre el jardín comunitario, combina amplitud, privacidad y una excelente conexión con el [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Despertar con vistas abiertas al Mediterráneo, disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur y poder salir directamente desde tu terraza al jardín y la piscina es un privilegio poco habitual en Estepona.</p>
<p>Esta vivienda en esquina, elevada sobre el jardín comunitario, combina amplitud, privacidad y una excelente conexión con el exterior en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.</p>
<p>La propiedad ofrece aproximadamente 140 m² construidos con amplias terrazas, además de plaza de garaje y trastero en el propio edificio, todo conectado cómodamente mediante ascensor directo desde el garaje hasta la vivienda.</p>
<p>Distribución pensada para disfrutar</p>
<p>Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida directa a la gran terraza acristalada tipo Lumon, ideal para disfrutar del espacio durante todo el año.</p>
<p>Segundo dormitorio o dormitorio de invitados amplio y confortable con baño completo independiente.</p>
<p>Salón espacioso y muy luminoso que se integra con la terraza acristalada creando una agradable continuidad entre interior y exterior.</p>
<p>Cocina funcional y bien distribuida con zona de lavandería integrada y separada para mayor comodidad.</p>
<p>Gran terraza acristalada Lumon perfecta para utilizar en cualquier estación.</p>
<p>Terraza exterior abierta con acceso directo al jardín y a la piscina comunitaria, aportando la sensación de vivir en una casa con jardín propio.</p>
<p>En la terraza exterior encontramos además un jacuzzi, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol.</p>
<p>Equipamiento y detalles</p>
<p>Sistema de domótica<br />
Columnas de hidromasaje en ambos baños<br />
Jacuzzi exterior en la terraza<br />
Amplias terrazas para disfrutar del exterior<br />
Garaje y trastero en el edificio</p>
<p>Ubicación estratégica</p>
<p>La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de residenciales de calidad, campos de golf, playa, hospital privado y todos los servicios necesarios para el día a día.</p>
<p>Además, su ubicación permite una excelente conexión con los principales puntos de transporte de la Costa del Sol:</p>
<p>Aeropuerto Internacional de Málaga: aproximadamente 50 minutos<br />
Aeropuerto Internacional de Gibraltar: aproximadamente 40 minutos<br />
Estación de tren de alta velocidad María Zambrano (Málaga): aproximadamente 50 minutos<br />
Puerto deportivo de Estepona: a pocos minutos<br />
Puerto Banús: aproximadamente 15 minutos<br />
Puerto deportivo de Sotogrande: aproximadamente 30 minutos</p>
<p>Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y calidad de vida junto al mar, manteniendo al mismo tiempo una conexión rápida con aeropuertos internacionales, puertos deportivos y las principales ciudades de la Costa del Sol.</p>
<p>Cuando una vivienda reúne vistas abiertas al Mediterráneo, orientación sur, acceso directo a jardín y piscina, amplias terrazas para vivir el exterior, garaje y trastero en el edificio y una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol, lo habitual es que no permanezca disponible demasiado tiempo.</p>
<p>Si buscas calidad de vida junto al mar, la has encontrado.<br />
Si buscas una inversión con recorrido, también.</p>
<p>El apartamento está sin amueblar, fotos con  muebles renderizadas.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:fa66ab59-9fdc-4fe7-9b83-0b1f660df8f9-14" data-testid="conversation-turn-30" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn" tabindex="-1">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="39b7437c-cd38-4f0a-9170-3ff950951eef" data-message-model-slug="gpt-5-3">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="49" data-end="267">Waking up to open views of the Mediterranean, enjoying sunshine all day thanks to its south-facing orientation, and stepping directly from your terrace into the garden and swimming pool is a rare privilege in Estepona.</p>
<p data-start="269" data-end="461">This corner property, elevated above the communal garden, combines spaciousness, privacy, and an excellent connection with the outdoors in one of the most promising areas of the Costa del Sol.</p>
<p data-start="463" data-end="677">The property offers approximately 140 m² of built space with large terraces, as well as a parking space and storage room within the building, all conveniently connected by a direct lift from the garage to the home.</p>
<h3 data-section-id="17yuf9s" data-start="679" data-end="714">A layout designed for enjoyment</h3>
<p data-start="716" data-end="865">Master bedroom with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and direct access to the large glass-enclosed Lumon-style terrace, ideal for year-round use.</p>
<p data-start="867" data-end="953">Second bedroom or guest room, spacious and comfortable, with a separate full bathroom.</p>
<p data-start="955" data-end="1095">Bright and spacious living room that integrates with the enclosed terrace, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor living.</p>
<p data-start="1097" data-end="1204">Functional and well-distributed kitchen with an integrated yet separate laundry area for added convenience.</p>
<p data-start="1206" data-end="1266">Large enclosed Lumon terrace, perfect for use in any season.</p>
<p data-start="1268" data-end="1404">Open outdoor terrace with direct access to the garden and communal pool, offering the feeling of living in a home with a private garden.</p>
<p data-start="1406" data-end="1523">The outdoor terrace also features a jacuzzi, creating the perfect space to relax and enjoy the Costa del Sol climate.</p>
<h3 data-section-id="yjdr7s" data-start="1525" data-end="1549">Features and details</h3>
<p data-start="1551" data-end="1735">Home automation system<br data-start="1573" data-end="1576" />Hydromassage columns in both bathrooms<br data-start="1614" data-end="1617" />Outdoor jacuzzi on the terrace<br data-start="1647" data-end="1650" />Spacious terraces to enjoy outdoor living<br data-start="1691" data-end="1694" />Garage and storage room in the building</p>
<h3 data-section-id="1mhdyoj" data-start="1737" data-end="1759">Strategic location</h3>
<p data-start="1761" data-end="1948">The property is located in a well-established area, surrounded by quality residential developments, golf courses, beach, private hospital, and all the necessary services for daily living.</p>
<p data-start="1950" data-end="2055">In addition, its location provides excellent connections to the main transport hubs of the Costa del Sol:</p>
<p data-start="2057" data-end="2380">Málaga International Airport: approximately 50 minutes<br data-start="2111" data-end="2114" />Gibraltar International Airport: approximately 40 minutes<br data-start="2171" data-end="2174" />María Zambrano high-speed train station (Málaga): approximately 50 minutes<br data-start="2248" data-end="2251" />Estepona marina: just a few minutes away<br data-start="2291" data-end="2294" />Puerto Banús: approximately 15 minutes<br data-start="2332" data-end="2335" />Sotogrande marina: approximately 30 minutes</p>
<p data-start="2382" data-end="2564">A location that allows you to enjoy peace and quality of life by the sea, while maintaining quick access to international airports, marinas, and the main cities of the Costa del Sol.</p>
<p data-start="2566" data-end="2831">When a property combines open Mediterranean views, south orientation, direct access to garden and pool, large terraces for outdoor living, garage and storage within the building, and a strategic location on the Costa del Sol, it rarely stays on the market for long.</p>
<p data-start="2833" data-end="2957" data-is-last-node="" data-is-only-node="">If you are looking for quality of life by the sea, you’ve found it.<br data-start="2900" data-end="2903" />If you are looking for a solid investment, this is it.</p>
</div>
<p data-start="2833" data-end="2957" data-is-last-node="" data-is-only-node="">
</div>
<p data-start="2833" data-end="2957" data-is-last-node="" data-is-only-node="">The apartment is unfurnished; the images with furniture are rendered.</p>
<p data-start="2833" data-end="2957" data-is-last-node="" data-is-only-node="">
</div>
</div>
</div>
<h1 data-start="2833" data-end="2957">FRANCAIS</h1>
</div>
</article>
</div>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:fa66ab59-9fdc-4fe7-9b83-0b1f660df8f9-14" data-testid="conversation-turn-30" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn" tabindex="-1">
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:fa66ab59-9fdc-4fe7-9b83-0b1f660df8f9-15" data-testid="conversation-turn-32" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn" tabindex="-1">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="08d3311b-c6e7-494f-a33f-1adbd024c261" data-message-model-slug="gpt-5-3">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="42" data-end="279">Se réveiller avec une vue dégagée sur la Méditerranée, profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud et pouvoir accéder directement depuis votre terrasse au jardin et à la piscine est un privilège rare à Estepona.</p>
<p data-start="281" data-end="470">Ce bien d’angle, surélevé par rapport au jardin commun, combine espace, intimité et une excellente connexion avec l’extérieur dans l’une des zones les plus prometteuses de la Costa del Sol.</p>
<p data-start="472" data-end="688">La propriété offre environ 140 m² construits avec de grandes terrasses, ainsi qu’une place de parking et un débarras dans le même immeuble, le tout relié confortablement par un ascenseur direct du garage au logement.</p>
<h3 data-section-id="1fhyf4k" data-start="690" data-end="734">Une distribution pensée pour en profiter</h3>
<p data-start="736" data-end="887">Chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès direct à la grande terrasse vitrée type Lumon, idéale pour en profiter toute l’année.</p>
<p data-start="889" data-end="996">Deuxième chambre ou chambre d’amis, spacieuse et confortable, avec une salle de bain complète indépendante.</p>
<p data-start="998" data-end="1119">Salon spacieux et très lumineux, ouvert sur la terrasse vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.</p>
<p data-start="1121" data-end="1223">Cuisine fonctionnelle et bien agencée avec un espace buanderie intégré et séparé pour plus de confort.</p>
<p data-start="1225" data-end="1299">Grande terrasse vitrée Lumon, parfaite pour être utilisée en toute saison.</p>
<p data-start="1301" data-end="1446">Terrasse extérieure ouverte avec accès direct au jardin et à la piscine commune, offrant la sensation de vivre dans une maison avec jardin privé.</p>
<p data-start="1448" data-end="1585">La terrasse extérieure dispose également d’un jacuzzi, créant un espace idéal pour se détendre et profiter du climat de la Costa del Sol.</p>
<h3 data-section-id="lihbyh" data-start="1587" data-end="1613">Équipements et détails</h3>
<p data-start="1615" data-end="1811">Système domotique<br data-start="1632" data-end="1635" />Colonnes d’hydromassage dans les deux salles de bain<br data-start="1687" data-end="1690" />Jacuzzi extérieur sur la terrasse<br data-start="1723" data-end="1726" />Grandes terrasses pour profiter de l’extérieur<br data-start="1772" data-end="1775" />Garage et débarras dans l’immeuble</p>
<h3 data-section-id="1vnn3tt" data-start="1813" data-end="1840">Emplacement stratégique</h3>
<p data-start="1842" data-end="2033">La propriété se situe dans un environnement consolidé, entouré de résidences de qualité, de terrains de golf, de la plage, d’un hôpital privé et de tous les services nécessaires au quotidien.</p>
<p data-start="2035" data-end="2153">De plus, son emplacement permet une excellente connexion avec les principaux points de transport de la Costa del Sol :</p>
<p data-start="2155" data-end="2490">Aéroport international de Malaga : environ 50 minutes<br data-start="2208" data-end="2211" />Aéroport international de Gibraltar : environ 40 minutes<br data-start="2267" data-end="2270" />Gare de train à grande vitesse María Zambrano (Malaga) : environ 50 minutes<br data-start="2345" data-end="2348" />Port de plaisance d’Estepona : à quelques minutes<br data-start="2397" data-end="2400" />Puerto Banús : environ 15 minutes<br data-start="2433" data-end="2436" />Port de plaisance de Sotogrande : environ 30 minutes</p>
<p data-start="2492" data-end="2724">Un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité et d’une excellente qualité de vie au bord de la mer, tout en restant bien connecté aux aéroports internationaux, ports de plaisance et principales villes de la Costa del Sol.</p>
<p data-start="2726" data-end="3012">Lorsqu’un bien réunit vue dégagée sur la Méditerranée, orientation sud, accès direct au jardin et à la piscine, grandes terrasses pour vivre l’extérieur, garage et débarras dans l’immeuble ainsi qu’un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, il reste rarement disponible longtemps.</p>
<p data-start="3014" data-end="3155" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Si vous recherchez une qualité de vie en bord de mer, vous l’avez trouvée.<br data-start="3088" data-end="3091" />Si vous cherchez un investissement avec du potentiel, également.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:fa66ab59-9fdc-4fe7-9b83-0b1f660df8f9-21" data-testid="conversation-turn-44" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn" tabindex="-1">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="ac9911f4-b47a-45ee-b066-d877a055b6f2" data-message-model-slug="gpt-5-3">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="0" data-end="72" data-is-last-node="" data-is-only-node="">L’appartement est non meublé ; les images avec mobilier sont des rendus.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">DEUTSCH</h1>
</div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center"></div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:fa66ab59-9fdc-4fe7-9b83-0b1f660df8f9-16" data-testid="conversation-turn-34" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn" tabindex="-1">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="5b2a5b41-2a26-4c98-b48c-f1ac2c07dfc1" data-message-model-slug="gpt-5-3">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="41" data-end="257">Mit freiem Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen, dank der Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne zu genießen und direkt von der Terrasse in den Garten und zum Pool zu gelangen, ist in Estepona ein seltenes Privileg.</p>
<p data-start="259" data-end="459">Diese Eckwohnung, erhöht über dem Gemeinschaftsgarten, vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hervorragende Verbindung zum Außenbereich in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol.</p>
<p data-start="461" data-end="672">Die Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit großzügigen Terrassen sowie einen Stellplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude, alles bequem erreichbar über einen direkten Aufzug von der Garage zur Wohnung.</p>
<h3 data-section-id="18fdtb4" data-start="674" data-end="704">Durchdachte Raumaufteilung</h3>
<p data-start="706" data-end="845">Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zur großen verglasten Lumon-Terrasse, ideal zur ganzjährigen Nutzung.</p>
<p data-start="847" data-end="958">Zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer, geräumig und komfortabel, mit separatem, voll ausgestattetem Badezimmer.</p>
<p data-start="960" data-end="1112">Helles und großzügiges Wohnzimmer, das mit der verglasten Terrasse verbunden ist und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.</p>
<p data-start="1114" data-end="1225">Funktionale und gut aufgeteilte Küche mit integriertem, aber separatem Hauswirtschaftsbereich für mehr Komfort.</p>
<p data-start="1227" data-end="1287">Große verglaste Lumon-Terrasse, perfekt für jede Jahreszeit.</p>
<p data-start="1289" data-end="1438">Offene Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten und zum Gemeinschaftspool, die das Gefühl vermittelt, in einem Haus mit eigenem Garten zu wohnen.</p>
<p data-start="1440" data-end="1583">Auf der Außenterrasse befindet sich zudem ein Whirlpool, der einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Klimas der Costa del Sol bietet.</p>
<h3 data-section-id="qcksqu" data-start="1585" data-end="1612">Ausstattung und Details</h3>
<p data-start="1614" data-end="1796">Smart-Home-System<br data-start="1631" data-end="1634" />Hydromassage-Duschen in beiden Badezimmern<br data-start="1676" data-end="1679" />Außen-Whirlpool auf der Terrasse<br data-start="1711" data-end="1714" />Großzügige Terrassen für das Leben im Freien<br data-start="1758" data-end="1761" />Garage und Abstellraum im Gebäude</p>
<h3 data-section-id="12rpfy7" data-start="1798" data-end="1819">Strategische Lage</h3>
<p data-start="1821" data-end="2006">Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Umgebung, umgeben von hochwertigen Wohnanlagen, Golfplätzen, Strand, Privatklinik und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag.</p>
<p data-start="2008" data-end="2126">Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Costa del Sol:</p>
<p data-start="2128" data-end="2424">Internationaler Flughafen Málaga: ca. 50 Minuten<br data-start="2176" data-end="2179" />Internationaler Flughafen Gibraltar: ca. 40 Minuten<br data-start="2230" data-end="2233" />Hochgeschwindigkeitsbahnhof María Zambrano (Málaga): ca. 50 Minuten<br data-start="2300" data-end="2303" />Yachthafen Estepona: nur wenige Minuten entfernt<br data-start="2351" data-end="2354" />Puerto Banús: ca. 15 Minuten<br data-start="2382" data-end="2385" />Yachthafen Sotogrande: ca. 30 Minuten</p>
<p data-start="2426" data-end="2620">Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität am Meer ermöglicht und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu internationalen Flughäfen, Yachthäfen und den wichtigsten Städten der Costa del Sol bietet.</p>
<p data-start="2622" data-end="2877">Wenn eine Immobilie freien Meerblick, Südausrichtung, direkten Zugang zu Garten und Pool, großzügige Terrassen, Garage und Abstellraum im Gebäude sowie eine strategische Lage an der Costa del Sol vereint, bleibt sie in der Regel nicht lange auf dem Markt.</p>
<p data-start="2879" data-end="3003" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Wenn Sie Lebensqualität am Meer suchen, haben Sie sie gefunden.<br data-start="2942" data-end="2945" />Wenn Sie eine Investition mit Potenzial suchen, ebenfalls.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center">Die Wohnung ist unmöbliert; die Bilder mit Möbeln sind Visualisierungen.</div>
</div>
</div>
<div></div>
</div>
</article>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">NEDERLANDS</h1>
</div>
<p>&nbsp;</p>
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:fa66ab59-9fdc-4fe7-9b83-0b1f660df8f9-17" data-testid="conversation-turn-36" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn" tabindex="-1">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="433f654f-08ed-412b-889c-4edebf724ace" data-message-model-slug="gpt-5-3">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="45" data-end="265">Wakker worden met vrij uitzicht op de Middellandse Zee, de hele dag van de zon genieten dankzij de zuidoriëntatie en direct vanuit uw terras naar de tuin en het zwembad kunnen gaan, is een zeldzaam voorrecht in Estepona.</p>
<p data-start="267" data-end="459">Deze hoekwoning, verhoogd boven de gemeenschappelijke tuin, combineert ruimte, privacy en een uitstekende verbinding met buiten in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol.</p>
<p data-start="461" data-end="675">De woning biedt ongeveer 140 m² bebouwde oppervlakte met ruime terrassen, evenals een parkeerplaats en berging in hetzelfde gebouw, allemaal comfortabel bereikbaar via een directe lift van de garage naar de woning.</p>
<h3 data-section-id="1g12mrh" data-start="677" data-end="718">Indeling ontworpen om van te genieten</h3>
<p data-start="720" data-end="866">Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, inloopkast en directe toegang tot het grote glazen Lumon-terras, ideaal om het hele jaar door te gebruiken.</p>
<p data-start="868" data-end="956">Tweede slaapkamer of gastenkamer, ruim en comfortabel, met een aparte complete badkamer.</p>
<p data-start="958" data-end="1086">Ruime en zeer lichte woonkamer die overgaat in het glazen terras en zo een aangename verbinding tussen binnen en buiten creëert.</p>
<p data-start="1088" data-end="1189">Functionele en goed ingedeelde keuken met een geïntegreerde maar aparte wasruimte voor extra comfort.</p>
<p data-start="1191" data-end="1243">Groot glazen Lumon-terras, perfect voor elk seizoen.</p>
<p data-start="1245" data-end="1392">Open buitenterras met directe toegang tot de tuin en het gemeenschappelijke zwembad, wat het gevoel geeft van wonen in een huis met een eigen tuin.</p>
<p data-start="1394" data-end="1541">Op het buitenterras bevindt zich ook een jacuzzi, wat een ideale plek creëert om te ontspannen en te genieten van het klimaat van de Costa del Sol.</p>
<h3 data-section-id="1l1lp9x" data-start="1543" data-end="1567">Kenmerken en details</h3>
<p data-start="1569" data-end="1745">Domoticasysteem<br data-start="1584" data-end="1587" />Hydromassagekolommen in beide badkamers<br data-start="1626" data-end="1629" />Buitenjacuzzi op het terras<br data-start="1656" data-end="1659" />Ruime terrassen om van het buitenleven te genieten<br data-start="1709" data-end="1712" />Garage en berging in het gebouw</p>
<h3 data-section-id="1iqslcl" data-start="1747" data-end="1771">Strategische ligging</h3>
<p data-start="1773" data-end="1949">De woning ligt in een gevestigde omgeving, omringd door hoogwaardige wooncomplexen, golfbanen, strand, privéziekenhuis en alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven.</p>
<p data-start="1951" data-end="2062">Daarnaast biedt de ligging een uitstekende verbinding met de belangrijkste vervoerspunten van de Costa del Sol:</p>
<p data-start="2064" data-end="2389">Internationale luchthaven Málaga: ongeveer 50 minuten<br data-start="2117" data-end="2120" />Internationale luchthaven Gibraltar: ongeveer 40 minuten<br data-start="2176" data-end="2179" />Hogesnelheidstreinstation María Zambrano (Málaga): ongeveer 50 minuten<br data-start="2249" data-end="2252" />Jachthaven van Estepona: op enkele minuten afstand<br data-start="2302" data-end="2305" />Puerto Banús: ongeveer 15 minuten<br data-start="2338" data-end="2341" />Jachthaven van Sotogrande: ongeveer 30 minuten</p>
<p data-start="2391" data-end="2589">Een locatie die rust en levenskwaliteit aan zee biedt, terwijl er tegelijkertijd een snelle verbinding is met internationale luchthavens, jachthavens en de belangrijkste steden van de Costa del Sol.</p>
<p data-start="2591" data-end="2853">Wanneer een woning open uitzicht op de Middellandse Zee, zuidoriëntatie, directe toegang tot tuin en zwembad, ruime terrassen, garage en berging in het gebouw en een strategische ligging aan de Costa del Sol combineert, blijft deze meestal niet lang op de markt.</p>
<p data-start="2855" data-end="2992" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Als u op zoek bent naar levenskwaliteit aan zee, dan heeft u het gevonden.<br data-start="2929" data-end="2932" />Als u op zoek bent naar een investering met potentieel, ook.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center">Het appartement is ongemeubileerd; de afbeeldingen met meubels zijn renders.</div>
</div>
</div>
</div>
<div></div>
</article>
</div>
<h1 class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true">PYCCKNN</h1>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<div class="relative basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:28px] grow flex">
<div class="flex flex-col text-sm pb-25">
<article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-WEB:fa66ab59-9fdc-4fe7-9b83-0b1f660df8f9-18" data-testid="conversation-turn-38" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
<div class="text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn" tabindex="-1">
<div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow">
<div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-1" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="9799483a-ce04-489d-aa13-a8173e973680" data-message-model-slug="gpt-5-3">
<div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden">
<div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling">
<p data-start="39" data-end="253">Просыпаться с открытым видом на Средиземное море, наслаждаться солнцем в течение всего дня благодаря южной ориентации и иметь возможность выйти прямо с террасы в сад и к бассейну — это редкая привилегия в Эстепоне.</p>
<p data-start="255" data-end="449">Эта угловая квартира, расположенная выше уровня общего сада, сочетает в себе простор, приватность и отличную связь с внешним пространством в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль.</p>
<p data-start="451" data-end="643">Недвижимость предлагает около 140 м² застроенной площади с просторными террасами, а также парковочное место и кладовую в самом здании, всё удобно соединено прямым лифтом от гаража до квартиры.</p>
<h3 data-section-id="9pxye6" data-start="645" data-end="683">Планировка, созданная для комфорта</h3>
<p data-start="685" data-end="850">Главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и прямым выходом на большую застеклённую террасу Lumon, идеально подходящую для использования круглый год.</p>
<p data-start="852" data-end="954">Вторая спальня или гостевая комната, просторная и комфортная, с отдельной полноценной ванной комнатой.</p>
<p data-start="956" data-end="1095">Просторная и очень светлая гостиная, объединённая с застеклённой террасой, создаёт приятное ощущение единого пространства внутри и снаружи.</p>
<p data-start="1097" data-end="1212">Функциональная и хорошо спланированная кухня с интегрированной, но отдельной прачечной зоной для большего удобства.</p>
<p data-start="1214" data-end="1294">Большая застеклённая терраса Lumon, идеально подходящая для любого времени года.</p>
<p data-start="1296" data-end="1422">Открытая внешняя терраса с прямым доступом к саду и общему бассейну, создающая ощущение проживания в доме с собственным садом.</p>
<p data-start="1424" data-end="1551">На внешней террасе также находится джакузи, создающее идеальное пространство для отдыха и наслаждения климатом Коста-дель-Соль.</p>
<h3 data-section-id="13zhv5c" data-start="1553" data-end="1575">Оснащение и детали</h3>
<p data-start="1577" data-end="1747">Система «умный дом»<br data-start="1596" data-end="1599" />Гидромассажные колонны в обеих ванных комнатах<br data-start="1645" data-end="1648" />Джакузи на террасе<br data-start="1666" data-end="1669" />Просторные террасы для жизни на открытом воздухе<br data-start="1717" data-end="1720" />Гараж и кладовая в здании</p>
<h3 data-section-id="1sg3ewd" data-start="1749" data-end="1780">Стратегическое расположение</h3>
<p data-start="1782" data-end="1968">Недвижимость расположена в развитом районе, окружённом качественными жилыми комплексами, полями для гольфа, пляжем, частной клиникой и всеми необходимыми услугами для повседневной жизни.</p>
<p data-start="1970" data-end="2076">Кроме того, расположение обеспечивает отличное сообщение с основными транспортными узлами Коста-дель-Соль:</p>
<p data-start="2078" data-end="2379">Международный аэропорт Малаги: примерно 50 минут<br data-start="2126" data-end="2129" />Международный аэропорт Гибралтара: примерно 40 минут<br data-start="2181" data-end="2184" />Железнодорожный вокзал скоростных поездов María Zambrano (Малага): примерно 50 минут<br data-start="2268" data-end="2271" />Порт Эстепоны: в нескольких минутах<br data-start="2306" data-end="2309" />Пуэрто-Банус: примерно 15 минут<br data-start="2340" data-end="2343" />Порт Сотогранде: примерно 30 минут</p>
<p data-start="2381" data-end="2581">Локация, которая позволяет наслаждаться спокойствием и качеством жизни у моря, при этом оставаясь хорошо связанной с международными аэропортами, яхтенными портами и основными городами Коста-дель-Соль.</p>
<p data-start="2583" data-end="2844">Когда недвижимость сочетает в себе открытый вид на Средиземное море, южную ориентацию, прямой доступ к саду и бассейну, просторные террасы, гараж и кладовую в здании, а также стратегическое расположение на Коста-дель-Соль, она обычно не остаётся на рынке долго.</p>
<p data-start="2846" data-end="2946" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Если вы ищете качество жизни у моря — вы его нашли.<br data-start="2897" data-end="2900" />Если вы ищете инвестицию с потенциалом — тоже.</p>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="z-0 flex min-h-[46px] justify-start"></div>
<div class="mt-3 w-full empty:hidden">
<div class="text-center">Квартира продаётся без мебели; изображения с мебелью являются визуализациями.</div>
</div>
</div>
</div>
</article>
</div>
<div class="pointer-events-none h-px w-px absolute bottom-0" aria-hidden="true" data-edge="true"></div>
</div>
<div id="thread-bottom-container" class="sticky bottom-0 group/thread-bottom-container relative isolate z-10 w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white/20 md:dark:border-transparent print:hidden content-fade single-line flex flex-col">
<div class="relative h-0"></div>
<div id="thread-bottom">
<div>
<div class="text-base mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)">
<div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 mb-[var(--thread-component-gap,1rem)]">
<div class="flex justify-center empty:hidden"></div>
<div class="pointer-events-auto relative z-1 flex h-(--composer-container-height,100%) max-w-full flex-(--composer-container-flex,1) flex-col">
<div class="absolute start-0 end-0 bottom-full z-20"></div>
<form class="group/composer w-full" data-type="unified-composer">
<div class="hidden"><input tabindex="-1" multiple="multiple" type="file" /></div>
<div class="">
<div class="bg-token-bg-primary corner-superellipse/1.1 cursor-text overflow-clip bg-clip-padding p-2.5 contain-inline-size motion-safe:transition-colors motion-safe:duration-200 motion-safe:ease-in-out dark:bg-[#303030] grid grid-cols-[auto_1fr_auto] [grid-template-areas:'header_header_header'_'leading_primary_trailing'_'._footer_.'] group-data-expanded/composer:[grid-template-areas:'header_header_header'_'primary_primary_primary'_'leading_footer_trailing'] shadow-short-composer" data-composer-surface="true">
<div class="-my-2.5 flex min-h-14 items-center overflow-x-hidden px-1.5 [grid-area:primary] group-data-expanded/composer:mb-0 group-data-expanded/composer:px-2.5">
<div class="wcDTda_prosemirror-parent text-token-text-primary max-h-[max(30svh,5rem)] max-h-52 min-h-[var(--deep-research-composer-extra-height,unset)] flex-1 overflow-auto [scrollbar-width:thin] default-browser vertical-scroll-fade-mask">
<p><textarea class="wcDTda_fallbackTextarea" name="prompt-textarea" autofocus="" placeholder="Pregunta lo que quieras" data-virtualkeyboard="true"></textarea></p>
<div id="prompt-textarea" class="ProseMirror" role="textbox" contenteditable="true" translate="no" data-virtualkeyboard="true" aria-multiline="true"></div>
</div>
</div>
<div class="[grid-area:leading]"></div>
<div class="flex items-center gap-2 [grid-area:trailing]">
<div class="ms-auto flex items-center gap-1.5">
<p>&nbsp;</p>
<div>
<div class="relative"></div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</form>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Chalet en Valle Romano</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/chalet-en-valle-romano/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Nov 2025 10:50:38 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39028</guid>

					<description><![CDATA[&#160; Fantástica Parcela con chalet en Valle Romano – Tranquilidad, Espacio y Vistas Impresionantes &#160; Presentamos una magnífica oportunidad en la zona de Valle Romano, a tan solo 10 minutos del centro de Estepona y a 5 minutos de las playas. Una ubicación perfecta para quienes buscan la paz del entorno natural sin renunciar a [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<h1>Fantástica Parcela con chalet en Valle Romano – Tranquilidad, Espacio y Vistas Impresionantes</h1>
<p>&nbsp;</p>
<p>Presentamos una magnífica oportunidad en la zona de Valle Romano, a tan solo 10 minutos del centro de Estepona y a 5 minutos de las playas. Una ubicación perfecta para quienes buscan la paz del entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad y de todos sus servicios.</p>
<p>La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 4.900 m², en una zona en plena expansión y muy demandada por su tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones. En su interior se encuentra una vivienda con 234 m² construidos, distribuida en dos plantas y sótano, que combina amplitud, funcionalidad y encanto rústico.</p>
<p>En el chalet encontramos un luminoso salón con chimenea, ideal para disfrutar de los días más frescos del año, además de una cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños completos. La vivienda se completa con un gran porche cubierto, perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de las impresionantes vistas panorámicas al entorno natural y las montañas.</p>
<p>La propiedad ofrece múltiples posibilidades de personalización, tanto como residencia familiar, casa de vacaciones o inversión en una zona de gran proyección.</p>
<p>Un rincón de paz y naturaleza a pocos minutos del mar y de todo lo que ofrece Estepona.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="55" data-end="135"><strong data-start="55" data-end="135">Fantastic Plot with House in Valle Romano – Peace, Space, and Stunning Views</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="137" data-end="438">We present a magnificent opportunity in the Valle Romano area, just 10 minutes from the center of Estepona and 5 minutes from the beaches. A perfect location for those seeking the tranquility of a natural environment without giving up the convenience of being close to the city and all its services.</p>
<p data-start="440" data-end="732">The property sits on a large <strong data-start="469" data-end="486">4,900 m² plot</strong>, in a fast-growing and highly sought-after area known for its peace, privacy, and excellent connections. Inside, there is a <strong data-start="611" data-end="627">234 m² house</strong>, distributed over two floors plus a basement, combining spaciousness, functionality, and rustic charm.</p>
<p data-start="734" data-end="1114">Inside the home, you’ll find a <strong data-start="765" data-end="804">bright living room with a fireplace</strong>, ideal for enjoying the cooler days of the year, as well as a <strong data-start="867" data-end="887">separate kitchen</strong>, <strong data-start="889" data-end="906">four bedrooms</strong>, and <strong data-start="912" data-end="934">two full bathrooms</strong>. The property is completed by a <strong data-start="967" data-end="990">large covered porch</strong>, perfect for relaxing outdoors and enjoying the <strong data-start="1039" data-end="1069">impressive panoramic views</strong> of the natural surroundings and mountains.</p>
<p data-start="1116" data-end="1285">The property offers <strong data-start="1136" data-end="1180">multiple possibilities for customization</strong>, whether as a <strong data-start="1195" data-end="1215">family residence</strong>, a <strong data-start="1219" data-end="1235">holiday home</strong>, or an <strong data-start="1243" data-end="1257">investment</strong> in a high-potential area.</p>
<p data-start="1287" data-end="1385">A <strong data-start="1289" data-end="1318">haven of peace and nature</strong>, just minutes from the sea and everything Estepona has to offer.</p>
<h1 data-start="1287" data-end="1385">FRANCAIS</h1>
<h1 data-start="67" data-end="153"><strong data-start="67" data-end="153">Fantastique Terrain avec Maison à Valle Romano – Calme, Espace et Vues Imprenables</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="155" data-end="478">Nous vous présentons une magnifique opportunité dans le secteur de <strong data-start="222" data-end="238">Valle Romano</strong>, à seulement <strong data-start="252" data-end="287">10 minutes du centre d’Estepona</strong> et à <strong data-start="293" data-end="317">5 minutes des plages</strong>. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un environnement naturel sans renoncer à la proximité de la ville et de tous ses services.</p>
<p data-start="480" data-end="801">La propriété s’étend sur un vaste <strong data-start="514" data-end="537">terrain de 4 900 m²</strong>, situé dans une zone en plein développement, très prisée pour son calme, son intimité et ses excellentes liaisons. Elle comprend une <strong data-start="671" data-end="702">maison de 234 m² construits</strong>, répartie sur <strong data-start="717" data-end="747">deux étages et un sous-sol</strong>, alliant espace, fonctionnalité et charme rustique.</p>
<p data-start="803" data-end="1217">À l’intérieur, on trouve un <strong data-start="831" data-end="863">lumineux salon avec cheminée</strong>, idéal pour les journées les plus fraîches de l’année, ainsi qu’une <strong data-start="932" data-end="956">cuisine indépendante</strong>, <strong data-start="958" data-end="977">quatre chambres</strong> et <strong data-start="981" data-end="1015">deux salles de bains complètes</strong>. La maison est complétée par une <strong data-start="1049" data-end="1077">grande terrasse couverte</strong>, parfaite pour se détendre en plein air et profiter des <strong data-start="1134" data-end="1170">vues panoramiques spectaculaires</strong> sur la nature environnante et les montagnes.</p>
<p data-start="1219" data-end="1410">La propriété offre <strong data-start="1238" data-end="1287">de multiples possibilités de personnalisation</strong>, que ce soit comme <strong data-start="1307" data-end="1330">résidence familiale</strong>, <strong data-start="1332" data-end="1354">maison de vacances</strong> ou <strong data-start="1358" data-end="1376">investissement</strong> dans une zone à fort potentiel.</p>
<p data-start="1412" data-end="1515">Un <strong data-start="1415" data-end="1445">havre de paix et de nature</strong>, à quelques minutes de la mer et de tout ce qu’Estepona a à offrir.</p>
<h1 data-start="1412" data-end="1515">DEUTSCH</h1>
<h1 data-start="66" data-end="161"><strong data-start="66" data-end="161">Fantastisches Grundstück mit Haus in Valle Romano – Ruhe, Weite und atemberaubende Aussicht</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="163" data-end="484">Wir präsentieren Ihnen eine <strong data-start="191" data-end="217">großartige Gelegenheit</strong> in der Gegend von <strong data-start="236" data-end="252">Valle Romano</strong>, nur <strong data-start="258" data-end="294">10 Minuten vom Zentrum Esteponas</strong> und <strong data-start="299" data-end="329">5 Minuten von den Stränden</strong> entfernt. Eine perfekte Lage für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten.</p>
<p data-start="486" data-end="867">Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen <strong data-start="534" data-end="561">Grundstück von 4.900 m²</strong> in einem Gebiet, das sich rasch entwickelt und sehr gefragt ist – bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Verkehrsanbindung. Das Haus verfügt über <strong data-start="724" data-end="745">234 m² Wohnfläche</strong>, verteilt auf <strong data-start="760" data-end="797">zwei Etagen und ein Untergeschoss</strong>, und verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und rustikalen Charme.</p>
<p data-start="869" data-end="1255">Im Inneren finden Sie ein <strong data-start="895" data-end="926">helles Wohnzimmer mit Kamin</strong>, ideal für die kühleren Tage des Jahres, eine <strong data-start="973" data-end="991">separate Küche</strong>, <strong data-start="993" data-end="1014">vier Schlafzimmer</strong> und <strong data-start="1019" data-end="1057">zwei voll ausgestattete Badezimmer</strong>. Das Haus wird durch eine <strong data-start="1084" data-end="1112">große überdachte Veranda</strong> ergänzt – perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen der <strong data-start="1177" data-end="1213">beeindruckenden Panoramaaussicht</strong> auf die umliegende Natur und die Berge.</p>
<p data-start="1257" data-end="1452">Die Immobilie bietet <strong data-start="1278" data-end="1335">zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung</strong>, sei es als <strong data-start="1348" data-end="1368">Familienresidenz</strong>, <strong data-start="1370" data-end="1384">Ferienhaus</strong> oder <strong data-start="1390" data-end="1405">Investition</strong> in eine Gegend mit großem Zukunftspotenzial.</p>
<p data-start="1454" data-end="1576">Ein <strong data-start="1458" data-end="1492">Ort des Friedens und der Natur</strong>, nur wenige Minuten vom Meer und von allem, was Estepona zu bieten hat, entfernt.</p>
<h1 data-start="1454" data-end="1576">NEDERLANDS</h1>
<h1 data-start="81" data-end="171"><strong data-start="81" data-end="171">Fantastisch pe</strong><strong data-start="81" data-end="171">rceel met</strong><strong data-start="81" data-end="171"> </strong><strong data-start="81" data-end="171"> woning in Valle Romano – Rust, Ruimte en Adembenemend Uitzicht</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="173" data-end="453">Wij presenteren een <strong data-start="193" data-end="211">prachtige kans</strong> in de wijk <strong data-start="223" data-end="239">Valle Romano</strong>, op slechts <strong data-start="252" data-end="295">10 minuten van het centrum van Estepona</strong> en <strong data-start="299" data-end="328">5 minuten van de stranden</strong>. Een perfecte locatie voor wie de rust van de natuur zoekt, maar toch dicht bij de stad en alle voorzieningen wil blijven.</p>
<p data-start="455" data-end="803">Het pand ligt op een ruim <strong data-start="481" data-end="505">perceel van 4.900 m²</strong>, in een gebied dat volop in ontwikkeling is en zeer gewild is vanwege zijn <strong data-start="581" data-end="628">rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid</strong>. De woning heeft een <strong data-start="650" data-end="685">bebouwde oppervlakte van 234 m²</strong>, verdeeld over <strong data-start="701" data-end="736">twee verdiepingen en een kelder</strong>, en combineert <strong data-start="752" data-end="800">ruimte, functionaliteit en landelijke charme</strong>.</p>
<p data-start="805" data-end="1214">Binnen vind je een <strong data-start="824" data-end="859">lichte woonkamer met open haard</strong>, ideaal om van de koelere dagen van het jaar te genieten, een <strong data-start="922" data-end="939">aparte keuken</strong>, <strong data-start="941" data-end="961">vier slaapkamers</strong> en <strong data-start="965" data-end="1003">twee volledig uitgeruste badkamers</strong>. De woning wordt compleet gemaakt door een <strong data-start="1047" data-end="1072">groot overdekt terras</strong>, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het <strong data-start="1129" data-end="1169">indrukwekkende panoramische uitzicht</strong> over de natuurlijke omgeving en de bergen.</p>
<p data-start="1216" data-end="1379">Het eigendom biedt <strong data-start="1235" data-end="1272">veel mogelijkheden tot aanpassing</strong>, zowel als <strong data-start="1284" data-end="1300">gezinswoning</strong>, <strong data-start="1302" data-end="1318">vakantiehuis</strong> of <strong data-start="1322" data-end="1337">investering</strong> in een gebied met veel groeipotentieel.</p>
<p data-start="1381" data-end="1491">Een <strong data-start="1385" data-end="1412">oase van rust en natuur</strong>, op slechts enkele minuten van de zee en alles wat Estepona te bieden heeft.</p>
<h1 data-start="1381" data-end="1491">PYCCKNN</h1>
<h1 data-start="64" data-end="157"><strong data-start="64" data-end="157">Фантастический участок с домом в Валье Романо – Спокойствие, Простор и Захватывающие Виды</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="159" data-end="463">Представляем вам <strong data-start="176" data-end="204">великолепную возможность</strong> приобрести недвижимость в районе <strong data-start="238" data-end="254">Валье Романо</strong>, всего в <strong data-start="264" data-end="297">10 минутах от центра Эстепоны</strong> и в <strong data-start="302" data-end="325">5 минутах от пляжей</strong>. Идеальное расположение для тех, кто ценит <strong data-start="369" data-end="397">тишину и красоту природы</strong>, не отказываясь при этом от близости к городу и всем удобствам.</p>
<p data-start="465" data-end="808">Недвижимость расположена на просторном <strong data-start="504" data-end="533">участке площадью 4 900 м²</strong>, в быстро развивающемся и востребованном районе, известном своей <strong data-start="599" data-end="672">спокойной атмосферой, уединением и отличной транспортной доступностью</strong>. Дом площадью <strong data-start="687" data-end="697">234 м²</strong> включает <strong data-start="707" data-end="740">два этажа и цокольный уровень</strong>, сочетая в себе <strong data-start="757" data-end="805">простор, функциональность и деревенский шарм</strong>.</p>
<p data-start="810" data-end="1125">Внутри вы найдете <strong data-start="828" data-end="858">светлую гостиную с камином</strong>, идеально подходящую для прохладных дней, <strong data-start="901" data-end="920">отдельную кухню</strong>, <strong data-start="922" data-end="940">четыре спальни</strong> и <strong data-start="943" data-end="965">две ванные комнаты</strong>. Дом дополняет <strong data-start="981" data-end="1007">большая крытая терраса</strong>, идеальное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения <strong data-start="1068" data-end="1104">великолепными панорамными видами</strong> на природу и горы.</p>
<p data-start="1127" data-end="1322">Недвижимость предлагает <strong data-start="1151" data-end="1211">широкие возможности для индивидуального переоборудования</strong> — как <strong data-start="1218" data-end="1234">семейный дом</strong>, <strong data-start="1236" data-end="1261">загородная резиденция</strong> или <strong data-start="1266" data-end="1280">инвестиция</strong> в район с большим потенциалом развития.</p>
<p data-start="1324" data-end="1439">Истинный <strong data-start="1333" data-end="1359">уголок покоя и природы</strong>, всего в нескольких минутах от моря и всех благ, которые предлагает Эстепона.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Casa de Campo</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/casa-de-campo/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Nov 2025 10:30:50 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=39011</guid>

					<description><![CDATA[&#160; Encantadora Finca Rústica a Solo 10 Minutos de Estepona – Tranquilidad y Naturaleza &#160; Esta encantadora finca rústica, situada a tan solo 10 minutos del centro de Estepona, representa la combinación perfecta entre tranquilidad, privacidad y comodidad. Con una amplia parcela de 4.200 m², esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan un [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<h1>Encantadora Finca Rústica a Solo 10 Minutos de Estepona – Tranquilidad y Naturaleza</h1>
<p>&nbsp;</p>
<p>Esta encantadora finca rústica, situada a tan solo 10 minutos del centro de Estepona, representa la combinación perfecta entre tranquilidad, privacidad y comodidad. Con una amplia parcela de 4.200 m², esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios.</p>
<p>La vivienda principal, distribuida cómodamente en una sola planta, cuenta con 65 m² construidos y un diseño acogedor que invita al descanso. En su interior encontramos dos dormitorios luminosos, un baño completo, una cocina funcional y un salón con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y familiar .</p>
<p>En el exterior, la finca ofrece dos amplias terrazas donde relajarse y disfrutar del entorno, rodeado de una gran variedad de árboles frutales que perfuman el aire con sus fragancias. Para los días soleados la piscina se convierte en el lugar perfecto para refrescarse y desconectar.</p>
<p>Aunque la propiedad está lista para entrar a vivir, ofrece infinidad de posibilidades de reforma o ampliación, lo que permite adaptarla al gusto y necesidades de su futuro propietario. Gracias a su excelente orientación, disfruta de luz natural durante todo el día.</p>
<p>Un auténtico rincón de paz en plena naturaleza, a solo unos minutos de la costa.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<h1>ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="55" data-end="131"><strong data-start="55" data-end="131">Charming Country Estate Just 10 Minutes from Estepona – Peace and Nature</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="133" data-end="478">This charming country estate, located just 10 minutes from the center of Estepona, represents the perfect combination of tranquility, privacy, and comfort. With a spacious <strong data-start="305" data-end="322">4,200 m² plot</strong>, this property is the ideal retreat for those seeking a lifestyle in close contact with nature, without giving up proximity to the sea and all amenities.</p>
<p data-start="480" data-end="792">The <strong data-start="484" data-end="498">main house</strong>, conveniently laid out on a single floor, offers <strong data-start="548" data-end="563">65 m² built</strong> and a cozy design that invites relaxation. Inside, you’ll find <strong data-start="627" data-end="650">two bright bedrooms</strong>, a <strong data-start="654" data-end="671">full bathroom</strong>, a <strong data-start="675" data-end="697">functional kitchen</strong>, and a <strong data-start="705" data-end="737">living room with a fireplace</strong> — perfect for enjoying a warm and homely atmosphere.</p>
<p data-start="794" data-end="1076">Outside, the estate features <strong data-start="823" data-end="845">two large terraces</strong> where you can unwind and take in the surroundings, surrounded by a wide variety of <strong data-start="929" data-end="944">fruit trees</strong> that fill the air with their fragrance. On sunny days, the <strong data-start="1004" data-end="1021">swimming pool</strong> becomes the perfect spot to cool off and disconnect.</p>
<p data-start="1078" data-end="1339">Although the property is ready to move into, it offers endless possibilities for <strong data-start="1159" data-end="1186">renovation or extension</strong>, allowing it to be tailored to the taste and needs of its future owner. Thanks to its excellent orientation, it enjoys <strong data-start="1306" data-end="1336">natural light all day long</strong>.</p>
<p data-start="1341" data-end="1410">A true <strong data-start="1348" data-end="1378">haven of peace amid nature</strong>, just minutes from the coast.</p>
<p data-start="1341" data-end="1410">
<h1 data-start="1341" data-end="1410">FRANCAIS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="67" data-end="147"><strong data-start="67" data-end="147">Charmante Finca Rustique à seulement 10 minutes d’Estepona – Calme et Nature</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="149" data-end="529">Cette charmante propriété rustique, située à seulement 10 minutes du centre d’Estepona, représente la combinaison parfaite entre <strong data-start="278" data-end="315">tranquillité, intimité et confort</strong>. Avec un vaste terrain de <strong data-start="342" data-end="354">4 200 m²</strong>, cette propriété est un véritable refuge pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en restant proches de la mer et de toutes les commodités.</p>
<p data-start="531" data-end="864">La <strong data-start="534" data-end="555">maison principale</strong>, de plain-pied, offre <strong data-start="578" data-end="598">65 m² construits</strong> et un <strong data-start="605" data-end="626">design chaleureux</strong> invitant à la détente. Elle se compose de <strong data-start="669" data-end="697">deux chambres lumineuses</strong>, d’une <strong data-start="705" data-end="732">salle de bains complète</strong>, d’une <strong data-start="740" data-end="765">cuisine fonctionnelle</strong> et d’un <strong data-start="774" data-end="797">salon avec cheminée</strong>, parfait pour profiter d’une ambiance conviviale et confortable.</p>
<p data-start="866" data-end="1176">À l’extérieur, la finca dispose de <strong data-start="901" data-end="927">deux grandes terrasses</strong> idéales pour se détendre et profiter du cadre environnant, entouré d’une grande variété <strong data-start="1016" data-end="1038">d’arbres fruitiers</strong> qui embaument l’air de leurs parfums. Par temps ensoleillé, la <strong data-start="1102" data-end="1113">piscine</strong> devient l’endroit idéal pour se rafraîchir et se ressourcer.</p>
<p data-start="1178" data-end="1501">Bien que la propriété soit <strong data-start="1205" data-end="1229">prête à être habitée</strong>, elle offre de <strong data-start="1245" data-end="1306">nombreuses possibilités de rénovation ou d’agrandissement</strong>, permettant ainsi de l’adapter aux goûts et aux besoins de son futur propriétaire. Grâce à son excellente orientation, elle bénéficie d’une <strong data-start="1447" data-end="1498">luminosité naturelle tout au long de la journée</strong>.</p>
<p data-start="1503" data-end="1594">Un <strong data-start="1506" data-end="1550">véritable havre de paix en pleine nature</strong>, à seulement quelques minutes de la côte.</p>
<p data-start="1503" data-end="1594">
<h1 data-start="1503" data-end="1594">DEUTSCH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="66" data-end="143"><strong data-start="66" data-end="143">Charmantes Landhaus nur 10 Minuten von Estepona entfernt – Ruhe und Natur</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="145" data-end="518">Dieses charmante Landhaus, nur 10 Minuten vom Zentrum Esteponas entfernt, vereint <strong data-start="227" data-end="261">Ruhe, Privatsphäre und Komfort</strong> auf perfekte Weise. Mit einem großzügigen <strong data-start="304" data-end="331">Grundstück von 4.200 m²</strong> ist diese Immobilie das ideale Refugium für alle, die ein Leben in enger Verbindung mit der Natur suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.</p>
<p data-start="520" data-end="878">Das <strong data-start="524" data-end="537">Haupthaus</strong>, bequem auf einer Ebene verteilt, bietet <strong data-start="579" data-end="599">65 m² Wohnfläche</strong> und ein <strong data-start="608" data-end="630">gemütliches Design</strong>, das zum Entspannen einlädt. Im Inneren befinden sich <strong data-start="685" data-end="712">zwei helle Schlafzimmer</strong>, ein <strong data-start="718" data-end="752">voll ausgestattetes Badezimmer</strong>, eine <strong data-start="759" data-end="780">funktionale Küche</strong> und ein <strong data-start="789" data-end="813">Wohnzimmer mit Kamin</strong> – perfekt, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu genießen.</p>
<p data-start="880" data-end="1177">Im Außenbereich bietet das Anwesen <strong data-start="915" data-end="939">zwei große Terrassen</strong>, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung, umgeben von einer Vielzahl an <strong data-start="1019" data-end="1033">Obstbäumen</strong>, die die Luft mit ihrem Duft erfüllen. An sonnigen Tagen wird der <strong data-start="1100" data-end="1116">Swimmingpool</strong> zum perfekten Ort, um sich zu erfrischen und abzuschalten.</p>
<p data-start="1179" data-end="1491">Obwohl das Anwesen <strong data-start="1198" data-end="1214">bezugsfertig</strong> ist, bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur <strong data-start="1259" data-end="1291">Renovierung oder Erweiterung</strong>, sodass es sich ganz nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anpassen lässt. Dank seiner hervorragenden Ausrichtung genießt es <strong data-start="1447" data-end="1488">den ganzen Tag über natürliches Licht</strong>.</p>
<p data-start="1493" data-end="1590">Ein echtes <strong data-start="1504" data-end="1544">Paradies der Ruhe inmitten der Natur</strong>, nur wenige Minuten von der Küste entfernt.</p>
<p data-start="1493" data-end="1590">
<h1 data-start="1493" data-end="1590">NEDERLANDS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="81" data-end="163"><strong data-start="81" data-end="163">Charmante landelijke finca op slechts 10 minuten van Estepona – Rust en Natuur</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="165" data-end="503">Deze charmante landelijke woning, gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Estepona, vormt de perfecte combinatie van <strong data-start="292" data-end="320">rust, privacy en comfort</strong>. Met een ruim perceel van <strong data-start="347" data-end="359">4.200 m²</strong> is dit de ideale plek voor wie een leven dicht bij de natuur zoekt, zonder afstand te doen van de nabijheid van de zee en alle voorzieningen.</p>
<p data-start="505" data-end="865">De <strong data-start="508" data-end="523">hoofdwoning</strong>, comfortabel verdeeld over één verdieping, biedt <strong data-start="573" data-end="603">65 m² bebouwde oppervlakte</strong> en een <strong data-start="611" data-end="637">gezellig, warm ontwerp</strong> dat uitnodigt tot ontspanning. Binnen vind je <strong data-start="684" data-end="711">twee lichte slaapkamers</strong>, een <strong data-start="717" data-end="739">volledige badkamer</strong>, een <strong data-start="745" data-end="767">functionele keuken</strong> en een <strong data-start="775" data-end="803">woonkamer met open haard</strong> – perfect om te genieten van een warme en huiselijke sfeer.</p>
<p data-start="867" data-end="1169">Buiten biedt de finca <strong data-start="889" data-end="913">twee ruime terrassen</strong> waar je kunt ontspannen en genieten van de omgeving, omringd door een grote variëteit aan <strong data-start="1004" data-end="1018">fruitbomen</strong> die de lucht vullen met hun heerlijke geuren. Op zonnige dagen is het <strong data-start="1089" data-end="1100">zwembad</strong> de ideale plek om af te koelen en even helemaal tot rust te komen.</p>
<p data-start="1171" data-end="1453">Hoewel de woning <strong data-start="1188" data-end="1203">instapklaar</strong> is, biedt ze talloze mogelijkheden tot <strong data-start="1243" data-end="1271">renovatie of uitbreiding</strong>, zodat ze volledig kan worden aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar. Dankzij de uitstekende ligging geniet het huis <strong data-start="1414" data-end="1450">de hele dag van natuurlijk licht</strong>.</p>
<p data-start="1455" data-end="1538">Een echt <strong data-start="1464" data-end="1496">stukje paradijs in de natuur</strong>, op slechts enkele minuten van de kust.</p>
<p data-start="1455" data-end="1538">
<h1 data-start="1455" data-end="1538">PYCCKNN</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="64" data-end="151"><strong data-start="64" data-end="151">Очаровательная загородная усадьба всего в 10 минутах от Эстепоны – Тишина и Природа</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="153" data-end="528">Эта очаровательная загородная усадьба, расположенная всего в 10 минутах от центра Эстепоны, представляет собой идеальное сочетание <strong data-start="284" data-end="321">спокойствия, уединения и комфорта</strong>. С просторным участком площадью <strong data-start="354" data-end="366">4 200 м²</strong>, эта недвижимость является идеальным убежищем для тех, кто ищет жизнь в гармонии с природой, не отказываясь от близости к морю и всей городской инфраструктуре.</p>
<p data-start="530" data-end="812"><strong data-start="530" data-end="545">Главный дом</strong>, удобно расположенный на одном этаже, имеет <strong data-start="590" data-end="613">65 м² общей площади</strong> и <strong data-start="616" data-end="633">уютный дизайн</strong>, располагающий к отдыху. Внутри находятся <strong data-start="676" data-end="699">две светлые спальни</strong>, <strong data-start="701" data-end="719">ванная комната</strong>, <strong data-start="721" data-end="745">функциональная кухня</strong> и <strong data-start="748" data-end="770">гостиная с камином</strong>, создающая теплую и домашнюю атмосферу.</p>
<p data-start="814" data-end="1090">На территории усадьбы расположены <strong data-start="848" data-end="874">две просторные террасы</strong>, где можно расслабиться и насладиться окружающей природой, окружённой множеством <strong data-start="956" data-end="977">плодовых деревьев</strong>, наполняющих воздух ароматами. В солнечные дни <strong data-start="1025" data-end="1036">бассейн</strong> становится идеальным местом для освежения и отдыха.</p>
<p data-start="1092" data-end="1359">Хотя дом <strong data-start="1101" data-end="1123">готов к проживанию</strong>, он предлагает множество возможностей для <strong data-start="1166" data-end="1198">реконструкции или расширения</strong>, что позволит адаптировать его под вкус и нужды будущего владельца. Благодаря прекрасной ориентации, в доме <strong data-start="1307" data-end="1356">много естественного света в течение всего дня</strong>.</p>
<p data-start="1361" data-end="1444">Истинный <strong data-start="1370" data-end="1400">уголок покоя среди природы</strong>, всего в нескольких минутах от побережья.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Chalet en Estepona</title>
		<link>https://www.grupoipg.com/fincas/chalet-en-estepona-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 08:30:07 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.grupoipg.com/?post_type=fincas&#038;p=38734</guid>

					<description><![CDATA[&#160; Precioso chalet independiente con piscina en parcela privada de 800 m² &#160; Se vende encantador chalet independiente situado en una amplia parcela de 800 m² totalmente vallada, que garantiza privacidad y tranquilidad. Esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la vida en familia durante todo el año. La vivienda, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="119" data-end="195"><strong data-start="119" data-end="193">Precioso chalet independiente con piscina en parcela privada de 800 m²</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="197" data-end="451">Se vende encantador chalet independiente situado en una amplia parcela de 800 m² totalmente vallada, que garantiza privacidad y tranquilidad. Esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la vida en familia durante todo el año.</p>
<p data-start="453" data-end="764">La vivienda, cómoda y funcional, se desarrolla en una sola planta con una superficie construida de 110 m². Cuenta con tres amplios dormitorios, tres baños completos y un luminoso salón-comedor integrado con una moderna cocina de isla, equipada y diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.</p>
<p data-start="766" data-end="1055">En el exterior, el porche techado invita a relajarse o compartir agradables veladas, mientras que la zona de barbacoa resulta perfecta para reuniones con familiares y amigos. La piscina privada, rodeada de jardín y terraza, crea un ambiente acogedor y refrescante para los días soleados.</p>
<p data-start="1057" data-end="1353">Este chalet combina comodidad, diseño y funcionalidad, ofreciendo todas las prestaciones necesarias para vivir con total confort. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de unas inolvidables vacaciones en un entorno natural y tranquilo.</p>
<h1 data-start="1057" data-end="1353">ENGLISH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="168" data-end="234"><strong data-start="168" data-end="232">Beautiful Detached Villa with Private Pool on an 800 m² Plot</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="236" data-end="419">For sale: a charming detached villa set on a spacious 800 m² fully fenced plot, offering privacy, peace, and an ideal environment to enjoy outdoor living with family all year round.</p>
<p data-start="421" data-end="730">The property, comfortable and functional, is distributed on a single floor with a built area of 110 m². It features three spacious bedrooms, three full bathrooms, and a bright living-dining room seamlessly connected to a modern open-plan kitchen with an island, designed to maximize space and natural light.</p>
<p data-start="732" data-end="1030">Outside, a covered porch provides the perfect spot to relax or enjoy pleasant evenings, while the barbecue area is ideal for gatherings with family and friends. The private swimming pool, surrounded by a landscaped garden and terrace, creates a welcoming and refreshing atmosphere for sunny days.</p>
<p data-start="1032" data-end="1266">This villa perfectly combines comfort, design, and functionality, offering everything needed for a relaxed lifestyle. Ready to move into, it is ideal both as a permanent residence and as a holiday home in a peaceful natural setting.</p>
<h1 data-start="1032" data-end="1266">FRANCAIS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="120" data-end="200"><strong data-start="120" data-end="198">Magnifique villa individuelle avec piscine privée sur un terrain de 800 m²</strong></h1>
<p data-start="202" data-end="424">À vendre : charmante villa individuelle située sur un vaste terrain entièrement clôturé de 800 m², offrant intimité, tranquillité et un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air en famille tout au long de l’année.</p>
<p data-start="426" data-end="750">La maison, confortable et fonctionnelle, est de plain-pied et dispose d’une superficie construite de 110 m². Elle comprend trois spacieuses chambres, trois salles de bain complètes et un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, pensée pour optimiser l’espace et la lumière naturelle.</p>
<p data-start="752" data-end="1067">À l’extérieur, une terrasse couverte invite à la détente ou à partager d’agréables soirées, tandis que l’espace barbecue est parfait pour recevoir famille et amis. La piscine privée, entourée d’un jardin paysager et d’une terrasse, crée une atmosphère conviviale et rafraîchissante pour les journées ensoleillées.</p>
<p data-start="1069" data-end="1325">Cette villa allie confort, design et fonctionnalité, offrant tout le nécessaire pour un mode de vie agréable. Prête à emménager, elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances dans un environnement naturel et paisible.</p>
<h1 data-start="1069" data-end="1325">DEUTSCH</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="148" data-end="238"><strong data-start="148" data-end="236">Wunderschöne freistehende Villa mit privatem Pool auf einem 800 m² großen Grundstück</strong></h1>
<p>&nbsp;</p>
<p data-start="240" data-end="478">Zum Verkauf steht eine charmante, freistehende Villa auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 800 m², das Privatsphäre, Ruhe und ein ideales Umfeld bietet, um das Leben im Freien das ganze Jahr über mit der Familie zu genießen.</p>
<p data-start="480" data-end="829">Das komfortable und funktionale Haus befindet sich auf einer Ebene und verfügt über eine bebaute Fläche von 110 m². Es umfasst drei geräumige Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine moderne offene Küche mit Kochinsel übergeht – entworfen, um Raum und Tageslicht optimal zu nutzen.</p>
<p data-start="831" data-end="1120">Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen oder zu gemütlichen Abenden ein, während der Grillplatz perfekt für Treffen mit Familie und Freunden ist. Der private Pool, umgeben von Garten und Terrasse, schafft eine einladende und erfrischende Atmosphäre für sonnige Tage.</p>
<p data-start="1122" data-end="1353">Diese Villa vereint Komfort, Design und Funktionalität und bietet alles, was man für ein entspanntes Wohnen braucht. Bezugsfertig – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung.</p>
<h1 data-start="1122" data-end="1353">NEDERLANDS</h1>
<p>&nbsp;</p>
<h1 data-start="118" data-end="194"><strong data-start="118" data-end="192">Prachtige vrijstaande villa met privézwembad op een perceel van 800 m²</strong></h1>
<p data-start="196" data-end="412">Te koop: een charmante vrijstaande villa gelegen op een ruim, volledig omheind perceel van 800 m², dat privacy, rust en een ideale omgeving biedt om het hele jaar door van het buitenleven met het gezin te genieten.</p>
<p data-start="414" data-end="779">De woning is comfortabel en functioneel, verdeeld over één verdieping en heeft een bebouwde oppervlakte van 110 m². De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, drie complete badkamers en een lichte woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in een moderne open keuken met kookeiland, ontworpen om optimaal gebruik te maken van ruimte en natuurlijk licht.</p>
<p data-start="781" data-end="1083">Buiten nodigt een overdekt terras uit om te ontspannen of gezellige avonden door te brengen, terwijl de barbecuezone perfect is voor bijeenkomsten met familie en vrienden. Het privézwembad, omgeven door een aangelegde tuin en terras, creëert een uitnodigende en verfrissende sfeer voor zonnige dagen.</p>
<p data-start="1085" data-end="1309">Deze villa combineert comfort, design en functionaliteit en biedt alles wat nodig is voor een ontspannen levensstijl. Direct bewoonbaar, ideaal zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis in een rustige, natuurlijke omgeving.</p>
<h1 data-start="1085" data-end="1309"><strong data-start="46" data-end="57">русский</strong></h1>
<h1 data-start="111" data-end="179"><strong data-start="111" data-end="177">Прекрасный отдельный дом с частным бассейном на участке 800 м²</strong></h1>
<p data-start="181" data-end="415">Продается очаровательный отдельный дом, расположенный на просторном полностью огороженном участке площадью 800 м², обеспечивающем уединение, спокойствие и идеальные условия для жизни на свежем воздухе всей семьей в любое время года.</p>
<p data-start="417" data-end="751">Комфортный и функциональный дом расположен на одном этаже и имеет общую площадь 110 м². В нем три просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и светлая гостиная-столовая, плавно соединенная с современной открытой кухней с островом, разработанной для максимального использования пространства и естественного света.</p>
<p data-start="753" data-end="994">На улице крытая терраса приглашает отдохнуть или провести приятный вечер, а зона барбекю идеально подходит для встреч с семьей и друзьями. Частный бассейн, окруженный садом и террасой, создает уютную и освежающую атмосферу в солнечные дни.</p>
<p data-start="996" data-end="1249">Этот дом сочетает комфорт, дизайн и функциональность, предлагая все необходимое для комфортной жизни. Готов к заселению, идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха в спокойной и природной обстановке.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
